防水工程施工合同书(最终版本).docx

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1、防水分项工程施工合同合同编号:甲方负责人（签字）:乙方负责人（签字）:甲 方:乙 方：签订地点：签订日期：防水分项工程施工合同甲方（发包人）（全称）：乙方（承包人）（全称）：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法和中华人民共和国劳动用 工合同及其他有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，为明确 责任、权利和义务，确保工程质量，保证施工平安，使本工程达到文明施工，按期竣工。 双方本着自愿、互利的原则签订本合同。一、工程概况：工程名称：2工程地点：二、承包内容：本工程所要求须要做防水的部位、包含细部处理,底部基层处理剂的施工三、承包方式:包人工、包工具、包质量、包平安、包

2、工期、包文明施工。四、承包价格：每平方米元,（包含辅料及人工费）按实际面积结算。五、材料：1、由甲乙双方协商供货。（甲供口 乙供口）2、防水施工所用的材料必需有产品合格证书和性能检测报告。并经发包人、监理、承包人共同见证取样，送法定检测部门检测合格后方可运用，材料的品种、规格、性能符合现 行国家标准和设计要求。不合格的严禁运用。六、付款方式：1、依据工程形象进度进行支付或者借支。2、乙方在领取或借支工程进度款时应按实供应职工领取工资花名册，由本人领取工资时 必需本人签字确认，不能代领，更不得私自挪用人工工资，如发觉承包人挪用人工工资， 由乙方自行担当一切责任。七、合同工期：进入时间以甲方通知为

3、准；按甲方规定的工期按时组织施工。八、甲、乙双方责权：1、甲方应向乙方进行技术和平安交底，供应本防水工程的有关设计图纸的相关材料，乙 方应按设计标准及施工工艺施工。2.监督检查乙方的质量、平安、进度、材料和机具的运用状况，并对问题提出整改要求， 并视情节轻重赐予惩罚。3、负责工程的整体进度及各分包单位的进度协调，负责有关工程会议，协调各协同单位 施工中出现的冲突。4、随时检查乙方施工设备的运行、材料保管运用状况，当乙方违反规定或工作达不到所 要求的标准时，要求乙方进行整改、返修。5、甲、乙双方应在本合同所属范围内施工前，共同对前道工序质量、现场施工条件进行 验收和勘察，对前道影响防水施工的条件

4、由甲方负责解决。建立交接手续，对防水成品层, 甲方有加强爱护的责任，谁损坏谁负责。6、甲方应为乙方施工所需库房创建条件，乙方应敬重甲方的管辖权及有关规章制度，接 受甲方的监督管理，保证文明平安施工。7、乙方应按规定向甲方供应施工的有关复印件，刚好向甲方汇报工程的进度、质量。甲 方应对乙方进行工序、质量刚好验收。8、工程质量保修期从竣工验收通过之日起计为五年。质保期内因乙方施工缘由造成的渗 漏，乙方接通知后马上组织施工人员在规定时间内赶赴现场进行修理，不取任何酬劳，全 力做好保修期内的服务工作。甲方运用不当或自然灾难等造成的防水层破坏，乙方不负其 责但应刚好组织修理。9、对监理公司和甲方提出的整

5、改要求和通知，乙方应马上整改，不得消极拖延。若甲方 提出问题后，乙方不进行整改和整改不利，甲方将视情节轻重对乙方处以500元以下罚款, 情节严峻者清出现场，乙方必需组织足够且素养高的劳动力进行施工，对素养差的劳动力 甲方提出后乙方必需刚好更换。10、乙方必需保证平安文明施工，严格按甲方的要求组织施工，工人必需佩戴平安帽。在 高处作业时必需正确运用平安带。物料仔细堆放，垃圾刚好清理。对乙方违反操作规程和 工地管理要求的行为，甲方视情节轻重对乙方进行惩罚：每人次不戴平安帽罚款100元， 物料不仔细堆放罚款100元，确保创建文明工地。11、甲方在施工中发觉平安隐患应刚好向乙方提出整改，如乙方整改不到

