农村农田租赁合同5篇.docx

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1、 农村农田租赁合同5篇 发包人：_(以下简称甲方) 承包人：_(以下简称乙方) 为响应国家农村土地流转的号召，开发利用田地，进展农村经济。经甲乙双方协定，甲方同意将地段农田计面积五亩，租赁给乙方开发经营。为保障甲乙双方的合法权益，协议如下：_ 一、乙方以租赁的方式承包甲方的农田，自主进展种植、经营，甲方不得以任何借口进展干预、干预，否则甲方应担当乙方在承包期内的全部损失。 二、年限 租赁农田期限为年，(从年月至年月止)。 三、土地租金事项 租用土地价格为每亩元/年，每年总计元，租金的交纳实行按每年支付的方式，由乙方于每年的月日交纳给甲方，租赁期间不再产生其他费用。 四、甲方的权利与义务 1、甲

2、方有权根据本协议商定向乙方收取租金。 2、租赁期间甲方必需帮助乙方处理好周边关系，积极供应各项根底效劳。 3、甲方应保证在承租期内供应完善合法的耕地使用权。 4、租赁期内，甲方不得另行租赁该地块且不得因人员变更影响合同执行。 五、乙方权利与义务。 1、乙方应根据本协议商定向甲方交纳租金。 2、在租赁期内，乙方从事合同商定工程的生产经营。 3、乙方有权使用租赁土地周边的水、电及道路等根底公用设施。 4、乙方可在该地块建立与商定用途有关的生产生活设施。 5、承租期满在同等条件下乙方享有优先承租权。 六、合同的终止，有以下状况之一的，可提前终止合同。 1、双方协商解除; 2、如甲方根底设施如水、电、

3、道路无法使用，或其它缘由造成乙方无法正常生产的; 3、如因国家政策调整或其它不行抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的(但国家对该地内的植物、设施补偿由乙方享受); 七、违约责任 1、乙方未按合同支付租金，甲方有权解除合同。 2、甲方中途无故终止合同，除应向乙方支付违约金外并赔偿相关经济损失。 八、争议解决方式 本协议在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。 九、此协议一式两份，甲乙双方各持一份。协议自签订之日起生效，具有法律效力。 甲方签字：_乙方签字：_ _年_月_日 农村农田租赁合同（精选篇2） 承包人：_以下简称甲方 发包人：_以

4、下简称乙方 为响应国家农村土地流转的号召，开发利用田地，进展农村经济。经甲乙双方协定，乙方同意将上江村明天冲组地段农田荒地计面积亩，租赁给甲方开发经营。为保障甲乙双方的合法权益，协议如下： 一、甲方以租赁的方式承包乙方的农田荒地，自主进展规划、经营，乙方不得以任何借口进展干预、干预，否则乙方应担当甲方在承包期内的全部损失。 二、甲方租赁乙方农田荒地期限为二十年（从2022年11月至2022年11月止），自签订协议之日起，甲方按组上原有造册面积第一个五年每亩每年付给乙方租金100元；其次个五年每亩每年付给乙方租金120元；最终10年每亩每年付给乙方租金150元，租金按每年支付。租赁期满，双方视状

5、况再议，如不续租，甲方必需为乙方恢复原状。(不包括甲方征用田地) 三、甲方需要在乙方的田地上建房，按粮田每亩12023元、荒地每亩5000元、山林每亩3000元的价格计算。 四、甲方在开发田地之前必需无偿为乙方修通草坪水泥路至明天冲的泥沙大路（修路占地乙方无偿供应）。 此协议一式三份，甲方、乙方、监证三方各持一份。协议自签订之日起生效，具有法律效力。 甲方签字：_ 乙方签字：_ 监证方签字：_ 2022年_月_日 农村农田租赁合同（精选篇3） 出租方(甲方)：_身份证号码：_ 承租方(乙方)：_身份证号码：_ 依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上，甲方将其合法拥有的农田租赁给

