关于房屋租赁合同范文汇编7篇.docx

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1、 关于房屋租赁合同范文汇编7篇房屋租赁合同 篇1 甲方(出租方)： 法定代表人： 联系(送达)地址： 邮编： 电话： 乙方(承租方)： 法定代表人： 联系(送达)地址; 电话： 依据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例的规定，甲、乙双方在公平、自愿和诚恳信用的根底上，经协商全都，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。 第一条 租赁房屋状况 甲方出租给乙方的房屋座落在上海市杨浦区国宾路52号二层局部(详细位置详见平面位置图之斜线阴影局部)，(以下简称该房屋)。该房屋计租面积为450平方米。 其次条 租赁用途 乙方向甲方承诺： (1)租赁该房屋仅限用于经营“某某某”店，并遵守国家和上

2、海市有关房屋使用和物业治理的规定。 (2)遵守国家法律法规规章，根据本合同商定合法经营，并担当经营活动所产生的一切责任和后果;未征得甲方书面同意以及若按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自转变上述商定的经营业态或经营品牌。 第三条 交付日期和租赁期限 1.租赁期限自租赁期满前6个月，甲乙双方可协商续租事宜，在同等租赁条件下，乙方有优先租赁权。 2.甲、乙双方商定：甲方于交付该房屋的3天前向乙方发出书面交付通知，乙方应按该书面通知书载明的期限受领。 3.甲方同意：自甲方交付该房屋之当日起说明，本合同项下所称的租赁期限均包括免租装修期。 4.双方同意：在免租装修期内，乙方免付房屋租金，但租赁期限

3、内(包括免租装修期)发生的物业治理费、通讯、垃圾清运费及其他与乙方使用房屋或营业有关的各项费用均由乙方担当，支付方式和期限按有关部门(机构)的规定/开具的账单或甲方的通知。物业治理费按人民币45元/平方米/月计算。 第四条 租金、物业治理费支付期和支付方式 1.平方米/天，即月租金为人民93075.00元(玖万叁仟零柒拾伍元整)，其中已包含人民币45元/平方米/月的物业治理费。租金每叁年递增5%，即20xx年4月 日至20xx年4月 日的月租金为人民币97729.00元(玖万柒仟柒佰贰拾玖元整); 2.该房屋租金采纳先付后用原则，按每两个月为一支付期。首期租金支付时间为乙方进场装修前，金额为人

4、民币186150.00元(壹拾捌万陆仟壹佰伍拾元整)，其次期支付时间为20xx年7月 日前，以后乙方必需在距每一支付期开头的5天前全额付清各期租金。逾期或缺乏额逾期支付租金的，则每逾期一天，乙方须按月租金的0.5%向甲方支付违约金。 3、双方同意：乙方支付租金等其他应付费用仅限以下汇款方式支付： 户名： 开户行： 账号： 甲方实际足额收到(以到帐为准)乙方某一款项的日期，为乙方实际履行该项付款义务的日期。 第五条 保证金及其它费用 1.为确保该房屋及附属设施安全完好及租赁期限内相关费用的如期结算，乙方同意于本合同签订同时支付给甲方人民币186150.00元(壹拾捌万陆仟壹佰伍拾元整)作为乙方履

5、行本合同义务的保证金。 2.甲方应于双方终止(解除)租赁关系、乙方已按约交还房屋，并付清全部应付费用后，且乙方按本合同第八条第 8 款商定向甲方供应书面文件后的3个工作日内，甲方将保证金无息返还给乙方。 3.因乙方违反本合同的商定而产生的欠付款项、违约金、损害赔偿金，甲方可在保证金中扣除，缺乏局部乙方必需在接到甲方付款通知后5天内补足。若乙方未在甲方通知中载明的期限内足额补足保证金的，每逾期一日，支付未补足局部0.5%的金额作为违约金。 4.租赁期限内，甲方供应之上水及电力，乙方确认：在签订本合同前已查勘无误认可其容量(照明及空调用电满意乙方的实际使用需要，其他设备用电容量为 KV)和管线现状

