办公室用房屋租赁合同范本【参考5篇】.docx

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1、 办公室用房屋租赁合同范本【参考5篇】 办公室用房屋租赁合同范本精选篇1 甲方(出租人)： 乙方(承租人)： 依据经济合同法及其租赁合同的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，等制定本合同，以供遵守。 一、甲方同意将自有的坐落于苏宁生活广场A座 的套房 平方米出租给乙方作为办公场所。 二、合同签订时，乙方应一次性付给甲方押金 元(不计息)，因甲方缘由或不行抗拒的自然灾难等原因而中止合同或合同期满不再续租时一次性无息退还。 三、甲方将上述套房交付给乙方使用后，乙方必需在开头计租之日起按季度应付的租金按合同规定的日期向甲方交纳。水电物业费等均由乙方自行担当。 四、租赁期限自 年 月 日至 年

2、月 日，合同计租之日为 年 月 日开头。租金每季度为 元(大写： )。乙方实行按每个季度为一期支付的方式向甲方预交付下一季度的租金给甲方，乙方应当在每季度租期届满前10个工作日(法定节假日顺延)前向甲方支付下一季度租金。同时甲方每次在收到房款后应给乙方收据。 五、合同期间，乙方保证疼惜好套房内的一切屋子构造及其装修饰物，不任意破坏，造成破坏的情愿修复原状并费用由乙方自付。 六、乙方成认在交付使用本套房时，本套房完好无损。租赁期满也必需完整无损交付给甲方。租赁完毕时，乙方如需续租，须提前壹个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权，租赁期满时，乙方应准时退出家具、用品等，如未准时退出，则由甲

3、方任意处理，乙方无异议。 七、租赁期间、安全问题由乙方完全自负并遵守楼纪楼规，不得影响邻里办公或在本租房内进展从事违法违纪或危害社会公德之事。 八、乙方不得擅自将房屋的全部或局部出借、转租、顶让或以其他变相方法交由他人使用。 九、违约责任： 乙方未提前壹个月通知甲方擅自不租的，甲方有权没收其押金全部了，甲方示提前壹个月通知乙方擅自不租给乙方的，甲方除退还给乙方全部押金之外，另补偿乙方壹个月租金。 乙方须依约交付租金，如有拖欠租金，则与甲方协商同意方可; 租赁期间，如一方确有特别缘由要求解除合同时，须提前壹个月通知对方，并由提出解除合同的一方应支付壹个月的租金作为违约偿金。 十、本合同一式两份，

4、甲、乙双方各执一份。从签订之日起生效。 十一、补充条款：办公室内附带物品： 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 办公室用房屋租赁合同范本精选篇2 甲方： 乙方： 身份证号码： 本着公平互利的原则，在双方自愿的根底上就_公司的办公室租赁事项达成如下协议： 一、房屋根本状况 1、该房屋位于_，面积为_平方米。 2、房屋产权：该房屋产权归甲方全部。 二、租赁期限 1、租赁期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日。 2、租赁期满，甲方连续出租，在同等条件下，乙方优先。 三、租赁费用 房屋押金为_元，租金为_元/年，乙方在签定合

5、同时交纳甲方。合同期满后，乙方交清租金及相关费用后，甲方将收取的押金如数退还乙方。 四、甲方的权利及义务 1、甲方保证供应的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房的真实合法，保证房屋的正常使用。甲方保证乙方在承租期内房屋使用权不受侵害。 2、甲方应供应出租房内的上下水管道、暖气、燃气、供电等设施，若自然损坏，甲方应准时进展修理，保证乙方的正常使用，所需费用由甲方担当。 3、甲方负责房屋的取暖费、物业费及其它费用。甲方供应单独计量的水电表。 五、乙方的权利及义务 1、乙方应按本合同规定的时间和数额向交付甲方。 2、乙方因工作需要可以对房屋进展装修。 3、乙方应按期交纳水、电、燃气、电话费用。 4、

