制式房屋租赁合同房屋租赁合同.docx

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1、制式房屋租赁合同_房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）：_ 承租方（以下简称乙方）：_ 1、甲方将自有的位于_的房屋出租与乙方使用，经双方协商全都，签订本合同。 2、该房屋租赁期为年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 3、房屋租金为元/每月，每年元。乙方必需在租房之日将一年房租一次性付清。双方签订合同时乙方须缴纳保证金。租赁期以年为单位计算房租，对于未满一年，因乙方缘由提前退租，应提前30天通知甲方，甲方一概不退房屋租金。 4、甲方供应乙方租用甲方房屋仅可用于自己居住，不得转租、转借他人使用，不得从事商业活动，不得从事违法活动。爱惜房内外设施及墙面，如有损坏必需照价赔偿。 5、乙方应遵守社区

2、各项物业治理规定，按时缴纳物业治理费、水电费、闭路电视费等相关费用。在租住过程中由于乙方个人使用不当造成水管漏水，漏电等状况，以及对四周邻居造成影响及损失的，乙方应担当全部责任，甲方概不负责。 6、租赁期间，乙方应合理使用所承租房屋及其附属设施，如因使用不当造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责马上修复或经济赔偿。 7、租赁期间，乙方不得转变房屋内部构造或设置对房屋构造有影响的设备，乙方因使用需要，在不转变和影响房屋构造的前提下，可对承租房屋进展装饰，但其规模、范围、工艺、用料等必需事先征得甲方同意前方可进展施工，甲方不支付任何费用，由乙方自行担当，如有必要，甲方有权要求乙方撤除装饰物。 8、租赁

3、期满后，如乙方情愿，在双方协商后，乙方可优先续签租赁合同。 9、房屋交付及回收的验收： （1）甲方应保证租赁房屋墙面洁净及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 （2）验收时双方共同参加，如有异议，应当场提出。 （3）乙方应于合同期满后，马上将承租房交还甲方。 （4）乙方交还甲方的承租房应当保持房屋及设施处于完好状态，并清扫洁净。乙方不得在合同期满交还房屋后仍在房屋中存留物品，对未经同意存留的物品，甲方有权处置。 10、本合同一式两份，合同双方各持一份，本合同自签字之日起生效。 11、如发生本合同未能说明事宜，由合同双方依据国家有关法律法规及出租房屋所在小区物业治理相关条款和规定协商解决。 甲方

4、（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 制式房屋租赁合同_房屋租赁合同2 出租方（甲方）：_ 承租方（乙方）：_ 一、总则 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法、房屋现有设备设施状况，为确保双方利益，经甲、乙方公平协商，自愿签订本合同。 二、租赁场地及用途 1、甲方同意将中山路号的房屋约，租给乙方经营使用。 2、未经甲方同意乙方不得自行转变使用用途。 三、租赁期限 租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止。本合同鉴定后五日内甲方将房屋交付给乙方使用。 四、租赁费及结算方式 1、租金：承租房屋自年币_元整（小

5、写：_元）。 2、结算方式：乙方按季度缴纳租金，本合同签订后三日向甲方缴纳租金：_元整（小写：_元）以转贴或现金方式结算，不开正式发票开收据。 3、为了房屋的正常治理的维护，乙方向甲方须缴纳保证金（小写：_元）此款在合同期满时顶房租。 4、乙方在合同期内，每季度的前十天缴纳下季度租金不得以任何形式拖欠，假如拖欠房租，10日后押金贰仟元作废，甲方有权终止合同。 五、双方责任 1、甲方责任 （1）甲方负责房屋的整体治理，保证乙方的水、电、暖的供给。 （2）本房屋消防设施已通过市局验收，符合有关消防的要求，如乙方对消防设施进展二次装修，费用自理，并由乙方向相关部门办理报批手续。如因乙方引起的直接或间

6、接责任事故，责任由乙方自负。 （3）乙方对所租房间进展重新装修、改造时，必需征得甲方同意，费用乙方自理：装修改造形成的固有资产，乙方不在租用或租期完毕后无偿归甲方全部。 （4）乙方不得从事非法经营及其他违法活动。若发觉乙方从事非法经营活动，甲方将通知有关执法部门予以处理。 （5）乙方的.招牌及标志的设施由石家庄统一治理，应符合石家庄的整体布局和风格。招牌及标志的审批、制作及安装由乙方负责，费用乙方自理。未经甲方书面同意，乙方不得破坏房屋公共配套设备和整体外观。 （6）乙方不得在所租区域内存放大量现金、金银珠宝、不得在所租区域内贮存、储运任何禁品、易燃品、爆炸物品等，不得在公用区域规程杂物。由此