6、。乙方应依据各类表具的计数(电表须另加计数的10%作为级差损耗分摊、水表须另加计数的6%作为级差损耗分摊，相关单价均按所属整栋大厦电力、上水部门出具的账单单价)，按有关部门(机构)的规定/开具的账单或甲方付款通知书载明的金额及期限将前述费用付清，相关违约责任等同租金。 5.租赁期限内，有线电话或有线电视或网络线路的开户申请和使用费用由乙方自行负责并担当;乙方若依据经营确需申请水、电新装、增加、扩容的，应经甲方同意，甲方应供应必要的帮助，但不负责相关手续的申办及不担当由此产生的全部费用和任何损失。 6. 租赁期限内，乙方应自费负责经营所需之消防、环保、卫生、质检等的申请和验收合格，签定本合同前乙

7、方已对承租房屋现况了解清晰。 第六条 房屋的装修和修理 1.租赁期限内，甲方应保证该房屋处于良好的、可使用状态。乙方应爱惜并合理使用该房屋及其附属设施。 2.甲方修理该房屋及其附属设施，应提前十天书面通知乙方，乙方应积极帮助和协作;租赁期限内，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时(非因乙方不当使用所致)，应准时通知甲方，甲方在接到乙方通知后的十日内进展修理。 3.因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋或其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责准时修理至良好、正常可使用状态;超过合理期限乙方仍不修理的，甲方可代为修理，修理费用由乙方担当。 4.甲方同意乙方可依据经营需要，在不影响、不破坏房屋主

8、体构造或承重的前提下，对该房屋进展必要的装修装潢、设备添置，但其装修、设计、施工方案及相关图纸须征得甲方同意;需经有关部门审批和(或)有关相邻人、利害关系人同意的，由乙方报请有关部门审批通过和(或)获得有关相邻人、利害关系人同意前方可进展，全部相关费用由乙方担当。 5.租赁期限内，乙方可依据经营需要在公共部位(包括但不限于公共通道、外墙)张贴、悬挂或以其他方式设立店招、广告、标语、告示、指示牌等物品，但其详细位置、方案(包括材质、承重和立体尺寸)或图纸应事先获得甲方、有关相邻方或利害关系人的书面同意，按规定需报请有关部门审批的，由乙方自行负责报批通过并担当全部相关费用。 6. 因乙方或相邻关系

9、或相邻关系的其他承租方的缘由，给对方或自身在装修装璜、设备添置(含广告招牌、防水、光照、噪音、排污、排烟)造成侵权或损失的，甲方可帮助协商解决，但责任与甲方无关。 第七条 甲方的权利与义务 1.甲方应按本合同的商定将该房屋及其附属设施完整地移交给乙方，乙方接收甲方该房屋的行为视为乙方对于该房屋处于符合乙方租赁目的和本合同商定状态的最终确认。 2.租赁期限内，甲方应依据乙方的要求，供应乙方办理营业执照所需的应当由甲方供应的各项文件。 3.有关该房屋出租之税费由甲方负责。 4.甲方承受乙方的租金及其他费用，不得被视作甲方放弃其向乙方追究因乙方违反本合同项下乙方须遵守及履行的任何商定而须负之责任的权

10、利。 5.甲方一次或屡次原谅乙方违反任何其在本合同项下的任何责任，既不构成甲方放弃追究乙方任何持续、日后的违反行为的依据，也不在任何方面减免或影响甲方追究乙方任何持续、日后的违反行为的权利和补救。 6.租赁期满或合同任何情形下的解除或终止后的3天内，如乙方不能全面且适当地按约完成向甲方返还该房屋及其附属设施，甲方有权选择适用以下任一措施或并列使用： (1)要求乙方每逾期一日支付相当于当年日租金标准2倍的房屋使用费和违约金予甲方 (2)于任何时间直接进入并占有该房屋，该房屋内乙方留存的任何物品(包括：装修装潢、广告招牌、消防/环保设施、水、电、通讯自添/新增表具管线及相关设计施工费用等固定添附)

11、均被视为乙方自动放弃，无偿地归甲方全部/过户转让给甲方，甲方有权自行处置，且无须对乙方担当任何保管、补偿或赔偿责任。 7.甲方依据国家法律法规对乙方的租赁经营活动进展监视，若发觉乙方有违反国家法律法规规定及本合同商定的活动，甲方有权向乙方发出限期整改通知书，乙方须准时进展整改。 8.甲方及经甲方同意的任何第三方有权携同该房屋将来的任何承租意向客户或有关人士在租赁完毕或提前完毕前6个月内的全部合理时间内视察该房屋。 第八条 乙方的权利与义务 1.乙方应严格按本合同商定用途使用该房屋。乙方应促使继承人、雇员、代理人、承建商、顾客、客户和其他任何与乙方有关的人士(以下统称“该等人士”)信守本合同中乙

