农村建房合同书（12篇）.docx

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1、 农村建房合同书（通用12篇）农村建房合同书 篇1 甲方：_ 乙方：_ 为明确双方权利义务关系，经公平协商，双方自愿签订建房承揽合同。双方本着公平、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本合同，以期共同遵守： 一、承包方式：采纳包工不包料方式承包 甲方供应建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。 乙方供应劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。 二、承建工程 乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前

2、台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。 三、承包价格 每平方米人民币大写：220元（平方米），建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括全部需要水泥砂浆抹面的墙体。建筑面积共_平方米，承包总价格_元（大写_圆）。 四、付款方式 合同签订完毕，工具进场，人员到位。工程全部完工，交验完毕付到80%，预留20%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。 五、双方责任 1、甲方负责水电到位供应及原材料准时进场， 2、乙方必需保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节省材料。 六、

3、质量要求 乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。 七、留意安全 1、乙方在施工过程中要特殊留意安全，杜绝一切安全事故，并担当由于自身安全措施不到位或治理不力等造成的事故责任和由事故发生的一切费用，一概与甲方无关。在整个施工过程中，若消失任何大小伤亡事故一切责任由乙方负责，甲方不担当任何法律连带责任。 2、乙方在施工过程中，应实行必要的安全防护措施，保障作业人员及相邻民居的人身及财产安全。如因施工问题导致相邻民居住房管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏、人身伤亡等一切事故，由乙方全权负责。 3、在施工前后时间里乙方发生任何

4、事故与甲方无关，甲方不担当任何法律连带责任。 八、工期要求 主体工程工期为50（日历天），从签订合同之次日起计算，乙方必需在20xx年4月10日前完成主体工程，遇天气缘由顺延，乙方不能因各种缘由拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出规划，以便准时筹备。 九、后期修理 因乙方质量问题所产生的修理费用由乙方担当，并担当由此发生的相关赔偿以及责任。 十、争议解决方法 发生合同争议时，双方应友好协商。如协商不成，双方可将争议提交人民法院进展裁决。 十一、附则 其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份；本合同自签订之日起生效；以上合同

5、，双方必需共同遵守，如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效率。 甲方签字（章）： 乙方签字（章）： 时间： 农村建房合同书 篇2 建筑单位(个人)：(以下简称甲方) 施工单位(个人)：(以下简称乙方) 根据中华人民共和国合同法和建筑法的有关条列及规定，对路合本工程详细状况，双方达成如下协议，共同遵照执行： 一、工程概况： 工程名称： 工程地点 工程内容、范围：完成甲方根底以上的土建工程（含内外粉刷，不含水电管道安装），包括正负零线以下（含零线）局部施工。详细以图纸为准。 承包方式：包清工，甲方供应架子所需的扎丝（铅丝）。 施工日期： 质量等级：优良 本工程总造价（清工费）

6、：按以下价格计算： 现浇局部按元（不包括卫生间）； 其他按元； 详细建筑面积以实际测量为准（除房屋建筑正负零线以下（含零线）的建筑面积）。 二、甲方工作 甲方供应土建工程所需的水泥、钢筋、沙、石子、架子所需的扎丝（铅丝）等建筑材料，同时须保证乙方施工材料供给。 甲方如需对图纸进展更改，须适当提前通知乙方。 三、乙方工作： 按施工现场和施工图纸打求，做好施工。 乙方不得随便更改施工图纸。 乙方须地保证工程质量的前提下节省材料，砼砂浆需按规定协作比施工。 施工现场做好安全围栏和文明施工。 工程工程成品在未竣工交付使用前，由乙方自行爱护，竣工验收交付甲方后由甲方负责。 乙方施工必需保证质量。主体构造

7、、竣工质量必需到达优良标准。因质量问题产生的一切后果，均由乙方负责赔偿。 四、工期、验收 施工工期：从开工到主体工程竣工期限为50天(内外墙粉刷除外)。 工程质量必需承受甲方派出的施工员全面检查。 每层完工后须经过甲方指定的施工员验收后才可进展下一层的施工。 五、工程款的支付和预付： 一层构造完工预付xx仟元，二至三层完工各预付xx仟元，结顶并盖好瓦后付xx仟元，粉刷完工后付xx仟元，其余工程招待房屋验收后五个月内一次性付清剩余款项。 各预付、结算款项须在甲方指定的施工员验收合格前方可支付。 款项决算按实际竣工图进展调整。 六、其他： 施工期间，乙方须严格遵守安全操作规程进展施工，如在施工期间

