出租屋协议书(3篇).docx

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1、出租屋协议书(3篇) 出租方： 承租方： 依据中华人民共和国国经济 合同法 及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量 其次条 租赁期限 租赁期共_年零_月，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日收回。 承租人有以下情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： 1.承租人擅自将 房屋转租 、转让或转借的 2.承租人利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的 3.承租人拖欠租金累计达_个月的。 租赁合同 如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁，出

2、租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 合同期满后，如出租方仍连续出租房屋的，承租方享有优先权。 第三条 租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家_的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。 第四条 租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月(或年)仔细检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人修理房屋时，承租人应积极帮助，不得阻止施工。出租人如的确无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期归还。 第五条 出租方与承租方的变更 1

3、.假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。 2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购置权。 3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意出租人应当支持承租人的合理要求。 第六条 违约责任 1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付符合要求的房屋的，负责赔偿_元。 2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付 违约金 _元。 3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_元如因此造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失。 4.承租方逾期交付租金的，除仍应准时如数补交外，应支付违约金_元。

4、5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_元如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 第七条 免责条件 房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。 第八条 争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决协商不成时，任何一方均可向工商局经济 合同仲裁 委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条 其他商定事项 第十条 本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国国经济合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份合同副本_份，送_单位备案。 出租方(盖章) 承

5、租方(盖章)： 地址： 【第2篇】出租屋合同协议书 甲方：_ 乙方：_ 兹经双方协议房屋租赁条件如下： 第一条：租赁房屋 甲方将座落在_，合计面积为_平方米建筑物租予乙方作为_。 其次条：租赁期限：自_年_月_日 至_年_月_日止，共计_年_月_日。 租期满租赁关系自然解除，无需另行通知。 第三条：房屋年租金为_元(人民币大写),月租_(人民币大写) 第四条：付款方式为。 房屋租赁押金为_元, 租赁期满乙方无违反合同条款, 甲方如数退还。 第五条：协议事项 1、 房屋内水电费、煤气费、电话费自乙方入住之日起租约期满迁出之日均由乙方负担。 2、 乙方应妥当治理并留意使用房屋，疼惜屋内所留家具与电

6、器等设备，如属人为损坏需照价赔偿?法。房屋构造未经甲方同意乙方擅自变更或装修，如有擅改或损失，需负复原及赔偿损失之全责。 3、 若房屋内设施及设备自然损坏影响乙方居住，甲方应尽快予以解决，最迟于壹拾伍天 内修理完好并交付乙方使用?法。商?若超过上述期限，则本着合同租赁期限自动顺延相应时间。 4、 租赁建筑物不得供非法使用或存放危急品等，影响公共安全。 5、 租赁期满当日，乙方应无条件退租并将房屋点清交甲方。如乙方逾期不搬，甲方可向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。 6、 乙方因业务或居住上需要，应征求甲方同意后才可改善装璜及增加设备。 7、 乙方退租还屋时应将家具物品搬迁

7、清晰，不得有意留存占据，如逾期不搬视为乙方放弃其全部权，甲方可自由处理。 8、 房屋如因不行抗拒的缘由导致和造成甲乙双方的损失，双方互不担当责任。 9、 自签约之日起，双方均不得借故解除合同，如双方因客观缘由需要解除合同，应在20 天前通知对方，并支付一个月的租金给对方作为违约金。 10、甲方需要对上述房产具备公正代理出租之全部法律文件，如因房屋产权问题影响乙方在租期内的居住使用，造成的全部损失由甲方担当?法。 11、乙方在租用其间，甲方如对房屋进展观察，需在进入前向乙方提前通知。 12、乙方在未得到甲方同意之前，不得擅自将所租房屋转借或租他人使用，否则视为违约，甲方可即时收回房屋。 13、

8、双方在本合同期满前二个月应商定续租事宜。 第六条：本合同各项经双方同意，共同遵守，如有未尽事宜，本着诚信原则双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。 第七条：本合同经双方签字盖章后生效，并各执一份为凭以昭信守。 第八条：部及局部家具：_ 甲方：_ 乙方：_ 身份证号码：_ 身份证号码：_ 联系电话：_ 联系电话：_ 通信地址：_ 工作单位：_ 签约时间：_ 【第3篇】出租屋合同协议书简版 出租方(以下简称甲方)：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 依据国家民法典和_城镇房屋租赁条例的规定，经甲乙双方协商签订租赁合同如下： 一、甲方出租给乙方房屋状况：_ 二、该房出租从_年_月_日

9、起到_年_月_日，租金为每月_元，在每月_日前交付。 三、甲方依法出租自有房屋，有收取房租的权利，有依法交纳税费、准时养护、修理房屋、保障租户的使用安全的义务。 四、乙方租用甲方的房屋，应每月依期缴交租金，不得拖欠。逾期缴交，由甲方按月租额的_%向乙方加收违约金。乙方同意预付保证金 _元给甲方。 五、未经甲方同意，乙方不得擅自转变房屋构造，或对房屋扩建、改建，不得将房屋转租、转让、转借他人或转变商定用途乙方不得利用租住房屋从事违法违纪、违反规划生育政策的活动。 六、租赁期间，甲方要求提前终止租赁合同收回房屋自用时，需提前三个月通知乙方，乙方应如期搬出，由此造成乙方损失的，双方可在本合同第十条商

10、定补偿条款。 七、租赁期间，乙方要求提前终止租赁合同退回房屋给甲方时，应提前三个月通知甲方，由此给甲方造成的损失，双方可在本合同第十条中商定补偿条款。乙方如续租甲方房屋，须提前三个月通知甲方。 八、甲方如出售出租的房屋，在同等价格条件下，乙方有优先购置权，但在甲方通知后半个月内乙方不作购置表示的，应认为放弃优先购置权。九、本合同履行过程中如发生争议，双方应准时协商解决，协商不成的按下述第种 方式解决： 1、提交仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院起诉。 十、甲乙双方商定的其他事项：_(经协商自行填写) 十一、本合同一式叁份，甲乙双方、房管部门各存一份。 十二、本合同必需经当地房管部门登记备案。 甲方签名盖章：_ 乙方签名盖章：_ 电话：_ 电话：_