12、方的相关义务和责任。该等人士的行为造成甲方损失的，应由乙方向甲方担当连带赔偿责任。 2.在该房屋内开展及经营其业务前，乙方应向政府有关部门取得全部规定的证照。乙方须确保该等证照在租赁期限内完全有效，同时在各方面均符合该等证照的规定。 3.租赁期限内，除甲方书面同意外，乙方不得以任何理由抵扣其应向甲方支付的租金和其他各项应付费用。 4.与乙方营业有关的各项税费，由乙方负责。 5.甲方可能就该房屋的各类风险向保险公司购置保险，如发生保险事故，且该保险事故的发生可归责于乙方或者如本合同第八条第1款所称的与乙方有关的“该等人士”，则乙方应担当甲方向保险公司所支付的该对应局部的全部保费。 6.该房屋内乙

13、方财产保险由乙方自行负责。 7.租赁期满或合同任何情形下的解除或终止后，乙方须在3天内仅限将添置的可拆动的动产局部自行撤除和搬离全部乙方动产物品并向甲方返还该房屋，返还的该房屋及其附属设施应当完好并符合日常状态，如有损坏应事先修复或赐予甲方相应的经济赔偿。房屋返还甲方时，甲、乙双方应办理交接手续，经甲方验收认可。其余留存的任何动产物品及装修装潢、消防/环保设施、水、电、通讯自添/新增表具管线及相关设计施工费用等固定添附，均须视为乙方自动放弃，无偿地归甲方全部/过户转让给甲方，任由甲方处置，乙方决无异议。未按本款商定全面履行的，则每逾期一日应向甲方支付相当于当年日租金标准2倍的房屋使用费和违约金

14、。 8.租赁期满或合同任何情形下的解除或终止后，乙方应当在60天内向甲方供应工商营业执照及食品/公共卫生许可证注销登记核准通知或营业执照及食品/公共卫生许可证住宅地、经营场地变更登记核准通知(经核对原件后的复印件)，乙方未按前述商定全面履行的，视为乙方未全面履行返还该房屋的义务，则每逾期一日应向甲方支付相当于当年日租金标准2倍的房屋使用费和违约金。 9、 乙方应在20xx年 月 日前完成门头店招(甲方指定的区域位置，详见示意图附件)。 第九条 变更或解除本合同的条件 1.租赁期间，有以下状况之一的，双方可变更或解除本合同： (1)甲方或乙方因有特别缘由，经双方协商全都，甲方提前收回该房屋或乙方

15、提前返还局部或全部该房屋的; (2)因不行抗力致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能连续履行的; (3)租赁期限内，该房屋或该房屋占用范围内的土地使用权被市或区(县)政府有关部门批准动拆迁或依法提前征用、提前收回，或司法、行政机关依法限制其房地产权利，或消失因法律、法规制止的非甲方责任的其他状况。 2.变更或解除本合同的，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出。因变更或解除本合同，使一方患病损失的，除依据本条第1款第(2)、(3)项可免除责任外，应由另一方负责赔偿。 第十条 违约责任 1.租赁期限内，甲、乙任何一方无法定或商定之理由解除本合同：甲方消失前述违约的，甲方应向乙方支付相当于当月

16、租金6倍的违约金，并退回乙方已付押金(扣除乙方应付费用)和剩余租金，且须补偿装修添附局部的残值;乙方消失前述违约的，应向甲方支付相当于当月租金6倍的违约金，还须返还甲方赐予乙方免租装修期的折算金额(以第一年日租金标准，按实际免租天数计算)，乙方的全部装修装潢、广告招牌、消防/环保设施、水、电、通讯新增表具管线及相关设计施工费用等固定添附均被视为乙方自动放弃，无偿地归甲方全部/过户转让给甲方，甲方有权自行处置，且无须对乙方担当任何保管、补偿或赔偿责任。同时甲方有权视届时情形按本合同第七条第6款第(1)、(2)项商定行使权利。违约金缺乏抵付对方其它经济损失的”，违约方还应负责赔偿。 2.甲方的违约

