农村土地租凭合同11篇.docx

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1、 农村土地租凭合同11篇 甲方(出租方)：_地址：_联系电话：_ 乙方(承租方)：_地址：_联系电话：_ 甲、乙方双方就农村土地租赁事宜，为明确双方的合作意向及权利义务，特订定本意向书条款如下： 一、甲方同意将等地（该地位于东西南北）的承包经营权、面积合计（大写）叁佰伍拾（350.00）亩的土地，以租赁方式流转给乙方，从事农业种植生产经营。 二、流转期限为年，自年月日起至年月日止。 甲方应在年月日前交付流转土地，乙方应在合同到期日前归还土地。 三、流转价款与支付方式 流转价款按每亩每年支付人民币_元，共_元(大写）。 四、乙方应在签订本意向书后3日内，支付甲方定金人民币壹万（10000.00）

2、元。 五、双方签订本意向书后，甲方应确保在天内办妥租赁地块相关手续，即应使租赁地块的性质符合国家法律对农村土地租赁的规定。 六、双方签订本意向书后，甲方即不得将上述土地租赁给第三人，否则需赔偿乙方一年租金。 七、双方签订本意向书并完成租赁地块的租赁手续后，乙方不得放弃该地块的租赁，否则需赔偿甲方一年租金。 八、本意向书已确定之内容将作为日后签订的正式土地租赁合同的条款，在合同中予以明确，违反方需赔偿守约方一年的租金作为经济损失。 九、在完成租赁地块的租赁手续后10天内，双方应签订正式土地租赁合同，并在合同签订后30日内，按规定办理有关土地承包经营权变更手续。 十、如因政府或政策或因不行抗力等缘

3、由不能履行本意向书时，经甲、乙双方协商同意后，甲方应在前述因素发生之日起30日内将所收定金归还乙方。 十一、本意向书正本一式两份，双方各执一份为凭，如有未尽事宜，经双方协商同意后签订补充条款。 甲方（盖章）：_ 法定代表人（签字）：_ 电话（手机）：_ _年_月_日 乙方（盖章）：_ 法定代表人（签字）：_ 电话（手机）：_ _年_月_日 农村土地租凭合同（篇2） 出租方：_（以下简称甲方） 承租方：_（以下简称乙方） 依据中华人民共和国土地治理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 一、土地的面积、位置 甲方自愿将位于，

4、面积_亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_，西至_，北至_，南至_。（详细以合同附图为准） 二、土地用途及承租形式 1.土地用途为_。 2.承租形式：家庭承租经营。 三、土地的承租经营期限及承租金交付 该地承租经营期限为_年，自_年至_年。每年租金为_元/亩，乙方应在本合同签订之日起_日内一次性向甲方支付_年的承租金，共计人民币_元。 四、甲乙双方的权利和义务 （一）甲方的权利和义务 1.对土地开发利用进展监视，保证土地根据合同商定的用途合理利用。 2.根据合同商定收取承租金；在合同有效期内，甲方不得提高承租金。 3.保障乙方自主经营，不侵害乙方的合法权益。 （二）乙方的权利和义务 1.根

5、据合同商定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。 2.享有承租土地上的收益权和根据合同商定兴建、购置财产的全部权。 3.爱护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。 五、合同的转租 在本合同有效期内，乙方有权将承租的土地全部或局部转包给第三人，无需征得甲方同意。 六、合同的变更和解除 1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随便变更或者解除。经甲乙双方协商全都签订书面协议方可变更或解除本合同。 2.本合同履行中，如因不行抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不担当责任。 3.本合同履行期间，如遇国家建立征用该土地，外乡地租赁合同自行解除。甲方应根据实际未履

6、行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并依据乙方承租经营的年限和开发利用的实际状况赐予相应的补偿。 4、本合同期满，如连续出租，乙方有有权权，双方应于本合同期满前_个月签订将来承租合同。 七、违约责任 1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的商定，视为违约。违约方应根据土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的_%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。 2、本合同转租后，因甲方的缘由致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应担当相应的责任。 八、本合同经甲乙双方签章后生效。 九、本合同未尽事宜，可由双方商定后作为补

