写字楼办公室出租合同书8篇.docx

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1、 写字楼办公室出租合同书8篇 办公室租赁合同 出租方（甲方） 公司地址：邮编： 承租方（乙方） 公司地址： 依据中华人民共和国民法典及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 第一条办公室座落、间数、面积、面积计算 甲方向乙方供应甲方货运站内楼No.房间，使用面积 平方米，作为其在货运站的操作办公用房。 其次条办公室配套设施及效劳 甲方将以办公室的目前自然状况交与乙方，并供应以下货运站内办公室配套设施的使用及效劳： 1.公共照明 2.自来水（饮用水除外） 3.空调设备 4.公共卫生间 5.公共区域清洁 乙方同意按其办公室内独立的电表读数和上海市物价局规定的电费

2、价格，支付每月的用电费用。 第三条租赁期限 1.租赁期共年零月，出租方从年月日起将出租办公室交付承租方使用，至年月日收回。 2.任何一方终止合同或变更合同内容，均需提前60天书面通知对方，否则，本合同被视为自动连续。 第四条权利和义务 1.租赁期内，乙方应遵守上海市民用机场地区治理条例及有关货运区的运行、安全等治理条例； 2.乙方对其租赁办公室区域内全部财产实施治理，并对其安全负责。甲方对该区域内属于乙方的财产的损坏、灭失等不担当责任，除非该损失是由于甲方的疏忽或有意行为造成的。 3.乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同、收回办公室： （1）乙方擅自将所租赁办公室转租、转让或转借的； （2）

3、乙方利用承租办公室进展非法活动，损害公共利益的； （3）乙方拖欠租金累计达3个月的； （4）乙方有本合同第六条所涉及的甲方所不允许的行为的。 4.合同期满后，如甲方仍连续出租办公室的，乙方享有优先权。如乙方无故逾期不搬迁，由此给甲方造成的一切损失由乙方担当。 第五条租金、物业治理费、电费以及交纳期限 1.租金：每平方米220.00元/月，总计元/月。 2.物业治理费：每平方米5.00元/月，总计元/月。甲方有权依据市场物价指数，每年上调该物业治理费不大于15%. 3.租金及物业治理费的交纳期限：乙方同意租金按季度于每季度的第一个月的10日前提前交付于甲方指定账户内。 4.电费的交纳期限：甲乙双

4、方商定，除非另有商定，在每月的最终一天共同核定电表读数，然后由甲方向乙方发出付款通知书，乙方在收到该通知后的7个工作日内将该月的电费交付于甲方指定账户内。 （帐号：上海浦东进展银行空港支行） 第六条办公室的装修及使用 1.乙方如对办公室进展装修时，不得擅自转变办公室构造和原有风格，并在装修前向甲方提交办公室装修方案（内容包括：设计图、所使用的装修材料、装修中使用的设备等），在获得甲方的书面同意后，装修方可进展，但甲方不得无理拒绝签发同意书。 2.乙方如对办公室进展装修时，不得擅自转变办公室内的电源、通讯等线路和空调、喷淋等各种管路的原有走向，如确因使用电脑或其它办公设备而需增加电源插座时，应在

5、装修方案中列明，获允许前方可施工，施工完毕后由甲方查验。如有损坏，除负责修复外，还应对造成的后果担当全部责任。 3.鉴于办公室和地坪承载负荷限制，乙方如对办公室进展装修时，不得使用花岗石、大理石等重质材料作为地面装饰。 4.为保持整个货运站建筑和装饰的统一性，乙方在进展办公室装修时，不得擅自变换办公室原有的门、窗及其外部颜色。 5.鉴于甲方已为乙方供应了空调设备，乙方在进展办公室装修时或办公室使用过程中，不得再安装任何形式的空调设备或取暖装置。乙方同意，在办公室租用期间，不使用单体耗电量超过300瓦的电气设备，每个接电插座用电容量不超过10安培，以确保货运站的用电安全。 6.乙方同意不管何种缘