17、责任：因甲方无权出租而造成乙方损失的，甲方应向乙方支付相当于当月租金6倍的违约金，违约金缺乏抵付乙方经济损失的，还应负责赔偿; 3.乙方的违约责任： 乙方有以下情形之一的，甲方有权：无条件切断水、电、煤等能源供给或选择解除本合同;甲方解除本合同的，除可无条件切断水、电等能源供给外，甲方另有权自行迁出该房屋内全部物品代为保管、收回该房屋另行出租、乙方支付甲方相当于月租金6倍的违约金、乙方承租房屋内全部装修装潢、广告招牌、消防/环保设施、水、电、通讯自添/新增表具管线及相关设计施工费用等固定添附均视作自动放弃归甲方全部/过户转让给甲方。保证金缺乏抵付甲方损失的，乙方应予以赔偿： (1)未经甲方书面

18、同意：擅自将该房屋转租、转让、发包，或擅自变相转租、转让、发包、转借他人或调换使用，或擅自与他人联营联销、合作经营的; (2)未经甲方书面同意：擅自变更本合同其次条第1款商定之经营范围、业态、品牌的; (3)在承租房屋内转变或破坏房屋主体构造或承重的; (4)利用该房屋进展违法违章活动致犯罪或者因违法违章行为被相关政府职能部门处以停业整顿或撤消许可证或营业执照之行政惩罚的; (5)逾期或缺乏额逾期支付保证金或租金或水或电等其他各项应付费用超过应付日15天的; 第十一条 其他 1.双方确认：一方以EMS邮政特快专递方式向本合同商定联系(送达)地址和人员寄递书面函件的，自发出后的其次日，视为已送达

19、。 2.本合同未尽事宜，可由双方协商全都后另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议的内容与本合同的内容相冲突，则以补充协议的商定为准。 3.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不能解决的，可依法向人民法院提起诉讼。诉讼期间，除合同解除本身外，其他条款连续履行。 4.本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，经甲、乙双方签章生效。 甲方： 代表人(签名) 日期：年 月 日 乙方： 代表人 (签名) 日期： 年 月 日 日 房屋租赁合同 篇2 出租方(甲方)：_ 出租方(乙方)：_ 甲乙双方为携手合作，促进进展，满意利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规

20、定，本着诚恳信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商全都，特签订本合同，以求共同遵守： 第一条 房屋坐落、间数、面积、房屋质量：_。 其次条 租赁期限 租赁期共_年_月，出租人从_年_月_日起将出租房屋交付承租人使用，至_年_月_日收回。 承租人有以下情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2、承租人利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的; 3、承租人拖欠租金累计达_个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责

21、赔偿。 合同期满后，如出租人仍连续出租房屋的，承租人享有优先权。 第三条 租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家的_规定执行(假如国家没有统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得任意抬高)。 第四条 租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月(或年)仔细检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人修理房屋时，承租人应积极帮助，不得阻止施工。出租人如的确无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期归还。 第五条 出租人与承租人的变更 1、假如出租人将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有

22、效。 2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购置权。 3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求。 第六条 违约责任 1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付符合要求的房屋的，负责赔偿_元。 2、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_元。 3、出租人未按(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_元;如因此造成承租人人员人身受到损害或财产受损的，负责赔偿损失。 4、承租人逾期交付租金的，除仍应准时如数补交外，应支付违约金_元。 5、承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_元;

23、如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 第七条 免责条件 房屋如因不行抗拒的缘由导致毁损和造成承租人损失的，双方互不担当责任。 第八条 争议的解决方法 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条 其它商定事项_。 第十条 本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式2份，出租人、承租人各执一份;合同副本_份，送_单位备案。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ 身份证号：_ 身份证号：_ _年_月_日_年_月_日 房

24、屋租赁合同 篇3 甲方：身份证号码：身份证地址：电话： 乙方：地址：电话： 甲乙双方在公平、自愿和协商全都的根底上就甲方授权托付乙方为甲方供应房屋出租经纪效劳事项达成以下协议： 一、甲方托付乙方出租甲方在珠海市合法所拥有的物业(以下简称上述物业) 二、(一)甲方需要向乙方供应的有效证明： 1、身份证原件、留复印件; 2、房屋产权证原件 (二)乙方需要向甲方供应的有效证明： 1、身份证原件、留复印件; 甲方保证对上述物业享有完全产权，房屋产权清晰，可依法交房。 三、甲方托付乙方代理出租上述物业的租价为：￥ 四、托付有效日期：日至月日止。 五、乙方承受甲方托付后，供应以下效劳：1、帮助甲方与承租方