7、充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式_份，甲乙双方各_份。 出租方：（签字）_ 日期：_年_月_日 承租方：（签字）_ 日期：_年_月_日 农村土地租凭合同（篇3） 出租方（甲方）：_ 承租方（乙方）：_ 依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下： 一、租赁土地状况 甲方将位于_的一块土地以有偿的方式租赁给乙方作_用途使用（经营工程要列明细），该土地总面积为_平方米（详细以测量图为准），土地的性质为_，土地证号为_. 二、租赁期限 租赁期限为_年，即自_年_月_日起至_年_月_日

8、止。 三、交付时间 在本租赁合同生效之日起，甲方将土地按现状交付乙方使用，且乙方同意按土地的现状承租。 四、租金计算、付款方式及保证金 1、租金计算：甲、乙双方商定，该土地租赁第一年每月每平方米租金为人民币_元（大写：_）月租金总额为人民币_元（大写：_），年租金总额为人民币_元（大写：_）从其次年起每年租金在上一年的根底上递增_%（建议年增幅应不低于_%，或每三年递增一次，每次递增应不低于_%）各年租金详见下表： 年度_租赁单价（元/平方）_月租金（元）_年租金（元） 2、租金支付：乙方须在每月_号前缴交当月租金，甲方收取租金时开付村的收款收据。 3、签订合同时，乙方须付保证金人民币_元（大

9、写：_）给甲方，该保证金在本合同履行期满且乙方无违约状况下由甲方无息归还给乙方。 五、双方的权利和义务 1、乙方不得中途退租且必需按时缴交租金。如逾期缴交租金的，每逾期一天按所欠租金的_%计罚。经甲方追收，超过当月_日乙方仍未全额缴纳当月租金的，则视乙方单方违约，因此所产生的经济损失及纠纷由乙方自负，乙方对此不得有异议。 2、在租赁期内乙方不得将土地出卖、抵押给第三方；未经甲方书面同意，不得转租。否则，即属乙方违约。 3、租赁期内乙方如需建立的，必需征得甲方及有关部门的同意并办理一切审批手续，建立相关费用全部由乙方担当。如乙方符合法律及政策的有关要求及条件的，甲方有义务帮助乙方办理有关该地块的

10、相关手续（包括报建、水电、消防、开户、营业执照等），但所需的一切费用由乙方担当。 4、乙方必需依法经营，租赁期内必需遵守中华人民共和国的各项法律法规。在该土地内所产生的任何税费（包括国家或地方政府征收的土地使用税及房产税等）由乙方负责支付。同时，乙方应严格根据政府有关治理要求做好安全、环保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而产生责任事故的，该事故责任及经济损失（包括第三方的经济责任）由乙方负责，与甲方无关。 5、租赁期内如政府规划需要征用该土地的，不属甲方违约，甲方需提前_个月书面通知乙方做好搬迁工作，同时甲方无息退还保证金给乙方。乙方应积极协作，并无条件做好清拆、搬迁工作。合同终止时间为

11、乙方协作政府征收（征用）之日。 六、合同期满及终止的处理 1、合同期满，乙方在该地块上所建的全部建筑物及配套固定设施、固定装修等（包括房屋、门窗、水电、排污、各种线路及管道等电源线路等）均无偿归甲方全部，乙方不得有异议。 2、租赁期满，如乙方要求续租的，在同等条件下，乙方可优先续租，并重新签订土地租赁合同书。 七、违约责任 1、甲方违约，保证金双倍退还给乙方，本合同终止。 2、乙方违约，甲方有权单方解除本合同，没收保证金，同时乙方在该地块上所建的全部建筑物及配套固定设施、固定装修等（不包括生产设备）全部无偿归甲方全部。 八、争议处理 本合同在履行中如发生争议，双方首先应本着公平互利的原则协商解

