农村土地厂房转让简单的合同范本（5篇）.docx

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1、 农村土地厂房转让简单的合同范本（通用5篇）农村土地厂房转让简洁的合同1 转让方（甲方）：_ 受让方（乙方）：_ 甲乙双方本着公平互利的原则，经协商全都就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议： 一、工业用地及厂房产权根本状况 本协议转让的工业用地原属于_，位于_，土地权属性质为集体，用途为工业，土地面积约为_平方米，目前土地及地上房产产权为属_全部，房地产证权证号_。 二、转让范围及价款 1、双方全都同意，甲方向乙方转让上述土地（第一条中列明）和地上全部建筑及设备。 2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计_元整（金额大写_元）。 3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建

2、筑物转让登记到乙方名下，有关契税及相关费用由_负担。 4、本协议经甲乙双方签字盖章后月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续。 三、转让款的支付方式 1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方人民币_元整（金额大写_元），余招待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。 2、转让款由甲方开具收据。 四、违约责任 1、如甲方在_年_月_日前未能办妥房产证及土地证过户手续，则乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付款项。 2、如乙方未根据本协议商定支付转让款，则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之_赔偿金。 3、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起_天内将首付款返

3、还与乙方，另给付乙方相当于首付款数额的_违约金。 4、乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之_的违约金。 五、争议管辖 如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决；协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉讼。 六、标的物的交付 _年_月_日前，甲方该标的交付给乙方使用（在不损坏原有物品的根底上）。 七、附件 1、甲方营业执照复印件 2、乙方身份证复印件 八、本协议书一式_份，双方各执_份。 甲方：_ 乙方：_ 代表人：_ 代表人：_ 电话：_ 电话：_ 日期：_年_月_日 日期：_年_月_日 农村土地厂

4、房转让简洁的合同2 转让方：_（以下简称甲方） 受让方：_（以下简称乙方） 依据法律的有关规定，为明确转让方与受让方的权利和义务，经双方协商全都，签订本合同： 一、甲方将座落于在_全部房屋转让给乙方，四至为详见附图。 二、转让费及付款方式：转让费为_万元（￥：_元），乙方先付甲方_万元为定金、剩余款于_年_月_日前待甲方与外乡地全部人（_）将以前土地使用税及其他费用结清后，一次性付给甲方。 三、双方的权利和义务 1、甲方的权利和义务 （1）甲方必需保证对所转让的房屋和院落有处分权，否则甲方自行担当一切后果，并赔偿乙方经济损失。 （2）甲方必需保证所转让的房屋和院落无办理任何抵押和经济纠纷等事项

5、。 （3）甲方必需办理好与本院落土地全部人（_）将本院落土地使用合同变更为乙方。 2、乙方的权利和义务 （1）自签订协议之日起，院内全部房屋全部权归乙方全部，以后改建或转让由乙方自行处理，甲方不需有任何理由进展干预。 （2）自_年_月_日本院落土地使用税及水电费由乙方担当，与甲方无任何关系。 四、违约责任：在合同签字生效后，双方不得随便终止合同，如违约则赔偿未违约方违约金为转让费的一半。 五、合同未尽事宜，由双方共同协商解决。 六、本合同一式两份，合同双方各执一份，签字后生效。 甲方（签章）：_乙方（签章）：_ _年_月_日_年_月_日 农村土地厂房转让简洁的合同3 转让方（甲方）：_身份证号

6、：_ 顶让方（乙方）：_身份证号：_ 甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的店铺_转让给乙方使用，建筑面积为_平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、该店铺的全部权证号码为_，产权人为佛山市中建博美五金装饰城有限公司与甲方签订了租赁合同，租期_年_月_日止，月租为_元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同商定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方全部。 三、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租

7、赁期满后不动产归丙方全部，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。 四、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为_，租期内甲方连续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，()但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责归还，与乙方无关。 五、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方缘由导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样担当违约责任，

8、并向乙方支付转让费的10%作为违约金。 六、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。 七、假如合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。假如合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建立（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金。 八、本合同一式两

