出租房安全责任协议书(6篇).docx
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1、 出租房安全责任协议书(6篇) 出租方:_ 承租方:_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律的规定,甲、乙双方在公平、自愿的根底上,就以下房屋的租赁事宜,达成如下协议: 第一条房屋根本状况 1、甲方房屋_位于_;建筑面积_平米。 2、该房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。 该附件作为甲方根据合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 其次条房屋用途 该房屋用途为_,租住人数_人。 除双方另有商定外,乙方不得任意转变房屋用途及租住人数。 第三条租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 租赁期满,甲方有权收回出租房,乙方应如期交还。乙方如要求续租,必需在租赁期
2、满一个月之前通知甲方,经甲方同意后,续签租赁合同。 第四条租金及支付方式 该房屋每月租金为_元,房屋租金支付方式为_付,在每个支付周期开头前_日内支付。 第五条押金 甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方押金_元,租赁期满,房屋经甲方验收合格后全额退还给乙方。 第六条交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起_日内,将该房屋交付给乙方。 第七条关于房屋租赁期间的有关费用 1、在房屋租赁期间,以下费用由甲方支付:_; 2、乙方应当按时交纳以下费用:煤气、水、电_。 第八条房屋的修缮与使用 1、在租赁期内,正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理费用由乙担当。 2、乙方应当合理使用其所承租
3、的房屋及附属设施。因乙方治理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用,由乙方担当责任并赔偿损失。 3、租赁期间,防火安全,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。 第九条房屋交付及收回的验收 1、验收时双方应当共同参加,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。 2、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 3、乙方交还房屋时不得留存物品或影响房屋的正常使用,对未经同意留存的”物品,甲方有权处置。 第十条合同的变更与解除 1、经双方协商全都,可以解除合同。 2、如一方支付对方相当于两个月房屋租金的,也可以解除合同。但
4、由乙方主见的,不退还押金。 第十一条违约责任 租赁期间,乙方有以下行为之一的,甲方有权终止合同: 未经甲方书面同意,将房屋分租、转租、转借给他人使用的。 未经甲方书面同意,改动房屋构造或损坏房屋的。 转变本合同规定的租赁用途、租住人数或利用该房屋进展违法活动的。 拖欠房租超过_日。 未按时交纳本合同第七条应缴纳费用超过_元或_日的。 因上述缘由终止合同的,乙方交纳的押金不予退还,如给甲方造成损失的,还应当担当相应的赔偿责任。 第十二条免责条件 1、因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不担当责任。 2、不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克制的客观状况”。 3、因上述缘由二终止合同
5、的,租金根据实际使用时间计算,缺乏整月的按天数计算,多退少补。 第十三条补充协议 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不全都的,以补充协议为准。 第十四条争议解决 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方均可向有管辖权的人民法院起诉。 第十五条其他 当前的水、电等表状况: 水表现为:_度; 电表现为:_度; 煤气表现为:_度。 第十六条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。 甲方:_ 乙方:_ 电话:_ 电话:_ 身份证号:_ 身份证号:_ _年_月_日 _年_月_日 其次篇:出租房的安全协
6、议书 出租方:_ 承租方:_ 经纪方:_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及有关法律、法规的规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商全都,在丙方的介绍和见证下,就房屋租赁事宜签订本合同。 一、房屋根本状况: 甲方将其合法拥有的坐落于_的房屋及附属设施出租给乙方,建筑面积为_平米,室内附属设施见附录。 乙方经现场看房,并已对该房的相关附属证书及甲方的身份证件审查确认。 二、租赁用途: 乙方租赁该房作为_用途使用,在租赁期内,乙方在未经甲方书面许可的状况下,不得擅自转变该房屋的使用用途。 三、租赁期限: 1、该房屋租用期限为_个月,自_年_月_日起至_年_月_日止;
