农村个人房屋转让合同协议书范本.docx

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1、 农村个人房屋转让合同协议书范本5篇 出让人(甲方)_ 受让人(乙方)_ 甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款： 第一条甲方对产权的声明 甲方依据国家规定，已依法取得_的房屋全部权证书，全部权证书_房权证(_)字第_号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的构造为砖混构造，使用面积为_平方米(不含柴棚)。 其次条甲方对买卖权的声明 甲方保证该房屋是符合国家及_县房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及_县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来担当。 第三条乙方对购置权的声明 乙方情愿在本合同第一条款及其次条款成立的前提下，就向甲方购置上

2、述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种状况下签订才具有法律效力。 第四条房屋售价 双方同意上述房屋售价为_万元整(含柴棚)。 第五条付款方式 1、乙方应在签订_房屋买卖合同时，支付相当于总房款的_的定金。 2、乙方应在办理立契过户手续前一年内，支付剩余房款。 第六条违约责任 1、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在_个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方全部。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起_个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 2、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利

3、息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的_作为滞纳金，逾期超过_天，即视乙方违约，定金不予返还。 3、甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的_向乙方付滞纳金，逾期超过_天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。 第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目： 1、没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业治理费、水费等; 2、没有固定不行移动装修物品的破坏; 3、房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏。 第八条关于产权办理的商定 1、本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易治理部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋全部权证。鉴于目前_暂缓办

4、理二手房过户手续，待_启办二手房过户手续时，甲方务必帮助乙方办理上述手续，同时，产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。 2、鉴于甲方目前资金四周困难，已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押贷款(_年_月_日抵押贷款_元整，贷款期限为叁年，至_年_月_日止)，甲方必需按时还本付息;抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证准时交给乙方。 3、在房屋未过户期间，乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时，甲方应积极帮助乙方到金融部门办理相关手续，并按乙方授意签署相关文件。 4、在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应积极帮助乙方到各拆迁治理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，全部拆迁安

5、置补偿费用应归受让人即乙方全部。 第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。 本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不行分割的组成局部，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。 第十条生效说明本协议一式四份 甲乙双方各执一份，房屋交易治理部门留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。 甲方(签章)_乙方(签章)_ _年_月_日_年_月_日 农村个人房屋转让合同协议书范本【篇2】 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐

6、落在_房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。 (附平面图)二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_,即人民币小写_。 三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写_。 四、乙方支付定金之日起_个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)。五、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权。 六、乙方支付首付款后，甲方即积极协作乙方办理有关房产公证手续，待房产公证到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。 七、甲方应在公证前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、入网费、有线电视费等。 八、本合

7、同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付_元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付_元罚金，逾期30日视为毁约。 九、附加条款： 1._。 十、本合同一式三份，甲乙各一份，公证一份,具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 甲方(卖方)(印)： 身份证号： 住址： 电话： 年乙方(买方)(印)： 身份证号： 住址： 电话： _年_月_日 农村个人房屋转让合同协议书范本【篇3】 出卖人（以下简称甲方）：_ 买受人（以下简称乙方）：_ 甲乙双方依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，就_小区_栋_单元_楼_号房屋转让事宜，经协商全都，订立本合同。

8、第一条 转让房屋的根本状况 甲方用于转让的的房屋系由_村开发建立的，供应本村居民用房。该房屋位于_区_路_号_小区_栋_单元_楼_号，面积为_平方米（最终以房屋开发建立单位实际交房面积为准）。 其次条 房屋转让金额及支付方式 1、转让金额： 经双方协商，该套房屋的计价方式为按套计算，总价款为_元整（￥：_元）； 2、支付方式： 在甲方与乙方签订正式购房合同当日，乙方向甲方支付第一期房款_万元（￥_元），剩余房款于购房合同的当日算起一年内支付12万，甲方帮助乙方过户，费用由乙方担当。 第三条 房屋交付期限 甲方应在乙方向甲方支付第一期房款时将房屋交付给乙方使用。 第四条 关于产权办理及过户登记的