6、位甲方有权停工。 乙方违反平安操作规程及有关规定，野蛮施工造成伤亡事故乙方责任自负。12、乙方必需执行甲方进度支配，若因乙方缘由不能按期完成，每延期一天罚500元。13、乙方人员进入甲方施工现场7日内必需向甲方项目经理部报送进场人员花名册进行备 案，并每人交1寸彩色正面相片两张、身份证复印件一张；并保证进场工人无违法犯罪人 员。负责出现一切责任后果自负。未向甲方报送名册、照片、身份证的人员，甲方不承认 其在甲方的工作关系。14、乙方在施工现场不得发生赌博、酗酒、打架斗殴现象，每发生一次甲方对乙方处以1000 元惩罚。若同其它分包单位发生打架斗殴现象，情节较轻的，处责任方每次罚款1000元, 违

7、反法律公安机关处理，项目部不予担当任何责任。15、施工期间甲方可进行材料抽检，在权威机构检测的费用由 担当。九、违约责任：1.乙方违约对于所干工程不符合要求的，负责无偿修理或返工，直至符合要求，并担当 由此造成的损失或责任。对由于乙方施工缘由验收达不到质量要求，各单项工程均按实际 造成的损失价值从人工费中扣除。对单个工程延期交工的，每延期一天罚500元违约金。2、乙方在施工中队伍素养太低，达不到施工合同要求，工期不能保证，技术过硬的工 人少，工程质量和工期达不到要求时甲方随时要求乙方退场，在施工途中不能随意向甲方 要求加价或停工，否则甲方有权另换施工队伍，甲方只能按乙方的工作量的60%结算。3

8、、乙方进入施工现场应打算足够的劳动力，保证劳动力不受季节、节假日的影响，如 中途因劳动力不足或其它缘由停工，甲方有权随时解除合同。乙方放弃完成本工程的承包 内容时，乙方应担当由此造成的经济后果，并且甲方将只支付乙方已完成工程量60%的工 程款。4、乙方出现转包工程现象且乙方人员不听从甲方调动支配、技术、质量、进度、平安 文明施工达不到本合同要求、或违法、违规或盗窃、损坏甲方机具、设施及奢侈材料等，甲方有权单方解除合同；解除合同后如乙方人员不退场，且闹事，乙方必需担当由此造成 甲方的一切经济损失和相关责任。十、工程质量要求：1、工程质量标准：合格工程质量标准。2、乙方施工质量必需达到国家现行规范

9、、标准、图集和设计图纸的规定。并符合甲方的 要求。3、乙方对本工程防水层要做到无渗漏现象，按国家施工规范施工，并接受甲方、监理单 位和质检部门的规范化验收。4、若达不到要求，乙方必需马上整改，整改所发生的材料费、人工费由乙方担当；整改 不到位，甲方有权终止合同，并要求乙方无条件退场。十一、平安与文明施工：1、按现行平安检查标准和现场文明施工标准施工，乙方必需按规定配戴进场所需的 劳保用品，乙方进入施工现场所需的平安帽、高空作业所需平安带在甲方领取，工程完工 后如数退还给甲方，如有丢失乙方按原价赔偿，如乙方不按规定配戴，及正确运用劳保用 品，甲方有权进行惩罚，凡罚款金额均在乙方人工费总金额中扣除

10、。2、乙方必需文明、平安施工，在施工过程中及上、下班途中及施工现场，出现的任何 大小平安事故全部由乙方负责，甲方不负责任何费用，不担当任何责任。乙方负责人必需 坚守施工现场，否则，甲方有权按缺勤一天罚款500元。（不影响工作请假同意的不罚）。 十二、后勤：乙方食宿自行负责，甲方不担当费用。十三、其他：1、合同中如有未尽事宜，经双方友好协商解决。双方履行完全部义务，劳务酬劳支付完 毕，除保修条款外，其他条款即告终止。保修期满，完结保修事项，结清保修金后，有关 保修条款终止。2、乙方必需细阅遵守工程质量保修协议书。十四、争议解决方式：双方争议协商不成可向合同签订地仲裁委仲裁或向当地人民法院起 诉。

11、本合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份，双方签字生效，具有法律效力。时间： 年 月 日时间： 年 月 日防水工程质量保修协议书甲方（发包人）（全称）：一乙方（承包人）（全称）：为保证 防水工程在合理运用期限正常运用，发包人、承包人经协商一样签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内依据有关管理规定及 双方约定担当工程质量保修责任。一、工程质量保修范围和内容1. 1承包人在质量保修期内，依据有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定， 担当施工合同约定的全部施工承包范围内工程质量保修责任。1. 2凡属于承包人缘由造成的各部位的质量问题或其他缺陷，及由此修理造成发包 人、业主的全部损失，均属于承包人保