12、决，若协商不成，任何一方可向中山市人民起诉，通过诉讼途径解决。 九、合同生效 合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式_份，甲方_份乙方_份，各份合同具有同等法律效力。 甲方（盖章）：_ 甲方法定代表人签名：_ 乙方（盖章）：_ 乙方法定代表人签名：_ 签订日期：_年_月_日 农村土地租凭合同（篇4） 甲方(出租方)：_ 乙方(承租方)：_ 甲方同意将权属自己的位于大沙田水塘江桥南头西侧(即银沙大道西面与广 西农业干部学校之间)的甲方商店所属土地，填高至银沙大道路面标高后出租给乙方，以作为其建立商业经营性质的楼房用地。现经甲乙双方充分协 商全都，达成如下协议，以资双方共同遵守执行。 一、出租方土

13、地的位置、范围、面积该出租地位于大沙田水塘江桥南头西侧(即银沙大道西面) ，其四至范围南、西、北三面各为广西农业干部学校用地，东面为银沙大道用地(详 见附件红线图) 。该土地面积约为 亩(见红线图) 。 二、土地租用期限 租期定为贰拾贰年整(22 年整)，从本地块拨地放样日起计算租期，计 足 22 年，其中建立期贰年，建立期不计收租金(即只计收 _年租金) 。 三、土地租赁用途及建立规模所租土地限于正值商业用途。要求乙方租用该土地期间，在该土地上 建立钢筋混凝土商用楼房(详细层数最终以有关部门批准建立的层数为准)， 并保证该建筑物有合法手续。 四、租金 该土地 22 年租期(只计收 _年租金)

14、的总租金共计人民币_元。 五、 乙方在本合同书生效取得该土地租赁使用权后，应准时以“南宁市五象岭园艺场”的名义向有关部门申请办理楼房建立所需各项报批报建手续，甲方应向乙方供应有关办证资料及有关证明文书等 材料，帮助乙方办理报批报建手续。报建手续办妥并在该楼房起建完成后 将其相关资料交付给甲方。 六、办理报批报建手续费用全部由乙方全额担当。 七、水电拉接由乙方自行解决并由乙方自行向相关方面缴交费用。甲方有帮助乙方的义务。 八、乙方在租期所进展的合法经营活动甲方不得干预，经营活动所需资金甲方不参加投资，经营所得收益甲方不参加安排，经营期间所需的一 切税费由乙方负责。 九、乙方租用甲方的土地并起建楼

15、房进展合法商业经营，期间如税务部门需甲方交缴该场地及楼房的相关税费的，由乙方全部支付。 十、乙方在 22 年租期届满时必需完好地按原状将该土地及该土地上的 建筑物全部无偿移交给甲方使用和处置。甲方在接收该土地及该土地上的 建筑物时无需向乙方支付任何费用。 十一、22 年租期届满后，若乙方有意向甲方续租该土地和租用该楼房 的，在同等条件下甲方允许乙方享有优先承租权。租期及租金由甲乙双方另行议定。 十二、本租期内若遇国家征用该地块的，其土地补偿费全部归甲方全部。地上附着物补偿费按如下方法处理：前 12 年期(含贰年建立期)的补偿 费 100%归乙方，后 10 年期则补偿费由甲乙双方各共享 50%。

16、停业补偿费 100%归乙方全部。其它补偿费由甲乙双方按 50%共享。 十三、在 22 年租期内，甲乙双方应共同合作，努力将该土地办好国有 土地使用证，办证的合法手续所需费用由甲方负责。 十四、本合同一经签订，甲乙双方都应严格遵守。若乙方违约，侧甲方有权处置该地上的全部附着物，所收的陆万伍仟元租金不予退还。若甲 方违约，则甲方必需双倍返还租金，并双倍赔偿乙方在该土地上全部投资 费用，包括建筑费用及办证和其它全部合法费用。 十五、来尽事宜，经甲乙双方共同协商解决，作出补充协议，补充协议与本合同书均具有同等法律效力，补充协议与本合同书一并执行。若协 商不全都的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 十六

