出租房屋租赁合同汇编15篇.docx

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1、 出租房屋租赁合同汇编15篇出租房屋租赁合同1 甲方(出租方)身份证号码 乙方(承租方)身份证号码 现经甲乙双方充分了解、协商，全都达成如下个人租房协议书： 一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备： 二、租赁期限：，即年月日至年月日。 三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;其次次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。 四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。 五、租赁期间的其他商定事项： 1、甲乙双方应供应真实有效的房产证、身份证等证件。 2、甲方供应完好的房屋、设施、设备，乙方应留意爱惜，不得破坏房屋

2、装修、构造及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。 3、水、电、煤气、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等全部费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。全部费用乙方应按时付清。 4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、转变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应马上办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法大事，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。 5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不行抗力因素导致无法连续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不担当违约责任。 6

3、、甲乙双方商定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。 7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方假如消失纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。 8、本个人租房协议书经签字(盖章)生效。 9、其他商定事项： 六、违约责任： 甲乙双方中任一方有违约状况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。 七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。 甲方(签字)乙方：(签字) 出租房屋的租赁合同5 出租方(下称甲方) 承租方(下称乙方) 依据中华人民共和国合同法及有关规定，就甲方将其拥有的房屋出

4、租给乙方使用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商，达成如下协议： 一、租赁房屋描述 1、甲方将其拥有的座落于阜阳市西苑一幢号房屋出租给乙方用于经营。该房屋建筑面积共平方米，详细座落方位及四至见房屋全部权证上的附图。 2、甲方必需保证对所出租的房屋享有完全的全部权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。 二、租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋为商业及帮助用房。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自转变房屋的原有构造和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。 四、租金及支付方式(单位：人民币)

5、 1、第一年租金为元，其次年租金为元，第三年的租金为元，第四年租金为元，第五年的租金为元。 上述租金每半年支付一次，详细为： 本合同签订时支付第一年上半年租金元，年月日前支付第一年下半年租金元。 年月日支付其次年上半年租金元，年月日前支付其次年下半年租金元。 年月日支付第三年上半年租金元，年月日前支付第三年下半年租金元。 年月日支付第四年上半年租金元，年月日前支付第四年下半年租金元。 年月日支付第五年上半年租金元，年月日支付第五年下半年租金元。 2、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费由乙方自行担当，但物业治理费除外。 3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。

6、租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。 2、甲方必需保证出租给乙方的房屋能够从事商业经营。 3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。 4、在承租期内，甲方将该租赁房屋产权转让给第三方时，应提前60日书面通知乙方。 5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。全部可以移动、撤除的设备设施归乙方全部，乙方应在租赁期满后60日内搬离。 六、乙方的权利与义务 1、乙方根据本合同商定使用房屋，不担当房屋自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏房屋原主体构造

7、的根底上，有权依据营业需要对上述房屋进展装修、装璜，甲方不得干预。 3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当。 4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。 5、按本协议第四条商定支付租金。 七、续租 租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。 八、合同的变更和解除 1、乙方有以下状况之一的，甲方有权解除合同; (1)未按商定期限交付租金，超过60天以上的。 (2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转变租赁房屋的构造或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。 (3)在租赁期内，未经甲方书面认

8、可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。 (4)从事非法经营及违法犯罪活动的。 2、甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同： (1)甲方不交付或者拖延交付租赁房屋20天以上的。 (2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。 (3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。 (4)租赁房屋主体构造存在缺陷，危及安全的。 3、在租赁期限内，有以下状况之一的，双方均可变更或解除合同： (1)甲、乙双方协商全都，书面变更或解除本合同。 (2)因不行抗力因素致使房屋及其附属

9、设施严峻受损，致使本合同不能连续履行的。 (3)在租赁期间，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆迁的。 (4)因地震、台风、洪水、战斗等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造本钱合同在客观上不能连续履行的。 九、违约责任及赔偿 1、符合本合同第八条第1、2项的商定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。 2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾

10、期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 十、其他商定 1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行商定，补充协议是本合同不行分割的局部，与本合同具有同等法律效力; 3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份 甲方：乙方： 代表：代表： 出租房屋租赁合同2 甲方(出租人) 身份证营业执照 号码： 本人法定代表人： 联系电话： 托付法定代理人： 联系电话： 依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的根底上，经协商全都，就乙方承租甲方可依法出租的

11、房屋事宜，订立本合同。 第一条 出租房屋状况和租赁用途 1-1 甲方将座落在本市区县_路_弄新村_号幢_室(部位)_的居住房屋(简称该房屋)出租给乙方。该房屋建筑面积使用面积为_平方米。签订本合同前，甲方已向乙方出示了该房屋的以下权属证明：房地产权证，编号：_，编号：_，并告知乙方该房屋在订立本合同前已未设定抵押。 1-2 签订本合同前，甲方已向乙方供应了该房屋所在物业治理区域的治理规约或临时治理规约。甲方向乙方承诺，未对原始设计为居住空间的房间进展分割搭建;乙方向甲方承诺，承租该房屋用作居住使用，并在租赁期间严格遵守国家和本市的有关居住房屋租赁和使用、物业治理规定，以及该房屋所在物业治理区域

12、的治理规约或临时治理规约。 1-3 租赁期间，乙方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范围，现有的装修、附属设施、设备状况以及需商定的有关事项，由甲、乙双方在本合同附件中加以列明，作为甲方交付该房屋和本合同终止时乙方返还该房屋的验收依据。 其次条 交付日期和租赁期限 2-1 甲、乙双方商定，该房屋租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止。 2-2 双方同意，甲方于_年_月_日前将该房屋交付给乙方，由乙方进展验收。逾期交付的，每逾期一日，则甲方需向乙方支付_元违约金。 第三条 租金及支付方式 3-1 甲、乙双方商定，在上述租赁期限内，该房屋月租金为(_币，下同)_元(大写： _) 3-2 甲、乙双

13、方商定，在租赁期限内，未经双方协商全都，甲方不得擅自调整租金标准。 3-3 乙方应于每月_日前_向甲方支付该房屋当月下个月的月租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需向甲方支付_元违约金。 3-4 乙方支付租金的方式： _. 第四条 保证金和其他费用 4-1 甲、乙双方商定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_个月的租金，即_元。甲方收取保证金后，应向乙方开具收款凭证。 本合同终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充本合同商定由乙方担当但还未交纳的费用外，剩余款项应在房屋返还时返还乙方。 4-2 租赁期间，该房屋所发生的水、电、气、通信、空调、有线电视、_、_费用由甲方

14、 乙方 担当，其中应由 分担的，详细的费用分担比例或金额，由甲乙双方在合同补充条款中商定。 除上述费用外，其他费用均由XX担当。 第五条 房屋使用要求和修理责任 5-1 甲方应确保该房屋交付时符合规定的安全条件。租赁期间，乙方发觉该房屋及本合同附件中列明的附属设施、设备有损坏或故障时，应准时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_日内进展修理或托付乙方进展修理。 甲方逾期不修理、也不托付乙方进展修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。 5-2 乙方应对该房屋的使用安全负责。租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施、设备，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生

15、故障的，乙方应负责修复。 乙方不修理的，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 5-3 租赁期间，甲方应定期对该房屋进展检查、养护，保证该房屋及其附属设施、设备处于正常的可使用和安全的状态。甲方应在检查养护前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方使用该房屋的影响。 5-4 乙方需装修或者增设附属设施和设备的，应在签订本合同时，在本合同附件中商定;如在本合同附件中未商定的，则应事先征得甲方的书面同意。按规定须向有关部门报批的，则应由甲方甲方托付乙方报请有关部门批准后，方可进展。乙方另需装修或者增设的附属设施和设备的归属、修理责任及合同终止后的处置，由甲、乙双方在本合同附件中商定。

