关于库房租赁合同范本（5篇）.docx

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1、 关于库房租赁合同范本（5篇）库房租赁合同1 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 身份证号码： 身份证号码： 联系电话： 联系电话： 一、租赁期限 1、租赁期限为一年，时间为 年 月 日至 年 月 日。 二、租金支付方式 1、乙方支付房租为一年支付一次，一次支付甲方房租现金柒千元整，支付房租时间为每年的 月 日之前。 2、乙方转租本合同商定的库房须征得甲方同意，方可转租。 三、库房及住房租赁用途 1、乙方承租库房用于摩托车配件存放，不得从事违反有关法律法规的经营活动。 四、双方的权利义务 1、乙方经营中所发生的一切费用由乙方自行担当。 2、乙方不根据本合同商定的时间和金额支付房租，甲方有权收回

2、库房，且不对乙方进展任何补偿。 3、在租赁期间，库房发生的任何事故由乙方负全部责任，与甲方无关。 4、租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。 5、未经过甲方同意，乙方不得擅自装修、改建。 6、由于乙方的行为导致甲方有任何损失，乙方须赔偿甲方。 7、乙方不得违反本合同的全部商定，乙方违反本合同商定甲方有权收回库房，且不对乙方进展任何补偿。 8、甲方需出售本库房时，需另以同等面积大小的库房供应给乙方使用,甲方不对乙方供应任何补偿。 五、管辖权 1、当事人双方假如发生纠纷，当事人一方可以向人民法院提起诉讼，诉讼管辖法院经过双方协商确定为合同签订地大方县人民法院。 甲方： 乙方： （手印） （手

3、印） 年 月 日 库房租赁合同2 出租方：_ 承租方：_ 甲、 乙双方经过友好的协商全都订立本合同，以资共同遵守。 一.建物地址： 甲方将其全部的位于上海市_区_的房屋在正常状态下出租给乙方使用。 二.房屋面积： 出租房屋的登记面积为_平方米。 三.租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。其中 _为免租期。甲方应于_年_月_日以前将房屋腾空交给乙使用。 四.定金： 1. 乙方应付的定金为_元整,_年_月_日支付给甲方定金共计_元整。 2. 在本合同签定之后至租期开头之前如甲方违约，则上述定金由甲方双倍返还乙方，如乙方违约则定金由甲方没收。 五.租金： 1. 数额：双方议定租金为每月_元整，乙方

4、以_形式支付给甲方。 2. 支付方式： 租金按_个月为壹期支付，第一期租金于_年_月_日以前付清，以后每期租金支付时间为 _先付后用(若乙方以汇款形式支付租金，则汇出日期为支付日，汇费由汇出方担当)，甲方收到租金后应予以书面签收。 3.如乙方逾期支付租金超过五日，则每逾期一日按应付租金的百分之一向甲方支付滞纳金。如乙方逾期超过十五日，则视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。 六.保证金 1. 为确保房屋及其附属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意支付给甲方保证金共计 _元整，乙方应于_给甲方。甲方在收到保证金后应予以书面签收。 2. 除合同另有商定

5、之外，假如租赁合同终止，甲方准时清点，乙方按时交还房屋，注销营业执照，并付清乙方应付全部费用后，甲方应将保证金额无息退还乙方。 3. 因乙方违反本合同规定，而产生的违约金、损害赔偿金以及应付租金及相关费用，甲方可在保证金中抵扣，缺乏局部乙方必需在接到甲方付款通知后十天内补足。 七.其他费用： 1. 乙方应担当租赁期内的水、电、煤气、电讯、治理费等一切因乙方实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。 八.甲方的义务： 1. 甲方须按时将房屋及附属设施(详见附件)交付乙方使用。 2. 房屋设施如因质量缘由、自然损耗或灾难而受到损坏时，甲方有修缮的责任并担当有关的费用。 3. 甲方应确保所出租的房屋享有