17、、本合同书一式肆份，甲方两份，乙方两份，各份均具有同等法律效力。 十七、本合同书的签订地点在南宁市五象岭园艺场。 十八、本合同书自甲乙双方签字并在乙方向甲方一次性交完该土地的 _年租金共计_人民币后马上生效。 甲方：_ 法人代表：_ _年_ 月 _日 乙方：_ 代表：_ _年_ 月 _日 农村土地租凭合同（篇5） 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 甲、乙双方依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规，本着公平协商、自愿、有偿的原则，就乙方租赁甲方土地相关事宜协商全都，订立本合同，以兹共同遵守 一、租赁土地根本状况 1、土地用途： 2、土地性质：农村集体建立用地。 3、土地面积：

18、 东至： 西至： 南至： 北至： 土地面积约为x亩，最终以实际测量为准。 二、租赁期限 1、租赁期限为x年，即自x年x月x日起至x年x月x日止。合同期满，乙方需连续承租的，应在合同届满前3个月通知甲方，甲方承诺在同等条件下，乙方拥有优先承租权。 2、土地交付时间：x年x月x日。 三、租赁费用 1、土地租赁费用按年计算，自本合同生效之日起日内，乙方一次性向甲方支付50年租金，共计1000000元。 2、租赁期限内，如遇国家土地征用或上级政府对土地规划调整等情形，本合同终止。甲方应当自上级行政机关规划性调整文件送达之日起，将剩余年度的租金退还乙方，并向乙方支付利息(以剩余年度的租金为基数，自本协议

19、生效之日按日计算至本协议终止之日)。有关部门因此而支付的土地补偿费归甲方支配和发放，但乙方在租赁土地上投资的建筑物、设施和设备所获的补偿费应归乙方全部。 四、甲方权利义务 1、甲方有权监视乙方根据合同商定使用租赁土地。 2、甲方保证对该租赁土地享有出租权利。 3、甲方应当帮助乙方协调当地村民的关系，不干预乙方正常的生产经营活动。 4、甲方同意乙方为生产需要而在所承租土地上进展工程建立。 5、甲方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除本合同。 五、乙方权利义务 1、如以后农村土地政策调整，允许该建立用地使用权流转，乙方有优先购置权。 2、乙方

20、对相邻土地行使通行等权利时，甲方应当积极帮助和供应便利，如有当地村民干预，由甲方负责协调解决。 3、未经甲方书面同意，乙方不得转租该租赁土地。 4、乙方必需遵守国家法律法规使用租赁土地，并不得擅自转变土地用途，不得对该租赁土地设置抵押。 六、违约责任 1、如甲方违反本合同第四条第2、3、4、5款而令乙方患病损害的，甲方应当退还全部租金并担当租金总价x%的违约金,并且乙方有权解除合同。 2、如乙方违反本合同第五条第3、4款，甲方有权解除本合同。 七、争议解决 本合同履行过程中若发生争议，甲、乙双方应当友好协商解决;协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 八、其它 1、本合同自甲、

21、乙双方签字盖章之日起生效。 2、本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商全都后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 3、附件是本合同不行分割的重要组成局部。 4、本合同一式叁份，甲、乙双方各执壹份，交x镇政府备案壹份。 出租方(公章)： 承租方(公章)： 法定代表人签字： 法定代表人签字： 日期：x年x月x日 日期：x年x月x日 农村土地租凭合同（篇6） 甲方：_(出租方) 乙方：_(承租方) 为了爱护双方利益，经双方协商同意签订本合同。 一、甲方出租_给乙方使用。 二、租地界址：从租用地的西面至东面按实际需要计算。 三、乙方租用期限、金额及支付方法。 1、乙方租用期限定十年，即从x起至

22、x止。 2、租用该地的金额：在租用期内每月每平方米1.00元，租地面积1440平方米;每月每平方米0.50元，租地面积882平方米,壹年总金额x元。 3、付款方法：乙方每年在1月30日前付清当年租地款。如超期不交清租地款，则扣罚20%滞纳金。超过壹个月仍不交清当年的租地款，本合同自行终止。 四、甲方权责： 1、合同签订后，五天内要将乙方租用地的界址范围处理清晰，以利于乙方使用。 2、若国家要在该地搞建立或开发，土地赔偿属甲方全部，本合同终止。 3、甲方因建立需要终止合同时，甲方对乙方不负赔偿损失的责任。 五、乙方权责： 乙方在租用期间，拥有该地的使用权。若国家征收，在承包地建立的厂房及附属建筑