25、签订租房协议。 2、每月代甲方向承租方收取月租，水电费，治理费，有线电视费. 3、代甲方为承租方修理家私电器等，修理费用由甲方支付。 4、乙方将修理费用收据传真至_ 六、甲方义务; 1、甲方每月支付给乙方效劳费用￥_(大写人民币_) 2、甲方担当房屋以及家电修理费用。如需代付，在下月租金中优先扣除。 七、本协议一式两份，双方各执一份，签字生效。发生纠纷时双方协商解决，协议不成课向珠海市仲裁委员会提出仲裁，仲裁结果对甲乙双方均有约束力。 八、备注： 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋租赁合同 篇4 出租方： (以下

26、简称甲方)： 承租方： (以下简称乙方)： 甲方出租给乙方位于萧山区蜀山街道湖东村自有的房屋一幢，双方经协商，达成如下租赁协议： 一、出租的房屋为甲方自有的房屋一整幢，道地为公用局部，与甲方的厂房使用者共用。 二、 甲方出租给乙方的房屋租赁期为五年。自20xx年10月1日起至20xx年9月30日止。 三、 经双方协商该房屋的租金为第一年28000元，其次年29000元，第三年30000元，第四年30000元，第五年30000元。如最终一年乙方回迁安臵房，则甲方扣除实际租赁的月数(缺乏月按足月计算)，退还乙方多交局部房租。 四、乙方于每年10月1日前一次性预付全年租金，打入帐号萧山农村合作银行，

27、潘齐凯： xxx 五、 租房押金为人民币叁仟元整，于本协议签定之日乙方支付给甲方，协议终止之日确认房屋完好并结清水电等一切费用后由甲方退还给乙方。 六、 乙方自负租赁期间所产生的水、电等一切费用及修理。 七、 房屋内甲方的现有家具统一存放于房屋四楼。 八、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：(1)转租、转借承租房屋。(2)拆转变动房屋构造。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)从事有违甲方当地风俗的活动。 (5)利用承租房屋存放危急物品或进展违法活动。 九、租赁期满前，乙方要连续租赁的，应当在租赁期满2个月前通知甲方。如甲方在租期届满后仍要

28、对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。 十、因不行抗力缘由或者因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，致使本合同不能连续履行而被迫终止的，甲方应按房屋实际使用的时间，退还乙方多交局部租金。 十一、本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商解决。 甲方: 乙方： 20xx年8月6日 房屋租赁合同 篇5 出租方（下称甲方）： 法人名称： 法定代表人姓名： 性别： 诞生日期：年月日 籍贯：国籍：地址： 电话：职业：身份证号码： 承租方（下称乙方）： 法人名称： 法定代表人

29、姓名： 性别： 诞生日期： 年月日 籍贯： 国籍： 地址： 电话： 职业： 身份证号码： 双方依据国家有关房产治理规定，经过友好协商，签订合同条款如下： 一、甲方将坐落在房产建筑面积计平方米，租给乙方作使用，租期为年，从 起至止。 二、乙方需缴纳每月租金币万千百拾元整，甲方应给回收据。每月租金在当月头五天内交清，交租方式以 支付，交租地点双方同意在。 三、签订本合同时，乙方即时向甲方交租房履约金币万千百拾元整，甲方应发收据。合同终止乙方已交清租金及其他费用迁出时，甲方应将履约金退回给乙方。如乙方违约造成甲方的经济损失，甲方有权从履约金中扣除。 四、乙方依约交租，而甲方无正值理由拒收，乙方可到公

30、证处办理提存，则乙方不负拖延责任。 五、出租房产的修理、房产税、土地使用费用由甲方负责；每月治理费、水电等杂费由乙方支付。 六、租赁期间，甲乙双方都不得借故解除合同，如甲方确需收回自用，必需提前两个月以书面通知乙方，并退回履约金，另补偿乙方提前搬迁的损失，补偿额为两个月的租金；如乙方确有事因需退房，须提前两个月以书面通知甲方，在通知期间租金照交，甲方不退回履约金。 七、租赁期间，乙方如对房屋和设施有意或过失造成毁损，应负责修缮恢复原状或赔偿经济损失。 八、乙方使用房产时，不得擅自转变房屋构造及用途，不得贮存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物。同时必需严格遵守中华人民共和国法律和地方有关条例规定，遵