6、出租的权利，如在租赁期内，该房屋发生全部权全部或局部转移、设定他项物权或其他影响乙方权益的事情时，甲方应保证全部权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者，能连续遵守本合同全部条款，反之如乙方权益因此面患病损害，甲方应负赔偿责任。 九.乙方的义务： 1. 乙方应按合同的规定，按时支付租金，保证金及其他各项应付费用。 2. 乙方经甲方同意，可在承租用房内进展装修及添置设备。租赁期满后，乙方可将添置的可拆动的动产局部自行拆运，并保证不影响房屋的完好及正常使用。 3. 未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租或分租，并爱惜使用租赁的房屋。乙方应按本合同的商定合法使用租赁房屋，不得擅自变更使用性质，不应

7、存放危急物品，如因此发生损害，乙方应担当全部责任。 十.合同终止及解除的规定： 1. 乙方在租赁期满后，如再续租，应提前一个月通知对方，由双方另行协商续租事宜。 2. 租赁期满后，乙方应在_日内将承租的房屋及设施在正常状态下交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任由甲方处置，乙方决无异议。 3. 本合同一经双方签章马上生效，未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。 十一.违约处理： 1.甲、乙任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止本合同，并且过错方在未征得对方的谅解的状况下，则视为违约，双方同意违约金为_元整。 2.凡在执行本合同或与本

8、合同有关的事情时双方发生争议、应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提出诉讼。 十二.补充协议： 1._ 2._ 十三.其他 1. 本合同的附件是本合同的有效组成局部，具有同等法律效力。 2. 本合同一式_份,甲、乙双方各执_份。 3. 甲、乙双方如有特别事项，可在本款另行商定。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 库房租赁合同3 出租方：（身份证号） 承租方：（身份证号） 依据合同法及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上经友好协商，甲乙双方就库房租赁相关事宜达成如下协议： 第一条位置、面

9、积 （一）、甲方将位于五业场的库房一间出租给乙方。库房面积大约100平方米。 其次条租赁期限及费用支付 （一）、租赁期限为一年，即从20xx年5月30日起至20xx年5月29日止。 （二）、租赁期间乙方按每年支付房屋租金叁仟捌佰元（￥3800）。 （三）、库房以包租方式出租，由乙方担当租赁期间所产生的费用。第三条装修条款 乙方在租赁期内，如需装修、改建所产生的费用由乙方担当，增加的附属物产权属甲方全部。乙方应爱惜甲方的房屋设施设备，如有损坏照价赔偿。 第四条争议的解决方式 （一）、本合同在履行中发生争议，由双方协商解决，若协商不成的，依法向乌拉特前旗人民法院提起诉讼。 第五条其他条款 （一）、

10、乙方在租赁期间，并做好安全措施，一切事故责任、经济责任由乙方担当与甲方无关。 （二）、乙方在租期内如遇到国家政府规划征用土地或集体需要征用该厂房场地，甲方提前通知乙方，乙方无条件终止合同并准时搬出，甲方退还乙方剩余租赁期间租金。 （三）、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方签字生效。具有同等法律效力。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 库房租赁合同4 出租方（甲方）：承租方（甲方）： 证件类型及编号：证件类型及编号： 甲、乙双方在法律的根底上，经过友好协商达成以下仓库租赁合同范本： 一、租赁库房状况 甲方将位于的仓库

11、（以下简称租赁物）租赁给乙方使用，面积为_平方米；本租赁物的功能为_，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意前方可执行，本租赁物实行包租方式，由承租方自行治理。 二、租赁期限 租赁期限为年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满后如续约乙方有优先权，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同，价格以本合同价每两年递增5%。 三、租赁费用 1、库房租金按每年人民币_元，房租按年交付。 2、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物的维护、保养，并保证在本合同终止时房屋主体的完整正常，甲方对此有检查监视权。乙方在租赁期间应爱惜租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的