16、5-5 租赁期间，甲方可以授权第三方机构观察房屋安全状况。乙方违反国家和本市有关房屋租赁的规定，致使房屋在使用过程中消失安全隐患，被治理部门责令改正的，第三方机构可以代为整改，并可实行必要措施。 出租房屋租赁合同3 出租方：，以下简称甲方 承租房：，以下简称乙方 依据房屋租赁法及有关规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 甲方将自有的座落在_的房屋，建筑面积_平方米出租给乙方使用。 一、租赁期限： 租赁期限为个月，甲方从起将出租房屋交付乙方使用，至日收回。 乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同收回房屋： 1、擅自将房屋转租、转让、入股的。 2、利用承租房屋进展非法活动，损

17、害公共利益的。 3、拖欠租金及费用的。 合同期满后假如甲方仍连续出租房屋的，甲乙双方可以连续签订租房合同。 二、付款方式： 1、甲乙双方议定月租金元整，年租金共计：元整。付款方式为季度付款（即押一付三），乙方在每季度前7天内缴纳租金。 2、甲方一次性收取乙方押金元整。合同到期日、物品验收后、费用结清完、甲方退还乙方押金。 3、银行账号： 三、其他费用： 1、乙方负责缴纳电话费、宽带费、卫生费、有线电视收视费、水费、电费、自然气费。 2、甲方在租赁期内付担：物业费（包括电梯费、水泵费）、供暖费。 四、出租人的责任： 1、租赁期内，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒绝。 2、

18、若因客观因素不能出租此房，甲方应提前一个月告知乙方。 3、甲方若无故且未征得乙方同意，收回房屋，则作违约论，甲方除退还剩余房款，并应补偿因搬迁给乙方造成损失的费用。 五、承租人的责任： 1、乙方对甲方楼内的设施、设备在使用工程中要进展爱惜如有损坏应担当相应的经济赔偿费。 2、乙方应按本合同规定付租金及各项费用，如有拖欠，甲方有权收回房屋，终止合同。假如提前退租需要缴纳1个月租金，如合同到期乙方不连续租用房屋需提前1个月通知甲方。 3、租赁期间，乙方不得擅自转变房屋的构造及用途，如因乙方转变房屋构造或用途，造成房屋损坏或不良后果，乙方必需修复并赔偿损失。 4、房屋因自然损坏，由甲方负责修复，因乙

19、方使用不当而损坏，由乙方负责修缮，因不行抗拒而毁损，本合同自然终止，互不担当责任。 六、房屋及收回验收： 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 3、乙方交还甲方房屋应保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。 七、其他： 1、本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。 2、本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式两份，甲、乙双方各执一份，任何一方不得单方面修改或取消本合同。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_

20、月_日 出租房屋租赁合同4 托付人(下称甲方)： 姓名/公司名称： 地址： 证件种类及号码： 电话： 传真： 受托人(下称乙方)： 公司名称： 地址： 电话： 传真： 甲、乙双方经友好协商，达成协议如下： 1.甲方托付乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座层单位房产(下称“该房产”)，有关买卖契约或产权证明见附件，托付期限两年。该房产的建筑面积为平米(需以产权证所载数为准)。甲方合法拥有该房产的全部权及其占用土地的土地使用权，且甲方愿将房产出租。 2.甲方出租房产的条件如下： 1)租约年期： 2)租金： 3)租金支付： 4)按金： 5)其他： 3.乙方应积极为甲方查找适合租户并最大限度地满意甲方

21、要求。 4.甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后，乙方可获得相当于该房产租约中所签订之全年租金总额的平均租金作为代理费。甲方授权乙方可在签署正式房产租约前收取订金，此订金可作为之后乙方应得之代理费的一局部，缺乏局部由甲方在甲方与承租人签署该房产正式租赁合约(包括甲方应收之租房订金到位)之日起7日内缴付乙方。 5.当乙方向甲方介绍可能承租人时，甲方应积极协作，自行与承租方签约，并尽快办理签署租约所需的有关手续。 6.甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署有关租约，有关事宜将在授权书中另行商定。 7.甲方除托付乙方代为出租该房产外，亦可自行寻求或托付他人寻求该房产的可能承租人。如甲乙双方中任何一

