农村建窖土地租赁合同范本.docx
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1、 农村建窖土地租赁合同范本【通用5篇】 甲方(出租方): 乙方(承租方): 依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定,甲乙双方在公平互利、合作共赢的根底上,就甲方场地及设施租赁给乙方使用的事宜,经双方协商全都,签订本合同。 第一条:租赁标的物 1、租赁标的物的位置位于 _; 2、租赁标的物包括_。 其次条:租赁期限 租赁期限:暂定_年。自 _年_月_日起至 _年_月_日止。其中免租期限为:自_年_月_日起至_年_月_日止(期间供乙方进展设备改造及其他相关作业)。 第三条:租赁用途 乙方所用的租赁标的物用于_。 第四条:租金 1、合同签订后,支付预付款_万元,此预付款为首年租金的一局部;
2、2、依据年产量,按_元/吨(包括除电、水、暖气外一切费用),乙方向甲方结算上年度租金; 3、每年_月_日前,在甲方向乙方供应正规合法发票后,乙方向甲方交租金_万元,按产量计租,若租金缺乏_万元时,按_万元计;若租金超出_万元,超出局部租金次年_月_日前一并支付; 4、租金支付方式为银行转账。 第五条:甲方的权利和义务 1、甲方有监视乙方履行合同的权力; 2、依法制订有关治安、消防、交通安全、安全用电、环保、卫生等内容的各项规章制度并负责监视实施; 3、甲方对出租标的物必需拥有全部权,且无任何纠纷; 4、在租赁期间内,乙方在对租赁物进展改造中,甲方需全力协作; 5、有权帮助各级行政治理机关对乙方
3、进展监视检查; 6、甲方有保障租赁标的物所需水、电、暖等正常使用的义务; 7、除有明确规定外,甲方不得干预乙方的正常经营活动。 第六条:乙方的权利和义务 1、乙方有监视甲方履行合同的权利; 2、乙方租赁标的物中的设备在租赁期间发生故障,对其修复产生的费用由乙方担当; 3、在租赁期间产生的水、电、暖等费用由乙方担当; 4、乙方在租赁期间对原有设备进展改造大修等需要征得甲方书面同意,产生的费用由乙方担当,且乙方对新增设备拥有全部权; 5、租赁期间,防火安全、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门的的规定,并担当全部责任。 第七条:合同终止 合同在履行期间,遇到以下情形之一时,经双方协商
4、全都可以解除合同: (1)双方或者一方的履约条件、力量发生重大的变化,已不行能再履行本合同: (2)合同在履行期间发生了不行抗力的因素,如:地震等; (3)双方协商全都的其他情形。 第八条:违约责任 甲方未根据合同规定执行致使乙方不能正常生产的,应减收相应的租金,乙方有权利要求甲方连续履行合同或者解除合同,并要求甲方赔偿相应的损失。 第九条:免责条款 因不行抗力的因素(如:地震等)或其他不行归责的缘由,使租赁标的物无法复原连续使用的,本合同自动解除,甲方应在缘由产生当天起15日内退还甲方本年度未产生租金,双方互不担当责任。 第十条:续租商定 1、乙方有意在租赁期满后续租的,应提前30日书面通知
5、甲方,甲方应在租赁期满前对是否同意续租进展书面答复,双方应重新签订租赁合同; 2、租赁期满乙方如无违约行为的,则享受在同等条件下拥有优先租赁权,假如乙方无意再续租,应在租赁期满前30日书面通知甲方。 第十一条:租赁标的物交还 1、租赁期满未续约或者合同提前终止的,乙方应在租赁期满或者合同终止前30日内清理完所属物; 2、租赁期满或者合同提前终止后,乙方30日内未完成其所属物清理或拒不交还标的物的,甲方有权实行必要措施予以收回,由此造成的损失由乙方担当。 第十二条:争议的解决 本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可以由有关部门调解,协商或调解不成的,可依法向合同签订地人民法院提
6、起诉讼。 第十三条:合同生效时间 本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式六份,甲乙双方各三份,具有同等法律效力。 第十四条:附则 本协议未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充协议,本合同的补充协议为本合同不行分割的组成局部,与本合同具有同等的法律效力。 甲方(公章):_ 乙方(公章):_ 农村建窖土地租赁合同范本篇2 甲方: 乙方: 甲方现有位于 _商铺场地一处,现租给乙方使用,经协商达成如下协议: 1、甲方供应乙方所用商铺、水、电等设施,水电费由乙方缴纳。 2、租期_年,由_年_ 月_ 日至_ 年_ 月_ 日止,每年租金为_ 元整(¥:_),租金
7、乙方必需提前一个月交给甲方,到期不缴给甲方,甲方有权收回乙方所用商铺场地。到期续租乙方有优先权,双方协商签订协议。 3、乙方使用期间,必需依法经营,不得从事任何违法经营,乙方因经营不善,违法经营造成的任何损失及账款,甲方不担当任何连带责任,均由乙方全部负责。乙方不能用甲方的商铺场地做任何抵押。 4、使用期间,乙方未经甲方许可不得转租,不得私自建立,如有建立,必需征得甲方同意。合同到期乙方所建立施设备应撤除移走,恢复场地。甲方需用设施、设备时双方协商,甲方付给乙方肯定费用。 5、租用期间,如因政府拆迁,甲方退还乙方租金,本合同终止。 6、场地在租赁期限内全部权发生变动的,不影响本合同的效力。 本
8、协议具有法律效力,双方必需共同遵守,不得私自违约。如有违约,违约方必需担当一切责任并包赔对方一切经济损失。双方对合同内容的变更或补充应采纳书面形式,并由双方签字作为合同附件,附件与本合同具有同等的法律效力。 本合同一式两份,双方各执一份,签字生效。 甲方(公章):_ 乙方(公章):_ 农村建窖土地租赁合同范本篇3 甲方: 乙方: 本小区后面有一闲置空地面,经水果商要求,在节日前后租用经营。依据多年惯例,结合今年实际,甲、乙双方协商,达成如下统一意见,共同遵照执行。 一、小区同意将A栋后面空地有偿租赁给乙方使用。 二、空地只能停放6辆5米以内的经营车,按承包先后停放(附经营车号及车位备查),不属
9、停放车辆号的车及超过5米的长车一律不能进入。按租赁挨次排列。 三、租赁期为 个月(从_年_月_日 ,如售水果期到,签合同车号_月份可以提前入场,提前或超过租赁期另行计费,每车货30元天次,租赁期自己不经营的不予退费。 四、租赁费用为每个车位.00元,按承包时确定车位数。 五、付款方式:租金实行一次性付清,然后使用的原则,收租金时要开启收据。临时租赁费由门卫代收记账上交。 六、甲方将地面有偿租赁给乙方后,乙方应全权负责租赁期门卫治理,交通安全畅通,卫生达标协调好其它经营者的关系,做到和气生财,避开治安案件的发生。 七、合同签订后,甲方除不行抗力或上级政策性缘由外,不行单方转变合同内容。 八、在履
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