出租房子的合同协议书出租房子合同(三篇).docx

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1、 出租房子的合同协议书出租房子合同(三篇) 一.甲方出租给乙方的房屋位于_，出租房屋面积共_平方米，房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。 二.经双方协商该房屋每月租金为_元;于_年_月_日乙方支付甲方_个月的房租_元以及_元的押金共计为_元。 三.经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。 四.乙方在使用出租房屋期间，因影响其他居民生活而造成的纠纷及不良后果，由乙方担当一切责任。 五.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的修理均由甲方负责;对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。

2、乙方如转变房屋的内部构造、装修或设置对房屋构造有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方全部。甲方有权选择乙方恢复原状。;有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 六.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件，严峻影响居住。甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。 七.乙方以现金或转账的形式将房租按月支付给甲方，假如乙方不再连续租赁房子，将于一个月之前通知甲方，甲方在三个工作之内退还全部押金给乙方。 八.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正

3、常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参加，并签字确认。 九.房屋租赁期间.甲方因不能供应本合同商定的房屋或其他缘由单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额50%的违约金，甲方应照常退还押金给乙方。 十.因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任;因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租金根据实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。其中，不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克

4、制的客观状况”。 十一.本合同自双方签后生效，由甲、乙双方各执_份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 身份证号：_身份证号：_ 电话：_电话：_ 签约日期：_签约日期：_ 签约地点：_签约地点：_ 出租房子的合同协议书 出租房子合同篇二 出租方(甲方)：_x_ 身份证号码：_x_ 承租方(乙方)： _有限公司 乙方代表：_x_甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于_省_市_区_路_号楼_单元_x的房屋出租给乙方使用，租赁期限自

5、20_年_月_日至20_年_月_日，共计_个月。 二、本房屋月租金为人民币 _元，按月交。每月月初_x日内，乙方向甲方支付全月租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。 四、乙方不得随便损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁完毕时，乙方须将房屋设施恢复原状。 五、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，则须提前个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。犹如意连续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 个月书

6、面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_000_元。 七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。 八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方签字：_ _ 乙方： _有限公司 乙方代表签字： _x年 _x月_x日 出租房子的合同协议书 出租房子合同篇三 出租方(以下简称甲方)：_身份证号码(或营业执照号)：_住址：_ 承租方(以下简称乙方)：_法定代表人或托付代理人：_住址：_联系电话：_ 依据中华人民共和国民法典及其他有关法律、法规规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲、乙双方就以下房屋的租

7、赁达成如下协议： 第一条 房屋根本状况 1.甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第层，共套间，房屋构造为，建筑面积平方米; 2.该房屋平面图见本合同附件一，该房屋交割清单见附件二;该附件作为甲方根据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 3.房地产权证号为 其次条 房屋用途该房屋用途为。 除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途。 第三条 租赁期限租赁期限自年月日至年月日止。 第四条 租金该房屋每月租金为人民币元(大写联系电话：整)。 租金总额为人民币元(大写整)。 租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式租金按_月_季_年结算，由乙方于每

8、月_季_年_的第个月的日前以现金银行转账支付给甲方。 甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。 第六条 交付房屋期限及押金甲方于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。 房屋押金：甲方交付房屋之时，乙方同时交纳元押金，租赁协议期满后，乙方迁空、点清、交还房屋及设施，并付清所应付费用后，经甲方确认后，甲方应马上将押金无息退还乙方。 第七条 甲方对产权的承诺甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定，为自有产权物业，没有产权纠纷;除协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。 出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿

9、。 第八条 修理养护责任在租赁期内，甲方应保证出租房屋的.使用安全。 该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。 甲方提出进展修理须提前日通知乙方，乙方应积极帮助协作。 乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应准时供应修理效劳。 对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。 乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。 如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。 第九条 关于装修和转变房屋构造的商定乙方如转变房屋的

10、内部构造、装修或设臵对房屋构造有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工。 租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有商定外，甲方有权选择以下权利中的第种： 1.依附于房屋的装修归甲方全部。 2.要求乙方恢复原状。 3.向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 1.在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付，并由甲方担当延期付款的违约责任：在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使用该房屋有关的费用，均由甲方负担。 2.在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任： (1)水、电费;(2)煤气费

11、;(3)电话费;(4)物业治理费;甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第十一条 租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。 乙方如要求续租，则须提前个日书面对甲方提出。 如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 第十二条 房屋的转让与转租 1.租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋;转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方连续有效。 甲方转让该出租的房屋，应提前三个月书面通知乙方。 乙方在同等条件下，享有优先购置权;甲方未提前三个月书面通知乙方转让房屋的，乙方可以恳求人民法院宣告该房屋转让行为无效。 2.未经甲方同意，乙方不得转租、

12、转借该出租房屋。 第十三条 合同的变更、解除与终止 1.双方可以协商变更或终止本合同。 2.甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同，给乙方造成损失的，由甲方负责赔偿： (1)甲方不交付或者拖延交付出租房屋天以上的; (2)甲方所供应的房屋不符合商定条件，或者甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响使用的; (3)乙方承租期间，如甲方因该房屋与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到房屋，致使乙方无法正常营业超过天的; (4)甲方未通知乙方，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。 3.乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿： (1)擅自将承租的房屋转租的;

13、 (2)擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的; (3)擅自拆改或有意损坏承租房屋构造，在甲方提出的合理期限内仍未修复的; (4)未经甲方书面同意，擅自转变本合同商定的房屋租赁用途的; (5)拖欠租金累计达个月; (6)利用承租房屋存放危急物品或进展违法活动的; (7)逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。 4.租赁期满合同自然终止。 5.因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第十四条 房屋交付及收回的验收 1.甲方应保证交付的租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 2.验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出

14、。 当场难以检测推断的，应于日内向对方主见。 3.乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 4.乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。 对未经同意留存的物品，甲方有权处臵。 第十五条 违约责任 1.甲方违约责任处理商定 (1)由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。 (2)甲方违反本合同商定，提前收回房屋的，应根据合同总租金的%向乙方支付违约金，若支付的违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方还应当担当赔偿责任。 (3)甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲

15、方应赔偿乙方损失。 2.乙方违约责任处理商定 (1)在租赁期内，乙方逾期交纳本合同商定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。 (2)在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。 若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任。 (3)乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。 (4)租赁期满，乙方应如期交还该房屋。 乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。 乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。 第十六条 免责条款 1.因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。 2.因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。 3.因上述缘由而终止合同的，租金根据实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。 4.不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克制的自然大事或社会大事等客观状况”。 第十七条 标题本合同各局部及各条款的标题仅为便利阅读而设，不影响对条款实质内容的解释。 第十八条 争议的解决 甲方：_乙方：_签订时间：_