农村自建房屋施工承包合同范本（8篇）.docx

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1、 农村自建房屋施工承包合同范本（8篇） 发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方) 甲方将住房修建工程承包给乙方(包工不包料)。经甲、乙双方友好、公正协商，达成如下协议： 一、工程内容 (该幢楼房为全现浇房，面积约_平方米) 1、该楼房修建过程中全部的砌砖，内外墙及柱子的抹灰、砼的浇筑、一楼地面找平。 2、该楼房修建过程中全部的钢筋加工、制作、安装、支模(支模木板在内)、砌砖、抹灰、楼梯找平、前面外墙贴砖以及所需要的各种机械，由乙方负责。 3、该楼房修建过程中全部的砼支模及所需要的各种机械、支撑柱、模板(必需是建筑木工板)由乙方负责。 4、甲方将水、电安装到施工现场。 二、工程单价

2、： 乙方完成上述各项工程内容，甲方按_元/平方米给乙方计价。 三、付款方式： 每倒完一层线浇，付该层楼总造价的85%。 四、建筑面积计算规章： 按实际建筑面积边到边计算，挑和雨棚都要算面积。 五、安全要求： 乙方在施工过程中，必需根据安全操作规程施工。若发生事故，甲方不负任何责任。在施工中工人如不系安全绳、不戴安全帽、酒后上岗、穿拖鞋、打架斗殴等影响安全施工，甲方有权制止或进展经济制裁。付安全费每平方米2元。 六、质量要求： 1、乙方在施工过程中必需严格根据设计图纸和施工标准进展施工。中轴线和几何尺寸必需水平，并由乙方放专人负责。如在施工过程中发生的不符合质量要求或与设计图纸要求不相符的而造成

3、的人工和材料损失，概由乙方负责。 2、乙方在进入施工现场后，必需指定木工由_负责，砖工由_负责，钢筋工由_负责，各工种必需协调协作，保证工程顺当完工(各工种负责人必需亲自签字)。 七、工程进度： 乙方必需保障甲方的质量和进度，按工程量保证需要工人人数上岗。工期定于2022年年底完工。如因乙方人手不够而导致工期延长或因此影响另一个工种工期所带来的损失费由乙方负责。 八、如在施工过程中，有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并作为该合同的补充协议。 此合同一式两份，甲、乙双方各持一份，从签字之日起生效，并具有同等法律效力，工程竣工结清工程款后合同终止。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(

4、签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 农村自建房屋施工承包合同（篇2） 甲方：_ 乙方：_ 双方本着友好合作的态度，根据合同法等相关法律，在公平公正的状况下签定如下合同 一、工程概况 工程地址：_ 二、价格 工费：￥_ 三、付款方式 1.施工队进场，付首期款。 2.瓦工完成，经甲方验收合格，付中期款。 3.工程竣工，经物业，甲方验收合格，付剩余款。 四、设计 1.甲方若有图纸须向乙方供应图纸一套。 2.甲方若无图纸，须向乙方交代清晰要求，乙方施工前须画草图让甲方认可。 五、材料 1.乙方应提前7天向甲方供应需购材料清单，甲方应在7天内准时选购材料供施工队使用， 双方应

5、各自担当各自拖延工期的责任和经济损失。 2.乙方自行选购的材料需甲方认可方可使用。 3.乙方应验收甲方所购建材的质量，发觉质量问题应准时向甲方说明。 4.乙方应帮助甲方收货，核对数量和配件的精确性。 5.乙方应做好对施工完成的成品爱护工作。 6.未经甲方许可，乙方不得携带任何甲方建材出门，若发觉此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。 7.甲方有权增加或削减装修工程，加项时与乙方协商价格、材料等事宜。 六、工期 从 _年_月_日起至_年_月_日止，工期为_天，因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费 元/天。 七、材料搬运 甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方施工人员应

6、帮助搬运，甲方适当付费。 八、垃圾清运 1.垃圾袋装化。 2.垃圾应日日清。 3.垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。 九、劳动力治理 1.开工前乙方应向甲方供应全部施工人员的身份证复印件。 2.未经甲方许可，工地施工人员及非工地施工人员不得在工地过夜。 3.乙方应具备在北京市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行担当。 乙方指定由 _为工地现场负责人， _为替补负责人。 4.乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，每天工地现场必需保持2(1人)人以上的施工人员。 5.未经甲方同意，任何状况下乙方不得停工或殆工。停工一天扣除乙方人工费_元/天。 十、施工机具 乙方自带施工所需工