6、乙方耕种，双方达成协议并签订租赁合同如下：_ 第一条农田根本状况及经营用途 1、农田根本状况 甲方将其合法拥有的位于：_ 2、经营用途 乙方租赁甲方农田用于种植农作物(小麦、玉米)等。 其次条租赁期 租赁期为3年，即从2022年2月1日起至2022年1月31日止。 第三条租金及履约保证金 1、租金计算 租金以本合同第一条第一款所商定的面积，按500元/亩/年计算，共计人民币4150元/年(大写：_人民币肆仟壹佰伍拾园)。 2、租金每年秋收后给清。逾期90日未付视为乙方单方违约，甲方有权收回该土地使用权。 第四条农田的维护 租赁期间，农田的维护治理由乙方负责，相关费用由乙方担当。如乙方擅自转变该

7、农田的用途或不合理使用农田给该农田造成永久损害的，经有关部门确认后，甲方有权收回该农田使用权，乙方还应担当农田功能恢复责任，无法全部恢复的，按当时每亩价格担当赔偿责任。 第五条合同解除和合同终止 1、未经甲方书面同意，乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前三个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：_ (1)向甲方交回农田; (2)交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用; 2、乙方有以下单方违约行为的，甲方有权随时单方解除合同：_ (1)未按时交付租金; (2)未经甲方书面同意，转变农田用途; (3)未经甲方书面同意，将农田的局部或全部转借或转租他人; (4)在农田上

8、搭建大棚设施; (5)未经甲方书面同意，填高或挖深农田; (6)乙方中途停租的。 3、租赁期满，甲、乙双方没有重新签订租赁合同的，乙方应在合同期满之日起10天内将农田完好归还甲方。 4、租赁期满，乙方需连续承租的，在同等条件下享有优先承租权，乙方应于租赁期满前3个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 第六条违约责任 1、甲方违约，应担当乙方本季农田内小麦或玉米的赔偿责任，赐予乙方10天处理农田的农作物。 2、乙方违约，甲方有权单方解除本合同，并收回农田。如乙方未缴清租赁农田的相关费用的，甲方有权留置乙方农田上的农作物，用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。 第七条免

9、责条款 1、因自然灾难等不行抗力造成甲方农田毁损及乙方损失的，双方互不担当责任。 2、租赁期间，因政府国家政策、土地流转集体承包、政府建立需要征用已租赁的农田，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。政府因以上行为赐予的补偿，扣除乙方的青苗补偿费后，剩余局部全部归甲方全部。 3、因上述第1、2款缘由而终止合同的，租金根据实际承租的天数计算。 第八条争议的解决 本合同在履行过程中如发生争议，双方首先应本着公平互利的原则协商解决，若协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼。 第九条其它条款 1、本合同未尽事宜，经双方协商全都后，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 2、本合同一式两份

10、，甲方一份，乙方一份，且具有同等法律效力。 3、本合同经双方签字后生效。 甲方(签字)乙方(签字) _年_月_日：_ 农村农田租赁合同（精选篇4） 出租人： 承租人： 依据民法典等有关法律、法规的规定，就乙方租用甲方东盟花卉博览园场地从事花卉生产及经营事宜，双方达成以下合同。 一、甲方同意将在_号地块出租给乙方，用于花卉生产及经营，或经甲方同意的其他行业。 二、租赁地块四至界限 东以_为界，南以_为界，西以_为界，北_为界。详细坐标见附图。 三、面积 本协议租赁土地面积共_亩。土地测量以四至道路中线为界。 四、租期 自_年_月_日起至_年_月_日止。 五、租金 1、租金按年度计算，每年每亩土地

11、租金如下： 自_年_月_日起至_年_月2_日为免租期。 自_年_月_日起至_年_月_日为租金优待期，每亩租金为_元/年。 自_年_月_日起，每亩租金根底为_元/年，按每_年递增10%. 2、租金实行一年一付，先交后用制，每年于_月_日前交纳下一年度的租金，以现金或银行支票为租金支付方式。 3、乙方到期不能支付甲方足额租金的，则甲方按未交局部，每天收取千分之三的违约金。乙方超期60天不能足额缴清租金和违约金的，甲方有权收回土地，并限定乙方在30天内清理场地物产，超期不清理的物产归甲方全部。 六、甲方权利和义务 1、制订有关治安、消防、卫生、用水、用电、物业、环保、经营治理等内容的各项规章制度并负