9、份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 证明人： 证明人： 年 月 日 农村土地厂房转让简洁的合同4 甲方：_（以下简称甲方） 乙方：_（以下简称乙方） 双方兹就工厂转让事宜，订立本件契约，条款如下： 一、转让标的 乙方全部坐落_市_路_号厂房连同基地，暨全部生产设备及原料、半成品、制成品，其数量细目暂以乙方_年_月_日库存清册所载名称、数量为准。 二、本件让售价格及计算方法 （一）厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成品细目，总折价为_万元整。 （二）上列原料，经盘点如有增减变化数量，则依乙方原料进料本钱价格计算；半成品如有超过或缺乏的，则视加工的程度，在百分之_以内的，按

10、原料本钱价格计算；逾期百分之_以下的，依成品市面批发价计算；成品如有超过或缺乏之数，依成品市面批发价格计算，由双方以现金给付或补足。 （三）生财设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列设备残值计算，由甲方于尾款中予以扣除。 （四）乙方应收未收款约计_万元，除在本年十月份以前的帐款由乙方自理外，_月份起的帐款均以九折计算由甲方承受，至交割后全部发生一切的损失，乙方不负任何责任。乙方并负责通知各厂商，并于甲方收受帐款络于一切必要的帮助。 三、付款方法 （一）前条第一项的价格，于本契约成立同时，甲方交付乙方_万元，余款_万元，俟原料、成品、厂房房地、生产设备点交清晰同时，一次付清。 （二）前条第四项应

11、收帐款的价格，甲方应于交收后给付乙方折净数的半数；其余半数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。 四、交收日期及地点 双方订定本年_月_日为交收日期。并定于_市_路_号厂房现场为点交地点。 五、特约事项 （一）交收之日，双方均须派代表二人以上，负责办理。 （二）本件交收以前，全部乙方对外所欠一切债务或其他纠纷，概由乙方负责理清，与甲方无涉。 （三）本件交收以前，全部积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由乙方负担。 （四）厂房房地移转，除土地增值税由乙方负担，其余契税、公主费、代书费及其他必要费用概由甲方负担。 （五）乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，余均应由乙方负责遣散。 （六）乙方声

12、明本件盘让，业经其公司董事会及股东会证依法证明决通过，附件的会议记录如有虚伪不实，应由乙方负责。 六、违约惩罚 任何一方有违反本契约所列各条件之一者即作违约论，他方有权解除契约。又甲方违约，愿将已付款项，任由乙方没收充作违约赔偿；若系乙方违约，应加倍返还所收的款项与甲方，以赔偿甲方。 甲方：_ 乙方：_ 代表人：_ 代表人：_ 电话：_ 电话：_ 日期：_年_月_日 日期：_年_月_日 农村土地厂房转让简洁的合同5 甲方（出租方）：_ 乙方（承租方）：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的

13、根底上就买卖厂房达成如下协议： 第一条厂房的工程名称及土地状况 本厂房工程暂定名：_，土地使用权为出让方式取得，并依法进展了建立用地使用权登记，取得房地产权证，证书号为_，土地面积为：_平方米，用途为工业用地，使用年限至_年_月_日止。 其次条乙方所购厂房的根本状况 1、乙方所购厂房座落_。 2、本厂房户型图见本合同附件一。 第三条购房价款 1、总成交金额为_元整（大写：_元整）。 2、单价_ 第四条付款方式及期限。 乙方按以下第种方式按期付款： 1、一次性付款： 、乙方在签定本合同日内支付总成交金额的_%即_元； 、余款在甲方领取乙方产权证后5日内结算并给付。 2、分期付款 、签订合同后三日

14、内，乙方向甲方支付总价款的_%即_元； 、前，乙方向甲方支付总价款的_%即_元； 、符合甲乙双方商定的交付条件时，乙方支付总价款的_%即_元； 、甲方向产权登记中心提交办理乙方所购房屋权属证书日前，乙方付款致总价款的_%； 、余款在甲方领取乙方产权证后5日内结算并给付。 3、贷款付款： 、签订合同后三日内，乙方向甲方支付总价款的_%即_元； 、前，乙方向甲方支付总价款的_%即_元； 、余款乙方向银行贷款支付。 第五条面积确认及面积差异处理。 在房屋交付时，房屋建筑面积和套内建筑面积以有资质的房屋测绘机构实测面积为准，如产权登记面积与合同商定面积有差异的，按建筑面积结算差价。 第六条交房期限及交

