农田租赁简单的协议书.docx

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1、 农田租赁简单的协议书(合集) 甲方： 乙方： 第一条 甲方将坐落在马连道南口的马连道茶缘茶叶批发市场_区_ 号出租给乙方，面积为_平米。商位设施有：_，按市场规划要求，经营用途为_。 其次条 租赁期限共_年，从_年_月_日起，至_ 年_ 月_日期满。 第三条 租金(大写)：_元/月(小写￥_ 元)，承租方必需每月十日前一次性交清当月租金，逾期者每日按未交局部的3%计算滞纳金，一次性交清合同期内全部租金的，优待_元。 第四条 市场的物业治理费由乙方负责，乙方必需按市场统一规定使用甲方水电，并向甲缴纳水电物管等治理费。 第五条 乙方需对商位进展装修或增设它物的，事先必需书面申请，经甲方同意前方可

2、进展。商位内乙方装修、增设它物费用自理，合同期满后装修设施或新增固定设施(不行撤除局部)无偿归甲方，乙方不得撤除，甲方不作任何补偿。增设的它物(可撤除局部)由乙方自行撤除，损坏摊位的必需由乙方恢复原状，或赔偿修理费用。 第六条 租赁期内甲方负责屋面防漏和水电表前的修理，乙方负责商位其他修理及水电表后的修理，费用各自担当。 第七条 经甲方同意并经有关部门批准，乙方可在市场内指定的区域对经营的商品进展广告宣传，广告宣传必需遵照市场统一规定，并向甲方交纳广告位使用费。 第八条 乙方经营的商品的保管和财产安全由乙方自行负责，可自行办理财产保险，甲方不担当乙方经营商品财产丧失(损失)的赔偿责任。 第九条

3、 乙方必需遵守以下条款： (一)遵纪守法，遵守市场各项治理制度，诚恳守信，亮照经营，明码实价，照章纳税，自办经营手续 (二)不得销售假冒伪劣商品，“三无”商品，掺杂使假、以次充好商品及法律、法规制止销售的商品; (三)做好商位清洁卫生工作，协作甲方维护市场秩序，维护设施完整，维护公共安全; (四)在租赁合同到期前，必需提前一个月向甲方说明是否续租并办理相关手续 (五)必需严格执行食品安全法农产品质量安全法，建立农产品进销台帐，仔细执行农产品索票索证制度及市场的准入制度，保证所经营的产品的质量安全和可追溯求源，不合格农产品必需马上销毁，已销售由乙方负责收回，未销售的由承租方在有关部门的监视下自行

4、销毁或作无害化处理，造成农产品质量安全事故的由乙方自行负责。 (六)严格遵守消防法及环境爱护法等法律，安全用水用电，安全使用商位及设施，严禁私拉乱接和使用大功率(超过1000瓦)电器设备，严禁窃水、窃电，严禁在市场内燃放、转运、销售、存放烟花爆竹、乙炔等易燃易爆、有毒有害物品，严禁在经营场所及公共区域进展污染性作业以及违章用火，燃烧柴快、垃圾、有烟煤等，造成的损失由乙方自行担当。 (七)在承租期间因乙方缘由发生的安全、火灾事故及违反治安治理法规造成的相关责任及损失概由乙方负责，甲方不担当任何法律责任，不负责赔偿相关损失。 (八)违反市场治理规定须交纳教育费的，必需准时交纳，否则无条件从保证金中

5、扣除，合同到期需续签合同的，必需补足保证金前方可续签。 第十条 乙方消失以下状况之一，甲方有权解除合同： 1、乙方擅自将商位转租、转让他人，或不按要求使用商位随便乱改致使商位损坏的; 2、乙方不交付或不按商定交付租金或相关费用累计超过两个月以上(含两个月); 3、乙方制售假冒伪劣、三无商品，法律法规制止销售的商品等，受到相关惩罚两次以上的; 4、乙方欺行霸市、哄抬物价，实行非法手段进展不正值竞争、不正值经营的; 5、乙方违反国家及出租方安全治理规定，消失安全责任事故或存在重大安全隐患限期未整改的; 6、乙方不遵守市场治理规定，拒不听从市场治理，超摊、扩摊、离摊经营、占道经营、大量随地倾倒果皮菜

6、叶等垃圾，累计受处处罚超过四次(含四次)的; 7、不按商定用途使用商位的。 第十一条 资产以现状出租，合同签订前甲方必需先行查验商位，无异议后再行签订合同，合同一旦签订，在承租期内乙方不得以任何理由寻衅滋事或者拒交商位租赁等费用。 第十二条 政府统一规划或资产处置、自然灾难等特别状况，合同自行终止，乙方无条件在规定期限内搬离，甲方不担当任何违约责任，不作任何赔偿。 第十三条 本合同租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对商位的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在规定期限(合同到期前三十日内)书面告知甲方。 第十四条 租赁期满未能续约的，乙方应于租赁期满或合同终止后三日内将租赁的摊位及甲方供应的配套设施以完好、适租的状态交还甲方，甲方不作任何补偿。乙方未根据商定交还的，甲方有权实行必要措施予以收回及另行出租并不退还保证金。由此造成的损失及法律责任由乙担当。 第十五条 其它商定：_ 第十六条 因履行本合同过程中发生纠纷，双方协商解决，协商不成时通过诉讼途径解决。 第十七条 本合同一式二份，具有同等法律效力，出租方一份，承租方一份，双方签字、盖章后即生效。 甲方(章)： 乙方(章)： 签订日期： 签订日期： 个人土地租赁合同范本