出租厂房的合同协议书7篇.docx

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1、 出租厂房的合同协议书7篇 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依据国家有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方在公平自愿的根底上，经友好协商全都，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。 一、物业地址 甲方将其全部的位于上海市_区_的房屋及其附属设施在良好状态下出租给乙方_使用。 二、房屋面积 出租房屋的登记面积为_平方米(建筑面积)。 三、租赁期限 租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，为期_年，甲方应于_年_月_日将房屋腾空并交付乙方使用。 四、租金 1、数额：双方商定租金为每月人民币_元整，乙方以_形式支付给甲方、 2、租金按_月为壹期支付;第一期

2、租金于_年_月_日以前付清;以后每期租金于每月的_日以前缴纳，先付后住(若乙方以汇款形式支付租金，则以汇出日为支付日，汇费由汇出方担当)。甲方收到租金后予书面签收。 3、如乙方逾期支付租金超过十天，则每天以月租金的0、5%支付滞纳金;如乙方逾期支付租金超过十五天，则视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。 五、保证金 1、为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于_年_月_日前支付给甲方保证金人民币_元整，甲方在收到保证金后予以书面签收。 2、除合同另有商定外，甲方应于租赁关系消退且乙方迁空、点清并付清全部应付费用后的当天将保证金全额

3、无息退还乙方。 3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，甲方可在保证金中抵扣，缺乏局部乙方必需在接到甲方付款通知后十日内补足。 六、甲方义务 1、甲方须按时将房屋及附属设施(详见附件)交付乙方使用。 2、房屋设施如因质量缘由、自然损耗或灾难而受到损坏，甲方有修缮并担当相关费用的责任， 3、甲方应确保出租的房屋享有出租的权利，反之如乙方权益因此患病损害，甲方应负赔偿责任。 七、乙方义务 1、乙方应按合同的规定按时支付定金、租金及保证金。 2、乙方经甲方同意，可在房屋内添置设备。租赁期满后，乙方将添置的设备搬走，并保证不影响房屋的完好及正常使用。 3、未经甲方同意，乙方

4、不得将承租的房屋转租或分租，并爱惜使用该房屋如因乙方过失或过错致使房屋及设施受损，乙方应担当赔偿责任。 4、乙方应按本合同规定合法使用该房屋，不得擅自转变使用性质。乙方不得在该房屋内存放危急物品。否则，如该房屋及附属设施因此受损，乙方应担当全部责任。 5、乙方应担当租赁期内的水、电、煤气、电讯、收视费、等一切因实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。 八、合同终止及解除的规定 1、乙方在租赁期满后如需退租或续租，应提前两个月通知甲方，由双方另行协商退租或续租事宜。在同等条件下乙方享有优先续租权。 2、租赁期满后，乙方应在当天将房屋交还甲方;任何滞留物，如未取得甲方谅解，均视为放弃，任凭甲方处置，

5、乙方决无异议。 3、本合同一经双方签字后马上生效;未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。 九、违约及处理 1、甲、乙双方任何一方在未征得对方谅解的状况下，不履行本合同规定条款，导致本合同中途中止，则视为该方违约，双方同意违约金为人民币_元整，若违约金缺乏弥补无过错方之损失，则违约方还需就缺乏局部支付赔偿金。 2、若双方在执行本合同或与本合同有关的事情时发生争议，应首先友好协商;协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同一经双方签字后马上生效;未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。 十、其他 1、本合同附件是本合同的有效组成局部，与本合同

6、具有同等法律效力。 2、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执一份。 3、甲、乙双方如有特别商定，可在本款另行商定： 甲方： 证件号码： 联络地址： 电话： 代理人： 日期： 乙方： 证件号码： 联络地址： 电话： 代理人： 日期： 出租厂房的合同协议书【篇2】 甲方：_身份证号码：_ 乙方：_身份证号码：_ 经甲乙双方友好协商，达成如下协议： 一、甲方将位于_厂房(约_平方米)租给乙方使用，租用期限_年，从_年_月_日起至_年_月_日止，租金为_元/年(大写：_)，一年一付，先付后用。 二、乙方在租用期间，不得经营违法、违规行业，乙方经营所产生的一切税收或债权、债务等费用由乙方担当，与甲方无关。 三