7、具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行担当工具修理费。 十一、工地现场治理 1.现场制止使用明火，乙方配备灭火器。 2.现场制止吸烟。油漆材料必需和其他材料分开放置。 3.乙方要爱惜甲方家中物品，损坏时负责修复并恢复原样，并赔偿全部损失。 十二、修理 1.因乙方施工缘由导致的质量问题，乙方应在_年内无偿修理。 2.一般修理乙方应在甲方通知乙方后_天内准时修理，特别状况(水、电问题)乙方 必需在_小时内赶到并修理。 3.若因乙方未能按合同准时完成修理，甲方可以安排其他施工队进展修理工作，所产生的人工费用由乙方支付。 十三、合同附件 1.施工工程、报价单。 2.乙方开出的材料选购清单。 十四

8、、合同争议 1.本家装合同(1)，(2)与北京市家装合同具备同等法律效力，签字盖章有效。 消失争议甲乙双方先协商，按合同商定处理。 2.协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。 甲方签字：_ 乙方签字：_ 签订日期：_ 农村自建房屋施工承包合同（篇3） 发包方(以下简称甲方)： 承包方(以下简称乙方)： 依据中华人民共和国经济合同法及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平自愿、协商全都的根底上就装修工程的有关事宜，达成如下协议： 1、工程地点： 2、工程承包方式：包工包料 3、工程期限_天 开工日期_年_月_日 竣工日期_年_月_日 4、双方商定，本工程的价款为人民币(大写)_元。首付_元，其

9、次次付_元。 5、工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。 6、本工程自验收合格双方签字之日起保修一年。双方应在验收合格签字后，即填写工程保修单。 7、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字。 8、凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及本市有关政策，受到罚款或给对方造成损失的，均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的损失。 9、因一方缘由，造成合同无法连续履行时，该方应准时通知另一方，办理合同终止手续，并由责

10、任方赔偿对方相应的损失。 10、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。 11、甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，甲乙双方各持一份。 甲方：乙方： _年_月_日 农村自建房屋施工承包合同（篇4） 发包方：（简称甲方） 承包方：（简称乙方） 甲方自建房屋一栋，发包给乙方，经甲乙双方共同协商特订以下条款： 一、工程概况：本工程地下层、一层、夹层为框架构造，二、三、四层为砖混构造； 二、甲方将主体局部发包给乙方，土建局部：不包括钢筋工，主体及地下层0以上72元/平方米； 三、结算方法：主体工程完工后，以实际制作为准结算，挑出局部按实际面积计算。 四、付款方式：一层一付，工程完工后，十日内一次付

11、清。 五、甲方要求，乙方按图施工，质量按甲方要求制作。 六、安全施工：乙方应安全施工，勤检查，如发生意外，甲方不负责任（重大问题除外）。 七、本协议未尽事宜，甲乙双方共同协商。 八、本协议一式二份，甲乙双方共同遵守。 九、本协议自签字之日起生效，主体完工付款后，自行终止。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 农村自建房屋施工承包合同（篇5） 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则。甲方请乙方在自家宅基地建一幢框架式水泥砖

12、混构造住宅楼，现甲乙双方经协商自愿达成以下协议： 一、工程承包方式： 采纳包工不包料方式承包。甲方负责建房所需的钢筋、水泥、红砖、沙石料等所需的建筑材料，并负责运到工地。乙方负责楼房的主体工程施工，及建房中的一切机械工具(比方模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等)。 二、工程施工计价： 按住宅实际总建筑面积计算，每平方米_元(包括批灰等全部合作内施工作业的工钱)。另外每层加给乙方需要多费工时的框架等施工的加价，每次_元，底层和屋顶合计作一层计算，共计_层，共加价_元。 三、甲方责任： 1、供应施工用水、电。 2、准时供应一切需用建材。 3、准时支付乙方工价款。 四、乙方工程施工的内容：

13、 1、乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建，施工楼房根底、柱、梁、墙、楼面、梯子、屋顶、水箱等各种规格的全部设计范围的建筑，并到达合格的质量要求。 2、 负责墙内外批灰，质量到达设计与甲方认可的要求。 3、负责完成接入端到楼房内外给排水管道布设、化粪池建立、水电安装、日常生活用电等弱电安装施工，到达设计和甲方要求。 4、负责完成设计内容中应当完成的建立施工事项，到达质量合格标准。 五、乙方施工中必需保证到达如下要求： 1、负责保管好并合理使用好甲方的建筑材料，不得铺张材料，如发生材料被盗要赔偿甲方全部损失。 2、施工要确保安全，假如发生安全生产事故，一切责任由负责施工的乙方负全部经济和法律责任

