农村自建房施工合同模板.docx
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1、 农村自建房施工合同标准版模板(10篇) 甲方:_ 乙方:_ 经甲乙双方协商,乙方帮甲方拟建_栋_层楼房,面积约为_平方米,为明确双方权利义务关系,经公平协商,双方自愿签订本合同。 一、双方权利义务 1、甲方负责供应石灰、砖、水泥、沙子、石头、钢材、管道等建筑材料。还要负责路通、水通、电通,水电费由_方负责,依据施工进度,乙方应提前_天通知甲方购置所需材料。施工所用的水、电费用由甲方负责。 2、搅拌机、震惊器等施工机械以及模板、脚手架等全部劳开工具由乙方自带,费用由乙方自理。 3、乙方加强对其人员的安全教育,严格治理,安全施工。由于乙方人员的有意或过失引起的安全事故由乙方自行负责,与甲方无关。
2、 二、施工及质量要求 1、本工程为砖混框架构造,按甲方施工图为标准,屋体为_层,第_层高_。_米,第_层高为_。_米上檐,天面前头缩朵盖瓦,后为平顶,前头缩朵前后左右墙增高为_米,按半层计标面积。 2、本工程实行包工不包料的形式,建房除劳开工具外其他材料由甲方供应。 3、乙方按图从地串粱以上完成甲方的主体工程,不包括水电、木模、装修。 4、乙方在施工时,要求墙体平坦、垂直、不得放吊口。 三、其他事项 1、乙方在施工期间,除开头和结尾外,生活费由乙方负责,每层倒混凝土期间生活费由甲方负责。 2、乙方在施工过程中,甲方应满意乙方的施工材料,材料经检验后才能使用(架树、架板等),假如违反操作规程,谁
3、违反、谁负责。 3、施工前,甲方保证_通,即通水通电,道路场地平坦。 4、甲方以每平_元的单价发包给乙方,包括钢筋工在内。 5、收方结标:第_层的总长度加上前后桃子长度,雨棚_半,乘以屋的总宽度,楼梯棚罩按_层计标。 6、付款方式:每层砌好砖后,经检验,付每层的_%,到好楼面后付每层的_%,房屋盖好瓦后,结清余款。 7、其他未尽事宜,双方协商解决,按国家以及本地标准从严执行。 本合同_式_份,甲乙双方各持_份,从合同签订之日起生效。 甲方(公章):_乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_ _年_月_日_年_月_日 农村自建房施工合同标准版(篇2) 发包方(简称甲方):
4、承包方(简称乙方): 身份证号码: 依据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例以及其它有关法律法规规定的原则,为爱护双方的合法权益,结合本工程的详细状况,双方达成如下协议,共同遵守。 一、概况 1、施工地点:镇(乡)(村) 组 2、住房构造: 平方米。 3、在修建过程中,甲方担当供水、供电、浸砖、平屋、整地及清洁卫生,留意家俱如有丧失,照价赔偿。乙方负责带圈梁模板,一切材料不得超过25米,脚子超过50公分另算工资。 4、生活:甲方负责。 5、承包方式:(只包人工费)。 6、工程价款的支付:但要按时支付工程款。 7、按图施工,墙体偏差不得超过2公分。装饰到达农村翻沙要求,砌砖、翻沙、屋内
5、一概不贴砖,外砖前方贴砖。另三方水提提沙,贴砖另算工资,木工制模钉房盖(不包括水电门窗)。 8、修建楼房包工不包料,只包人工费,每平方米际平方计算,滴水为界,房屋以施工面积计算。水波瓦以瓦平方计算。 9、付款方式:开工付元,二层盖板付元,外墙完后付 10、本合同签定后由甲方付乙方定金元;以保证确立为准。 11、施工设备、工具由乙方自行供应,甲方供应施工材料,甲方对材料的质量负责,并应保证工程施工的顺当进展。 二、甲、乙双方责任 甲方供应标准的施工图同时。必需根据施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程标准、规程和标准进展施工;隐藏工程必需得到甲方认可(签字),方可进展下一道工序;确保施工安全,担
