出售砖混结构房屋合同(3篇).docx

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1、 出售砖混结构房屋合同(3篇) 乙方: (以下简称乙方) 双方在公平、自愿的根底上经协商，甲方打算将承包的汉景大酒店地下室2层，裙楼上部5层、主楼上部16层，木工二次构造工程的全部构造柱，门窗过梁，上翻梁，压顶，板带，风井盖，栏板及新增，变更等模板工程的施工任务安排给乙方施工，为明确各自的权利义务达成以下合同条款： 一、承包范围：图纸分工内的全部关于二次构造工种的工作、(包括清理全部垃圾)，全部场内自己的材料转运;严格根据图纸和甲方的交底施工;楼内周转料具要准时清理，不允许在楼内消失闲置周转料具及材料，施工完毕后应清理洁净，根据甲方要求堆放在甲方指定位置，并码放整齐。现场联络通信用品由乙方自己

2、购置，铁线，铁钉，电锯，电线等工具及辅材全部由乙方自己购置(甲方代买，在工程款内扣除)。 二、工期要求：根据公司进度要求施工，乙方必需组织相应的人员进展施工，该加班得安排加班，乙方若因人员不够耽搁工期，甲方有权追责乙方，按公司的奖罚制度进展惩罚，并赔偿甲方的相应损失。 三、质量标准：质量应按轴线砌筑到达橫平竖直。保证偏差值和外观质量在国家建筑验收标准内。 四、安全质量责任：乙方必需严格执行厦门市建立安全文明治理的规定、质量惩罚的规定，登达工程部的书面交底材料及总包方的现场治理条款，安全责任书、施工现场十不准和劳动安全十条纪律，按公司制定的技术质量标准及治理措施施工，担当因自身违章作业造成的一切

3、损失。 五、文明施工 1、乙方必需根据文明施工的要求进展施工，做到工完料尽场清。属于自己范围内的而没有清理，由甲方清理所发生的费用由乙方负责，并从乙方的当月进度款中扣除。 2、乙方劳务人员应90%持证上岗，登记全部人员个人信息报公司承受三级教育等。常常教育工人不得在工地赌博、斗殴等违法活动，因此造成任何损失概由乙方担当。情节严峻者移送公安机关。 六、甲方职责 1、对乙方施工的技术、质量、安全、进度和现场治理，随时进展检查、监视、指导。 2、对乙方在施工中消失的技术、质量问题和安全隐患，随时发出整改指令和整改措施，要求乙方限期完成。 七、乙方职责 1、按质量要求和进度全面完成承包范围内的工作任务

4、，如延误工期，乙方需担当总包方对甲方的全部惩罚。因质量、工程进度达不到标准，造成中途退场，或乙方自己不做，要求退场，按其完成工程量的50%赐予结算(有质量问题、材料铺张，由乙方赔偿甲方的损失)。 2、乙方组织选用治理人员、关键岗位技术人员及调配本工种劳务人员;严格根据设计图纸、施工验收标准、有关技术要求及施工组织设计细心组织工作，确保工程质量到达国家建筑设计标准;科学安排作业规划，投入足够的人力物力保证完成工期;对甲方的指令应马上执行，如因乙方行动缓慢给甲方造成的影响或损失，乙方担当全部责任;在甲方指令要求的时间内乙方未予以执行，甲方可安排他人完成，所发生的费用从乙方价款中扣除。乙方担当由乙方

5、缘由造成的质量修改、二次返工、二次搬运、甲供材料铺张、工期拖延造成的损失及罚款。因乙方缘由造成质量达不到工程标准的返工，乙方负责施工直至优良，(如乙方由于人员不够而耽搁工期，甲方出工帮忙乙方完成工作的，每一个工日扣除乙方400.00元;因乙方缘由导致没有到达合同质量要求时，所发生的费用由乙方担当，并担当总包方对乙方铺张材料赐予甲方的惩罚，同时承受甲方对乙方的质量、安全和铺张材料的惩罚。 3、如有涨模，爆模等质量问题，由乙方自己凿打，并清理砼渣，乙方若无按时凿打清理，影响下道工序的正常施工，甲方有权安排人员进展凿打清理，每个工天扣除乙方400元。 4、乙方假如不听从治理，质量、工期达不到要求，甲