6、由致使乙方中止本合同，乙方在迁离货运站时，不得对原属于甲方全部的固定设备或装置造成损坏，并负责将所租用办公室恢复至租赁前原样，但办公室的正常损耗除外。 第七条违约责任 1.甲方未按前述合同条款的规定和按时向乙方交付符合要求的办公室或有其他违约事项的，负责赔偿违约金为租赁期全部租金的10%. 2.承租方逾期交付租金或有其他违约事项的，应支付违约金为租赁期全部租金的10%. 第八条免责条件 办公室如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。 第九条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可依据中华人民共和国仲裁法向上海市仲裁委员会提请仲裁

7、。仲裁结果将为最终结果，对双方均有约束力。 第十条本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国民法典的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 第十一条本合同正本采纳中英文两种文字混合，一式2份，出租方、承租方各执1份，两种文字具有同等法律效力。两种文字如有不符，以中文文本为准，经双方签字后正式生效。 签约方： 签约地： 签字： 签字人： 职务： Title付总经理/DeptutyGenertalManager 签约日期： 写字楼出租合同 篇二 出租人（甲方）：_身份证号：_ 承租人（乙方）：_身份证号：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在自

8、愿、公平的根底上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用事宜，为明确双方之间的权利义务关系，订立本合同。 一、甲方将拥有出租权的位于_市_区_街道_号，面积为_平方米写字楼出租给乙方作商业使用。 二、租赁期限为：_年，从_年_月_日至_年_月_日止，期满后，如甲方连续有权出租，在同等条件下，乙方享有优先租用权，但需提前_月提出申请，并需重新签订合同。 三、租金按建筑面积计算，租金为每月人民币_元整，即_元人民币，按月缴交。 四、签定合同后，甲方给_天装修期，不计收装修期租金。 五、乙方于签订本合同时，支付给甲方人民币_元整即_元，作为押金，租赁期满后，乙方不再续租，并且清偿全部费用后，甲方返还

9、押金给乙方。 六、乙方需于每月的_日前，一次性缴付当月租金，如乙方逾期未能按时交租或拖欠，即租金每日加收_%违约金，乙方交租时，甲方应出收据。 七、乙方在租赁期内，未经甲方同意不能转租或分租，不能转变房屋的用途，装修不能损害房屋的构造，如危害构造需赔偿甲方损失。 八、乙方责任 （一）乙方必需遵守国家法律法规，一切违法违规的事情，甲方不负任何责任。 （二）乙方办理开业的一切费用，往后的业务往来，债权债务及安全事故等，均由乙方负责，甲方不负任何责任。 （三）乙方在租赁期间内的电费、水费、工资、治理费、电话费，税费及租赁税费等一切由经营所产生的费用，均由乙方担当。 （四）乙方对甲方的根本设施有责任维

10、护好，如有损坏要准时修复，或准时支付赔偿费用。 （五）全部建筑物及根本设施，除自然灾难不行抗力的自然损坏外，一切属乙方有意，无意，人为及安全事故造成损坏，乙方负完全的责任，并赔偿甲方的全部损失。 （六）乙方要做好防火安全，晚上工作人员不能在写字楼内过夜，不能使用电炉及煤炉等简单引起危急的用具，如有意外发生造成损失，则由乙方负责，赔偿全部损失。 （七）乙方不能影响其他租户的经营办公，不能损害其他租户的利益。 （八）乙方不能在写字楼内贮放易燃，易爆，易腐蚀，有毒物物品，如有违反，需赔偿损失。 （九）违约责任，甲方如在合同期间，提前收回出租的写字楼，需提前一至两个月书面通知乙方，甲方违约除退回_元押

11、金外，亦需补偿_月租金给乙方作为赔偿。乙方违约，没收所交押金。 （十)乙方悬挂张贴招牌广告需经甲方书面同意。(乙方租赁范围内除外）。 （十一）乙方如发觉大楼有质量及其它危急状况，应准时向甲方工作人员反映，及早修理及排解危急。一切费用由甲方负责，天灾人祸除外。 九、租赁期满后，本合同即终止。届时乙方将乙方物品及可移动设备（如货架、办公桌椅、空调等）撤出租赁房屋，但乙方不得损坏固定装潢，并应现状归还甲方全部。如乙方要求连续租赁房屋则需提前2个月向甲方书面申请，甲方在合同期满一个月内向乙方书面正式答复，犹如意则续签租赁合同。同等条件下乙方享有优先续租权。 十、如乙方延迟交付租金超过_天，视为乙方违反

