农村房屋拆迁补偿协议书（6篇）.docx

《农村房屋拆迁补偿协议书（6篇）.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《农村房屋拆迁补偿协议书（6篇）.docx（22页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 农村房屋拆迁补偿协议书（6篇） 征收人(甲方)：_ 法定代表人：_ 被征收人(乙方)：_。 为建立火车站站前广场，甲方需要征收并拆迁乙方现有住房。为保证房屋拆迁顺当进展，明确双方的权利和义务，经甲乙双方充分协商后订立本协议，双方共同遵守执行。 一、乙方在甲方用地范围内共有各类型特征房屋平方米及其附属物等(以_火车站站前广场处房屋及附属物拆迁补偿工程勘测确认表所列工程及其金额为准)，乙方自行撤除的费用自理;乙方交甲方撤除的费用由甲方担当。 二、乙方应于_年_月_日以前完成搬迁，房屋及其附属物应于_年_月_日前撤除完毕，甲方对撤除房屋阅历收合格后_日内一次性向乙方付清征收房屋及其他附属物补偿费.

2、 三、搬家费：乙方房屋搬迁阅历收合格后，甲方按所拆主屋建筑面积_元/平方米向乙方支付共次搬家费总计_元。 四、过渡期限及补助费：过渡期限为_个月;乙方自行租房解决自己居住问题，甲方只负责按所拆主屋建筑面积_元/平方米标准分月向乙方支付过渡补助费。若因甲方缘由致使过渡期限延迟，按原标准2倍支过乙方过渡补助费;若因乙方延迟选房或延迟入住超过过渡期，过渡补助费仍按原标准执行。 五、拆迁嘉奖：拆迁期限自_年_月_日起为_天，甲方按撤除房屋补偿总款_%的资金嘉奖乙方。详细嘉奖方式：_乙方在_天拆迁期限内，于前_天内完成拆迁的全得按撤除房屋补偿总款_%;超过_天未完成拆迁的，从第_天开头每延迟一天，嘉奖资

3、金削减_%，超过规定_天拆迁期后不再嘉奖。 六、安置方面的商定： 1、安置房屋坐落位置：_。 2、安置房楼层及户型：安置房为_层高度的多层楼房，房屋面积先由乙方自己申报，户型构造经专业设计(详细以设计图纸为准)。 3、安置房屋面积：人均_平方米。 4、安置房屋建立：乙方自主招标，甲方供应必要帮忙。 5、安置房屋价格：建立本钱价(以乙方招投标确定的价格为准)。 6、详细房屋征收补偿安置协议另行签订。 七、甲方如不按协议商定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的5%向乙方支付违约金;乙方若在商定期限内未搬迁并撤除房屋，甲方申请有关部门赐予强制执行。 八、未尽事宜，须经双方共同协商全都，

4、作出补充规定。 九、本协议自甲乙双方签字之日起生效，本协议正本一式三份，甲乙双方及见证单位各执一份，具同等法律效力。 甲方签章：_ 法定代表人签字：_ 乙方签字：_ 见证单位：_ 农村房屋拆迁补偿协议书2 发包方（甲方）：_ 承拆方（乙方）：_ 为明确本次拆房施工中的权利与义务，经双方协商，达成以下拆房协议书，供双方共同遵守。 一、甲方将承建地面上的旧房拆动身包给乙方带人拆出。拆房地点：_私人旧房，共两层半约_平方米。 二、甲方发包给乙方拆房，乙方承拆旧房上的材料作顶乙方工价，安装的铝合窗、防盗窗、铁门等由乙方处理，另甲方还要补偿乙方工时费_元。 三、在拆房中乙方自行施工，但必需留意施工安全，