15、付条件 1、属现售厂房的，甲方应在_年_月_日前，将厂房交付乙方使用。 2、非现房销售的，甲方应在_年_月_日前，将取得竣工验收备案登记的厂房交付乙方使用。 3、甲方承诺与该厂房正常使用直接关联的以下根底设施按以下日期到达使用条件： 、于_年_月_日前通水； 、于_年_月_日前通电。 4、建筑材料、设备安装标准说明 、外墙：； 、内墙：； 、顶棚：； 、地面：； 、门窗：； 、卫生间：； 、电梯：； 、水：； 、电：。 第七条甲方关于房屋产权状况的承诺。 甲方保证销售的厂房没有产权纠纷和债权债务纠纷。保证本厂房没有销售给除乙方以外的其他人，保证该厂房没有司法查封或其他受到限制交易的状况。 第八

16、条关于办理产权登记的商定 1、甲方在工业厂房交付后日内，将为乙方办理产权证的全部资料递交土地房屋权属登记中心。 2、甲方为乙方办理产权证，乙方应供应必要的帮助，包括： 向甲方工作人员出具托付办证的授权托付书； 将乙方应担当的税费等提前10日交付给甲方； 签署产权登记机构规定格式的买卖合同； 供应营业执照和组织机构代码证、身份证等资料； 其他帮助。 第九条本厂房买卖所产生的规费和税费应由甲乙双方按规定各自担当。 第十条乙方在使用期间不得擅自转变本厂房的建筑主体构造、承重构造和设计用途。除本合同及其附件另有规定者外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与本商品房有关联的公共局部和设施，并按占地和

17、公共部位与公用房屋分摊面积担当义务。甲方不得擅自转变本工程根据规划批准建立的公共建筑和共有设施的用途。 第十一条在签订本合同时，甲方向乙方出示前期物业效劳合同和业主临时治理规约，乙方应具体阅读有关前期物业效劳合同和业主临时治理规约的全部内容。乙方同意，因该物业治理区域尚未成立业主大会，自该房屋交付之日起，即应承受甲方在前期物业效劳合同中托付的物业效劳企业实施物业效劳和治理，并遵守业主临时治理规约。物业效劳费为_元/平方米/月。 第十二条电费（含分摊的电费），按_元/度计收，遇电价上调除外。 第十三条合同担保 1、甲乙双方同意，乙方支付的总价款的%作为定金，作为甲乙方双方签订产权登记中心规定格式

18、的房屋买卖合同的担保。 2、乙方不与甲方签订产权登记中心规定格式的房屋买卖合同的，甲方有权解除本协议。甲方解除本协议的，定金不予返还。 3、有以下状况之一，致使乙方不能取得房屋产权，乙方拒绝签订产权登记中心规定格式的房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金： 、在签订本协议前、后，甲方将该房屋抵押、租赁的； 、在签订本协议前，甲方知晓该房屋被司法机关、行政机关依法查封等限制权利，未告知乙方的； 、签订本合同前后，甲方另行签订厂房买卖合同。 4、在签订本协议后，由司法机关、行政机关依法查封等限制该房屋权利的，致使乙方不能取得该房屋产权，甲乙双方均有权解除本协议；解除本协议的，甲方退还乙方支

19、付的款项，并按银行同期存款利率支付乙方利息。 5、甲乙方双方签订产权登记中心规定格式的房屋买卖合同，其内容以本合同商定为准，本合同未商定的，以法律法规政策规定为准。 第十四条其他 1、本合同不向房屋所在地土地房屋登记机构申请办理合同登记备案及预报登记。 2、乙方保证使用该厂房符合环保要求。 3、本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应本着诚信、互利互惠、友好、谦让的原则协商解决；协商不成的，依法向厂房所在地人民法院起诉。 第十五条本合同一式份，具有同等法律效力，其中甲方、乙方各执份。 第十六条本合同自双方签订之日起生效。 甲方（盖章）： 乙方： 代表人（签字）：_身份证号码：_ 年 月 日 年 月 日