8、发生安全事故，由乙方担当全部的责任和费用。 本合同自签订之日起生效。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 甲方（盖章）： 甲方代表（签名）： 乙方（盖章）： 乙方代表（签名）： 签约日期： 农村建房合同书 篇3 甲方(发包方)：_(以下简称“甲方”) 乙方(承包方)：_(以下简称“乙方”) 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规，结合本工程的详细状况，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用原则，双方就本工程施工有关事项协商全都，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：自家住宅，工程地点：_，甲方建房工程以包工不包料的方式承包给乙方修建，按实际施工建筑面积以_元/平方米(大写

9、)进展人工单包结算。 二、工程施工要求 1、乙方根据甲方供应的设计图纸施工，整栋楼砌墙按_施工，一楼层高_(包板)，二楼层高_(包板)。房间对角不得小于或大于_，阴阳角度达度，墙体垂直，墙面抹灰平坦，一楼二楼客厅各做一根大梁。 2、砌筑墙体过程中，乙方必需保证灰浆饱满，组砌方法正确，轴线偏移不得大于标准要求，砌筑砖体不得消失上下通缝现象。 3、构造柱、梁关模前，应再次检查钢筋安装位置、数量、间距是否正确，不得少筋漏筋，爱护层留置是否正确，待合格前方可进展关模。模板支撑应坚固牢靠，混凝土浇筑过程中，应充分振捣，不得漏振，以保证混凝土成型质量。混凝土浇筑完毕后，必需进展充分的养护。 4、土方回填过

10、程中，要求夯实严密，不准未夯实就擅自进展隐藏。 5、墙地砖安装，粘贴坚固，灰浆饱满无空鼓、裂缝，外表平坦。 6、工程投入使用的钢材、水泥等全部材料，不得在施工中铺张，每天砌筑时的落地灰准时收用。同时严禁偷工减料，必需保质保量地施工。 三、工程质量 1、工程质量以国家建筑工程质量检验评定标准为依据，由甲方组织相关人员进展检查验收。如消失建筑质量问题，由乙方重新返工修缮直到符合甲方质量要求为止，重新返工的费用(包括返工的工时费用和材料费用)全部由乙方负责。 2、上条所说的建筑质量问题，包括以下方面： (1)主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂； (2)主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋； (

11、3)横梁、圈梁断裂、露筋、明显扭曲； (4)梁、柱中空； (5)墙壁、屋顶上的砂浆脱落； (6)屋顶漏水、浸水； 四、合同工期： 开工日期：_年_月_日 竣工日期：_年_月_日 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 农村建房合同书 篇4 甲方(负责人)：_ 乙方(承包人)：_ 依据有关法律法规，甲乙双方在公平自愿，公正合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为标准建筑私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，盼望双方严格执行，共同遵守。 一、建筑工程概况 开工期为_月下旬。本工程为砖混构造，在_迎宾街北面，西邻_东至_，建一栋二层楼门面房，连地下室实为三层建筑。面积约

12、300多平方米，以实际建筑面积为准。 二、合同价：本工程为甲方包料，乙方包工，包工价一次性包死，每平方米包工价为：_元人民币，总包工价以实际面积为准。 1.承包方式：工程实行包工不包料形式，甲方建房所用的钢材、水泥、砂石料、等材料均由甲方供应，乙方施工所用的各种机械设备，如搅拌机、卷扬机、振动设备、模板、顶木、搭架木料、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。 2、工程内容：从根底打灰土连续完成甲方要求的主体框架构造，室内外的抹灰，楼房高度以及前面部份式样，到封顶。及电路，上下水安装。 3.工程质量：施工中要按规定进展，质量要求墙面平直，砖头缝满浆，梁柱要求垂直平坦，房屋四角要水平，钢筋两头弯角。

13、三、双方的责任 1.本工程施工前，甲方必需保证通电，通水，通路，建筑面积平坦，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。 2.工程必需根据甲方要求施工，乙方不得随便转变施工方式，因施工过程中，发觉设计问题，的确需要变更的，需双方协商全都。 3.乙方在施工中必需做到安全生产，安全施工，要有足够的安全保障机制和措施，因乙方不留意安全，消失安全事故，甲方不担当一切责任。 四、结算付款方式为现金支付，甲方依据工程进度计算付给乙方局部工资款，甲方工程完工后，如无重大质量问题即一次性付清余款。 五、如未尽事宜由双方协商解决。 六、本合同一式二份，双方各执一份。 甲方签字(手印)：_