12、应负责修理，费用由乙方担当。 4、乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及其他防火规定，积极协作出租方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由承租方担当。 5、乙方在使用租赁物时必需遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业治理的有关规定，如有违反，应担当相应责任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物四周其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。 五、装修条款 1、在租赁期内如乙方必需对租赁物进展装修、改建，要事先向甲方说明、改建立计方案，并经甲方同意后，进展合理改建。 六、仓库租赁合同的解除 1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过30天，甲方有权提前解除本合

13、同，在甲方以等书面方式通知乙方之日起，本合同自动终止。 2、乙方确需提前解约，须提前2个月通知甲方，且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。 七、免责条款 因发生严峻自然灾难等不行抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不行抗力的一方，应马上书面通知对方，并应在30日内，供应不行抗因素的详情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的证明文件，患病不行抗力的一方由此而免责。 八、合同终止 本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方原价支付租金，但甲方有权坚持收回租

14、赁物。 如遇政府拆迁，此合同自动作废。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 库房租赁合同5 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 丙方(担保方)： 依据中华人民共和国合同法以及国家、省、市有关法律、法规和房地产治理规定，甲乙丙三方本着互利互惠、公平、自愿的原则，经协商全都，订立本合同，并共同遵守。 一、出租物业概况及期限 1、甲方同意将坐落于_综合仓库，建筑面积为_平方米供乙方作仓库使用(以下简称“该仓库”)。 2、甲方所供应的仓库，由乙方自行出租治理、开展仓储等相关业务，乙方独立经营核算;甲方积极支持，并不干预乙方正常出租活

15、动。 3、本协议租期：自年月日至年月日止，共年。 二、仓库租金、水电费及支付方式 1、本合同租赁期内，年租金为每年元(人民币，下同)。于合同签定日的一周内，乙方支付二个月的租金给甲方作为保证金。该保证金在租赁期满，乙方交清全部应付租金后，甲方无息退还给乙方。 2、从其次年开头，每年租金在上一年度根底上递增2%。 3、租金每月支付一次，每次支付元人民币。每次支付的时间为当月的10日之前。 4、租赁物的免租期为一个月，免租期届满开头计收租金。 5、乙方逾期交纳租金，每逾期一日须向甲方支付当月租金额的3%作为滞纳金。逾期超过30日甲方有权收回以上物业，并没收保证金。 6、租赁期间，承租人自行缴纳水费

16、、电费，使用的电费每月根据独立电度表计量付费，其中用电付费单价执行广州商业电价表，(电度电价根据广州供电局公示执行)由根本电价和电度电价组成;水费每月按独立水表计量付费，水费根据广州经济技术开发区自来水公司收费执行;以后如遇政府单方调价根据调价后的价格执行。 三、各方的权利与义务 (一)甲方的权利与义务 1、甲方负责供应该仓库产权等相关资料给乙方，由乙方自行办理相关经营所需的手续。 2、甲方有权对该仓库进展定期或不定期的抽查、盘点，并要求乙方供应相关仓库出租的资料。 (二)乙方的权力和义务 1、遵守有关治理法规和协议商定的要求，对该仓库实施综合治理，并担当相应责任，自觉承受甲方、丙方检查监视;

17、 2、乙方应对该仓库出租业务单独建帐进展治理，单独设立业务台帐和收入台帐，并承受甲方和丙方的抽查; 3、乙方于每周第一个工作日向甲方发送上周业务明细表，并于每月5日报送上月盘点清单; 4、承受甲方、丙方对出租治理过程中财务账目的监视并定期报告工作，每月初向甲方、丙方报送一次上月财务报表; 5、承租方如协议期内将物业改扩建完善配套工程，须经甲方、丙方和有关部门批准后实施; 6、在仓库租赁期内，该仓库属甲方全部，乙方无处分权。乙方除对该仓库实行正常出租活动外，不得进展销售、抵押等侵害甲方权益的行为; 7、乙方有权出租该仓库，并收取租金及收取其他合法合规费用的权利; 8、有按时向甲方、丙方报送租赁状