6、当处理施工中发生的一切伤亡费用。 三、违约责任 由于甲方缘由导致中途停工,甲方应补偿乙方因停工、误工所造成的损失,每停工或误工一天,甲方付乙方每人120元/天;甲方未按合同的商定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的5%支付违约金。 四、纠纷处理方式: 甲方不情愿通过协商、调解解决或调解解决不成时,可以向人民法法院提起诉讼,但费用由甲方担当。 五、合同的变更和解除 1、合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同内容,应经协商全都后,重新签订补充协议。如要终止合同,提出终止合同一方,要以书面形式提出,应按合同总价款2%支付违约金,并办理终止合同手续。 2、施工过程中任何一方提出终止合
7、同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,可视为本合解除。 六、其它约事事项: 乙方在修建过程中,如有不对之处,甲方准时提出,乙方准时订正,否则后果自负。 本合同一式 份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。 甲方(签章): 住址: 电话: 乙方(签章): 住址: 电话: 签订日期: 年 月 日 签订地点: 农村自建房施工合同标准版(篇3) 甲方: 乙方: 甲乙双方通过充分了解和协商,本着公正、自愿、诚恳、信用原则签订房屋建筑施工承包合同。 一、甲方将座落在_区方施工建立。 二、工程构造: 全框架、墙体采纳粘土空心砖砌筑。 三、本工程采纳大包干形式 包工包料、包质
8、量、包安全,按建筑面积乘以平方米单价,建筑面积计算方式以国家建筑预结算方式计算,在承包范围内设有任何预算外资金。 四、施工工期: _年_月_日至_年_月_日,以公历为准,乙方必需在规定时间内完工,如有拖延,乙方担当违约责任。 五、承建内容: 1、本栋工程土建局部按甲方供应的正规设计院施工图施工,除外墙保温、门窗、内墙瓷砖、楼地面装饰、楼梯扶手、内墙涂料外,内墙及地面砂浆抹灰。外墙为甲方认可的外墙砖。全部工程质量按国家标准验收,不合格马上返工至合格。 2、本栋工程水电局部按施工图的标准安装施工。乙方负责强电弱电的电线盒、按线盒、开关盒、防雷、落水管等。 其余材料如电缆开关箱、开关、灯具、给排水管
9、及配件均由甲方供应乙方负责安装保管。 六、施工安全: 1、惭方应遵守工程建立和施工安全治理规定。严格按安全标准标准施工。指派专人负责,实行积极的安全防范措施,消退一切安全事故隐患。 2、乙方对全部施工作业人员进展安全教育和安全培训,切记安全第一,人人个个讲安全。 3、乙方必需给全部施工作业人员签定劳动合同,购置足额保险甲方不担当,任何安全事故带来的经济损失和其他损失。 4、若遇重大伤亡及其他安全事故,乙方应按有关规定,马上上报有关部门,同时按政府有关部门要求处理,事故发生的费用一切由乙方担当。 七、工程价款: 八、工程款支付方式: 1、签定合同乙方向甲方支付金后进展开工建立。 2、根底完工验收
10、合格后 3、工程款支付每完成一层楼面甲方付给乙方 4、屋面验收合格后甲方向乙方总计付款达 5、外墙砖验收合格后甲方向乙方总计付款至 6、工程验收合格后一个月内,甲方向乙方支付至全部工程款的97%,全款3%为质量保证金,_年后全部付清。 九、其他要求: 甲方在施工中如有变更,贰仟元以内由乙方担当,甲方不出任何费用,超出局部只计材料本钱,乙方所需一切机械设备工具、模板等生产生活设施均由乙方自备,乙方应听从敬重甲方施工人员的合理安排和建立,乙方应与工程治理人员多沟通,多沟通,协调好周边关系,确保工程的顺当进展,工程工程用电、用水费由乙方担当,并积极与供电供水部门沟通好。 十、违约责任: 1、乙方必需
11、在规定的时间内完,如托延,按合同日期每日罚款壹仟元每天(1000元天)甲方如未按合同要求付款按2%的应付款额向乙方支付违约金,若乙方在施工过程中毁约停工,甲方有权另请施工队伍进场施工。 2、由于甲方工程款未准时付到位,引起的工人工资、充备租金由甲方负责担当。 十一、本协议一式两份,甲乙方各执一份,签字后生效。 甲方(公章):_乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_ _年_月_日_年_月_日 农村自建房施工合同标准版(篇4) 建立方:(以下简称甲方)电话: 施工方:(以下简称乙方)电话: 甲、乙双方在公平自愿的根底上,共同协商,就房屋屋顶彩钢瓦工程施工达成以下协议: 1、