7、、乙方在租用期间不得损坏厂房的设施、设备，一切安全责任事故由乙方担当，与甲方无关。 四、乙方在经营期间，做好防火、防盗、消防工作，否则，由此产生的一切损失和责任由乙方担当，与甲方无关。 五、为保证双方友好互利的合作，乙方支付_元保证金给甲方，乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当，租用期满后，租赁物无损坏，甲方退还乙方保证金。 六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，若有异议，可向当地仲裁机构提起上诉。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 出租厂房的合同协议书【篇3

8、】 甲方： 身份证号码： 乙方： 身份证号码： 甲方现将坐落于红丰镇塘围治理区丁屋村下厂房出租给乙方，做木座厂专用，该厂房面积约282平方米，经甲乙双方协商共订出以下协议。 一、租期：租期暂定3年，即从_年6月1日至_年6月1日。每月租金为人民币2500元。 二、押金：该协议签订生效之日起，乙方一次性交付人民币5000元押金给甲方，该押金在合约期满后，甲方要一次性如数退还押金。 三、如乙方在合约期中途退租，甲方不予退回乙方所交纳的押金。 四、租金：租金为每月人民币2500元，交租时间为每月1日至10日，如乙方在规定期限未能缴纳租金，则按本合同第三条视为中途退租处理。 五、乙方在租赁期间，要爱惜

9、甲方建筑物。未经甲方同意，乙方不得任凭对租赁建筑进展施工改造。假如经过甲、乙双方协商进展施工，乙方施工必需符合安监部门施工的相关规定。如需经营特种行业，必需申领特种行业许可证、并符合相关法律规定。方能施工，生产。否则所造成的一切责任事故归乙方负责，与甲方无关。 六、乙方要遵守相关法律法规，合法经营。租赁期间全部债权债务，利润分红，一切经营性税收，土地使用税收均与甲方无关。 七、电费水费及相关费用缴交方法：乙方要按相关部门规定时间、规定价格交纳费用。如不按时交纳费用，影响生产所造成的一切损失均与甲方无关。 八、劳务纠纷：乙方经营期间，如拖欠工人工资，造成劳资纠纷均与甲方无关。 九、在合约期间乙方

10、所聘工人因施工造成的意外损害，乙方应按相关劳动法及相关法规的规定进展处理。造成的纠纷和医疗费用与甲方无关。 十、环保：乙方在厂内生产的一切污染排放必需符合环境部门的排放标准，否则所造成的一切后果，由乙方担当，与甲方无关。 十一、合约期间，如遭受不行抗拒的自然灾难，如台风、暴雨、地震所造成甲方原有建筑物的损坏，甲方要负责尽快修好相关损失，甲方不负责赔偿乙方相关损失。 十二、租赁期间甲方有权催促并帮助乙方做好消防、安全、卫生工作。 十三、合约期间，若乙方因施工不当或其它缘由发生火灾，或因其它缘由造成甲方出租厂房损毁，乙方应当赔偿甲方相关损失。 十四、合约期间该租赁厂房如因国家政府征用，甲方应退还当

11、月剩余日期租金，全额退还乙方押金。 十五、合同期间，乙方假如转租，或者转变经营工程必需征得甲方同意。 十六、合约期满，乙方应交清期间租金，电费，甲方全额退回乙方交纳押金，乙方搬走全部相关设备，并确保厂房不影响正常使用。在同等条件、同等租金的前提下乙方享有优先租用权。 以上合同一式两份，双方各执一分，共同遵守，未尽事宜双方共同协商。 甲方签名：_乙方签名：_ 签约日期：_年_月_日 出租厂房的合同协议书【篇4】 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 依据_x合同法以及其他相关法律的规定，甲乙双方本着公正、公正、公平互利、自愿等原则，就厂房租赁事宜协商全都，签订本合同： 一、租赁库房状况 甲方将