5、保证四周房屋设施不受损坏及行人安全，如发生意外安全事故，由乙方自负，甲方不担当任何责任。 四、乙方拆房后，负责将废渣等去除运走，并要求乙方选出能用的砖头，检查合格后付清该款项。 五、甲方负责在乙方拆房开工前一天把旧房上的一切水、电、通信网络等设施拆离，断水断电清晰。 六、拆房开工时间：_年_月_日拆房，_年_月_日前完工，不得影响甲方的建房工期。 七、在拆房期间网络线、水管等乙方不当心损坏，与甲方无关。 八、以上协议经双方自愿达成，不能违反，如有一方违反造成另一方损失的，由违约方赔偿给守约方的损失外还要处付违约金贰仟元给守约方。 九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。 甲方：

6、_乙方：_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日 农村房屋拆迁补偿协议书3 建立单位（甲方）：_身份证：_ 拆迁户（乙方）：_身份证：_ 依据_建筑安装工程的建立需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺当进展，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。 一、乙方在甲方用地范围内共有_构造的住房_幢_间，共_平方米（原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准；租住公房以承租数量为准，单位公用房屋按撤除房屋的建筑面积为准），全部交给甲方撤除（乙方自行撤除的，甲方应付给乙方撤除费）。甲方负责于_年_月_日

7、以前为乙方安排住房（撤除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资，材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划治理部门批准的地区内进展迁建）_平方米（安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产治理部门的规定作价补偿；乙方原住房严峻拥挤不便的，应按其家庭人口状况赐予适当照看）。 二、乙方应于_年_月_日以前搬往甲方安置的住房或周转房（或乙方自找的周转房），甲方于乙方搬迁_日内一次付给乙方搬迁费_。 三、甲方对乙方在临时周转期间按以下状况赐予补助： 1。乙方自行找房周转，每人每月补助_元； 2。由乙方所在工作单位解决乙方周转房

8、致使其家庭人口分散居住的，每人每月补助_元； 3。乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助_元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。 四、甲方安置乙方的住房位于_，共_套_间，_层_号，配有_等设备。 五、乙方家庭的全部成员（18岁以上者）_等_人全都签字同意_作为乙方代表人，授权他（她）在合同文本和其他文字上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人_领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。 六、甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的_%向乙方偿付违约金（如不按

9、时按量向乙方单位拨给报应的投资，材料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付_元违约金）；甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付_元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。 七、乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产治理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金_元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不行抗力缘由不能按时搬迁，时间顺延，但必需告知甲方状况。 八、其它： 本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方

10、共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房地产治理部门调解，调解不成的，可提请合同治理机关仲裁或有管辖权的人民法院裁决。 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式_份，交_等单位各留存一份。 甲：_乙：_ _年_月_日_年_月_日 农村房屋拆迁补偿协议书4 被拆迁人（以下简称甲方）：_身份证：_ 拆迁人（以下简称乙方）：_身份证：_ 依据民法通则、合同法和土地治理法的有关规定，双方本着公平自愿的原则，就拆迁补偿一事达成如下协议： 一、被拆迁人状况：甲方目前家庭成员共有_名，其分别为_（男）、_（女）。 二、拆迁人状

11、况：乙方依据我国有关法律已经取得拆迁人资格证，乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿状况达成协议。 三、房屋补偿：甲方目前全部房屋的建筑面积为_平方米，其中包括套内建筑面积_平方米、公摊建筑面积_平方米；经过双方共同托付具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等房屋全部权的单位价格为_元/平方米，故甲方拥有房屋全部权的合计价值为_元。 四、土地补偿：甲方目前房屋所占土地共有_平方米，其中甲方享有专有土地使用权的有_平方米，甲方与其他人共有土地使用权的有_平方米；经过双方共同托付具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等土地使用权的单位价格为_元/平方米，故甲方拥有土地使用权的合计价值为_元。 五、其他补偿

12、：考虑到甲方长期居住于此地，搬离家园将给甲方造成诸多不便，本着嘉奖补偿的原则，乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外，还应当向甲方支付以下补偿金： 1、电话号码变更费用：_ 2、有线电视安装本钱：_ 3、交通运输费用：_ 六、补偿金支付方式：依据双方之协议，乙方共计支付甲方补偿金_元，乙方承诺将在_年_月_日前，一次性将全部补偿金支付到甲方所银行帐户：_银行帐号_。 七、制止行为：考虑到甲方的弱势地位，乙方承诺在双方没有达成协议以前，肯定不会实行任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活，否则乙方将向甲方每天支付_元赔偿金。 八、争议解决：双方如有争议，将交由_仲裁委员会解决。 风险告知：关