12、合同，甲方随时有权单方面解除合同，没收押金，提前收回出租房屋，甲方有权留置扣押乙方的财产设备，可拍卖优先受偿租金及违约金。 十一、如甲方发觉乙方有拖欠工人工资现象，甲方有权实行措施要求乙方支付工资，维护甲方权益。 十二、如乙方拖欠资金并隐匿，甲方无法通知，甲方可在出租楼张贴通知或在东莞日报通知乙方，均可视为有效通知。 十三、如在租赁期间，属政府征收拆迁需提前终止合同的，甲方只负责返还押金，但不再做任何赔偿给乙方。 十四、在合同期限内，如双方有纠纷，纠纷本着公平协商解决，也可由律师主持调解，调解不成，可起诉至_人民法院审理判决。 十五、本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，具有同等法律效力。 十六

13、、甲、乙双方对本合同各条款已作充分理解，自愿签署本合同，本合同签订之日起生效。 甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日 写字楼租赁合同 篇三 甲 方： 乙 方： 甲方和乙方依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、诚恳、信用原则的根底上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议： 一、 房屋的座落、面积及装修、设施 1.1、 甲方将其合法拥有的座落在郑州市_出租给乙方使用。 1.2、 甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_平方米。 二、 租赁用途 2.1、乙方向甲方承诺，租赁该

14、房屋仅作为办公使用。 2.2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变该房屋使用用途。 三、 租赁期限 3.1、该房屋租赁期共_个月，自_年_月_日起至_年_月_日止。 3.2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则务必在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。 四、 租金及支付方式 4.1、该房屋月租金为人民币_元。（大写：_）。 4.2、该房屋租金支付方式：年 半年 季度 月度；先付后用；第一期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前_日支付。 五、 其他费用 5.1、乙方在租赁期限内，使用的 水 电费 电话 网络使用费 物业治

15、理费 租金税费 _，由乙方按有关规定自行担当。 5.2、依据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币_元（大写_元整），待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。如乙方结清，甲方得全额退还押金。 六、 房屋修缮职责 6.1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱惜并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应马上负责修复或予以经济赔偿。 6.2、如因不行抗力缘由，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不担当职责。 6.3、室内现有设施： 电器如下：_ 家具如下：_ 七、 转租的商定 7.1

16、、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有商定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋局部或全部转租给他人。 7.2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应贴合以下规定： （1） 转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。 （2） 转租期间，乙方除可享有并担当转租合同规定的权利和义务外，还应连续履行本合同规定的义务。 （3） 转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。 八、 变更和解除本合同的条件 8.1、在租赁期限内，非以下状况之一的，不得变更或解除本合同。 （1） 甲方或乙方因有特别缘由，经双方协商全都，同意甲方提前收回或乙方提前退交局

17、部或全部房屋的； （2） 因消失非甲方能及的状况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电等正常供给中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严峻影响正常使用房屋的； （3） 因乙方违反本合同的商定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以订正的； （4） 因不行抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能连续履行的； （5) 在租赁期间，该房屋经市或区(县）政府有关部门批准运迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或消失因法律、法规制止的非甲方职责的其他状况。 8.2、变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出，因变更或解除本合同，使一方患病损失的，除本合同（8.1条）第(4

18、)，第(5)款可依法免除职责外，应由另一方负责赔偿。 九、 乙方的职责 9.1、在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。 （1） 未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的； （2） 未经甲方书面同意，擅自拆转变动房屋构造，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未订正、并修复的； （3） 擅自转变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋从事违法违章活动的； （4） 拖欠租金累计半个月以上的。 9.2、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金；若支付的违约金缺乏抵付甲方损失的，乙方

19、还应负责赔偿。 十、 甲方的职责 10.1、甲方未按本合同商定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的0。3%向乙方偿付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 10.2、在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的状况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 10.3、乙方无论任何缘由退租，则甲方将依据乙方实际居住天数计算租金，并将剩余（如有）返还，违约金按本合同相关条款执行。 10.4、甲方应保证出租