14、 乙方签字(手印)：_ _年_月_日 农村建房合同书 篇5 甲方：_ 地址：_ 电话：_ 传真：_ 授权代表：_ 职务：_ 乙方：_ 地址：_ 电话：_传 真：_ 授权代表：_ 职务：_ 第一条前言 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法和其他有关法律、法规的规定，基于： 1.甲方已于_年_月_日依法以招标（或拍卖、行政划拨）方式取得位于_、编号为_的地块的土地使用权，该地块的规划用途为_、容积率为_、规划建筑面积为_平方米、土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止、土地使用权证（或用地红线图）编号为_； 2乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房

15、地产开发企业；甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，签订本合作建房合同。 其次条合作建房 甲方同意供应依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的商定供应建房资金，双方合作开发建成_栋_层的办公（或商住、住宅）楼，并按本合同第六条的商定进展产权分成。 第三条建房资金 建房资金估计为人民币_元，全部由乙方供应，实际建筑本钱高于或低于该估计数额的局部由乙方担当和享有。 建房资金指本合同生效后至房屋阅历收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切本钱、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。 第四条报批手续

16、 除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的全部报批手续均由乙方负责办理，但甲方有义务帮助乙方办理报批手续，包括毫不拖延地供应甲方持有的所需材料。 第五条设计、建筑 工程设计和建筑的招标、施工监视由甲方负责，但按本合同第xx条商定产权应分给甲方局部的设计图纸须经甲方书面认可前方可报批并实施。 工程设计的招标工作应在本合同生效后第_天内完成，整个建筑工程应在本合同生效后第xx天内开工，并在第xx个月内完成竣工验收工作。 第六条产权分成 全部建筑的产权由甲、乙双方按以下方式或比例分成：甲方拥有_栋_层房屋的产权，乙方拥有_栋_房屋的产权。 乙方应在工程竣工验收合格后_日内办理完甲方应分

17、得产权局部房屋的房地产证。 第七条违约责任 1如乙方未能按本合同第五条其次款的商定时间完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第_天内开工、或在第_个月内完成竣工验收工作，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。 2除因甲方的缘由造成延误外，如乙方未能按第六条其次款商定的时间办好房地产证，乙方应按主管部门公布的指导租金价格向甲方支付违约金。 3如因甲方的缘由造成报批手续或工程的延误，当拖延时间在_个月以内时，乙方有权要求甲方应按主管部门公布的指导租金价格向乙方支付违约金；当拖延时间超过三个月以上时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。 第八条争议解决 凡因本合同引起的或与本合同有关的任

18、何争议，双方应友好协商，协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会，根据申请仲裁时该会实施的仲裁规章进展仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 第九条合同生效 本合同自政府主管部门批准后生效。 甲方：_ 乙方：_ 授权代表（签字）：_ 授权代表（签字）：_ 日期：_ 地点：_ 农村建房合同书 篇6 甲方： 身份证号码： 住址： 乙方： 身份证号码： 住址： 丙方： 身份证号码 住址： 甲、乙、丙三方就合作开发经友好协商，达成如下协议： 一、甲方将以甲方名义从_平方米(以下简称“该地块”设房屋。 2：1的出资比例共同分30万元，乙方出资人民币20_万元，用于在该地块建立房屋一栋，_平

19、方米，共_层(资金以乙、丙双方实际投入为。号(账号)，由甲方妥当保管并全部用于房屋建立。 二、本协议签订之前，乙方已于2022年3月式缴交给甲方，丙方已于2022年3月_日以转账的方式将贰万元缴交给甲方。 三、三方同意指定甲方为代表，负责房屋的建立、监工、购置建筑材料、支付建立费用、办理报建等相关事项。 四、房屋建筑面积如需增加或者削减，甲方需征求乙丙双方的意见， 五、房屋建成后，甲、乙、丙三方对房屋全部权及其有关收益商定按份共有，详细份额为：甲方拥有150乙、丙双方按出资比例(即2：1)分割拥有。甲方才可签订。安排，即甲方取得150双方按出资比例予以安排。20%，乙方获得补偿款总额的50%，

20、30%。返还给乙、丙双方。 六、本协议未尽事宜，由甲、乙、丙三方共同协商，并另行签订补充协议。 七、本协议壹式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份，均具同等法律效力。 八、本协议经三方签字后即生效。 甲方： 日期： 乙方： 日期： 丙方： 日期： 农村建房合同书 篇7 甲方：_ 姓名：_ 乙方：_ 姓名：_ 甲方将位于_的自住用房的建立施工工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：_ 一、此次建房的施工承包方式为乙方包工，甲方包料。乙方负责出工建立并自行解决建立施工所需要的全部设备，甲方负责建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由甲方支付，施工人员的吃住行