13、于争议解决方式的商定，可以选择到有管辖权的法院提起诉讼或者仲裁委员会申请仲裁，二者的本质区分是，若选择申请仲裁，一裁终局，若选择诉讼，两审终审。 九、其他：本协议壹式_份，双方各执_份，乙方提交房屋行政治理机构壹份。 甲：_乙：_ _年_月_日_年_月_日 农村房屋拆迁补偿协议书5 合同编号：_甲方（拆迁人）：_ 营业执照注册号：_ 法定代表人：_ 托付代理人：_乙方（被拆迁人）：_ 法定代表人：_ 托付代理人：_依据国务院_市房屋拆迁治理条例、_省_市房屋拆迁补偿治理条例及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在公平、自愿、协商全都的根底上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议： 第一条拆迁房屋依据

14、甲方因工程建立需要，经审查批准，于_年_月_日，取得了（_）拆许字（_）第_号房屋拆迁许可证，实施房屋拆迁。乙方全部的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。 其次条乙方房屋的根本状况 乙方房屋坐落于_，土地为_，房屋用途为_，建筑构造为_，建筑面积为_平方米，附属物包括：_，证件名称：_，证件：_号，地籍：_号。 第三条补偿金额 甲方补偿乙方各项费用和金额如下： 1房屋的货币补偿金额为人民币_元整（详见附件一评估报告）； 2附属物补偿金额为人民币_元整（详见附件一评估报告）； 3搬迁补助费为人民币_元整； 4设施设备迁移费为人民币_元整； 5_。 总计补偿金额（大写）为人民币_元整。 第四条搬

15、迁 乙方在_年_月_日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方撤除。 第五条补偿金额支付时间及方式 甲方在_年_月_日前按本协议 第三条规定的补偿总额一次支付给乙方。 第六条注销 乙方应在_年_月_日前向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。 被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、自然气等迁移、转户、销户手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清已使用的水、电、气等费用。 第七条违约责任 甲方未在 第五条所商定的时间内支付货币补偿款的，从逾期之日起，每日按未付金额的万分之_计算违约金，支付给乙方。 乙方未在 第四条所商定的时间内搬迁腾空房屋的，从逾期之日起，每日按甲方方

16、已支付补偿安置费金额的万分之_计算违约金，支付给甲方。 第八条协议的争议解决 本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第_种方式解决： 1提交仲裁委员会仲裁。 2依法向人民法院起诉。 第九条本协议未尽事项，可由双方商定后签订补充协议（附件二）。 协议附件与本协议具有同等法律效力。 第十条本协议自双方签订之日起生效。 第十一条本协议连同附件共_页，一式_份，甲乙双方各执_份。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ 托付代理人（签字）：_ 托付代理人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 农村房屋拆迁补偿协议书6 拆迁人(以

17、下简称甲方)：_ 单位名称：_ 地址：_ 法定代表人：_ 职务：_ 邮编：_ 电话：_ 单位名称：_ 地址：_ 法定代表人：_ 职务：_ 邮编：_ 电话：_ 被拆迁人(以下简称乙方)：_ 单位名称：_ 地址：_ 法定代表人：_ 职务：_ 邮编：_ 电话：_ 托付代理人：_ 单位名称：_ 地址：_ 法定代表人：_ 职务：_ 邮编：_ 电话：_ 房屋承租人(使用人)(以下简称丙方)：_ 单位名称：_ 地址：_ 法定代表人：_ 职务：_ 邮编：_ 电话：_ 托付代理人：_ 单位名称：_ 地址：_ 法定代表人：_ 职务：_ 邮编：_ 电话：_ 甲方因_建立需要，经批准取得_号房屋拆迁许可证，依据城市房