20、之房屋其全部，并无产权及使用权的纠纷，如发生产权及使用权的纠纷，应由甲方担当乙方的全部损失。 十一、 其他条款 11.1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不行分割的一局部，与本合同具有同等效力。 11.2、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为潜力，对各自的权利、义务、职责清晰明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。 11.3、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉。 11.4、本合同（正本）连同附件一式二份，由甲乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲

21、 方： 乙 方： 写字楼出租合同 篇四 甲方：_ 乙方：_ 依据中华人民共和国合同法规定，甲乙双方本着公平、自愿的原则，经充分协商，就乙方租用甲方场地作为乙方公司经营办公场地事宜，特订立本合同。 一、写字楼状况、内部构造、外部环境： （1）写字楼地址：上海杨浦区路号室。 （2）面积：平方米 （3）甲方负责办公用电、生活用水接到各使用点，甲方负责为乙方分别安装独立的总水表、总电表各一个。并保证本合同生效之日起乙方的水电正常使用。 （4）甲方保证其拥有出租场地的合法出租权。在乙方租赁该处办公场地合同期内，由产权引发的一切纠纷，应由甲方负责。 二、租赁期限： （1）办公场地租赁期为1年，从_年_月_

22、日至_年_月_日。 （2）租赁期满，在同等条件、同等价格的状况下，乙方对该办公场地享有优先租赁权，乙方需在期满前2个月通知甲方是否续租。 三、租赁费用计算： （1）办公场地租金按每月_元，年租金为_元计算。 （2）甲方供应给乙方场地包括地面建筑物、地面附作物及地面设施等范围。 四、付款方式： （1）乙方应按时缴纳电费、水费等相关费用。电费按上海市物价局核定的双流分类综合电价执行；水费按上海物价局标准收取。 （2）房租支付方式为：乙方每月低交付次月房租给甲方。 （3）如乙方未按时付费，甲方将按所欠费用金额的千分之三收取滞纳金，对逾期在五天以上的，甲方将对乙方办公场地停电停水，由此造成的损失由乙方

23、自行担当；对逾期在一个月以上的，甲方可终止合作，由此引起的一切后果由乙方担当。 五、其它商定： 1、在不影响办公场地总体布局，不影响建筑物主体构造的前提下，甲方可按乙方提出的房间改造装修，但一切费用由乙方担当。 2、甲方交付给乙方使用的办公楼、水电设施、空地及根底设施应保证完好，如不能正常使用应由甲方负责修理，费用由甲方担当。如因乙方非正常使用造成的一切损失，应由乙方负责修理，费用由乙方担当。 3、租赁期间，若遇国家建立需要引起乙方搬迁的，甲方应退还乙方所付甲方租金之剩余局部。 4、乙方应做好安全消防工作，积极协作当地政府部门做好安全防范工作，在乙方租用经营期间办公场地的一切安全工作都由乙方负

24、责，并担当安全工作的一切责任。 5、乙方利用该场地办公经营，须依法在双流申办工商营业执照及税务登记，在上海市解缴税收，甲方应积极帮助乙方办理相关手续。 六、违约责任： 1、合同期内一方不履行合同商定属违约，并担当违约责任。 2、甲方的违约责任： 向乙方支付违约金，金额为三个月的租金。 3、乙方的违约责任： A。向甲方支付违约金。金额为三个月的租金。 B。修复或赔偿由于乙方缘由给甲方造成的损坏或直接经济损失。 七、本合同经双方签字或盖章即发生法律效力，合同一式两份，双方各执一份，未尽事宜，双方签订补充协议，补充协议与本合同同具法律效力。 八、争议解决： 本合同执行中发生争议，应通过双方协商解决，

25、协商不成时可选择以下方式解决： 1、法院提起诉讼 2、仲裁机构仲裁。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 写字楼租赁合同 篇五 甲 方： 乙 方： 第一章 总则 第一条 依据_及其它有关规定，参照国内和_市各开发区的通行惯例，经双方协商全都，就_（以下简称甲方）向_（以下简称乙方）出租通用孵化楼事宜，签定通用孵化楼租赁预约协议。 其次条 甲乙双方必需遵守中华人民共和国和_市、_区的有关法律、法规、规章及本预约协议。 其次章 双方法律地位 第三条 甲方系经政府批准成立，负责_园区的开发和经营治理的经济实体，具有中国法人资

