出售房屋的合同(三篇).docx

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1、 出售房屋的合同(三篇)出售房屋的合同篇一 出让人：受让人： 依据法律、法规的规定，当事人双方本着公平、自愿、有偿、诚恳信用的原则，订立本合同。 其次条出让人依据法律的授权出让采矿权，出让矿产资源的全部权属中华人民共和国。 国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政治理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。 矿产资源的国家全部权，不因其所依附的土地全部权或使用权的不同而转变。 矿产资源所依附的土地使用权不属于采矿权出让范围。 其次条本合同项下出让给受让人的矿产资源位于，矿区范围拐点坐标个，详见附件，矿区面积平方公里，开采深度米米。 第四条本合同项下出

2、让矿产资源开采主矿种为，开采方式为开采，开采方法为法。 第五条出让人同意在_年_月_日前将出让的矿产资源交付给受让人。 依据地质勘查单位供应的资源储量评审报告，本合同项下出让的资源储量为可采储量吨。 第六条依据批准的矿产资源开发利用方案及开采范围内矿产资源储量，本合同项下出让矿山的效劳年限为年，矿山生产规模为吨/年。 第七条依据有关采矿权价款缴纳的规定，本合同项下出让采矿权价款为人民币(小写元)其中包括上缴省国土资源厅元;上缴长沙市国土资源局元;上缴县(市)元。 但本合同商定的采矿权价款，不包括办证登记费、采矿权使用费和矿产资源补偿费，已扣除矿业权交易支出。 第八条受让人同意根据本条第款的规定

3、向出让人支付采矿权价款，并按出让人确定的数额分别缴纳。 (一)本合同签订之日起日内，一次性付清上述采矿权价款。 (二)按以下时间和金额分期向出让人支付上述采矿权价款。 第一期人民币大写(小写)，付款时间_年_月_日之前。 其次期人民币大写(小写)，付款时间：_年_月_日之前。 第三期人民币大写(小写)，付款时间：_年_月_日之前。 第四期人民币大写(小写)，付款时间：_年_月_日之前。 如遇政策调整，按新政策执行。 第九条受让人同意在_年_月_日之前完成矿山基建，开工开采矿产资源。 不能按期开采矿产资源的，应提前向出让人报告。 第十条受让人必需严格按经批准的矿产资源开发利用方案规定的矿区范围、

4、开采矿种、矿山生产规模、开采方式、开采方法组织生产，确保矿产资源合理、有效利用，确保矿山安全生产。 第十一条受让人在采矿许可证有效期内有以下状况之一，应到原发证机关办理变更登记： (一)扩大或者缩小矿区范围;(二)变更主要开采矿种;(三)变更开采方式;(四)变更矿山企业名称。 第十二条受让人不得将采矿权以承包等方式转让给他人开采经营。 需转让采矿权的，转让双方必需向原发证机关提出申请，经审查批准后办理变更登记手续。 第十三条受让人必需主动承受出让人的监视治理，主动向出让人提交年度报告。 采矿许可证期满，受让人需连续采矿的，应在采矿许可证有效期届满三十日前向原发证机关申办连续登记手续。 第十四条

5、受让人在采矿过程中发觉安全生产隐患或造成地质环境破坏的，应马上停顿生产，准时向当地人民政府及有关主管部门报告，做好矿山安全隐患整改及地质环境治理工作。 第十五条出让人对受让人依法取得的采矿权，在本合同商定的效劳年限届满前不收回。 在特别状况下，依据社会公共利益需要提前收回采矿权的，出让人应当依照法定程序报批，并赐予受让人相应的补偿。 第十六条任何一方对由于不行抗力造成的局部或全部不能履行本合同不负责任，但应在条件允许下实行一切必要的补救措施以削减因不行抗力造成的损失。 当事人延迟履行后发生不行抗力的，不能免除责任。 第十七条遇有不行抗力的一方，应在48小时内将大事的状况以信件、电报、电传、传真

6、等书面形式通知另一方，并且在大事发生后_日内，向另一方提交合同不能履行或局部不能履行或需延期履行理由的报告。 第十八条受让人必需根据本合同商定，按时支付采矿权价款。 假如受让人不能按时支付采矿权价款的，自滞纳之日起，每日按拖延支付款项的3向出让人缴纳滞纳金，延期付款超过6个月，出让人有权解除合同，收回采矿权。 受让人无权要求返还已缴纳的价款，出让人并可恳求受让人赔偿因违约造成的其他损失。 第十九条受让人按合同商定支付采矿权价款的，出让人必需按合同商定，按时供应可供开采的矿产资源。 由于出让人缘由不能供应采矿权超过商定期限6个月的，受让人有权解除合同，出让人应双倍返还已缴纳的价款，受让人可恳求出