23、物等设施赔偿属乙方全部，本合同同时终止。 六、乙方在承包期间，如国家对该租用土地以及厂房出售的货物、产品收取各种税款，一切由乙方负担。 七、乙方在承包期间，在不损害甲方利益及保证该合同条款切实履行的状况下，经甲方同意，可以转让他人承包经营。承包期满乙方有意续包，在同等条件下乙方有优先权。 八、该地租用期满，乙方要在一个月内自行处理租地范围内的一切设施，把地交给甲方。 九、本合同一式三份，自双方签字日起生效，不得反悔。 甲方：_ 乙方：_ 甲方代表签字： 乙方代表签字： 二零x年x月x日 农村土地租凭合同（篇7） 出租方(甲方)：_(以下简称甲方) 证号： 承租方(乙方)：_公司(以下简称乙方)

24、 营业证号： 为了明确甲、乙双方在土地租赁过程中的权利、义务，依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，经双方公平协商，签订本合同。 一、甲方将位于北京市怀柔区_镇_村_东或西的_亩土地的使用权出租给乙方使用。该块土地的详细位置(即四至)为_东至_南至_西至_北至_;大小为_亩，_长_米，宽_米_，外形为矩形。租赁期限为_年_个月，自_年_月_日_至_年_月_日止，年租金元，租金共计_万元整(元)。 二、甲方承诺对本合同第一条所指土地有合法的使用权并有权出租给乙方使用(用来建筑厂房及)，如有违反，甲方应将所收的全部租金退还，并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的损失，包括但不限于固定资产、厂房及相

25、关设备等。 三、乙方承租本宗土地必需进展合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。 四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等根本设施完整，并帮忙乙方协调同水、电、暖的供应方的有关事宜，但详细收费事宜由乙与水电暖的供应方协商，全部费用由乙方担当。 五、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方担当。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。 六、乙方在租赁期间因生产经营所发生的全部事故及造成他人损害的，由乙方担当责任，与甲方无关。 七、租赁期限界满后，乙方有优先的承租权，且租金优待同等位置地块的_%到_%。如乙方不再续约或双方协商全都解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续

26、，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理洁净。 八、经甲乙双方商定，租金的交纳于本合同生效后10日由乙方一次性支付给甲方，即_元。如逾期交纳租金在30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之_的违约金;如逾期超过_日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之_的违约金。 九、甲方保证乙方于本合同生效后10日内进驻该块土地。如因甲方缘由导致乙方未能按时进入，逾期交纳租金在30日以内，甲方应向支乙方付总租金日千分之_的违约金;如逾期超过30日，乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付总租金百分之_的违约金。 十、甲方向乙方收取商定租金以外

27、的费用，乙方有权拒付。 十一、在租赁期限内，因不行抗拒的缘由或者因城市规划建立，致使双方解除合同，由此给乙方造成的经济损失由有关部门根据北京市的有关规定进展补偿外，甲方还应退还未到期局部的租金。 十二、争议解决方式：如双方发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。(或_如双方发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京仲裁委员会申请仲裁。 十三、双方协商全都可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十四、本合同自双方签字盖章后并公证后生效。 十五、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。 甲方(签章) 乙方(签章) 年_月_日 年

28、_月_日 农村土地租凭合同（篇8） 甲方： 乙方： 本着互利互惠的原则，为增加经济社收入，由乙方承租甲方石龙路红星段(土名石决、帮石)土地一块。现甲乙双方经友好协商，达成以下合同条款，以便共同遵守。 一、地块地点 位于白云区石井大道石龙路红星段(土名石决、帮石)。 二、地块面积 甲、乙双方确认该地块的实际面积为2376平方米。 三、使用期限 乙方使用该地块的时间为三十年。即从20_年12月01日起至2022年11月30日止。 四、场地使用费用以每月每平方米人民币1元计价。以后每三年递增10%。 五、缴交租金时间:每年的12月1日至7月15日一次性缴交当年租金。 六、违约责任：甲方不得中途停顿租