9、商定 1、本合同所指的房屋一旦具备上市交易的时间条件时，甲方有义务协作乙方签订正式的房屋买卖合同并到产权处与乙方共同办理房屋产权过户手续。 2、费用担当：正式进展产权过户时须补交的土地收益金、契税、印花税、登记费、土地增值税、手续费等一切费用由乙方负担。 第五条 合同的变更、解除与终止 1、经双方同意，甲乙双方可以协商变更或终止本合同，若变更合同，双方应另行签约，本合同自动终止。 2、如任何一方违约，导致合同无法履行的，守约方有要求违约方赔偿损失，支付违约金的权利； 3、因双方相应权利义务履行完毕，本合同终止； 4、双方通过努力，提前办理完过户手续的，本合同终止。 5、因战斗、地震或其他自然灾

10、难等不行抗力因素导致合同无法履行的，本合同终止，双方互不担当责任。 甲方： 乙方： 日期： 农村个人房屋转让合同协议书范本【篇4】 甲方： 乙方： 今有_（以下简称甲方）与_（以下简称乙方）达成楼房产权转让合同，详细内容如下： 一、甲方同意把自己拥有产权的90平方米的楼房有偿转让给乙方。 二、甲、乙双方确认甲方所转让给乙方的楼房详细位置为：_ 3号楼5单元521室。 三、甲、乙双方同意甲方转让给乙方楼房价款为贰拾捌万圆人民币（￥280.000.00）。 四、甲、乙双方同意双方在签订本合同时，由乙方一次性向甲方付清转让费，甲方不用另行出具收条。 五、甲、乙双方对甲方所转让的楼房质量、构造、附属设

11、施均无异议，双方同意在本合同签订时，甲方把其全部购房手续一并交给乙方。 六、甲、乙双方同意本合同一经签订即生效，任何一方不得擅自解除本合同。 七、甲、乙双方同意消失以下状况即为违约。 1、因楼房市场价格下降或上扬，本合同中的.一方擅自解除本合同。 2、在乙方办理房屋产权变更登记时，需要甲方签字，但甲方不予协作。 八、甲、乙双方同意任何一方违约，则担当以下赔偿责任。 1、定金规章。即以乙方向甲方支付的全部房款为标准，违约方向未违约方进展双倍房款的赔偿，并且在未违约方同意解除合同的前提下。 2、市场价规章。按届时市场最高价格进展双倍赔偿。 九、甲、乙双方同意乙方在办理产权变更登记时的全部费用由乙方

12、自己担当。 十、甲、乙双方对本合同条款均无异议，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方签字：_ 乙方签字：_ 2022年12月12日 农村个人房屋转让合同协议书范本【篇5】 甲方：_ 乙方：_ 身份证号：_ 身份证号：_ 经甲乙双方协商同意，甲方将本人所属坐落位于_楼房约_平方米左右转让给乙方，该房土地证号：_。 一、转让方式：为长期性转让给乙方。 二、该房的楼梯间，院坝空地属双方共同使用，使用期间共同维护、治理，该楼层的楼梯间一半全部权属乙方全部。 三、该房如国家要规划搬迁，赔偿与甲方同等享有。 四、该房在建筑造成各类债务及罚款由甲方负责，在办理宅基地使用证、房屋产权证由甲方供应相关手续，费用由乙方自己负责。 五、转让金额为_元整（￥：_元）付款方式：首付签合同之日由乙方付给甲方_元整（_元），其次次付款在_年_月_日前一次性付给甲方贰拾万元整（￥：_元）付款以凭据为证（注：公摊过路费伍佰元整已给甲方）。 六、该房收款人：签定合同属该户法定代表人，如今后家人消失干扰，全部给乙方造成的损失，由甲方及后继人权全负责。 七、未尽事宜，甲、乙双方另行协商。 八、此合同经双方签字即生效，具有同等法律效力。 甲方代表权人：_ 乙方：_ 在场人：_ _年_月_日