31、守社会主义道德。 乙方如需装修入墙，必需征得甲方同意，并经物业治理部门允许方能施工。否则，后果由乙方负责。装入墙的格、窗、花、电器等在乙方迁出时可一次性折价给甲方，亦可拆回，但须负责修复原状。 九、租赁期间，房产遭到不行抗拒的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止，互不担当责任。 房屋发生重大损失或倾倒危急而甲方又不修缮，乙方可提出退房或代甲方修缮，并以修缮费用抵消租金。 十、在租赁期间，乙方不按时交租，甲方应准时发挂号催租通知书，如拖欠租金达一个月，或欠交治理费、水电等费达两个月为乙方违约，甲方有权解除合同。 十一、因乙方违约而合同终止，则甲方有权单方收回房产。 如乙方不交回租赁房产的锁匙，甲方

32、有权会同物业治理人员作证进入自己的房产内，将乙方存放在房内的物品清点拍卖，并用以抵偿欠租和其他有关费用，若有余则应交回给乙方。乙方保证履行合同规定，如有违约，完全自愿承受甲方作出的上述处理，同时保证绝不会提出任何异议。 十二、甲方将乙方存放在租房内的物品拍卖所得仍不能抵偿租金、治理费和有关费用时，该等款项应由甲方负责交清，而甲方有权向乙方连续追索至清偿为止。 十三、租赁合同期满或解除，乙方必需依时迁出并将家私杂物全部搬走。若迁出后五天内仍留下箱柜等物不搬清，则作为放弃权利论，由甲方全权处理，报请物业治理部门派员到场作证，乙方不得有任何异议。 十四、合同期满，如甲方的房产连续出租或出卖，乙方享有

33、优先权。 十五、本合同用钢笔填写的文字与打印的文字效力同等，自双方签订并经公证处公证之日起生效。 十六、本合同如发生纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决，不能解决时，采纳以下第（）项方式解决： 1向 仲裁委员会申请仲裁。 2. 向 人民法院起诉。 十七、本合同共 页为一式三份，甲乙双方各执壹份，公证处壹份，均具同等效力。 出租方： 承租方： 房屋租赁合同 篇6 _(即出租人，下称甲方) _(即承租人，下称乙方) 兹因甲方基于邻居(其它全部权人)反对之缘由，恳求与乙方终止_年_月_日与甲方所签，标的物坐落于_县市_市镇乡区_里(村) _邻_路(街) _段_?_巷_弄_号楼楼顶或屋凸之空间之租赁契约。

34、双方同意除原租约中有关终止租约、权利担保及管辖法院等条文仍有效外，余悉依以下协议履行： 一、双方于签订本协议书时起即终止原租赁关系。? 二、乙方应马上标的物上之基地台设施撤除，并将标的物返还于甲方 三、甲方应于终止租约时起_日内，返还押金新台币(下同)_元整及租金_元整，共计_元整予乙方。 四、原租约中若有其它优待或权利(包括但不限于手机兑换卷及回馈方案同意书)_，甲方同意抛弃。 五、本协议书壹式贰份，当事人各执壹份为凭。 甲方：(印)_ 代表人：_ 乙方：(印)_ 代表人：_ _年_月_日 - 鉴于出租人黄佩玉(下称“甲方”)与承租人辽宁容大投资有限 公司(下称“乙方”)就租赁位于 房屋于

35、年 月 日签订了 房屋租赁合同，租期 5 年。 现承租人由于其自身的缘由，要求终 止该房屋租赁合同，双方特达成如下协议，共同遵守： 1、乙方确认其终止房屋租赁合同系违约行为，应当担当违 约责任并赔偿甲方的损失; 2、甲乙双方依据房屋租赁合同13.(a)的规定，协商全都 解除该房屋租赁合同; 3、乙方对租赁房屋的修缮、装修、装饰等物品的全部权转移给 甲方; 4、本协议签署后，乙方对租赁房屋内的任何物品放弃主见任何 权利; 5、甲乙双方确认解除房屋租赁合同时无债权债务纠纷，也 不因解除房屋租赁合同产生债权债务纠纷; 6、电卡及有线电视卡已经交还给乙方;7、本协议自双方签字、盖章之日起生效; 8、本