22、方最先寻求到该房产的承租人，均须以书面形式通知对方，否则将赔偿因此给对方造成的损失。 8.在托付期及托付期终止后六个月内，若甲方私下与乙方所介绍的承租方签订租约，甲方也须将根据本协议订明的代理费支付给乙方。 9.本协议书在以下情形下即告失效： 1)托付期满且双方并无续约; 2)甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之代理费; 3)甲、乙双方书面同意提前终止本协议。 10.甲、乙双方均须为本协议书内容予以保密，未经双方许可不得将有关内容泄露给任何第三方。 11.本托付书依照中华人民共和国法律拟定，如有未尽事宜，双方可另拟补充条款。如有争议而双方不能协商解决将依照中华人民共和国有关法律通过北京

23、仲裁委员会仲裁解决。 12.本托付书一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起即行生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 关于房屋出租托付合同阅读 出租方：(简称甲方) 地址： 电话： 承租方：(简称乙方) 地址： 电话：现依据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，全都同意签订房屋租赁合同，合同条款如下： 一、甲方将坐落在房屋，建筑面积 ，(房厅或间)出租给乙方，作使用。 二、租期从起至止。 三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币 元整，并于当月(季)初 天内交清。 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交

24、付三个月房租 元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。 五、出租房屋的房地产税、个人收入调整税、土地使用费、出租房屋治理费由 方负责交纳;水电费、卫生费、房屋治理费由方负责交付。 六、乙方必需依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。 七、乙方不得擅自转变房屋的构造及用途，乙方因有意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。 八、甲方应负责出租房屋的正常修理，或托付承租方代行修理，修理费在租金中折算;若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毁损，乙方不负责任，并由甲方负责赔偿乙方的经济损

25、失。 九、租赁期间房屋如因不行抗力的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。 十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必需提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房，也必需提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。 十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁治理部门申请调解或起诉于人民法院处理。 十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同

26、具有同等效力。 十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;协商不成，可请房屋租赁治理部门调解或向人民法院起诉。 十四、本合同可经公证处公证，合同一式 份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁治理部门一份，均具有同等法律效力。 出租人： (签名盖章) 承租人： (签名盖章) 经办单位： (签名盖章) 经办人： 出租房屋租赁合同5 甲方(出租方)：_ 乙方(承租方)：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，就甲方租赁乙方位于_市_区_路_号_综合楼租赁事宜达成如下协议： 第一条房屋根本状况

27、： 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_市_区_路_号，面积_平方米。 其次条房屋租赁用途： 该房屋租赁用途为网吧、游艺、消遣(不得经营与餐饮有关的工程)。 第三条租赁期限及租金起算时间： 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。其中自_年_月_日至_年_月_日止为房屋装修期，装修期内乙方无需支付月租，即_年_月_日起按月交纳租金。 第四条房屋租金： 该房屋按每月每平方米_元收取租金，租金每三年递增_%。 第五条付款方式及其他费用： 1、乙方应于本合同签订之日起两天内向甲方支付合同保证金人民币_元(_元整)及首月租金_元，乙方中途违约协议保证金不退回，协议保证金在租赁期满结清全部费用后退回乙方(

28、不计利息) 2、租金按月结算，今后由乙方于每月_日前向甲方缴纳当月租金及上月水电费、停车场维护费。 3、乙方每月向甲方交纳停车场维护费_元(人民币_元整),停车场共用,乙方消费客人车辆保管责任由乙方负责; 4、合同备案费用及租金发票税费等概由乙方负责 第六条交付房屋： 1、甲方于_年_月_日将该房屋按现有建筑现状及外墙设计装饰交付给乙方使用。交付使用后乙方对房屋及其附着设施有义务检查及进展房屋的修缮，以维持房屋的正常使用。 2、因乙方治理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并负责赔偿损失。 3、供应共用客梯一台。客梯年审及修理保养由甲方负责，费用由三至六层经营者按各三分之一