21、生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应留意施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施工设备的缘由和乙方人员操作失误导致的一切伤亡事故由乙方负完全责任，与甲方无关。由于乙方对施工工地治理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。 二、被建房屋的建筑面积为_平方米，甲方将包括地梁在内的的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方(其中包括贴外墙的瓷砖、楼梯及其附属设施、)乙方的施工承包房子主体单价为每平方米_(大写：_元)元整。平方面积以滴水为界;楼梯1个平方按两个平方计算。二层多砌一堵挡土墙。 三、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。自签订之日起生效。 甲方：_ 乙方：_ 签订日期：

22、_ 农村建房合同书 篇8 甲方： 姓名，身份证号码） 乙方： （姓名，身份证号码） 甲方拟建房屋一座，位置在夷陵区雾渡河镇观音堂村九组，由乙方负责承揽建立。为明确双方权利义务关系，经公平协商，双方自愿签订本加工承揽合同。 一、双方权利义务 甲方负责供应石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。依据施工进度，乙方应提前通知甲方购置所需材料。 乙方应具有从事农村房屋建立的成熟阅历和相关证件，负责施工建立并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。 搅拌机、震惊器等施工机械以及模板、脚手架等全部劳开工具由乙方自带，费用由乙方自理。 工期从2023年10月xx日开头建立，工期为xx天。如发生下雨

23、、停电等影响施工的不行抗力状况的，可顺延工期。 乙方加强对其人员的安全教育，严格治理，遵守国家法律法规，安全施工。施工过程中消失安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。 乙方所属人员的工资酬劳由乙方负责支付，与甲方无关。 二、质量要求 乙方应当本着保质保量的原则，根据图纸施工，加强质量治理。 重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收前方能进展下一工序。 甲方发觉乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。 房屋建成后一年内，甲方发觉质量问题的，乙方必需进展免费修理。 三、付款方式 工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米人民币元。 付款时间： 本合同一式两份，

24、甲乙双方当事人各执一份，本合同自签订之日起生效。 甲方签字： 乙方签字： 签订日期：_ 农村建房合同书 篇9 托付人：xx(简称甲方) 受托人：xx(简称乙方) 甲方因在外务工事务繁忙，无法进展家中房屋建立今为节约开支，并最合理处理好相邻物权关系。协调邻里建立A幢房屋，为使A幢房屋建立有效，节省方式进展，特托付乙方统一治理经营，经双方本着合法、自愿公平的原则，达成如下协议： 一、该A幢房屋座落于永泰县丹云乡前洋村村部对面。 二、建立该A幢房屋的建立施工单位由A幢房屋的十户业主指定并认可(钢混构造，每平方米造价不超出人民币玖佰伍拾元整)。乙方按甲方的意思指示负责建房事宜的经营运作及协调相关邻里及

25、相邻物权关系。 三、乙方根据甲方的指示，有责任支付建筑工人工资，并保证准时发放到位。 四、甲方有权知晓每月建房工程进展状况及建房资金运作状况，乙方也必需在每月月底，将上述状况准时通告甲方。 五、甲方必需准时全力地将建房运作资金，汇入乙方帐户(并包括乙方治理工资)。 六、A幢房屋的建房时间，由开工起半年内必需完成建立。若有天气不行抗力及国家政策等缘由，经双方协商可顺延。 七、在乙方经营治理过程中乙方有权代为签字，代收法律文书等相关特殊权利。 八、本合同一式二份，自双方签字之日起，若有补充合同视同本合同效力。 甲方： 乙方： 签订日期：_ 农村建房合同书 篇10 甲方： 乙方： 经双方协商，甲方将

26、xxxxxxx的住宅楼主体工程建筑以包工不包料的形式发包给乙方施工。 一、甲方工作责任： 1、赶在乙方施工以前做好“三通一平”及运料到工地，及关系协调。 2、负责调直钢筋及大钢筋变勾(由钢材店负责)。 3、负责铁钉、铁丝及搭工棚用的水泥瓦、水管。 二、乙方工作责任： 1、按甲方设计图纸，进展施工(天面平滑、墙面平坦、顺直、水平、砌砖密实、楼梯步级均等)听从甲方指导、检查、检验，确保工程质量好。 2、工程技术质量如有不合格，需要返工，所返工料等损失由乙方自行负责。 3、施工安全由乙方全权负责。 4、工程承包内容主体工程从0.00以至天面斜盖顶为主体工程。 6、乙方按图施工完成后，甲方指挥失误，或