36、协议一式四份，甲方三份，乙方一份; 9、本协议未尽事宜，双方另行协商，协商不成的，根据原房 屋租赁合同中相关条款处理。 (本页为盖章签字页) 甲方(签字)： 乙方(盖章)： 托付人(签字)： 法定代表人(签章)： 签订时间： 房屋租赁合同 篇7 出租方(以下简称：“甲方“): 甲方代理人： 承租方(以下简称：“乙方“): 乙方代理让人： 依据中华人民共和国合同法及有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上，经协商全都，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的、无抵押等其他权利设定的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 一、房屋的坐落、面积、装修、设施状况 1、甲

37、方将其拥有的坐落于_房屋出租给乙方使用。房屋买卖合同号： 2、出租房屋建筑面积x平方米。 3、甲方声明并承诺该房产无抵押等其它的设定，如因其他权利设定或由其产生的法律风险，而影响乙方的正常租赁和使用的，甲方担当由此引起的一切法律后果，且负责赔偿给乙方造成的实际损失。 二、甲、乙双方供应证件 1、甲方供应：身份证、房产证 2、乙方供应：公司证件、签署合同代表人身份证 三、租赁期限、用途 1、盖房租赁期共60个月。自20xx年1月1日至20xx年1月1日。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为乙方办学使用。该房屋不准许违法经营，否则甲方有权收回该房屋。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如

38、期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前三个月通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。租赁费同等条件下乙方优先租用。 四、租金及支付方式 1、该房屋租期五年，从20xx年1月1日至20xx年1月1日，20xx20xx年为20xx00元(含税)(大写：贰拾万元)。20xx20xx年租金210000元(含税)(大写：贰拾壹万元)、20xx20xx年 租金220xx0元(含税)(大写：贰拾贰万元)、20xx20xx年租金230000元(含税)(大写：贰拾叁万元)、20xx至20xx年租金为230000元(含税)(大写：贰拾叁万元)。 2、该房屋租金支付方式为：每年1月1日前一次交清，遇法定假日向

39、后顺延。 五、税费交纳方式： 乙方负责交纳租期间水费、电费和取暖费房屋租赁费。其余费用乙方不予以支付。 六、房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赐予经济赔偿。 2、该房屋大型的涉及主体构造的根底设施修理由甲方负责(由乙方引起的修复除外)双方任何一方修理时都应积极帮助协作。 3、乙方因使用需要，在不影响房屋构造的前提下，可以对房屋进展装修装饰方案应事先征得甲方的同意前方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方全部。但属于乙方特有的且经分割后对乙方设备或实施造成损失的装饰或装

40、修除外。 4、对乙方的装修装饰局部甲方不负责有修缮的义务。 5、租赁期间，甲方对房屋的主体构造、公共设施担当修理义务，甲方在对房屋主体构造、公共设施进展检查、修缮时，甲方须提前10日书面通知乙方，乙方应予积极帮助协作，甲方修理时应尽量避开乙方的营业顶峰期;凡遇到政府部门要求需对有关设施进展改造时，全部费用由甲方负责。 6、如本合同期满或提前终止，甲方同意乙方撤除属于乙方的非固定设施、设备，乙方应保证该租赁房屋保持良好的使用状态，不得损坏房屋构造及其相关设施设备。 7、甲方在乙方书面通知的商定时间内未履行修理义务的，或者发生紧急状况必需马上进展修理的，乙方应当代为修理并准时将状况通知甲方，该等修

41、理所产生的一切费用均由甲方担当，详细金额以乙方出具的发票为准。因甲方修理不准时造成乙方损失或损失扩大的，甲方应担当相应的赔偿责任。 七、房屋的转让与转租 租赁期间，甲方无权将此出租的房屋转让他人，如因各种事宜转让他人租用按第八条其次款执行。 八、甲方、乙方违约的处理规定 (一)甲方违约的处理规定 1、甲方因自身缘由未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金(每日租金按当年租金除以365计算)。逾期七天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。甲方除应按规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进展赔偿。 2、在租赁期内，擅自解除本合同

42、，提前收回该房屋的，甲方应退还剩余租金以及未使用费用，并向乙方支付甲乙双方自合同生效起发生过的租赁费用，全部无条件退还乙方，若支付的违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。 3、因甲方房屋权属瑕疵及房屋产权消失任何纠纷导致合同无效，甲方应对乙方的实际经济损失进展赔偿。 4、甲方有意或过失造成乙方不能正常营业的，甲方应赔偿乙方的全部经济损失。 (二)乙方违约的处理规定 1、在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同商定年租金20%的违约金，若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。 (1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的; (2)未经甲方同意，擅自拆