农村房屋转让合同协议书(5篇).docx

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1、 农村房屋转让合同协议书(5篇) 甲方（出租方）：_ 身份证号：_ 乙方（承租方）：_ 身份证号：_ 依据中华人民共和国经济合同法及相关规定，甲、乙双方在公平、自愿和协商全都的根底上，明确甲、乙双方的权利义务关系，特订立本合同，供双方在合同中共同遵守。 第一条：租赁标地及设施 房屋坐落于：_建筑面积： 甲方供应设施清单及规定使用状况见合同附件一。 其次条：租赁期限 1、租赁期限共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付给乙方使用至_年_月_日止。 2、租赁期满，甲方应先考虑与乙方续租。如乙方要求续租，须在本合同期满提前一个月向甲方提出申请，双方另议续租事定。 第三条：租金及支付方式 1、甲乙

2、双方议定每月租金为人民币_大写 2、租金支付方式为_付，先付后用。此后，在每期付款期满前10日支付下一期租金。 1）、房租租金：_（大写：_）。 2）物业治理费：_。 3）、有线电视费：_。 4）、生活垃圾运费：_。 5）、房屋押金：_。 合计：_（大写_）。 3、合同有效期内，租金不再调整。 第四条：其他费用 租赁期内所产生的物业治理费、卫生、煤气、水电、电话费用均由乙方缴付。乙方向甲方支付_作为押金，租期满后，乙方结清此费用，房屋内物品完整无损，则押金如数退还承租方。 第五条：出租方责任及义务 1、租赁期内不得无故收回房屋，如甲方中途将房屋收回，甲方应退还剩余房款，须另外补偿因搬迁给乙方造

3、成的费用并交纳壹个月租金作为向乙方的补偿金。 2、租赁房屋内各项设施（详见附件）如损坏，甲方有义务与相关修理部门联系，进展准时处理。 第六条：承租方责任及义务 1、乙方应根据本合同规定的日期和金额交纳租金，逾期未缴付租金，根据所欠租金的0.5%计算滞纳金。超过15日未付清，视为提前终止合同，甲方有权收回房屋。乙方租赁期内不得无故退租，如乙方中途退租，乙方应补偿给甲方壹个月的租金作为补偿； 2、乙方不得利用此房屋进展非法活动，贮存违法物品或危急物品； 3、租赁期内未经甲方同意，不得擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换； 4、乙方应爱惜房屋及其设施（详见附件1），室内一切设

4、施属人为损坏，乙方应负责赔偿，属自然损坏，乙方不予赔偿。 第七条：违约责任 1、甲方向乙方收取商定合同外的费用，乙方有权拒付。 2、乙方向甲方提出合同商定外的补偿，甲方有权拒付。 第八条：租赁期间房屋的修理 乙方因使用需要，不影响房屋构造的前提下，可对承租房进展修理，但应事先得到甲方和物业治理公司的同意前方可施工，租赁期满后乙方不得撤除已装修局部，不得向甲方索取装修费用。 第九条：乙方有以下状况之一的，甲方可终止合同，收回房屋。 1、乙方超过合同规定日期不缴纳租金并押金缺乏以抵扣租金、滞纳金，且与乙方无法取得联系时，甲方有权请公证处公正撬开房门，室内一切物品由甲方代为保管三个月，若三个月内仍无

5、法与乙方取得联系，甲方有权对保管物品进展处理。 2、乙方使用此房屋进展违法行为。 3、未经甲方同意擅自转变房屋构造。 第十条：免责条件 1、房屋因不行抗力的因素，导致甲乙双方受损，甲乙双方互不担当责任，甲方因退还乙方剩余租金。 2、因市政建立需要拆迁或改造已租赁房屋，甲乙双方互不担当责任，但甲方应退还乙方剩余租金。 第十一条：本合同双方均严格执行，在履行中如有争议，双方协商解决，协商不成的，任何乙方均可向有权管辖的人民法院提起民事诉讼。 第十二条：其他 1、本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方另行商定补充，补充条款均作为本合同组成局部，具有同等法律效力； 2、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，经甲

6、乙双方签字盖章之日起生效。 出租方签字（盖章）：_ 承租方签字（盖章）：_ 签订日期：_ 其次篇：农村房屋转让合同范本 双方当事人： 转让方(以下简称甲方)：工作单位： 住址：身份证号： 受让方(以下简称乙方)：工作单位： 住址：身份证号： 经自愿协商达成全都，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守： 第一条转让房屋的根本状况 转让房屋(以下简称该房屋)位于_市区路号单元层室，房屋构造为，建筑面积平方米(包括卧房、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积平方米。 其次条转让价格 双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整，大写(人

7、民币)。 第三条付款方式 双方全都同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款元(大写);剩余房款元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。 第四条房屋交付 甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进展验收，乙方如无任何异议，视为该房屋状况符合本合同商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。 第五条房屋过户 房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲

8、方担当。 第六条甲方的承诺保证 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。 甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、自然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业治理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部担当。 第七条违约责任 甲方违反本合同商定，未能在商定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二担当违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应担当全部购房款20 %的违约金。 乙方违反本合同商定，未能在商定时间内支付商定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金