7、甲方免除乙方_天的租期作为乙方的改造房屋装修期,装修期不计入租赁期限。 2、在租赁期满后,如乙方要续租,应提前一个月向甲方提出书面申请,经甲方许可后,双方另行签订新的租赁合同。 四、租金及支付方式: 1、该房屋租金为人民币(大写)_元整(¥_)/月季半年年,租金以月季半年年方式支付,支付时间为_,其中第一次支付应在乙方承受该房之日支付,甲方收到乙方的租金后应出具收条。 2、付款方式采纳现金支付银行转账,开户银行:_,账户名:_,账号:_。 五、其他费用: 1、甲方应将乙方承受该房屋之前的全部费用(详细包括:水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、供暖费、物业治理费及相关的其他费用)全部付清。
8、2、乙方担当该房屋租赁期内产生的各项费用,详细为:水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、供暖费、物业治理费及相关的其他费用,并将缴费清单的复印件交与甲方。 六、甲方的权利义务: 1、甲方有权根据合同的商定收取房租,有权要求乙方按合同的商定使用房屋,有权在合同期满后收回房屋及附属设施。 2、甲方应在本合同生效后的_日内,根据合同商定向乙方交付该房屋及附属设施。 3、该房屋在非因乙方过错使用的状况下损坏时,甲方有修缮的责任及担当修理费用。 4、甲方应保证所出租的房屋权属清晰,无使用或产权纠纷;如遇房屋出售,需提前三个月书面告知乙方。 七、乙方的权利义务: 1、乙方有权根据合同的商定要求甲方交付该
9、房屋及附属设施,有权要求甲方根据合同的商定履行修缮义务。乙方应按合同商定支付租金及其他各项费用。 2、如遇甲方将该出租房屋出售,乙方在同等条件下有优先购置权。 3、乙方应爱惜使用该房屋,非经甲方书面同意,不得转变该房屋的构造、装修,不得转变该房屋的用途,不得将该房屋转租。 4、乙方不得在该房屋内进展非法活动,并遵守小区物业治理规定。 5、乙方因过错使用,导致的房屋毁损,有修复的责任并担当修理费用;乙方对于该房屋的附属设施在使用过程中造成的损坏,有修缮的责任并担当修理费用。 八、押金及违约责任: 1、乙方自承受租赁房屋之日向甲方交纳押金人民币(大写)_元(¥_),租房终止,甲方验收无误后,将押金
10、退还乙方,不计利息。 2、如甲方逾期交付租赁房屋及附属设施,每日根据月租金5%向乙方支付违约金;逾期超过10天,乙方有权解除合同并追究甲方责任;如乙方逾期交纳房租金,每日按拖欠租金金额的5%向甲方支付违约金,逾期超过15日,甲方有权解除合同并追究乙方责任。 3、乙方在租赁期内,违反本合同第五条其次款,每逾期一天,则应按上述费用金额的1%支付滞纳金。逾期2个月以上的,甲方有实行停顿供给或使用的权利,因此造成的一切后果由乙方自行担当。 4、甲乙双方任何一方无合法理由而擅自要求解除合同,视为违约,违约方应担当另一方违约金人民币(大写)_元(¥_)。 5、遇到政府打算撤除此出租房屋或发生不行抗力大事,
11、使合同无法履行,本合同自动解除,双方互不担当责任。 九、其它未尽事宜: 由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进展仲裁。 十、中介费用担当: 甲方自本合同签订之日向丙方支付中介费用(大写)_元,乙方自本合同签订之日向丙方支付中介费用(大写)_元。 十一、本合同自三方签字盖章之日起生效; 本合同一式三份,甲乙双方各执一份,甲乙双方全都同意丙方执一份留作公安机关备案,三份具有同等效力。 甲方:_ 乙方:_ 电话:_ 电话:_ 日期:_ 日期:_ 第三篇:房屋出租安全免责协议书 出租方:(以下简称甲方) 承租方:(以下简称乙方) 为了仔细贯彻消防工作“预防为主,防消结合”方
12、针。实行消防工作“谁主管、谁负责”的原则,落实消防安全“谁使用、谁负责”的责任制,经甲乙双方共同协商,乙方同意向甲方签订消防安全责任书。详细条款如下: 一、乙方在甲方同意租赁的房屋、场地进展改建、装修前,必需提前申报甲方及公安消防机关批准。 二、乙方在租用甲的房屋、场地期间除甲方己有的消防设施、器具外,还应根据消防部门的要求,自行添置必要的消防器村。乙方不得随便损坏、丧失甲方的消防设备,如有损坏、丧失,照价赔偿,所造成的后果,由乙方负责全部责任。 三、乙方在租赁期间,必需遵守甲方以及消防部门制定的各种规章制度,明确消防责任人,落实安全防范措施,实行防火安全责任制,如违反消防安全有关条款或消失严
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- 租房 安全 责任 协议书
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