26、格。 第四条 乙方系经国家批准的具有中国法人资格的经济实体。主要从事_。 第三章 孵化楼及租期 第五条 甲方将向乙方出租_园_号楼，建筑面积共计约为 _平方米，作为乙方_的经营场所。（实际面积以有关部门出具的面积勘测表为准） 第六条 乙方向甲方租赁本预约协议第五条所定通用孵化楼，租期_年，自双方签订通用孵化楼的租赁合同之日起算。 第四章 有关费用及付款方式 第七条 本预约协议第五条所定通用孵化楼的租金为：自通知交房日始_年内，孵化楼每平方米建筑面积日租金为_元（不含物业治理费）。 第八条 本预约协议生效后十五个工作日内，乙方应支付给甲方_元人民币到甲方帐户作为履商定金。待双方签订通用孵化楼的租

27、赁合同后，此定金可转为租房押金。 第九条 乙方在甲方通知签订通用孵化楼的租赁合同之日起十五个工作日内，未能与甲方签订租赁合同，或签订合同的租赁期限不满三年，则甲方有权不退还乙方的履商定金。反之，甲方违反本协议，并将预约房屋另租给他人，则甲方应双倍返还定金。本条通知应实行书面形式，乙方的通讯地址为：_，传真号码为：_。 第五章 其他 第十条 本预约协议如有未尽事宜，经双方协商全都，可另行达成书面协议作为本预约协议的组成局部，经双方法定代表或授权代表签字后与本预约协议具有同等效力。第十一条 本预约协议经双方法人代表或授权代表签字后马上生效。 第十二条 本预约协议一式_份，甲、乙双方各执_份。 甲

28、方： 乙 方： 写字楼租赁合同 篇六 甲方（产权方）： 乙方（承租方）： 身份证号码： 身份证号码： 联系地址： 联系地址： 联系电话： 联系电话： 一、兹有甲方对坐落于物业拥有完全产权。建筑面积 平方米（附属面积/平方米）；现同意租赁给乙方作共场所办公用途使用，经甲乙双方协商全都同意以下租赁协议：甲方同意上述物业租金每月为人民币大写：即（￥）。 二、物业治理费为： 元，由 负责每月向该物业治理处交纳。 三、租赁期限为 个月，自 年月 日起至 年 月 日止。 四、乙方在租赁期间内所产生的物业治理费、水费、电费以及电话费（包含网络使用费用）等一切乙方使用的费用将由乙方负责交付。 五、甲方同意乙方

29、以第种方式支付租金：（1）现金（2）存款；帐号： 六、乙方于每月 日前向甲方支付租金；如乙方每推迟交租一天，甲方即收取乙方当月租金总额的10%的滞纳金，超过15日未交，甲方有权解除合同没收押金，要求乙方于限期内搬离并赔偿因此造成的一切经济损失。 七、签订本合同时，乙方须向甲方支付租赁押金为2个月租金（人民币大写）：即（￥）。押金需在合同签定时付清，乙方如在租期未满时退租，即为中途毁约，甲方没收押金并收齐乙方在租赁期间内所产生的水费、电费以及电话费（包含网络使用费用）等一切规定的费用。在租期满时，如无违反合同条例，甲方在租期满后把上述押金（不计利息）凭收据退还给乙方。 八、甲方在租赁期间不得将该

30、物业转让或转租，不得违反合同条例，否则甲方应双倍退还押金给乙方。 九、租期满后，如甲方连续出租，在同等条件下，乙方享有优先续租权。 十、甲方同意负责该物业在租赁期间的一切正常维护、修理、保养并担当相关费用及向乙方供应相关租赁效劳。 十一、租赁期间，乙方在未经甲方同意不得转租、转借上述物业及租赁附属物品，否则，甲方有权解除合同，要求乙方于限期内搬离该物业并向甲方赔偿因此造成的一切经济损失。 十二、上述物业附属伴同出租的物品计有： 十三、合同壹式三份，自签定起生效，甲乙双方各执一份，将来地产公司保存一份，均具同等法律效力。 十四、本合同未尽事宜，经双方协商全都同意签订以下补充协议，与本合同具有同等