6、方有权要求乙方退场，一切损失由乙方负责。并按其完成工程量的50%赐予结算退场，乙方不得有任何异议。 5、班组代班长每天必需在施工现场，随时听从公司治理人员的安排。 八、承包价格：汉景大酒店地下室2层，裙楼上部5层，主楼上部16层全部模板二次构造的综合单价为 包给乙方，一次性包干、包定不作调整。 九、结算及付款 1、乙方凭甲方发出的施工任务通知书，由工程经理、技术员、质检员、安全员四人共同签字认可的实际完成工作量作为结算付款依据。 2、付款按每月进度支付已完成工程量的 80% ，全部模板二次构造做完，材料清理至指定地点，付至其成天完成量的95%，其余的5%待全部砌体，粉刷完成后付清，(详细的拨款

7、时间按公司工程部的拨款期为准) 3、乙方领取劳务费时，应按本工种的劳务人员制作工资表，由本人签名并按手印，由工班长作出书面承诺领取发放。若甲方发觉乙方工资发放不准时、不真实造成不良后果均由乙方负责，并且甲方有权在下次发放工资时直接发放给工人。 十、因总包方临时无力支付劳务费或结算有争议时，由甲方出面协调处理，未获结果前，乙方不得实行任何过激行为，因此造成的法律责任由乙方担当。因乙方缘由给甲方企业形象、信誉造成损失的，甲方有权作出惩罚。 十一安全生产，按公司要求，高龄人员不得录用。否者乙方将担当其全部的安全事故责任。乙方人员在施工过程中，不按标准操作，违规作业，或不听甲方及公司治理人员的劝阻等造

8、成的安全事故均由乙方自己担当。有稍微工伤事故或不到达工伤伤残等级鉴定的安全事故均由乙方自己担当。若发生重大安全事故，乙方须第一时间上报甲方及公司;并按安全生产责任制进展分摊。 十二、本合同一式二份，公甲方和乙方各执一份，双方签字生效，若一方反悔或失误给另一方造成损失时由责任方担当。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 出售砖混构造房屋合同篇二 发包方： 以下简称甲方 承包方： 以下简称乙方 依照中华人民共和国合同法及其他相关法律法规，并结合本工程施工现场的实际状况，经双方协商全都，特订立本合同。 一、工程施工工作范围： 1、

9、甲方将楼内外墙砌筑工程以包工不包料方式承包给乙方施工。砌体每包括砌墙、构造柱、抹灰(内外墙)。其中砌墙按 元m计算，支模按元m计算，绑扎钢筋按元m计算。植筋按m元计算。浇筑构造柱按元m计算。共计(实际墙体体积)。抹灰(内外墙)按元计算(实际元m抹灰面积)。 2、除甲方供应机械、翻斗车、搭內架外，其它工具乙方自备。 二、付款方式： 1、 乙方工人进场后，工程甲方每月按实际工程量80%付给乙方。剩余20%待工程完工验收合格后一次性付清。 三、工程质量要求： 1、外粉从外地坪至屋顶，每层楼至顶板。 2、墙面平坦垂直，砂浆饱满。 3、乙方必需无条件听从施工治理人员及监理人员调整及安排和指挥。 四、安全

10、生产要求： 1、乙方必需严格根据安全操作规程安排生产，严禁违章指挥及违章作业。做好各项安全防范工作。如未根据上述要求造成的惩罚由乙方负责。 2、乙方不得使用16岁以下童工，55岁以上老人以及患有不适本工程作业的疾病人员在本工地施工。 五、其它事项： 1、未尽事宜，双方协商解决。 2、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 3、本合同从甲、乙双方当事人签字生效，工程余款付清自行失效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 出售砖混构造房屋合同篇三 甲方： 乙方： 依据中华人民共和国城市房地产治理法、中华人民共和国民法典等法律、法规的

11、规定，甲、乙双方经友好协商，本着公平互利的原则，甲方自愿出售可依法出售房屋的有关事宜达成如下合意： 一、房屋根本状况 1.1房屋位置：用途 1.2产权证号丘号 1.3房屋套型，楼层其他 二、房价款 2.1甲乙双方商定该房屋的成交价为￥_元。 2.2上述成交价已包括装修、家具、家电及配套设施费等合计￥。 三、交易及付款方式：甲乙双方选择以下第_种方式办理 3.1一次性付款： 3.2分期付款： 四、中介效劳费 4.1甲方应向乙方支付：中介效劳费￥_元。 4.2权证、按揭办理及房屋交接代办费￥_元。 4.3房屋交易及付款监管费￥_元。 五、其他商定 5.1签定预定协议后，甲方必需在 5.2备注： 六、违约责任 7.1本合同签字生效后，若甲方违约，按成交价的支付给乙方作为违约金。 七、本合同经甲、乙双方签字即生效，本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。 甲方：_乙方：_ 法定代表人：_法定代表人：_ _年_月_日_年_月_日