12、责监视实施。这些规章制度作为本合同的附件，双方共同遵守。 2、帮助各级行政治理机关对违反有关规定的乙方进展监视、教育、整顿，直至单方解除合同。 3、按商定为乙方供应场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。 4、除有明确商定外，不干预乙方正常的生产经营活动。 5、对园区进展治理，维护并改善园区的整体形象，包括：对经营品种的规划和掌握、功能区域的划分、园区经营治理及质量掌握;效劳质量治理;营销治理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训。 6、对园区进展物业治理，并负责园区内的安全防范和经营设施的建立及维护，包括：建筑物的治理及修理保养;对乙方装修的审查和监视;水、电、气、空

13、调等设备、管道、线路、设施及系统的治理、修理及保养;清洁治理;保安治理并负责园区的公共区域安全;消防治理;内外各种通道、道路、停车场的治理等。 7、做好园区的整体广告宣传和筹划推广工作，扩大园区的影响力和知名度。 七、乙方的权利和义务 1、履行合同商定的各项义务。 2、具备合法的经营资格，并根据工商行政治理部门核准的经营范围亮证照经营，做到自主经营、自负盈亏、自担风险和责任。 3、根据商定的用途开展生产经营活动，自觉遵守甲方制订的各项规章制度及索票索证制度，听从甲方的监视治理、物业治理、推广安排、促销安排。 4、按期支付租金并担当因生产经营而产生的各项税费。 5、爱惜并合理使用园区内的各项设施

14、，如需改动应先征得甲方书面同意，造成损坏的还应担当修复或赔偿责任。 6、根据各级行政治理部门的规定，本着公正合理、诚恳信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并担当因违法经营造成的一切后果。 7、将场地转租给第三人或与其他租户交换场地的，应严格根据本合同有关条款办理。 8、根据甲方的要求供应有关本人或本企业的备案资料。 9、整个园区内外及全部建筑物外部的广揭发布权归甲方全部，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式进展广告宣传。 10、负责租用土地内的规划、建立和报建手续工作。 11、租赁期间，乙方未经甲方书面同意不得擅自转变租赁土地的用途。 12、乙方承受甲方的规划调

15、整，甲方的规划调整需要占用乙方租赁地块的，乙方无条件退出需要占用的土地。调整出的土地面积从调整之日起免计乙方租金。 13、如违反规章制度或物业治理，承受甲方惩罚。 14、乙方负责保管好园区内自己的财物、养护本方的苗木。甲方不负责乙方租赁场地内财物及产品的保管责任。 15、每月_日和_日，乙方亲自到园区办公室领取园区公布的有关通知、通告、文告或其他与乙方生产经营活动有关的纸质文本资料，逾期不领视同乙方默认签收。 八、其他条款 1、乙方向甲方支付建立保证金每亩600元，乙方按时进场生产经营，并满意以下协议条款后，于免租期满之日起抵充乙方的租金，若不按要求开展经营活动的，保证金按以下有关条款进展处置

16、。 2、乙方还需向甲方支付合同保证金200元/亩，在合同解除并办清全部清场手续后，由甲方以现金或支票方式无息退还给乙方。 3、合同签订后乙方应马上对承租地进展规划，报经甲方同意实施。合同签订后20天内，乙方必需进场建立。 4、合同签订后100天内乙方必需在承租地内种植或有效利用场地到达承租土地的80%以上。 5、假如在合同签订后180天内乙方种植面积达不到报请甲方批准规划80%的，甲方有权收回未使用的土地，甲方退回已种植局部的建立保证金，其余局部不退，用作补偿甲方的租金损失;假如在合同签订后180天内种植面积达不到甲方批准规划的20%的，甲方有权终止土地租赁合同，已经交纳的保证金全额不退，用作