12、甲方将屋顶建立工程一次性包工包料承包给乙方,价格为:瓦130元/平方,水槽55元/米,墙板100元/平方。 2、乙方所用的施工材料,质量必需符合要求:彩钢瓦(规格:4.0,泡沫厚7cm,)隔板、大方管、小方管、水槽。 3、乙方施工内容:钢架、彩钢瓦、隔板、水槽、雨落管的运送和安装,(其中落雨管由甲方买材料,由乙方进展安装,不另计价格)。 4、乙方施工过程中,甲方将场地等协调好,并供应电等必要的条件;乙方人员施工过程中的任何安全问题由乙方担当,与甲方无关。 5、付款方式:工程完毕一次付清。 6、若工程款全部付清后,将来十年内此工程消失漏雨等非人为问题,甲方有权叫乙方免费修理。 此协议一式二份,甲
13、乙双方各执一份,双方签字后生效。 甲方(公章):_乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_ _年_月_日_年_月_日 农村自建房施工合同标准版(篇5) 甲方(发包方): 乙方(承包方): 依据中华人民共和国合同法,中华人民共和国建筑法及国家有关规定,为了确保甲方房屋施工顺当进展,为明确双方在建立工程施工过程中的权利和义务,本着双方“责、权、利”,经甲、乙双方协商,特订立本合同。 一、工程慨况: 二、承包方式: 甲方以包料不包工的方式承包给乙方。 三、工程承包范围: 按甲方供应施工图,乙方负责全部施工机械(木模,钉子,铁丝,脚平架等),从根底土方工程到房屋竣工中的瓦工,木工
14、,钢筋工等全部施工内容。外墙正立面贴外墙砖,其它墙面为水利砂浆。五层楼地面贴地面砖,卫生间,厨房,楼梯踏步全部贴墙地砖。 四、承包价格及付款方式: 1、价格:_元/平方米(建筑面积)。建筑面积根据国家规定计算方式计算,增减工程量根据市场行情,双方协商解决。 2、根底竣工后付款人民币5000元整;每一层主体盖板完工后付款人民币4000元整,内外粉刷完工后付款_元整,春节前无质量问题余款一次性付清,(如有质量问题返工达标后,另外赔材料)。 五、工期及安全责任: 工期从_年_月_日到_年_月_日竣工。推迟一天罚款_元/天,由甲方在工程款中扣除。 施工期间: 1、本工程全部安全事项均由乙方负责,乙方应
15、按工程的要求负责施工过程中的安全治理工作,因乙方及其员工缘由造成的一切人员、财产损失均由乙方负责;第三人造成乙方及其员工损害的,由第三人负责,与甲方无关。 2、施工中乙方不得从事与施工无关的事,专业施工人员持证上岗;高空作业局部必需在实行切实可行的安装措施下方可施工,地面必需安排适当监护人员,电焊作业留意防火等。 3、施工过程中本合同项下的任何权利、义务,乙方不得转让给第三人,特殊是不得转包、分包否则甲方有权终止合同,慨不结算,乙方无条件赔偿。 六、质量要求: 乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。 七、后期修理:
16、因乙方质量问题所产生的修理费用由乙方担当,并担当由此发生的相关赔偿以及责任。 八、违约、索赔和争议 1、发包方、承包方应当共同遵守上述商定,假如一方违反商定给另一方造成经济损失,应当支付相应的赔偿; 2、本合同在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决或邀请第三方调解。协商或调解不成的,双方商定:向_仲裁委员会申请仲裁。 九、以上合同望双方遵守各自责任,本合同一式_份,自签字日期生效。 甲方: _年_月_日 乙方: _年_月_日 农村自建房施工合同标准版(篇6) 甲方:_ 乙方:_ 依照中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定,结合住宅装饰工程施工的特点,遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则
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