14、，与甲方无关。 3、要做好施工现场治理，根据施工工艺进展，特殊是混凝土搅拌要匀称，框架构造局部水泥震捣要密实，卫生间和屋顶现浇要防漏等。 六、特殊商定： 因楼房暂无设计图纸，经双方协商，暂定乙方按甲方提出的楼房总体样式及布局要求承建。乙方要确保施工质量，如达不到甲方要求，甲方有权要求乙方翻工，翻工所需工钱和材料由乙方负责。如有争议由房屋质量监视检验机构鉴定，根据鉴定结果进展处理。 七、工程付款方式： 每完成一层楼房工程施工后，甲方根据该层次设计的建筑面积工价的80%付给乙方，余下工程款在全部完工验收合格后一次性结清。 八、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如有争议协商不成，可向当地法院以起诉解

15、决。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。 甲方(签字盖章)： 乙方(签字盖章)： 地址： 地址： 法定代表人： 法定代表人： 身份证号码：身份证号码： 联系电话： 联系电话： 签定日期 ：_年_月_日 签定日期 ：_年_月_日 农村自建房屋施工承包合同（篇6） 委建方：(以下简称“甲方”)： 身份证号： 住址： 承建方：(以下简称“乙方”)： 身份证号： 住址： 第一条：建民房概况 1、本合同建房位置为： 。 2、房屋类型：共两栋，东侧为框架构造五层楼房，西侧为砖混构造 三层楼房。附房屋设计图。 3、房屋面积(允许实际误差%)：东侧房屋总面积为 平方米。西侧房屋总面积 平方米。

16、 其次条：承包方式： 包清工，乙方包工包料(包括但不限于：房屋主体材料及外墙保温、防水、外墙大理石、瓷砖、楼梯扶手、粉刷、采暖、门窗、上下水管道、屋内暗线敷设等材料，以及施工期间的钉子、铁丝、切割片、小线等消耗品)，以上材料由乙方严格根据施工图纸规格、型号购置材料，并到达国家建筑材料验收标准。但是甲方负责购置东西楼层屋内的地板砖，施工仍归乙方。 第三条：工程款及支付方式 1、本合同为固定工价，依据房屋面积按每平方 元计算，工程总价款为 元。 2、进场后乙方先进展东侧5层房屋施工，进场甲方支付乙方 元。东侧第一层施工完毕甲方再支付乙方 元;待第三层施工完毕甲方支付乙方 元;待第五层施工完毕甲方支

17、付乙方 元。东侧施工完毕进展西侧房屋施工， 待第一层 施工完毕 甲 方 支付 乙方 元;待第三层施工完毕甲方支付乙方 元。以上施工为主体工程，待东西侧房屋主体工程施工完毕后由乙方进展东西房屋的配套工程，施工完毕后，甲方支付乙方 元，剩余工程款自工程验收合格60日后甲方一次性支付乙方。 第四条：工期 个月，自 年 月 日至 年 月日。 第五条：工程质量 1、房屋主体以及内外粉刷严格根据施工图纸施工。房屋建筑施工过程中，甲方随时监视施工质量，如存在施工质量问题，甲方应准时提出，乙方应进展返工，相关损失概由乙方担当。 2、若因建筑材料问题导致工程质量瑕疵的，均有乙方负责，进展返修或返工，相关损失和费

18、用(包括由此新产生的工程款)概由乙方担当。由此导致的工期延误均有乙方担当。 第六条：安全责任 甲乙双方应积极协作，保证施工现场安全，防止事故和意外发生。施工期间乙方人员消失伤亡事故以及施工造成第三人损害的均由乙方负责。 第七条：违约责任 1、因乙方责任导致工期拖延，房屋未能准时验收的，每拖延一日滞纳金为 元。 2、非因乙方责任导致工期拖延的，拖延局部双方互不追究，工期相应顺延。 第八条：其他商定 1、工程施工过程中，甲方中途提出工程变更的，应由甲乙双方协商全都后进展，工期相应顺延。 2、本工程保修期为2年，保修期内发觉或发生问题，乙方应负责修理。 第九条：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，甲