17、补偿甲方的租金损失。 6、乙方使用的水费、电费以及物业治理费按市场价执行。物业治理方法由甲方依法律法规另行制定，双方共同遵守。 九、合同中止 1、如因国家征用该土地，征地补偿按国家有关规定执行。乙方租赁土地上附着物的补偿归乙方全部，其余归甲方或原土地主全部，本协议自行终止，双方互不担当责任。 2、土地转租。本协议签订之日起两年内乙方不得转租本地块。两年后，若乙方因本方缘由需要转租地块的，必需向甲方申请办理过户手续，并由乙方交纳相当于涉事地块当年全年土地租金给甲方作为补偿。违反此规定者视同乙方自动退租，甲方收回土地。 3、本合同到期自然终止。 十、解除条件及违约责任 1、乙方有以下情形之一的，甲

18、方有权解除合同，没收保证金，乙方应根据租用土地当年租金的两倍支付给甲方违约金。 未按商定的用途使用场地或逾期进场建立，经甲方两次书面通知未改正的。 进展其他违法活动累计达两次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。 逾期60天未足额支付租金、违约金、保证金和水费、电费、物业费等费用的。 未经甲方书面同意，乙方累计100天未开展经营活动的。 生产经营期间让土地荒废半年以上的。 合同签订后180天内种植面积达不到20%的。 不承受甲方的日常治理累计到达三次的。 2、甲方或乙方因自身缘由需提前解除合同的，应提前_日书面通知对方，经协商全都前方可办理解除租赁手续，并向对方支付相当于一年的租金作为违约金。因甲方

19、自身缘由提前解除合同的，应退回预收的未实际使用期间的租金，并退还保证金及按银行当年利率为计算基数的利息。 3、本合同到期或提前终止，乙方应在甲方规定的30天内清理场地物产并交回土地，逾期不交回土地及清理地面附着物的，乙方应按当年租金标准的两倍向甲方支付违约金，不清理的物产归甲方全部，甲方有权单方收回土地。 十一、免责条款 因不行抗力的缘由，使场地不能使用时，本合同自动解除，甲方退还乙方保证金，双方互不担当违约责任。 十二、补充与附件 双方对合同内容的变更或补充应采纳书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。 甲方单方面制订的规章制度也作为本合同的附件。附件与本合同

20、具有同等效力，规章制度的内容与合同商定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。 十三、本合同附件 租赁地块示意图。 十四、争议解决方法 如一方对本合同产生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向人民法院起诉。 十五、本合同一式四份，甲乙双方各持两份，自双方法定代表人或指定代表签字之日起生效。 甲方：_乙方：_ 法定代表人：_法定代表人：_ _年_月_日_年_月_日 农村农田租赁合同（精选篇5） 出租方：_(以下简称甲方)身份证号码：_ 承租方：_(以下简称乙方)身份证号码：_ 依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上，甲方将个人经营的农用耕地租给乙方，用于

21、农作物耕种。甲方将其合法拥有的农田租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签订租赁合同如下：_ 第一条农田根本状况及经营用途 1、农田根本状况 甲方将其合法拥有的位于_的农田出租给乙方使用，面积共_亩。 2、经营用途 乙方租赁甲方农田用于_。 其次条租赁期 租赁期为_，即从_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条承租金及交付方式 1.该土地的承租金为每亩每年人民币_元，承租金每年共计人民币_元。 2.每年_月_日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。 第四条甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1.对土地开发利用进展监视，保证土地根据合同商定的用途合理利用。 2.根据合同商定收取承租金

22、;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。 3.保障乙方自主经营，不侵害乙方的合法权益。 (二)乙方的权利和义务 1.根据合同商定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。 2.享有承租土地上的收益权和根据合同商定兴建、购置财产的全部权。 3.享受国家规定的优待政策。 4.享有对公共设施的使用权。 5.乙方可在承租的土地上建立与商定用途有关的生产、生活设施。 6.乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。 第五条违约责任 1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的商定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。 2.乙方应当根据本合同商定的期限足额支付租金。 3.本合同转租后，因甲方的缘由致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应担当相应的责任。 第六条此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日生效，具有一样法律效力。 甲方签字：_乙方签字：_ 联系电话：_联系电话：_ 见证人：_ _年_月_日