27、不如意，须变更的甲方另付工钱。 7、乙方不得任意铺张甲方材料，不准有盗窃甲方材料行为，一经发觉按偷一罚十处理。 8、主体工程完成后，乙方负责清理房内全部杂物。 三、乙方进场三天后，甲方按乙方工作量，支付局部生活费给乙方，每施工完成一层楼面，按每层楼工程款的80%支付工钱给乙方，余招待主体工程完成验收合格后十天内一次性付清给乙方。 以上条款，双方如有未尽事宜双方协商解决，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效，完工帐清自动失效。 甲方： 乙方： 签订日期：_ 农村建房合同书 篇11 房主(甲方)： 承建方(乙方)： 甲方托付乙方承建xx，为明确双方在承建过程中的权利、义务，经双方协商

28、达成以下协议; 1、私人住宅主体工程。 2、承建方式;甲方将其住宅主体工程以包工包料的方式承包给乙方承建。 3、建房工期：建房工期为xx天，施工日期由签订合同之日算起。 4、工程价格：按平方米xx元计算。 5、施工安全要求及质量问题责任： (1)乙方必需根据安全施工标准和技术要求，实行严格的安全防护措施，在施工过程中要特殊留意安全施工，杜绝一切事故，并担当由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。 (2)乙方要依据建筑操作规程按质按量施工，不许偷工减料。若有工程质量问题(如主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋;挑梁断裂、露筋等)发

29、生，经有关部门评估后由乙方担当一切损失。 6、工期延误：乙方不得有无正值理由的延误施工行为。对因以下缘由造成竣工日期推迟的延误，经甲方确认，工期可相应顺延。 (1)因停电、下雨等造成停工; (2)不行抗力; (3)甲方同意赐予顺延的其它状况。 7、付款方式： (1)乙方地基完工后，甲方将付清地基所用的费用，并预付工程款贰万元整。 (2)底层屋面完工后，若无质量问题，甲方支付工程款贰万元整。 (3)顶层屋面浇注完工后，若无质量问题，甲方支付工程款壹万元整。 (4)外墙粉刷完工，若无质量问题，甲方支付工程款伍仟元整。 (5)内墙粉刷完工，若无质量问题，甲方支付工程款伍仟元整。 (6)余招待整个工程

30、竣工后，经明年一个雨季检验，如无质量问题，将在8月份一次性付清。 8、本合同一式两份，甲、乙双方签字后生效。生效后甲乙双方必需共同遵守执行。未尽事宜，双方协商解决。 甲方(签名)： 乙方(签名)： 农村建房合同书 篇12 甲方： 乙方： 为确保工程质量圆完成施工任务，明确双方责任，经甲、乙双方共同协商，特定制本合同，双方必需共同遵守。 第一条：工程概况 1、工程构造：砖混构造，楼层，样式 2、建筑面积：平方米，最终按建筑实际面积为准，楼顶出檐为：屋面处理方式为：层高为：门窗材料：尺寸： 其次条：承包方式 1、承包形式：工料，乙方负责施工，并负责全部施工用具设备。 2、施工费用：按建筑面积甲方每

31、平方米付乙方人民币元(大写：)，房屋建筑面积计算方法为： 3、乙方在施工时消失工程增减时，甲、乙双方共同协商，确定后增减工价，待完工后一并纳入结算。 4、乙方单方负责工程施工过程治理和施工安全治理，和相关的保险措施;甲方不担当一切责任。 第三条：工程工期 1、甲方规定开工时间为年月日到年月日，乙方不得提前和推后。 2、在保证工程质量的前提下，因下雨和建筑材料短缺缘由交房日期可顺延，若因乙方人为缘由工期延时，甲方有权扣除乙方施工费。 第四条：工程质量及付款方式 1、乙方未按甲方要求，或施工质量不合格所造成的返工费及材料费由乙方负责。 2、工程付款方式：工程装饰完工并交付甲方使用后双方结算，甲方一次性付清工程余款(质量保证金除外)。 3、乙方自房屋竣工验收交付甲方使用时起，乙方保修为一年，无质量问题，到期一次性付清质量保证金，保修期内如有房屋漏水，沙灰墙体裂缝，瓷砖脱落等施工问题，乙方接到甲方房屋质量问题，乙方应快速准时地进展处理，直到甲方满足，否则甲方请人处理，工时及材料从保证金中扣除。 甲、乙双方必需共同遵守以上商定，如有未尽事宜经双方协商全都后可另附补充。 甲方(字盖章): 乙方(签字盖章): 签订日期：_