7、引发的实效、人身损害等案件，责任乙方自负。 （7）乙方负责所租区域的水、电、暖气费、水、电、暖气费按国家规定标准交付，水、电费按月甲方交纳，暖气费于每年开暖气之前一次性向甲方交清本取暖期（四个月）的费用。水、电、暖气费如遇国家调整规定可随时接新调整的标准执行。 （8）如乙方不再租用，乙方不得以任何形式将房屋转租第三人（合租合作除外） （9）如遇房屋价格上调，乙方租金随之浮动上调。 六、合同终止与违约 （1）甲、乙双方任何一方提前终止合同，需提前两个月以书面形式通知对方。 （2）假如乙方拖欠甲方任何一项费用（1房租；2治理费；3水电暖费；4其他费用）超过十天，甲方有权自行终止合同。 七、不行抗力

8、 合同履行时遇地震、台风、洪水、战斗及政府行为等不行抗力，灾难双方可商定解除合同或免除局部履行合同的责任或延期履行合同。 八、争议的解决 双方因执行本合同发生争议。应协商解决。协商不成时，向石家庄市仲裁委员会申请仲裁。 九、合同生效及其他 1、本合同在规定租赁期满前30日内双方如愿延长租赁期，应重新签订合同，同等条件下乙方优先，假如租赁期满后，在乙方仍使用该房屋或场地，新的租赁合同双方未签的状况下，乙方必需按本合同中规定的费用标准向甲方连续缴纳全部的费用。 2、本合同不因双方人事变动而影响合同的法律效力。 3、本合同未尽事宜按中华人民共和国合同法执行或经甲、乙双方协商，做出补充合同，补充合同与

9、本合同具有同等法律效力。 4、本合同正本一式三份，甲方执贰份，乙方执壹份，自签字（盖章）之日起生效。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 制式房屋租赁合同_房屋租赁合同3 出租房（甲方）：_ 承租方（乙方）：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，就房屋租赁相宜，协商全都，签立本合同。 第一条：甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 其次条：房屋的坐落、面积、装修、设施状况。 1、甲方出租给乙方的房屋位于_。 2、出租房屋面积共_平方米（建筑/使用/套内面积）。 3

10、、甲方向乙方供应以下设施、设备：。 4、装修状况：_。 5、水表、电表底数：_。 第三条：租赁期限、用途_： 1、该房屋租赁共个月自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为租赁期间不得从事其他违法活动。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋。乙方如欲续租，则须在租赁期满45天前书面通知甲方，甲方同意后，重新签订租赁合同。 第四条：租金及其它费用支付方式 1、该房月租金为整），租金总额为元）。 2、房屋租金支付方式为：甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。 3、乙在经营期内，发生的水、电、暖、卫生、物业费等涉及营业中的其他相关税费由乙方担当。 4、乙方必需守法经营按时

11、缴纳租金和其它相关经营费用。 第五条：房屋的修缮与使用 1、乙方应合理使用其所承租的房屋公共设施设备。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。 2、乙方在承租期内严禁擅自拆改、破坏承重墙、配重墙、楼板地面等。 3、甲方向乙方供应的除该出租房屋以外的设施、设备，乙方应妥当使用，并保证其完好，如有破损、丧失并影响其正常使用的应马上修复或经济赔偿。 第六条：合同的变更、解除与终止 1、租赁期未满前，甲、乙双方如有一方提出终止合同，须提前2个月书面通知对方。 2、租赁期满前，乙方连续承租的，应当在租赁期满日前书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 3、租赁期满合同自然终止。 4、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第七条：争议解决 本合同发生的争议，由双方当事人协商或申请调解，协商或调解不成的，按以下方式解决（只选一种）。 1、提请仲裁委员会仲裁。 2、依法向有管辖权的人民法院起诉。 第八条：合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款，补充条款及附件均为本合同有效局部，与本合同具有同等法律效力。 第九条：本合同及附件一式2分，甲、乙双方各1份，具有同等法律效力，自双方签字、盖章后生效。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日