18、屋拆迁治理条例、安徽省城市房屋拆迁治理方法及_等规定，对乙方的房屋进展拆迁，甲、乙、丙_方在公平、自愿、协商全都的根底上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议： 第一条被撤除房屋现状 (一)房屋所在地点_，建筑面积_平方米(其中有证建筑面积_平方米，房屋使用面积_，房屋产权证号_)，房屋的用途_，房屋的产权性质_，房屋的构造_，房屋的总楼层数_，房屋所在的楼层数_，房屋的朝向_。 (二)房屋内部设施及装潢状况： (三)房屋的附属物及构筑物状况： (四)机械设备状况： 其次条乙方或丙方根本状况 (一)被撤除房屋为住宅时： 1、乙方有正式户口_人(其中常住人口_人)，分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系

19、等)。 2、丙方有正式户口_人，分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等)：_。 (二)被撤除房屋是非住宅时： 1、乙方状况：_ 2、丙方状况：_ 第三条房屋拆迁补偿选择第_种方式： 1、货币补偿。2、房屋产权调换。 第四条被拆迁房屋的货币补偿方式 (一)货币补偿金额确实定选择第_种方式： 1、依据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。 2、依据当事人共同推举的”评估机构评估的市场价格确定。 3、当事人对评估机构的选定意见不统一时，按房屋拆迁治理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。 4、当事人商定的其他作价方式。 (二)房屋装潢作价方式：_ (三)被拆迁房屋补偿金额:_ 1、房屋

20、货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积_平方米，按建筑面积每平方米_元计价，小计_元。 2、装潢补偿金额_元(若房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算)。 3、附属物及构筑物补偿金额_元。 以上三项合计补偿金额_元。 (四)房屋货币补偿的币种_，补偿金额由甲方于_年_月_日前支付给乙方，支付方式：_。 (五)实行货币补偿的，甲方对丙方不再担当安置责任，由乙方对丙方进展安置。 第五条房屋产权调换补偿方式 (一)甲方供应位于_，构造_，用途_，房屋号_，建筑面积_平方米的现房、期房，产权调换房屋的楼层、房号确实定方法：_。 产权调换的安置房屋应符合以下标准： 1、甲方供应给乙方的安置房屋，应当符合

21、国家质量安全标准; 2、房屋内应当有以下设施： 3、房屋装饰与设施标准见附件二 4、新建房屋竣工后质量应经_登记备案。 (二)被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第(一)、(二)、(三)款统一方式进展确定，并结清产权调换差价。 (三)按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额_。 (四)产权调换差价币种：_，差价由_方于_年_月_日前向_方支付，支付方式：_。 第六条房屋产权调换的过渡安置 (一)过渡方式按以下第_方式确定。 1、乙方、丙方选择自行过渡安置; 2、由甲方供应周转房过渡安置。 (二)乙方、丙方过渡期限自_年_月_日至_年_月_日。 (三)乙

22、方、丙方选择自行过渡安置的，甲方应当按本协议第七条的商定向乙方、丙方支付临时安置补助费;乙方、丙方选择由甲方供应周转房过渡安置的，其周转房的地址：_，建筑面积_平方米。 (四)甲方保证乙方、丙方在过渡期限内按本协议第五条规定进展安置。乙方、丙方使用甲方供应的周转房的，应当在得到安置房后_日内腾空周转房。 第七条房屋拆迁补助费 (一)甲方按_规定标准，支付乙方、丙方搬迁补助费_元，临时安置补助费_元，其他补助费_元，共计_元。 (二)拆迁非住宅房屋，甲方按_规定标准，支付乙方、丙方设备搬迁和安装补助费_元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费_元，其他补助费_元，共计_元。 (三)房屋拆迁补助费的币种