12、位于长沙县黄兴镇黄兴新村程通废旧物资回收有限公司的厂房租赁给乙方存放食品使用，面积为1816平方米。未经甲方许可，乙方不得擅自转变厂房的用途，租赁期内乙方不得转租、分租或作为其他使用。 二、租赁期限 租赁期限为2年，即从2022年3月10日起至20_年3月9日止。租赁期满后如想续约乙方须提前30天提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，现乙方有优先权。 三、租赁租金及支付方式 每年租金不含税人民币叁拾玖万贰仟贰伍拾陆元整(￥：392256元)，每半年付款一次，即合同签订后一次性支付半年租金20_元，半年满后提前一个月支付下半年租金，采纳先付费后使用原则，

13、甲方在收到乙方的当期租金后，在5个工作日内向乙方供应租金收据;如乙方需要发票应自行办理并担当因此产生的全部税费。 五、厂房租赁合同的解除 乙方确需提前解约，须提前2个月书面通知甲方，且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。并应于本合同提前终止之前向甲方支付相应的款项作为赔偿。 六、租赁期间其他有关商定 1、租赁期间，甲乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进展非法活动。 2、租赁期间，甲方有权催促并帮助乙方做好消防、安全、卫生工作。 3、租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造本钱合同无法履行，双方互不担当责任。 4、租赁期间，乙方应准时支付房租及其他应支付的

14、一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。 5、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。 6、租赁期间，乙方维护好甲方厂房全部设施，如有损坏需乙方自行修复或者照价赔偿。 七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。 甲方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 出租厂房的合同协议书【篇5】 出租方(甲方) 地址： 电话： 承租方(乙方) 地址： 电话： 依据相关规定，经甲、乙双方友好协商全都，自愿订立如下协议： 一、

15、甲方将东莞市塘厦镇大坪村厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约_平方米。 二、乙方租用该厂房期限为三年，即自_年_月_日至_年_月_日止。前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为_年_月_日。 三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元(￥_元) 四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币 _元和第一个月的租金_元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。 五、乙方应于每月 10 日前向甲方交付租金。 六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理转变房屋用途手续。 七、甲方为乙方供应用电用水。

16、电费按供电公司标准收取的。水费按自来水公司标准收取。 八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随便拆改建筑物的、设施、设备。如乙方需改建或修理建筑物，须经甲方同意方能实施。 九、合同期内乙方必需依法经营，依法治理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正值使用该物业的，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。 十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应协作新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。 十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。 十二、

17、如发生自然灾难的、不行抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。 十三、本合同期满后的，乙方需连续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。 十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。 十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。 甲方(签章) 代表签字： 乙方(签章) 代表签字： 合同签定时间： 年 月 日 出租厂房的合同协议书【篇6】 出租方(甲方)_ 承租方(乙方)_ 依据国家有关规定，甲方情愿将产权(或治理权)属于自己的厂房出租给乙方，双方依据中华人民共和国合同法、当地政府对厂房租赁的有关规定

18、的规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，在公平、自愿、公正和诚恳信用的根底上经过充分协商，就租赁厂房一事达成以下协议，以约束双方行为，以便双方共同遵守： 一、 出租厂房状况 甲方出租给乙方的厂房座落在_ ，租赁建筑面积为_ 平方米。厂房类型为_ ， _构造。 二、 厂房起付日期和租赁期限 1、厂房装修日期_个月，自_年_月_日起，至_年_月_日止。装修期间免收租费。 2、厂房租赁自_年_月_日起，至_年_月_日止。租赁期_年。 3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需连续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、 租金及保证金支付方

19、式 1、甲、乙双方商定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_元。月租金为人民币_元，年租金为_元。 2、第一年年租金不变，其次年_. 3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。 四、 其他费用 1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当，并在收 到收据或发票时，应在三天内付款。 2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业治理费，每日每平方米物业治理费为人民币_元。 五、厂房使用要求和修理责任 1、 租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复;甲方

20、应在接到乙方通知后的3日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。 2、 租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 3、 租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进展检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方使用该厂房的影响。 4、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进展。 六、

21、厂房转租和归还 1、 乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。 2、 租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。 七、租赁期间其他有关商定 1、 租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进展非法活动。 2、 租赁期间，甲方向乙方无偿供应 门电话。如需 门以上的电话，费用由乙方自理。 3、 租赁期间，甲方有权催促并帮助乙方做好消防、安全、卫生工作。 4、 租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进展装修，但原则上不得破坏原房构造，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再担当，甲方也不作任何补偿。 5、 租赁期