18、况报告，并足额准时上缴租金的义务; 9、负责该仓库的日常治理和维护(修理)并担当相关费用，保障物业的安全和完整。仓库构造性修理由甲方负责。 10、乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及有关制度，积极协作甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方担当。 11、乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将消防设施用作其它用途。 12、乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先书面通知乙方。乙方不得无理拒绝。 (三)乙方在承租首年必需自费完成以下工程改造： (1)由于货车轮胎直径普遍增高，原有20个电动升降

19、装卸货平台高度缺乏，导致货车装卸货时，叉车爬坡角度过大，增加装卸困难，甚至会消失货物倒塌，刹不住叉车的危急。因此，需承租方对上述装卸货平台进展改造。(建议：加装钢构造移动卸货平台，延长平台长度，减小平台坡度角度，保证叉车安全运动。) (2)由于消防系统(自动报警系统、自动喷淋系统、气体灭火系统)静态折损，存在消防安全隐患，发生火灾事故时系统可能无法正常启动，因此，承租方需托付有资质的第三方维保单位定期对消防系统进展常规检测、修理、更换零件、补充气体等。但消防系统消失无法修理，需要进展整体更换的由甲方负责。 (3)由于原砼灌浆，质量不匀称引起仓库内部地坪起沙，装卸操作过程中简单消失扬尘，影响库区

20、环境，无法存放有无尘要求的货物。因此，需承租方对起沙地坪重新开挖进展修补。 (4)由于监控摄像头安装高度过低，且局部摄像枪已损坏，影响货物堆放，无法做到摄像监控掩盖。因此，需承租方对摄像头安装位置进展改造，并修理已损坏设备。 (5)由于仓库天面屋顶有漏水现象，简单造成货物损毁，因此，承租方需(在施工方保修期满后)对漏水处检修，作防水处理。 (四)丙方的权利与义务 1、丙方作为担保方，为乙方(承租方)租赁行为供应如下担保：如乙方无力缴纳或不缴纳仓库租金，由丙方(担保方)代为缴纳给甲方; 2、监视和检查承租方的租赁维护治理状况; 3、协调承租方需上报出租方和有关部门处理的事项。 四、合同的生效、变

21、更、延期、终止 1、本合同有效期以起始日期为准，经三方授权代表签字及盖章后生效。如乙方欲延长租期或续约，需于租期届满前的三个月内书面通知甲方，经甲方同意后商讨与延期、续约有关的事项。 2、本合同所商定租赁期内，除本合同另有规定外，一方如需要求变更和解除须经三方一起协商打算，在三方未就原合同的变更和解除达成书面协议前，原合同仍旧有效。 3、租赁期间，倘因自然灾难、战斗或政府法令规定之禁制等不行抗力之大事而导致双方无法连续执行本合同，任何一方均不得向对方索取赔偿。 4、任何一方如需提前终止合同，必需提前三个月通知对方，以三方同意并签署合同提前终止协议书为准。 5、如甲方主管部门对该物业用途另有安排

22、，乙方需于收到甲方书面通知的三个月内无条件将该仓库原貌退还甲方，乙方、丙方不得向甲方索取赔偿， 五、合同纠纷的解决 1、一切与本合同有关的纠纷应首先以友好方式磋商解决，如某纠纷未能于一方以书面通知另外一方有关纠纷后的十五天内解决，任何一方有权向广州市萝岗区人民法院提起诉讼。纠纷尚未解决前(除非任何一方已行使其权利终止本合同)，双方仍须连续履行其于本合同的义务。 2、任何有关本合同或其他相关的协议的更改、补充事宜，必需以书面形式进展并由甲方、乙方或各派代表签署盖公章前方为有效(以最终签定的日期协议为准)，并与本合同具有同等法律效力。 六、其他事项 1、本合同适用于中华人民共和国法律，中华人民共和国法律未作规定可使用国际惯例。 2、本合同一式六份，三方各执二份，均为原件，合同经甲乙丙三方签字盖章后生效。 甲方(盖章)：乙方(盖章)：丙方(盖章)： 代理人(签字)：代理人(签字)：代理人(签字)： 签约时间：年 月 日 签订地点：