6、乙方应合理使用房屋及附属设施，因使用不当造成室内设施损坏，由乙方负责担当修缮费用。 5、乙方在租用期间须做到合法经营。 六、免责条件： 因不行抗力缘由，如战斗、地震，导致房屋损毁造成双方损失的，甲乙双方互不担当责任。 七、纠纷处理 甲乙双方因合同产生纠纷，应友好协商解决，经协商不能解决的，任何一方可向北京仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提请诉讼。 八、本合同未尽事宜，双方协商解决。 九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签定之日起生效。 甲方：_ 乙方：_ 代表人：_ 代表人：_ 电话号码：_ 电话号码：_ 签订日期：_ 签订日期：_ 办公室用房屋租赁合同范本精选篇3 甲方(出租人):

7、_ 乙方(租户):_ 甲、乙双方同意，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他相关法律、法规的规定，依据甲、乙双方公平、自愿、诚恳、信用的原则，就乙方向甲租赁房屋事宜达成如下协议。 一、房子的位置、面积和装饰、设施 1、甲是郑州_ 2.甲租给乙方的这所房子的建筑面积都是_平方米。 二、租赁用途 1.乙方承诺，向甲方租赁这幢房子只能作为办公用。 2.在租赁期限内，假如事先没有得到甲方的书面同意，乙方不得擅自转变该房屋的使用用途。 三、租赁期限 1、住房租赁期限共_个月，_年_月_日起_年 2.租赁期限到期后，甲方有权收回全部租赁住宅，乙方应如期返还。乙方要求租赁更新时，必需

8、在租赁期限到期前一个月向甲方提出书面意向，重新签订租赁合同。 四、租金和支付方式 1、这家的月租是_元。(大写：_)。 2、住房租金支付方法：年半年季度月；预付使用。一期租金在签约日支付，以后每期租金提前_ _ _ _ _ _ _天支付 五、其他费用 1.乙方在租赁期间使用的水电费电话网络使用费房地产治理费租金税_，由乙方依据相关规定自行担当。 2.依据甲方的要求，乙方将甲方的房子保证金_元(大写_)乙方结算后，甲方应退还全部保证金。 六、房屋修理责任 1.在租赁期限内，甲方应保障租赁住宅的使用安全。乙方应节约租赁的房子和附属设施，合理使用。乙方使用不当导致房屋或设施受损时，乙方应马上负责修理

9、或经济赔偿。 2.由于不行抗力的缘由，房屋受损或造成乙方损失，双方互不负责。 3、室内现有设施： 电是_ 家具如下：_ 七、包租转卖商定 1.除甲方外，乙方除本合同补充条款另有商定外，乙方必需在租赁期限内事先得到甲方书面同意，才能将租赁的局部或全部房子转租给其他人。 2.乙方转租该房子，签订的转租合同应符合以下规定： （一)包租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。 (二)包租期间，乙方不仅可以享受和担当包租合同规定的权利和义务，还应连续履行本合同规定的义务。 (三)在包租期间，本合同变更、终止或终止时，包租合同也应相应变更、终止或终止。 八。本协议条款的变更和终止 1.租赁期限内，假如

10、不是以下情形之一，则不能更改或终止本协议： (1)甲方或乙方有特别缘由，经双方协商，同意甲方提前收回或乙方提前退还局部或全部住房。 (2)由于消失了非甲可以接近的景象，该住宅设施的正常运行或水、电等正常供给中断，中断时间一次性超过7天，乙方认为对正常住宅使用造成了严峻影响。 (3)由于乙方违反本合同商定，甲方提出后15天内，乙方没有订正。 (4)由于不行抗力因素，其房屋及其附属设施受损，本合同无法连续履行。 (5)租赁期间，该房屋通过市或区(县)相关部门批准转让，或者通过司法、行政机关依法限制房地产权，或者消失其他场景，说明法律、法规制止的非甲义务。 2、本协议变更或解除时，要求变更或解除本协