22、间，厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造本钱合同无法履行，双方互不担当责任。 6、 租赁期间，乙方应准时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。 7、 租赁期满后，甲方如连续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方担当。 八、其他条款 1、 租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。 2、 租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任赐予赔偿。 3、 可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其

23、费用由乙方担当。 4、 租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，连续执行到合同期满。 5、 供电局向甲方收取电费时，按甲方规划用电收取每千瓦用电贴费 元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取规划用电贴费和实际用电电费。 九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。 十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。 出租方：_ 承租方：_ 授权代表人：_ 授权代表人：_ 开户银行： _ 开户银行：_ 帐号： _ 帐号：_ 电话： _ 电话： _ 签约地点： _ _ 签约日期： _年_月_日 出租厂房的合同协议书【篇7】 出租方(

24、以下称甲方)：_ 承租方(以下称乙方)：_ 依据合同法及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下： 一、 出租厂房状况 甲方租赁给乙方的房屋座落在安子洼村，租赁场地为老生活区职工住房。其中含有职工大礼堂。 二、 房屋租赁期限 厂房租赁自2022年七月一日起，至2022年七月一日止。租赁期1年。 三、 租金及支付方式 1、甲、乙双方商定，该厂房租赁年租金为人民币X万元。 2、租金从2022年_月_日起计算。 3、租金支付方式为第一年租金合同签订时先行给付甲方X元租金，甲方在乙方厂房装机完毕后再给付甲方

25、X元租金。其次年租金在第一年租赁期满即2022年_月_日一次性给付年租金给甲方，以后以此类推。逾期不交，按日千分之一支付滞纳金。 四、 其他条款 1、租赁期间，乙方使用该厂房发生的一切费用由乙方自行担当。 2、 租赁期间，乙方发觉该办公用房有因房屋质量问题而发生漏水等状况，应准时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的三日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。 3、 租赁期间，甲方保证该厂房处于正常的可使用和安全的状态，如因厂房及场地发生厂村冲突和村民纠纷，甲方应准时协调解决，确保乙方正常生产经营。 4、厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进展非法

26、活动。 5、厂房租赁期间，甲方有权催促乙方做好消防、安全、卫生工作 6、厂房租赁期间，乙方可依据自己的经营特点对场地进展敏捷使用。 7、租赁期间，如因厂房产权问题发生纠纷影响乙方正常经营造成损失的，由甲方负一切责任赐予赔偿。 8、由于生产需要，乙方需要在甲方原厂址根底上购置土地扩大厂房，新购土地事宜由甲方负责，产权归甲方。资金由乙方先垫付解决，乙方从甲方的厂房租金中扣除。 9、在租赁房屋前需对厂房大门进展修理改造，修理改造由乙方负责施工，费用由甲方担当，乙方先垫付，结算时从甲方厂房租金中扣除。 10、因生产需要，依据乙方需求需撤除现有厂区内的上工棚，撤除工棚由甲方负责，以保证乙方准时生产。下工

27、棚在租赁期内甲方原则上不同意拆，乙方如确需撤除，须经甲方同意，并在租赁期满后恢复原状。 11、厂房租赁前甲方的一切遗留问题由甲方负责，因遗留问题影响乙方正常生产造成损失的由甲方负责赔偿。 12、在租赁期内甲方不能转让出租物。 13、乙方在租赁期限内享有租赁物所属设施的专用权。租赁期满乙方将租赁物交给甲方，并确保租赁物正常使用。 14、在租赁期内甲方负责购置租赁物的保险，乙方负责购置属于乙方的保险。 15、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫洁净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方，如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。 16、

28、乙方在使用租赁物时必需遵守中华人民共和国的法律、萍乡市法规以及甲方有关租赁物物业治理的有关规定，如有违反，自行担当。由于乙方违反上述规定影响建筑物四周其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。 17、在租赁期限内如乙方须对租赁物进展装修、改建，须事先向甲方提交方案，并经甲方同意前方能进展。 18、有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应准时迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方支付租金，且不负保管责任。 19、提前解除合同，须经甲乙双方当事人协商。 20、本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，由人民法院解决。 21、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。 22、本合同一式两份，双方各执壹份，合同经盖章签字后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日