29、赁关系，否则由此造成的损失，甲方必需赔偿。逾期不缴交租金，罚乙方5%的滞纳金。 七、乙方在租用期内，如遇国家征用该土地时，甲方不作任何补偿给乙方。国家有补偿时，土地补偿归甲方收入，机械、生产经营搬迁等补偿归乙方收入;建筑物厂房补偿按年限分摊，则建筑物补偿总金额除以三十年，已使用的年限补偿归甲方收入，未使用的年限归乙方收入，甲方收取乙方的租金至征用日的那个月止，多收局部退回乙方。 八、协议期满时，乙方所建的一切建筑物不得撤除并无偿归甲方全部。如已方连续租赁，租赁形式、价格再行商定。但在同等条件下，必需优先续租给乙方，甲方只出租土地，其他事情由乙方负责。 九、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，红

30、星经济联社一份，该协议自签订之日起即时生效，具有同等法律效力。 甲方代表签名： 乙方代表签名： 日期： 日期： 农村土地租凭合同（篇9） 甲方：_村民委员会 乙方：_ 依据中华人民共和国农村土地租赁法等法律法规的规定，为农村经济进展的需要，发包方将村集体有全部权的耕地租赁给租赁方经营。为明确双方的权利和义务，经双方协商1致，签订合同如下： 一、甲方将该村全部的，位于_的荒滩租赁给乙方作为生态农业开发用地。 二、被租赁土地的四至为：东至_;南至_;西至_;北至_。经甲乙双方实地测量，乙方租赁的山坡地及荒滩荒山共计_亩。 三、租期为_年，自_年_月_日始至_年_月_日止;合同期满如连续经营，应续延

31、此合同，续延期限为_年。 四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为_元，共计人民币_元。 五、付款方式：本协议公证后乙方先预付甲方两年租金计_元作为履商定金，此款先用来分年冲抵签约后前两年的租金，从第_年起租金于每年的_月_日付清。乙方所交租金即可以用现金支付，也可以用所生产的产品参照市场价格抵顶，适用何种方式支付由甲方选择。 六、甲方收取租金后应当按相关规定安排和使用，如因安排或使用不当而引起甲方与村民的冲突与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲方担当违约责任。 七、乙方租地建厂所需要的手续由乙方负责办理，费用由乙方负担，但需要甲方帮助或供应与租赁土地有关的手续、资料的，甲方有义务供应和帮助

32、。 八、租赁期限内甲方必需保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，假如消失上述状况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。 九、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方担当，涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方担当。 十、乙方建厂或生产经营中需经过甲方土地通行时，甲方应当积极帮助和供应便利，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干预，由甲方负责解决。 十一、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、种植养殖或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同商定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。 十二、在合同期内乙方

33、经营需要或其他建立工程、矿业开发等情形需转租这块土地的，乙方无权自行转让。 十三、甲方应敬重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干预乙方经营活动;乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。 十四、合同的变更或解除： 1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或连续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同; 2、乙方所交租金到期后超过一年未支付的，甲方有权解除合同，乙方经济损失自负; 3、如甲方未履行或未完全履行本合同商定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解除合同。 4、如当地政府或政府行政主管部门限制乙方从事农业开发、无法连续经营等其它状况，经双方协商全都

34、可以解除合同。 十五、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理;假如固定设施移交给甲方，双方应公正合理协商补偿事宜。但乙方所种植的树木全部权仍归乙方，如归甲方，甲方需向乙方支付相应的对价。 十六、违约责任： 1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取_的违约金; 2、如甲方违反商定义务，需向乙方支付违约金_;如此违约金不能弥补乙方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由乙方托付有评估资质的中价机构评估，其评估结果对双方均有约束力。 十七、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向_仲裁委员会申请仲裁。 十八、本合同未尽事宜，由双方另行