7、让人赔偿因违约造成的其他损失。 出让人特殊提示：采矿投资风险较大，出让人代表国家出让的是采矿的权利，因而有关矿体的规模、形态、储量、品位等可能与实际开采有差距，对此，出让人不担当任何责任。 其次十条受让人违反本合同第九条、第十条、第十一条、第十二条、第十三条、第十四条的规定，出让人有权解除合同，并追究受让人的相关法律责任。 其次十一条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。 其次十二条本合同自出让人颁发采矿许可证给受让人之日起生效。 其次十三条本合同一式肆份，具有同等法律效力，出让人、受让人各执贰份。 其次十四条本合同于_年_月_日在中华人民共和国湖南省长沙市国土资源

8、局签订。 其次十五条本合同未尽事宜，可由双方商定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。 出让人(签章)：_ 受让人(签章)：_ 签订地点：_签订地点：_ _年_月_日_年_月_日 出售房屋的合同篇二 转让人(以下简称甲方)_ 受让人(以下简称乙方)_ 依据房产交易治理有关规定，甲乙双方在公平自愿的根底上，就房屋转让相关事宜达成全都，订立本协议，共同履行。 第一条 甲方同意将本人坐落在_房屋转让给乙方。房屋建筑面积_平米，房屋全部权证编号_;国有土地使用权证编号_。甲方出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的同意，并为此担当相应的法律责任;乙方对上述房屋已经充分了解，同意购置上述房屋。 其次条

9、房屋成交价格为人民币_元，大写_。 第三条 付款形式：乙方于_年_月_日前给付甲方购房定金_元(购房定金可充抵房款)第_期，乙方于_年_月_ 日前给付甲方购房款_元;乙方于_年_月_日前给付甲方购房款_元;乙方于_年_月_日前给付甲方购房款_元;甲方交付房屋。 第四条 房屋权属交易登记手续，由甲乙双方共同协作办理。相关税费_(1由甲乙双方按规定各自担当;2甲方或乙方担当;3其它) 第五条 若房屋成交价低于市场评估价，相关税费依据有关规定按市场评估价缴纳。缴纳方式以本协议第4条规定。 第六条 该房屋内附属设施等在房屋交接时，应列写房屋移交清单，甲乙双方签字后认可。 第七条 本协议经甲乙双方签字，

10、乙方给付甲方购房定金后即生效。协议生效后，如甲方违约，应退赔购房定金的双倍给乙方;如乙方违约，购房定金归甲方全部。另有商定按商定的内容履行。 第八条 甲方保证该房屋权属清晰，若发生房屋权属纠纷及债权债务等，由甲方负责清理，并担当民事责任。如由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿;若致使本协议不能连续履行，还应担当违约责任。 第九条 乙方逾期付款，每逾期一天按逾期应交款额的千分之_向甲方支付逾期违约金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房款的千分之_向乙方支付逾期违约金。 第十条 其它商定事项：_ 第十一条 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，房产交易治理部门一份。 第十二条 本协议中所述房屋权

11、属均指房屋全部权和国有土地使用权。本协议中铅印局部的文字具有同等法律效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 出售房屋的合同篇三 出让人：_（以下简称“甲方”） 受让人：_（以下简称“乙方”） 第一条 依据中华人民共和国矿产资源法、_矿产资源勘查区块登记治理方法、矿产资源开采登记治理方法、国土资源部探矿权采矿权招标拍卖挂牌出让治理方法（试行）等有关法律、法规及标准性文件规定和_探矿权采矿权拍卖成交确认书，双方本着公平、自愿、诚恳信用的原则，订立本合同。 其次条 甲方依法将拍卖标的“_探矿权采矿权”出让给乙方。 探矿权

12、采矿权出让范围：_ 勘查开采矿种：煤。 甲方向乙方供应_煤炭资源/储量估算报告。 第三条 本合同出让的探矿权有效期_年，自颁发勘查许可证之日起计算；本合同出让的采矿权有效期_年，自颁发采矿许可证之日起计算。 第四条 本合同出让的标的仅为探矿权、采矿权，不包括土地使用权及其他物权。 本合同出让的探矿权不得连续、转让；出让的采矿权在符合法定条件时，可依法转让和抵押，转让、抵押的有效期不得超过采矿权有效期。 第五条 _探矿权采矿权拍卖出让价款总额为人民币大写_万元（小写￥_万元）。此价款不包括探矿权使用费、采矿权使用费、矿产资源补偿费、探矿权登记费、采矿权登记费及其他有关法定税费。 拍卖成交后，乙方