29、比例分摊支付。 4、供应水电给乙方使用，电费暂按1.2元每度向乙方收取，如日后业主水电调价则按相应比例在现时的标准上调整。 5、租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。 6、乙方确因经营问题或在合同执行期间退租及合同期满，全部固定设施、设备、装修不得撤除或有意损坏(否则按违约处理)，无偿归甲方全部。 第七条关于经营及证照的商定： 1、乙方负责营业执照及相关证照的领取，费用由乙方自行支付; 2、甲方供应现有一至三楼消防合格证资料给乙方，由乙方负责按乙方经营工程另行办理三楼消防手续，一至二楼需保存现时餐饮功能并重新出具消

30、防合格证等相关资料，全部费用由乙方负责。 3、乙方在经营期间的债权债务及因经营引起的一切消防、安全及法律责任概由乙方负责，并担当其经营工程的全部税费、各种规费;不能将甲方的房产抵押。 4、乙方在经营期内，拖欠员工工资，甲方有权干预，凡拖欠壹个月以上员工工资，视作违约;并由乙方自行解决欠薪问题，与甲方无关。 第八条关于装修和转变房屋构造的商定： 乙方不得随便损坏房屋设施，如需转变房屋内部构造的装修或设置对房屋构造影响的设备，需征得甲方书面同意，投资费用由乙方自理，否则在退租时，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需的费用,造成甲方或第三方损失的,由乙方负责赔偿。 第九条租赁期满： 租

31、赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求连续租赁，则须提前两个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前壹个月内向乙方正式答复，犹如意连续租赁，则续签租赁合同。 第十条因乙方责任终止合同的商定： 乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，合同保证金不予退给乙方，乙方根据剩余租赁期租金总额的_%支付违约金给甲方;造成甲方或第三方损失的还应赔偿相应的损失。 1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用(经甲方书面同意的除外); 2.擅自拆改承租房屋构造或转变承租房屋用途; 3.拖欠租金累计达壹个月以上; 4.利用承租房屋进展违法活动; 5.有意损坏承租房屋及相关设备财产; 6

32、.从事国家政策法规制止的经营工程。 第十一条提前终止合同： 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前两个月书面通知对方，并由提出终止方赔偿另一方全部损失，根据剩余租赁期租金总额的_%支付违约金。如因国家建立、不行抗力因素，甲方必需终止合同时，一般应提前_个月书面通知乙方，双方各负其责，不向对方作出补偿。 第十二条违约责任： 1、租赁期间双方必需信守合同，任何一方均不得违反本合同的规定。 2、乙方逾期缴付租金水电的，每逾期一天，乙方需向甲方缴交当月租金水电总额1%的违约金;逾期一个月不缴付租金水电的甲方有权单方终止合同，乙方除按逾期费用总额向甲方缴交违约金外，甲方有权停水电、冻结乙方财产，直到乙方

33、交清全部款项为止。 第十三条其它商定： 双方签订合同后，甲方向乙方帮助供应该房屋现有的相关资料、证件(如：房产证、消防资料、房屋建筑平面图等)复印件，供乙方办理相关证照使用。 1、因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 2、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 3、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向广州市白云区人民法院提起诉讼。 4、本合同共_页，一式_份，甲、乙双方各执_份，均具有同等效力;本合同自乙方向甲方足缴协议保证金及首月租金之日起生效。 本合同及其附件和补充中未规定

34、的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 甲方(盖章)：_公司乙方(签名)：_ 法定代表人：_身份证地址：_ 签约代表人：_身份证号码：_ 电话：_电话：_ 签订日期：_年_月_日 签订地点：_ 出租房屋租赁合同6 出租人：(以下简称甲方)，身份证号码：_承租人：(以下简称乙方)，身份证号码：_ 为爱护甲、乙双方的合法权益，明确双方的权利义务，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法、浙江省房屋租赁治理条例等法律法规规定，经双方协商全都，订立本合同，并共同遵守。 一、甲方将坐落的房屋，出租给乙方作住宅使用。 二、租赁期共个月，自 年 月 日起至 年 月 日止。 三