19、乙双方签字生效。对本合同的未尽事宜双方可以达成补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 日期 农村自建房屋施工承包合同（篇7） 甲方：_(以下简称甲方) 身份证号：_ 乙方：_ 身份证号：_(以下简称乙方) 经甲乙双方友好协商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有关事宜，达成以下合同： 一、工作内容 房屋基坑开挖清理、根底及墙身砌筑、混凝土浇筑、等各项工作内容，并满意标准和甲方要求。 二、工程价款与支付方式 1.工程价款：_。 2.该房屋建筑工程为包工包料承包方式，机械设备、水泥、砂、砖、钢筋、工具、水、电、保险费、杂费等一切费用均由乙方自己负责。 3.工程结算以乙方施工进度进展

20、计算，第一层完工后支付35%，其次层完工后支付35%，工程竣工以后支付25%，5%作为质量保证金。质量缺陷责任期为两年。 三、材料与施工组织 1.砖：_。 2.砂：由乙方自行在砂厂选购运至施工地点。 3.水泥：由甲方统一选购，乙方在甲方仓库领取和运至施工地点，甲方按本钱价在乙方工程款中扣除水泥款。 4.机械设备、工具、人员：乙方自行组织机械设备、工具和施工人员，并保证满意甲方的工程进度要求。 5.组织协调：乙方积极组织协调所需材料、车辆、人员和与工程部治理人员的协作。 四、甲乙双方义务与权利 1.甲方负责现场指导、协调。 2.甲方监视乙方工程质量、安全、进度，乙方效劳甲方的治理。 3.工程质量

21、：乙方严格按标准进展施工，假如因乙方在施工中违反标准、规程而留下质量隐患造成工程质量达不到甲方的要求，甲方有权利制止连续施工，并责令其返工，直到符合要求为止。 4.乙方负责所完成工程的施工及质量缺陷责任期的修理保养工作。如在质量缺陷责任期内，乙方不进展缺陷修复，甲方扣除质量保证金，两年缺陷期满无质量问题，将退还乙方5%的保证金。 5.工程安全：乙方自行负责施工人员的安全，发生任何意外事故，均由乙方自行负责。 6.工程进度：乙方依据甲方的进度要求，组织相应的人力、物力确保工程进度。 7.治安治理：乙方施工人员不得违反治安治理条例，不得打架斗殴，发生纠纷和冲突积极与甲方联系，通过正值方式解决。 8

22、.但凡与乙方相关的债权与债务均归乙方担当。 五、其它 1.本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力， 2.本合同经双方签字并盖手印后生效，在工程竣工验收及质量缺陷责任期工作完成，乙方对内、外债务结清完毕后自行失效。 3.合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 甲方：乙方： 日期：日期： 农村自建房屋施工承包合同（篇8） 甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 为解决甲方的房屋漏雨及漏雨带来的相关问题，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上达成全都意见，并签订如下协议，确保双方共同遵守执行： 1、修理标准：修理房屋必需在保证不影响甲方居住安全、正常起居等前提下进展。修理工程

23、：楼顶做防水、室内因漏雨产生的起皮、掉漆的房间墙面、屋顶的修理等。修理费用：修理所产生的一切费用由乙方担当。 2、修理要求： (1)乙方提前一周通知甲方修理时间，以便甲方做好预备。 (2)乙方在修理时根据甲方的要求，使用甲方指定的品牌乳胶漆，并根据常规居民室内墙面装修流程修理。 (3)乙方修理后负责清理修理所带来的垃圾杂物。 (4)乙方在修理过程中损坏甲方物品，应根据当前市场价赔偿。 (5)未尽细节之处，由甲方提出方案，商议确定。 3、修理工期：在正常天气下 天内完工，否则，延期根据每天50元的标准赔偿甲方误工等损失。 4、修理期限：自签订合同之日起，至年乙方必需在合同商定期限内修理完工。 5、甲方要求乙方按合同执行，乙方未履行义务的，甲方有权拒绝交纳物业费，直至房屋漏雨及漏雨带来的相关问题完全解决后，再补齐物业费。 6、如本次修理后，房屋再次漏雨，乙方应根据甲方要求，连续修理直至问题解决。 本合同未尽事宜，由双方协商后签订补充协议(附后)，与本合同具有同等法律效力。 本合同自双方签名盖章后生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。 补充协议： 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日