31、法律效力： 甲方（签章）： 乙方（签章）： 日期： 日期： 写字楼办公室出租合同书 篇七 出租单位以下简称乙方 承租单位以下简称乙方 为明确甲乙双方的权力义务关系经双方充分协商秠订立本合同以便共同遵守。 一、房屋租赁的位置用及用途位于甲方公司内办公楼一间现租给乙方作为_公司注册及办公使用_。 二、租期共一年矠卑时间及交款方式如下从_年_月_日至_年_月_日每月租金为人民币_元。合同签订时交一个月押金_元和第一季度的租金_元以后于每季度末月的_号交下季度租金。 三、甲方可供应电给乙方使用电价暂订为元度另房租包含物业取暖及卫生等费用每月末公司派人抄表軠每月号前交清当期电费。 四、甲方需供应乙方注册

32、公司所需的手续。 五、乙方有违约责任 1、乙方如未经甲方同意擅自将房屋转租或进展非法活动甲方有权解除合同收回房屋且当年所交租金剩余租金不予退还。 2、乙方如不按合同规定的时间和数量交付租金挤钖向甲方按每日%偿付违约金外连续30天以上的甲方有要权收回房屋姠方如逾期不交还房屋挤仍应向甲方如数补交租金外还应偿付年租金的20%的违约金。 3、乙方必需严格搞好安全生产、防火和劳动用工等有关工作盠自行担当有关责任及损失。 4、乙方必需按时发放工人工资不得无故拖欠工人工资。 5、乙方必需严格遵守消防条例苠发生火灾事故所造成的一切损失由乙方担当。 6、乙方必需做好各项防盗措施租赁期间内发生一切被盗事故均由乙方

33、担当。 7、消防、环保审批手续由乙方负责办理。 六、租赁期满或合同解除姠方须按时撤走全部人员及室内属于乙方的全部设施物品。搬迁后十日内乙方原租房内仍有余物视为乙方放弃全部权由甲方处理。 七、不行抗力合同期内苠遇不行抗力之事情翠合同无法履行本合同自动解除包括国家征收土地等苠遇不行抗力所造成的房屋毁损双方互不担当责任苠国家征收土地甲方提前壹个月书面通知乙方。 八、租赁期内的房屋自然破损有甲方负责维护苠幙奜方人为造成房屋破损乙方自己修理。 九、其他 1、租赁期间苠国家征地必需提前壹个月书面通知乙方则本合同随之终止乙方必需无条件搬出以乙方退还租房的实日期为限返还剩余租金及押金。合同期内苠鱙政府干预导致

34、乙方强制搬迁押金退还乙方。 2、租赁期间苠奙方提前终止合同盠所交押金和剩余租金不予退回。本合同规定的租赁期届满时姠方应无条件退还租房给甲方双方如情愿延长租赁期铠重新签订合同。 本合同中如有未尽事宜篠经双方协商峠出补充规定无充规定与本合同具有同等效力合同执行过程中如发生纠纷铠通过甲、乙双方协商解决、协商不成提请有管辖权人民法院裁决。 本合同一式二份 合同双方各执一份。 甲方乙方 代表代表 年月日年月日 写字楼房屋租赁合同 篇八 出租方：浙江华联置业有限公司 （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方） 依据中华人民共和国民法通则、中华人民共和国合同法等国家有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方本着

35、诚恳信用、公平自愿的原则，经协商全都，达成以下租赁条款： 一、租赁物及租赁期限 1、甲方同意将位于建筑面积为 平方米的房屋（以下简称”租赁物”）租赁给乙方使用。（详见本合同所附“租赁物”平面图） 2、租赁期限为年，自年月日起至年 二、租金及支付方式 1、第一个租赁年的租金为人民币大写(￥； 其次个租赁年的租金为人民币大写 元整（￥ ）； 第三个租赁年的租金为人民币大写 元整（￥ ）； 2、租金的支付方法：第一个租赁年的租金在本合同签订之日付清；以后每个租赁年的租金在当年 月 日前付清。 三、其它费用 1、乙方负责支付“租赁物”在乙方租赁期间产生的一切水费、电费等费用，水费、电费按供水、供电部门