11、议的一方，除本协议(第1条)第1款外，假如因变更或解除本协议而造成一方损失，则应主动提交给另一方。 (4)第(5)款可以依法免除义务，对方应负责赔偿。 九、乙方的义务 1.租赁期间，乙方有以下行为之一，甲方有权解除本合同，收回其房屋，赔偿甲方损失。 (1)未经甲方书面同意，擅自包租该房子，借用他人使用。 (2)未经甲的书面同意，擅自转变住房构造或损坏房屋，经甲的书面通知，在有限的时间内未经订正修理。 (3)擅自变更本协议规定的租赁用途或利用该房屋从事非法活动的； (4)逾期租金累计半个月以上。 2.租赁期限内，乙方未经甲方同意中途擅自撤回租赁，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金。假如支付的违

12、约金缺乏以支付甲的损失，乙方也要担当赔偿责任。 十.甲的义务 1.甲方未根据本合同规定的时间交付该房子供乙方使用。逾期的每一天，甲方都要根据月租金的0.3%向乙方支付违约金。假如超过7天期限，甲方将被视为不履行本合同。甲方除根据上述规定支付违约金外，假如支付的违约金缺乏以支付乙方的损失，则甲方应负责赔偿。 2.租赁期限内，甲方因本合同第9条第1款规定的情形擅自解除本合同，提前收回该房子的，甲方应根据月租金的两倍向乙方支付违约金，假如支付的违约金达不到乙方的损失，甲方应负责赔偿。 3.乙方如因任何缘由取消租赁，将依据乙方实际居住天数计算租金并返还剩余(假如有)，违约金依据本协议的相关条款执行。

13、4.甲方应保障租赁的房子的拥有，如发生没有产权和使用权的纠纷时，甲方应担当乙方的全部损失。 第十一条其他条款 1.本协议的未完成事项可以经甲、乙双方协商后签订补充条款。补充条款和附件都是本协议不行分割的一局部，与本协议具有同等效力。 2、甲、乙双方签署本合同时具有完全民事行为力量，对各自的权利义务有明确的理解，并盼望严格根据合同规定执行。假如一方违反合同，另一方有权依据本合同要求索赔。 3、甲、乙双方在履行本合同过程中发生纠纷时，应协商解决。假如协商失败，双方可以向其所在地区的人民法院起诉。 4.本合同(正本)与附件一式两份一起，甲乙双方各保存一份，具有同等效力。 十二、其他补充承诺 出租人(

14、当事人A):_承租人(当事人B):_ 电话：_电话：_ 日期：_日期：_ 办公室用房屋租赁合同范本精选篇4 出租方：_(以下简称甲方) 承租方：_(以下简称乙方) 经甲乙双方友好协商，甲方同意将经营治理的_的房产(建筑面积总计:_平方米，下称租赁物)出租给乙方，为明确双方权利和义务，特制定本合同，以资甲乙双方共同遵守。 一、租赁时间： 自_年_月_日起至_年_月_日终止。 二、租金： 每年租金_元，每月租金为_元，含取暖费、物业治理费，不含电费、电话费。 三、租金及电费、电话费缴纳期限及方式： 乙方须于每季度末最终一周内向甲方交付下季度租金。 电费标准是：_元度。 电话线路占用和维护费：每部电

15、话一次性收取_元。 电费每季度结算一次，乙方有权核查使用的电量和电话次数、时间、市内外线情景。 四、租赁物用途为： 办公用房。 五、保证金 1、为确保乙方诚信履行本合同各项条款规定，乙方须在签署本合同的同时，一次性向甲方交付_元相当于三个月房租作为保证金。乙方交纳保证金为本合同生效的条件。 2、如乙方违反本合同规定的条款未能按期如数向甲方缴纳租金、偿付设备损坏赔偿费、延期利息、交付各项依据国家法律法规应由乙方担当的税费，甲方能够拘留全部或局部保证金充抵，其数额相当于乙方所欠款项，但此种冲抵并不能免除乙方按本合同应担当的各项付款及赔偿义务。 3、甲方按本合同规定扣除保证金后，所持保证金的总额少于