12、修责任范围。二、质量保修期双方依据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程的质量保修期以工程所 在单位工程整体通过竣工验收之日起，保修期限为：五年三、质量保修责任3. 1属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后24小时内派人修理。3. 2承包人每次修理完毕，应负责将施工现场清理干净并在完成后取得业主和发包人的 验收签字方视为完成，所修理项目如在六个月内再次出现同样缺陷的，仍旧由承包人免费 保修。3. 3承包人未能刚好进场修理或不能修理或未能在发包人指定的合理期限内修理完好或 经过两次修理都未能修好的，发包人有权自行另请他人代为修理并确定价格，全部修复费 用及赔偿费用及发包人加收

13、管理费（修复及赔偿费的地）可以从发包人支付承包人的任 何款项中扣除（不须要承包人书面确认），但不等于解除承包人应负的任何责任。3. 4由于承包人工程质量问题造成发包人、业主的全部干脆和间接损失，包括退房、赔 偿等损失，由承包人无条件担当。如业主另有索赔要求，则承包人授权承包人代表会同发 包人代表与业主进行索赔谈判并确定赔偿金额，谈判结果经发包人和业主签字后马上生 效，并由发包人签发扣款通知单将承包人须担当的费用总额，干脆从发包人支付承包 人的任何款项中扣除。3. 5修理工作完成后，承包人负责将施工现场清理干净，如修理过程中给业主造成其他 损失，则承包人应担当相应责任。3. 6质量保修完成后，由

14、发包人组织验收。3. 7保修期内因承包人工程质量而保修的，相应保修期从修复之日起计算，时间顺延。 四、质量保修金的支付工程质量保修金为结算总价的地，质量保修金银行利率不计。五、质量保修金的返还如保管期间工程无重大质量缺陷或者承包人已经完好地履行了各项保修义务，则分一次 退还，支付保修金时扣除相应时段发包人公司垫付应由承包人担当的修理费用。本工程质 量保修书作为施工合同附件，由施工合同发包人、承包人双方共同签署。时间： 年 月 日时间： 年 月 日防水分项工程班组平安生产管理责任书甲方：乙方：为了贯彻执行中华人民共和国平安生产法仔细落实“平安第一、预 防为主”的方针，真正做到平安生产、人人有责。

15、依据有关平安生产的规定 和“谁主管、谁负责”的原则，为加强施工现场的平安生产管理工作，给劳 动者供应平安文明的工作环境，确保平安生产，杜绝和限制各类重特大事故 的发生，为明确甲、乙双方责任，特订本责任书。一、平安管理目标1、乙方对所担当的单项从开工至竣工期间不得发生重伤、死亡事故，轻伤频率不超过10%Oo2、乙方应主动协作支持甲方参与项目部临时支配的各项平安任务，合格率达到 100%oo二、平安管理责任1、凡进入施工现场的乙方施工人员要保证无违法犯罪人员。必需听从项目部 与甲方的各项管理制度，遵守双方签订的合同以及有关平安生产的规定。2、按谁施工、谁负责的原则，乙方对所属的作业环境施工区域要仔

16、细检查， 一旦发觉问题和隐患，马上停止施工，并落实整改，如本班组无实力整改， 应向甲方反映，甲、乙双方协调，严禁带隐患施工作业。4、凡违章指挥、违章操作或无证操作机械、设备，由此造成的事故由乙方自 行负责。三、平安管理要求1、乙方全部人必需严格遵守施工现场平安纪律，正确佩戴好平安帽，高处、 悬空、临边作业必需正确系好平安带，严格按各工种的操作规程作业，严禁 私自拆除一切防护设施，严禁从窗口传递或抛物。2、接受甲方的平安监督检查和违章惩罚管理，凡违章作业的人员，甲方将赐 予违章作业人员50-500元的惩罚，对违章指挥、违章作业或蛮干所造成的施 工现场内外人员的伤亡事故由肇事者班组负责，同时按“四不放过”的原则 进行调查处理。3、要严格执行本工种的平安技术操作规程，依据平安技术交底内容进行施工。4、乙方班组作业人员必需接受甲方的平安检查、督促和指导，对检查提出的 隐患问题，乙方必需按“三定一限”的原则落实整改，不得推诿。四、本责任书一式二份，双方各执一份。五、本责任书在甲乙双方签字盖章后生效，工程完工后履行完应担当的责任 和义务后失效。