35、协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 此合同一式四份，甲乙双方各持一份，_公证处一份，_乡人民政府备案一份，自公证之日生效。 附：1、平面图一份;2、村民代表会议决议一份。 甲方：(盖章)乙方：(签字) 年，自_年_月_日起至_年_月_日止，租赁期限内土地经营使用权属乙方，全部权属甲方。土地租赁期限内如遇国家政策性调整，另行议定。如需续租，甲乙双方应重新商定续租事宜。 第四条租赁费用和支付方式 该土地的租赁费用为人民币元(大写：)，分次支付，首次元由乙方于_年_月_日前向甲方支付。支付方式为现金支付，其余租赁费用由乙方于上一费用到期日前日内向甲方支付，支付方式为现金支付。 第五

36、条甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1、甲方对所租土地拥有全部权，并使乙方取得土地承包经营权。 2、甲方有权对乙方租用的土地使用进展监视，保证土地根据合同商定的用途合理利用。 3、甲方有权收回乙方不按合同商定使用的土地。 4、甲方有权制止乙方实施的严峻损害土地资源和其它资产的行为。 5、甲方有权依据合同的商定向乙方收取租租赁费用，在合同有效期内，甲方不得提高租赁费用。 6、甲方有权在租赁期限届满时提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。 7、甲方应保证乙方生产生活用水、用电正常，向乙方收取的水电费用价格不应高于本村村民用水用电的价格，并保证在村内无偿使用通往承租地的道路。 8、甲方不

37、得在租用期间内以任何理由干预乙方企业合法的经营治理自主权，包括在该地上的全部收入、支出和建筑物、植被设施的使用等。 9、甲方不得在合同履行期内重复发包该地块,在租赁期限内，如因承包范围消失土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方患病经济损失，由甲方按国家相关规定进展赔偿。甲方必需确保乙方在承包期内不受任何干扰。 10、为乙方供应所在地村民的其他同等待遇。 (二)乙方的权利和义务 1、乙方有权依法根据合同商定的用途和期限，合法利用和经营所承包的土地。 2、乙方对其所承包的土地有独立自主经营权和收益权，任何单位和个人不得干预，所发生的一切债权债务由乙方单独享有和担当，与甲方无关。 3、乙方有权在其所承

38、包的土地上建立与合同商定用途有关的生产、生活设施，甲方及其甲方所在村不收任何费用。 4、乙方有权在租赁期内对所租赁的土地进展根本改造，对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建立的，在租赁合同到期后享有处置权。 5、租赁期满后，同等条件下，乙方对原租赁的土地有连续租赁的优先权。 6、乙方应按本合同的商定按期足额向甲方支付租赁费用，并有权拒绝交纳除合同规定租赁费用外的任何其他非国家规定之费用。 7、乙方的生产经营活动不得污染乙方所在村的水源，不得产生影响村民生活的其他污染。 8、乙方应爱护自然资源，合理利用土地。 第六条合同的转包 在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规

39、定的前提下，可以自主实行转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主见任何权利。本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原的商定行使权利和担当义务;乙方与第三方按转包合同的商定行使权利和担当义务。本合同转包后，因甲方的缘由致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应担当相应的责任。 第七条合同的变更和解除 1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随便变更或解除。经甲乙双方协商全都签订书面协议方可变更或解除本合同。 2、因不行抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，根据

40、法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行担当或双方协商解决。 3、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方担当。 4、如乙方不按时足额支付租赁费用且经甲方催告仍不支付时，甲方有权解除本合同，其违约责任由乙方担当。 第八条违约责任 1、在合同履行期内，任何一方违反本合同以上之商定，即视为违约。 2、因甲方违约导致合同解除，甲方须向乙方支付违约金万元，并退还乙方所付的全额承包费用;因乙方违约导致合同解除，甲方不予退还乙方的承包费，并且解除此合同。因双方当事人过错导致合同解除，应当分别担当相应的违约责任。 第九条合同纠纷的解决方法 在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决。协商不成的，可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。 第十条合同的生效 本合同经甲乙双方签章后生效。 第十一条其它事项 1、本合同未尽事宜，可由双方商定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。 甲方(签盖)：乙方(签盖)： 签订时间：_年_月_日签订时间：_年_月_日 农村土地租凭合同（篇10） 甲方： 乙方： 本着互利互惠的原则，为增加经济社收入，由乙方承租甲方石龙路红星段(土名石决、帮石)土地一块。现甲