16、本合同的所载的数额时，甲方有权通知乙方补足，乙方须在接到甲方书面通知后三个工作日内将保证金补足。 4、租赁期届满时，在乙方交还租赁物及其附属设施(包括室内装修和设备等，乙方全部可移动的设备除外)，并完成了缴清全部欠交款项及延期利息等本合同规定的全部义务后三日内，甲方须将乙方已付之保证金全数无息退还乙方。 5、甲方有权从该保证金中扣除乙方依据本合同规定在租赁期届满时欠付之各项款项、延期利息、设备损坏赔偿费及其他因乙方违约而给甲方造成的损失。 6、如保证金在进展上述扣除后仍有余额，余额由甲方在三个工作日内一次性足额无息退还乙方，甲方逾期不退还，按本合同规定的延期利息计算。 六、税费负担： 1、乙方

17、在租赁期内应自行担当基于使用该房产及其附属设施而发生的电话费、电费及国家或地方规定的应由乙方负担的新增税费。租赁物房产税由甲方缴纳。 2、乙方在租赁期内应自行担当其经营活动所发生的一切税费。 七、延期利息： 甲、乙双方任何一方未能按本合同规定的期限支付应付对方的各项费用，除仍须履行付款义务外，还须向对方支付自应付日起至实付日止的延期利息，延期利息按每日万分之五计算。 八、进驻： 1、乙方需向甲方供应合法、有效的执照、许可证及法人身份证复印件。 2、乙方在签署本合同同时，向甲方交付足额保证金及壹个季度租金后，即可进驻租赁物，甲乙双方届时签署租赁物交接记录。 九、乙方的义务和职责 1、乙方应依据本

18、合同的规定准时足额向甲方支付租金、保证金、电费、电话费等费用。 2、乙方不得转变租赁物的用途。 3、乙方依据本合同规定对租赁物的使用利益以不影响甲方对租赁物进展必要维护及对租赁物周边土地进展合理的经营治理为限。 4、在乙方进驻后，未事先征得甲方书面同意前，乙方不得对租赁物进展任何装修、改建、增建、改造或以其他任何方式添加附着物，不得在租赁物内部或外墙涂画、钻孔，不得以任何方式毁坏租赁物及相关物业的外观。如确需改动，须通知甲方经同意前方可施工，但在租期届满前，乙方应将租赁物腾空至清洁状态，甲方验收合格后，乙方方可办理退租相关手续。 5、乙方未经甲方事先书面同意，不得在租赁物及相关院落内安装固定广

19、告或其他标示，未经甲方书面允许不得另外安装和使用烹饪，空调和采暖设备。 6、乙方不得将租赁物全部或局部出租或转让给第三方，未经甲方允许不得转变租赁物性质，甲方的任何权益，未经许可不得使用、侵害。 7、在本合同终止或非因甲方缘由解除后，乙方对因不行移动之添附，而使租赁物新增加的价值不享有任何财产权利。 8、乙方应在暴风雨及其他恶劣气候降临之前实行一切适当措施，爱护租赁物的内部不受损害。 9、乙方未经甲方事先书面同意，不得将大件重型设备、货物或其他物品搬进搬出租赁物。 10、乙方不得在租赁物的地面放置超过设计荷载的物品，甲方保存规定全部安全荷载重量标准和限度及所放位置的权利，以便使荷载分布均衡。

20、11、乙方知悉租赁物内房产、设备等，有任何危急时有义务马上通知甲方。 12、乙方须严格遵守国家各项法规，并须单独与甲方保卫部签订安全防火协议书，做好租赁物内的安全保卫工作。 13、本合同规定的其他乙方应担当的义务和职责。 十、甲方的义务和职责 1、甲方应保证其有权出租该租赁物，如侵害第三方权益导致乙方不能使用该租赁物，乙方由此而发生的一切损失由甲方担当。 2、甲方应保证租赁物的面积真实，如有出入，应据实结算。 3、甲方应保证租赁物的安全，因甲方未尽该义务导致乙方及其员工和访客人身及财产损失，由甲方担当全部职责。 4、甲方应定期检查和准时修缮缺陷以坚持乙方使用租赁物处于良好状态。如消失断电、断水