13、同意在签订_探矿权采矿权拍卖成交确认书之日起_日内（含节假日，下同）缴纳成交价款的_%（含履约保证金在内）；在签订本合同之日起_日内再缴纳成交价款的_%，余款在签订本合同之日起_日内全部付清。 甲方指定收款单位、开户银行及帐号： 收款单位：_ 开户银行：_ 银行帐号：_ 第六条 乙方在本合同签订之日起_个月内，应当依照有关法律、法规的规定，备齐相关资料并持缴清全部拍卖出让价款凭证到甲方办理探矿权登记手续。 甲方在受理乙方探矿权登记申请之日起_日内，依法为乙方办理探矿权登记手续，颁发矿产资源勘查许可证。 第七条 乙方应当在探矿权有效期内，依据有关法律、法规的规定，备齐相关资料，到甲方办理采矿权登

14、记手续。 甲方自受理乙方采矿权登记申请之日起_日内，依法为乙方办理采矿权登记手续，颁发采矿许可证。 第八条 乙方在受让的探矿权采矿权范围内所进展的勘查、采矿活动，应当遵循有关法律、法规的规定，并履行各项法定义务，不得损害公共利益。 乙方的合法权益受法律爱护。 第九条 对矿区范围内的矿产资源，乙方必需托付具有资质的单位编制开发利用方案和矿山地质环境影响评价报告，采纳科学的采矿方法开采，依法合理利用矿产资源，最大限度地爱护当地生态及地质环境。 第十条 乙方在矿产资源勘查、矿山建立和矿产资源开发利用中涉及土地、林木、安全生产、环境爱护等事项应根据有关法律、法规的规定办理，其法律责任及发生的费用由乙方

15、担当。 第十一条 因国家重大建立工程需要，影响本合同履行的，根据国家届时的法律法规规定和有关政策处理。 第十二条 本合同规定的出让期限届满，本合同自行终止。乙方应依照有关法律、法规的规定履行土地复垦等法定义务，并办理采矿权注销登记手续。 乙方如需连续开采本合同商定的矿区范围内剩余煤炭资源，应在采矿许可证有效期届满的_日前，向甲方提出采矿权连续登记申请。符合连续办矿条件的，甲方可依照届时法律、法规的规定将采矿权出让给乙方。但乙方未完全履行法定义务或者存在违反中华人民共和国矿产资源法及其他相关法律、法规规定情形的，甲方有权不批准乙方申请。 第十三条 任何一方对因发生不行抗力且自身无过错造成延误或者

16、不能履行合同义务的，可不负违约责任，但必需实行一切必要的补救措施以减轻造成的损失。 第十四条 乙方逾期未付清本合同商定的探矿权采矿权拍卖出让价款或逾期不办理探矿权、采矿权登记手续，视为自行放弃探矿权、采矿权，所交履约保证金和已交探矿权采矿权拍卖出让价款甲方不予退还，乙方无权要求获得本合同商定的探矿权、采矿权，甲方有权对本合同商定的探矿权采矿权再行出让或以其他方式处理。 第十五条 乙方在取得本合同商定的探矿权_个月内必需托付有资质的地勘单位，依据地质勘查设计，开展地质勘查工作。乙方在取得本合同商定的采矿权_个月内必需开工建立，开工建立后3年内必需投入采矿生产。乙方逾期不进展勘查或者逾期不投入采矿

17、生产的，视为自行放弃探矿权、采矿权，甲方有权终止本合同。因不行抗力造成勘查、开工建立延迟或者逾期投入勘查、采矿生产的除外。 第十六条 因甲方过失致使乙方未能按期取得本合同项下的探矿权、采矿权，给乙方造成经济损失的，由甲方依法赔偿。 第十七条 本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的爱护和管辖。因执行合同发生争议，由争议双方协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。 第十八条 本合同经双方法定代表人或其托付代理人签字和盖章后生效。 第十九条 本合同采纳中文书写，合同的中文正本一式捌份，双方各执肆份。 甲方：（签章）_ 乙方：（签章）_ 法定代表人或托付代理人（签字）：_ _年_月_日