23、：_，甲方应于_年_月_日前支付给乙方、丙方，支付方式：_。 第八条乙方、丙方在_年_月_日前应将被拆迁房屋腾空，并交甲方撤除。第九条乙方、丙方的违章建筑及其附属设施应在_年_月_日前自行撤除，逾期不撤除的，甲方有权撤除。 第十条逾期安置的违约责任。 (一)甲方应在本协议第六条第(二)项商定的临时过渡期期满前保证乙方、丙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满_天前通知乙方、丙方，按以下商定处理： 1、甲方按本协议第七条商定的临时安置补助费的2倍向乙方、丙方加付临时安置补助费。 2、逾期_个月内，甲方按本协议第七条商定的停产、停业损失补偿费的_%向乙方、丙方加付停产停业损失补偿费;逾期

24、超过_个月，甲方按本协议第七条商定的停产、停业损失补偿费的_%向乙方、丙方加付停产停业损失补偿费。 3、逾期12个月的，乙方在征得丙方同意的状况下有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房。 (二)乙方、丙方在临时过渡期内，收到甲方安置通知(通知方式为_)之日起4个月内，应到甲方办理安置手续;甲方应从发出安置通知后再支付乙方、丙方四个月临时安置补助费;逾期不到甲方办理安手续的，不再享受各种补助费或补偿费。 第十一条甲方关于安置房标准的违约责任。 (一)甲方交付的安置房标准应符合第五条第(一)项及附件二标准的商定。达不到商定标准的，乙方有权要求甲方按商定标准进展整改，并赔偿_元。 (二)安置房屋面

25、积确认及面积差处置方式： 本款规定以建筑面积、套内建筑面积、使用面积(本款中均简称面积)为依据进展面积确认及面积差异处置。 本协议商定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。产权登记中面积记载不明确的，应由原产权登记部门重新确认。 安置房交付后，产权登记面积与本协议商定面积发生差异，甲、乙双方同意按_种方式进展处置： 1、双方自行商定：_。 2、双方同意按以下原则处置： (1)面积误差比肯定值在3%以内(含3%)的，按第五条规定原则据实结算差价。 (2)面积误差比肯定值超出3%的，当产权登记面积大于本协议商定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)局部的房价款按第五条规定原则据实结算差价

26、;超出3%局部的房屋价款，假如安置房屋价值大于被拆迁房屋，不找差价，假如安置房价值小于被拆迁房屋价值，甲方按超出3%局部的房屋价款的双倍返还乙方。 (3)面积误差比肯定值超出3%的，当产权登记面积小于本协议商定面积时，面积误差比在场3%以内(含3%)局部的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3%局部的房屋价款，由甲方按超出3%局部的房屋价款的双倍返还乙方。 面积误差比=(产权登记面积-协议商定面积)/协议商定面积100% 第十二条甲方逾期支付拆迁补偿资金(货币补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、设备搬迁安装补助及损失费、停产停业补偿费)的违约责任。 甲方如未按本协议规定的时间付款，按以下第_

27、种方式处理： (一)按逾期时间，分别处理(不累加) 1、逾期在_日之内，自本协议规定的应付款期之其次天起至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向乙方、丙方支付逾期应付款的万分之_的违约金，协议连续履行;2、逾期超过_日后，自本协议规定的应付款之其次天起至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向乙方、丙方支付逾期应付款的万分之_(该比率应不小于前款中的比率)的违约金，协议连续履行。 本条中的逾期应付款指依照本协议规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;实行分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。 (二)_。 第十三条其他违约责任： 第十四条本协议在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决;也可由当地工商行政治理部门调解;协商或调解不成的，按下述第_种方式解决： (一)向_仲裁委员会申请仲裁。 (二)依法向人民法院起诉。 第十五条本协议未尽事项，可由双方商定后签订补充协议(附件三) 第十六条协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 第十七条本协议自双方签字盖章之日起生效。 第十八条本协议一式_份，甲、乙、丙方各持_份。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_丙方(签章)_ 托付代理人：)：_托付代理人：)：_托付代理人：)：_ _年_月_日 _年_月_日 _年_月_日 【农村房屋拆迁补偿协议书（通用6篇）】