21、、电话线路中断或水管消失滴、泡、漏或消失空调故障等情形，甲方接到乙方通知须在24小时内解决(不行抗力因素除外)。如因上述情形的消失导致乙方发生损失由甲方赔偿。 5、甲方如将全部或局部租赁物全部权转让给第三方时应准时通知乙方。本合同不因租赁物全部权转移而转变。 6、甲方应保证租赁物冷、暖设施齐全完好，供给贴合行业标准。 7、本合同规定的其他甲方应担当的义务和职责。 十一、违约职责： 1、乙方因办公楼改造临时承租上述租赁物用于办公，除非乙方消失本合同规定的违约甲方有权终止本合怜悯形外，在本合同租期内，甲方不得单方面提前终止本合同，否则，甲方须赔偿乙方由此而造成的损失。 2、在本合同租期内，除非甲方

22、消失本合同规定的违约乙方有权终止本合怜悯形外，乙方不得单方面提前终止本合同，否则，乙方单方面租期内提前解约，需支付甲方一个月租金的违约金. 3、全部依据合同应由乙方支付的款项，乙方均须依据本合同或甲方书面通知规定的期限按期交付，凡逾期交付的，甲方均可依据本合同中关于延期利息的规定向乙方收取该等应付未付费用的延期利息，甲方并有权将保证金充抵上述欠付费用和利息，充抵后保证金的缺额局部乙方有义务补足。 4、乙方违反本合同规定的其他义务或条款的，甲方有权依据本合同在租金保证金中扣除全部或局部费用作为对乙方违约的惩处，所以而造成的租金保证金缺额，乙方有义务补足。未准时补足的，可按本条前两款规定处理，保证

23、金未能或缺乏以补偿甲方损失的，甲方仍有权就实际损失额或缺乏额向乙方追偿。 5、本合同规定的甲乙双方其他违约职责。 十二、合同的终止： 1、乙方自应付款之日起逾期超过30日仍未足额向甲方缴纳应交款项，或乙方利用租赁物进展违法活动，或擅自转变场所用途，或擅自将房屋转租，或乙方行为严峻损害甲方财产权利的，甲方有权终止本合同，本合同的终止自甲方书面通知送达乙方之日起生效。因乙方缘由致使合同终止的，甲方有权将乙方预付之保证金折抵甲方所以造成的损失，缺乏局部甲方有权向乙方追偿。 2、甲方供应的租赁物担心全，或甲方不尽修缮义务，或甲方不能保证租赁物冷、暖设施齐全完好、供给贴合行业标准，乙方有权终止本合同，本

24、合同的终止自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方自接到乙方发出终止合同书面通知之日起3日内，须将乙方支付的保证金和提前支付的租金一次性返还给乙方，逾期不返还，按本合同规定的延期利息计算标准计算滞纳金。 十三、合同争议的解决： 在执行本合同过程中，如遇有争议的问题，双方应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交北京仲裁委员会，根据提交仲裁时该会有效的仲裁规章进展仲裁，仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。 十四、其他： 合同期届满后，如乙方仍需连续承租房屋时，甲方同意按现有价格连续出租给乙方。 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方:_乙方：_ 签字：_签字：_ 盖

25、章：_盖章：_ _年_月_日_年_月_日 办公室用房屋租赁合同范本精选篇5 出租方（甲方）：_ 住址：_ 统一社会信用代码公民身份号码：_ 法定代表人：_，职务：_ 托付代理人：_ 身份证号码：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 账号：_ 电子邮箱：_ 承租方（乙方）：_ 法定住址：_ 统一社会信用代码公民身份号码：_ 法定代表人：_，职务：_ 托付代理人：_ 身份证号码：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 帐号：_ 电子邮箱：_ 依据房屋租赁条例中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，经甲、乙双方协商全都，订立本合同。 第一条：坐落地址及面积 甲方将座落于_市_大厦_

26、室房屋出租乙方使用。建筑面积共计_平方米。 留意，法律规定租期最长不得超过20年，超过局部无效。 其次条：租赁用途： 乙方承租该场地用途：用于_。甲方将房屋出租给乙方作办公用途使用，并保证贴合国家有关消防安全规定。乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理转变房屋用途的报批手续。 第三条：租赁期限 乙方租用房屋的期限为_年，即自_年_月_日至_年_月_日止。乙方向甲方一次性支付的租金为_元整（含一个月押金、物业治理费、有线电视费），其他费用，乙方需另行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、电话费、停车费。 第四条：付款方式： 1、年付，先付后租。其次年房租提前于上