9、，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应担当全部购房款20%的违约金。 第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。 第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。 第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方：乙方： _年_月_日 第三篇：农村房屋转让合同范本 卖方：(以下简称甲方) 买方：(以下简称乙方) 甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款： 第一条甲方同意将位于_的一套商品房出售给乙方。 其次条双

10、方同意房屋售价为人民币_元。(大写壹拾万零捌佰元整) 第三条乙方应在签订本协议之日支付甲方70000。00元(柒万元整)定金。其余房款乙方在办理完房屋全部的过户手续后三日内一次性付清。三日内无故不付清视为违约。乙方在签订本协议之日起15日内办理过户手续，逾期无故不办理视为违约。 第四条关于产权办理的商定，本协议签订后，甲、乙双方应向房屋所在地房地产交易所申请办理房屋买卖过户手续，并按有关规定申领房屋全部权证，办理上述手续时产生的税费及相关费用，由乙方担当。甲方应帮助乙方办理相关手续，无故不帮助视为违约。 第五条甲、乙双方合同签订后，甲方在房屋过户手续办理完毕后的15日内将房屋交付给乙方，并保证

11、房屋的完整性，不得有意损毁。逾期无故不交付视为违约。 第六条甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但乙方应支付壹万元违约金给甲方。甲方中途悔约，应书面通知乙方，但甲方应支付壹万元违约金给乙方。 第七条生效说明本协议一式二份，甲乙双方各执一份。 第八条本协议签订前该房屋集资、购房贷款、水电费、物业治理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部担当。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 第四篇：农村房屋出租合同协议书 出租方(甲方)：_身份证号：_ 承租方(乙方)：_身份证号：_ 依据国家有

12、关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用的有关事宜，订立如下合同： 一、出租房屋状况 甲方出租给乙方的房屋座落在_，租赁建筑面积为_平方米。房屋类型为_构造。 二、房屋起付日期和租赁期限 1、房屋装修、设备安装日期_个月，自_月_日起，至_月_日止。装修期间免收租费。 2、房屋租赁自_年_月_日起，至_年_月_日止。租赁期_年。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期归还，乙方需连续承租的，应于租赁期满前_个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。 三、租金支付方式 1、甲、乙双方商定，该房屋年租金

13、为人民币_元。 2、租金支付方式： _。 3、乙方租赁期内，租金不变。租赁期满后，如乙方连续租赁，可协商租金。 四、其他费用 1、租赁期间，乙方担当与其经营活动相关的水、电、通讯等费用; 2、乙方应当担当因经营生产而发生的经营性税费等费用。 五、厂房使用要求和修理责任 1、租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。 2、租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理

14、，费用由乙方担当。 3、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进展。 六、房屋转租和归还 1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金。 2、租赁期满后，该房屋归还时，应当符合正常使用状态。 七、其他商定 1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋租赁进展非法活动。 2、租赁期间，甲方有权催促并帮助乙方做好消防、安全、卫生工作。 3、租赁期间，该房屋因国家征用等不行抗拒的缘由造本钱合同无法履行，双方互不担当责任。甲方应退还乙方未到

15、期的租赁费用，乙方自费安装的设施、设备如有补偿、补助及设施迁移费的，应支付给乙方。 4、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，除退还未到期租金外，还应赔偿乙方_个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方_个月租金。 5、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。 6、本合同一式肆份，双方各执贰份，合同经盖章签字后生效。 甲方(出租方)：_乙方(承租方)：_ 电话：_电话：_ 日期：_年_月_日_年_月_日 第五篇：乡村房屋买卖合同书 卖方(以下简称甲方)：_ 买方(以下简称乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，经协商，就乙方向甲

16、方购置房屋和使用配套场地达成如下协议。 一、 根本状况： 1、 乙方购置甲方坐落在佛山市南海.南侧住宅区00号 房_层，房屋建筑总面积_平方米，地号000000图号00000用地总面积000平方米 ，按房产证为准。这次出让房屋建筑面积_平方米，出让用地面积0000平方米 2、 土地使用权限为_年，自_年_月_日到_年_月_日止，实际年限按产权证。 二、房屋价格及其它费用： 1、 房屋价格0000平方米人民币_(大写)( 元) 2、 土地使用税费按国家有关规定由_乙_方支付给有关部门。 三、 付款方式、期限及交房期： 1、 房屋总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币_(大写)( 元)。 (1)

17、甲方收到乙方人民币_ (大写)( 元);后帮助乙方办埋房产证和土地证过户手续 (2)其余房款_ (大写)( 元)应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)二日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。 2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过_ 不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按房屋和土地总价的5%计;若甲方不帮助乙方办理土地、房产二证，或将土地、房屋抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方全部的购房款，并按房屋和土地总价5%支付给乙方作为违约金。 3、因政策或不行预见缘由造成无法办理土地、房产二证，甲方无条件全额退

18、还乙方全部的购房款，合同终止。 四、 其他规定： 1、 甲方帮助乙方办理好产权证后再给乙方帮助办理产权过户手续，在办理中发生的全部费用契税、工本费等由乙方负责支付。 2、 乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以帮助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。 3、 本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。 五、 本合同主体及责任： 1、 甲方：_法定代表人：_托付代理人：_ 2、 乙方：_法定代表人：_托付代理人：_ (甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任) 六、 本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，房产治理局和公证处各执一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日