35、、租金和其他费用 1、每月租金元(大写)。租金按(月、季、年)结算，乙方必需在(时间)前缴付给甲方。 3、租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、等费用由_方担当。其他有关费用，均由_方担当。 四、租赁期内，甲、乙双方的权利义务： 1、甲方应保证所出租的房屋符合浙江省房屋租赁治理条例第九条的有关规定。 2、甲方应在(时间)前将房屋及其附属设备交付乙方使用。 3、甲方应负责修理房屋及其设施，同时依据温州市城市居住出租房消防安全治理暂行规定履行出租方的消防安全职责并催促乙方履行承租方的消防安全责任，保证房屋居住安全和正常使用。租赁期内，乙方如发觉所租赁的房屋有损坏的，应准时告知甲方。甲方依据损坏状况，

36、准时予以修理。甲方未准时修缮房屋给乙方造成损失的，应予以合理赔偿。 4、乙方应妥当使用承租的房屋，同时依据温州市城市居住出租房消防安全治理暂行规定履行承租方的消防安全责任，保证租赁房屋的消防安全。如因乙方人为损坏或使用不当，造成房屋损坏、倒塌的，乙方应负责修复或赔偿；给第三方造成损失的，应担当向第三方赔偿的责任。 5、乙方需要改善住房条件，将承租住房进展装修或增加、改造附属设施，事先须征得甲方同意，并按规定报经有关部门批准后，方可施工。未经甲方同意擅自装修或增加、改造附属设施的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，由此造成的一切后果由乙方负责。 6、租赁期内，甲方需转让该出租房屋的，必需提前3

37、个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。 7、租赁期满，乙方需要连续承租的，必需在租赁期满前个月前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 五、双方在履行合同中发生争议，应准时协商解决，协商不成的，可按以下途径解决。 1、由温州市仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院起诉。 六、本合同自甲乙双方签订之日起生效。甲、乙双方各持一份，均具有同等效力。 出租人(签名盖章)： 承租人(签名盖章)： 联系电话： 联系电话： 签订日期： 年 月 日 出租房屋租赁合同7 甲方：_（出租方） 乙方：_（承租方） 依据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确甲、乙双方和权利和义务，经双方协商全都签订本合

38、同： 一、房屋坐落于_号，砖混构造，甲方将_出租给乙方作为_使用。 二、租赁期限 自_年_月_日起_年_月_日止，_元/月，年租金为_整（大写：_），付款方式：_，在租期内甲方不得私涨房租，甲方收取水电、房屋设施押金_元，在合同期满乙方不再续租，结清全部费用后，甲方退还乙方。 三、有关事宜 1、合同期满时，如乙方仍旧连续租赁房屋，在同等条件下，乙方享有优先权，但合同另行签订；假如乙方不再续租，但房屋内还存有乙方的物品，乙方到期或者未付清房租还不搬走（限期：租期后3日内），影响甲方另租房屋，甲方有权处理乙方所剩余的物品并另租他人。 2、乙方在使用房屋中产生的地方性收费（如卫生费、治理费等）由乙方

39、自理，甲方不担当任何连带责任，自来水费、生产生活用电费由乙方按使用量按时交纳，不得延误，否则造成后果由乙方负责。水电费收取标准：冷水_元/吨，热水_元/吨，电费_元/度，不得偷电、偷水、吃点滴水，若发觉偷水、偷电现象按上次收费的10倍严惩。更不得延误，否则造成后果由乙方负责，有线电视每台_元/月，若遇政府性涨价，甲方有权涨乙方水、电、收视费。 3、如政府征用或当地城中村改造，不行抗力、自然因素等造本钱合同不能正常履行时，双方互不违约、互不担当相关责任，各方损失各方担当，乙方无条件搬走，甲方退还乙方所交纳当年未租用满的后期租金和押金。 4、乙方在租赁期内只有该房屋的使用权、治理权，不得买卖、转让、转租，更不能将该房子用于担保抵押。 5、乙方在租房期间留意事项： 安全文明用电用水； 做好防火防盗工作； 保证老人、小孩、同住人的安全； 珍贵物品妥当保管。 若发生任何事故及安全事故（偷、盗、人员伤亡等等），所产生的一切法律责