27、年12月1日前付清。 2、甲方给乙方结算费时，应当出具凭证。 3、租金收款账户信息： 户名：_，开户行：_，账号：_。 第五条：甲方承诺 1、甲方保证第五条所列出租房的用途贴合有关法律、法规及规章的规定，并为乙方出具产权作用证明（乙方办理工商执照用） 2、甲方保证房屋及其内部设施的安全。贴合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱惜房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋，并保证房屋及内部设施的完好（属正常损耗的除外）。 3、因征收或者拆迁，甲方协作办理补偿乙方经营损失的相关手续。 第六条：乙方承诺 1、乙方保证在出租房屋使用过程中的行为贴合有关法律、法规

28、及规章制度的规定，甲方应于_年_月_日前将出租房屋交付乙方使用。 2、乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施消失或生阻碍安全、正常使用的损坏或故障时，应准时通知甲方并实行有效措施：甲方应接到乙方通知后叁日内进展修理；乙方无法通知甲方或甲方拒绝不修理的，乙方可经物业治理部门鉴证后代为修理，费用由甲方担当（从房租中扣除）。 第七条：违约职责 因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施消失损坏或发生故障，乙方应负责准时修理或赔偿。乙方拒不修理或赔偿，可经物业治理部门鉴证后，由甲方代为修理，修理费由乙方担当。 第八条：其他商定 1、本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进展改建、扩建

29、或修理的，经乙方同意，并报请有关部门批准前方可进展，甲、乙双方就此另行签订书面协议。 2、本合同有效期内，经甲方同意并经有关部门批准，乙方可对出租房屋进展装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。 第九条：本合同有效期内，发生以下情形之一的，本合同自动解除： （一）发生不行抗力或意外大事，使本合同无法履行； （二）打算征用出租房屋所在土地面需撤除出租房屋； （三）乙方提前三个月通知甲方解除合同。 解除合同时，乙方预交款有结余的，应当将余款退还乙方。 （四）甲方提前三个月通知乙方解除合同，解除合同时应结清房租，剩余局部退乙方。 第十条：因以下情形之一，甲方有权解除本合同，由此造成甲方损失的，乙方应

30、向甲方赔偿： （一）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自转变出租房屋用途的； （二）乙方违反本合同第十条规定，不担当修理职责或支付修理费用，致使房屋或设备严峻损坏的； （三）未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租房屋进展装修； 第十一条：因以下情形之一，乙方有权解除本合同，由此造成乙方损失的，甲方应向乙赔偿： （一）甲方延迟交付出租房屋_日以上； （二）甲方违反本合同第六条规定，使乙方无法按其用途连续使用出租房屋； （三）甲方违反本合同第九条规定，不担当修理职责或不支付修理费用，致使乙方无法连续租用的； （四）未经乙方书面同意及有关部门批准，甲方将出租房屋进展改建、扩建或装修。 乙方因上述

31、理由单方解除合同的，应当准时书面通知甲方，准时迁离出租房屋，并有权要求甲方返还预交款有结余局部、支付违约金_元。 第十二条：房屋的腾退 本合同终止后，乙方应于终止后_日内迁离出租房屋，并其返还甲方。乙方预期不迁离或不返还出租房屋的，甲方可向人民法院提出诉讼。 第十三条：优先承租权 本合同有效期届满，乙方需连续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前_个月向甲方提出续租要求；甲方需将出租房屋连续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。 第十四条：争议的解决方法 本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均能够向_市_区人民法院起诉。 第十五条：合同生效条件 本合同自签订之日起生效。甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议。本合同一式_份，甲方执_份、乙方执_份。 _（以下无正文） 甲方（签章）： 法定代表人： 联系电话： 银行账号： 托付代理人（签章）： _年_月_日 乙方（签章）： 法定代表人： 联系电话： 银行账号： 托付代理人（签章）： _年_月_日