36、的收费标准收取，水电费的损耗按实际用量的5%计收，当月产生的水费、电费，乙方应在次月5日前支付给甲方，乙方用水、用电数量以甲方抄表数为准。 2、乙方应在本合同签订时向绍兴县华联物业治理有限公司交纳水、电押金在合同解除或租赁期届满时，乙方结清全部费用后无息退还给乙方。 3、乙方在租赁期内的物业治理费按建筑面积每平方米每月元的标准向绍兴县华联物业治理有限公司交纳，每一租赁年的物业治理费与房屋租金同时付清。 四、“租赁物”的使用及装修 1、对于“租赁物”乙方只能用于商务办公。 2、“租赁物”交付乙方后，乙方因使用需要，如需对“租赁物”进展必要的改建、加固和装修的，改建、加固和装修方案需事先经甲方书面

37、同意，并以不损坏“租赁物”整体构造及第三方利益为前提，否则，由此发生的一切损失由乙方担当，且甲方有权对乙方实行停电、停水等措施。改建、加固、装修费用及完工后的维护由乙方自理。 五、甲方在租赁期内应担当的义务 1、依本合同规定将“租赁物”交付给乙方使用，水、电单独设立计量表。 2、除本合同另有规定外，甲方不得干扰乙方对“租赁物”的正常使用。 六、乙方在租赁期内应担当的义务 1、自觉遵守治安、消防及物业治理有关规定，保证“租赁物”的安全，承受甲方对“租赁物”的安全检查和整改意见。 2、按时、足额地向甲方交纳租金和水、电等其它费用。 3、负责对租赁区域内设备、设施的日常维护与修理，并担当一切相关费用

38、。 4、按本合同规定使用“租赁物”并开展经营活动。 5、未经甲方同意，乙方不得转租、分租、出借“租赁物”。 6、遵守甲方对“租赁物”所作的各项治理规定。 七、合同的续订 在租赁期届满后，乙方如需连续承租的，应在租赁期届满日三个月前书面通知甲方。 八、保密责任 未经另一方同意，任何一方不得向第三方透露本合同内容以及因履行本合同而获知的对方的商业隐秘。 九、合同的变更、终止、解除及“租赁物”的归还 1、本合同可因租赁期届满或双方协商全都或发生不行抗力致“租赁物”不能使用而终止。 2、有以下情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿一切实际损失。 A、乙方逾期支付租金或其它任何一项费用达30天以上

39、（含本数）； B、未经甲方同意，乙方擅自转变“租赁物”之用途的； C、乙方未经甲方同意，擅自改建、加固、装修租赁房屋的，或擅自转租、分租、出借“租赁物”的； D、乙方利用“租赁物”进展违法活动的。 3、有以下情形之一，乙方有权提前终止合同，并要求甲方赔偿一切实际损失。 A、甲方未按时交付“租赁物”，经乙方书面催告后超过30天以上（含本数）仍未能交付的； B、甲方交付的“租赁物”存在严峻质量缺陷，乙方若使用将危及安全的。 4、本合同提前终止、解除或因租赁期届满而终止时，乙方应在解除或届满之日起三天内将“租赁物”腾空，并交还甲方。对于“租赁物”内的固定装修及附着物，乙方应予撤除（甲方认可不撤除的除

40、外），并恢复交房前原样。乙方逾期归还“租赁物”的，每逾期一日，应向甲方支付违约金500元。 十、违约责任 1、逾期支付租金或逾期交付“租赁物”或无正值合法理由拒收“租赁物”的，违约方应向另一方支付违约金每天500元。 2、一方违约，另一方依法律规定或本合同规定单方解除本合同的，违约方应向另一方赔偿相当于该解除合同年度的租金作为违约金。 3、任何一方单方面擅自终止本合同的，应向另一方赔偿相当于该解除合同年度的租金作为违约金，但依据本合同规定或法律规定可单方解除本合同时除外。 4、如因发生不行抗力，致“租赁物”损坏或本合同不能连续履行的，双方均不担当违约责任。 十一、其他商定事项 1、本合同未尽事宜，双方可签订补充合同加以补充，补充合同与本合同具有同等法律效力。 2、在履行合同