办公楼暖通设计方案.docx

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1、:北京某辦公樓暖通設計方案介绍了工程概况及特点，并从集中空调水风系统、局部空调系统、采暖系统、通风防排烟和空调自控系统及阅历教训等方面介绍了大厦的暖通空调设计状况。工程概述远洋大厦座落于北京西长安街南侧、复兴门立交桥东南、首都黄金地带。大厦建筑面积约 11 万 m2，建筑高度 67.3m。地上共 17 层：包括首层商务、效劳、关心性商用，216 层为办公、17 层为俱乐部；地下共 3 层：包括餐厅、厨房、会议、物业治理办公、各类机房、汽车库、自行车库、仓库及人防等功能。标准层高 3.70m，办公室内净高 2.65m，空调面积约 7.9 万 m2。大厦四立面约75%的面积为透亮白玻璃点式幕墙，是

2、一幢整体性、高档次、多功能、智能化综合写字楼。设计始于 1995 年，2023 年 8 月建成并投入使用。空调系统依据大厦高起点的定位，空调系统依据高标准、高效、经济节能的原则进展设计。室内设计参数如下：场所干球温度相对湿度%最小风量夏季冬季夏季冬季m3/h.p总裁办公室23242122554085贵宾室、个人办公24252122554050室办公室、休息室、会议室2526212260403035商场、展现厅25261820654020宴会厅、餐厅、多功能厅24252122654025咖啡厅、酒吧、舞23242223604030厅壁球、高尔夫、健23241920604030身房桑拿、浴室252

3、62425707030门厅、大堂、走廊27281618计算机中心 机房、消防安21232022654030全掌握中心25262122554030目前大厦冷冻机装机冷量为 13185kW3750 RT，空调总冷负荷为11866kW，冷负荷指标为 108.6W/ m2。冷冻机房位于地下二、三层，承受4395kW/台1250RT/台离心式冷水机组三台，冷媒为 R134a。冷冻水供回水温度 7/12，冷却水进出水温度 32/37。冷冻水系统为一次泵复式变流量系统。水泵三用一备，抽出式设置。分、集水器间设旁通管和压差调整阀以保证供回水管路压力平衡及过渡季消灭冷冻回水温度过高时降低其温度，使冷水机组安全运

4、行。为避开负荷偏载发生、平衡管网阻力，在水泵出口上设置动态平衡阀以保证水系统在消灭流量变化等状况时能安全、平稳地工作。水系统由设在屋顶的膨胀水箱定压，冷冻水系统充水及补水均使用软化水。空调水系统主干管承受下供下回双管异同程结合式系统，按空气、风处理机组和风机盘管两个环路供水。空气、风处理机组环路为四管制，为有利于冬季加热盘管防冻，提高传热效率，热水供回水温度为 85/60，由热交换站供给。为解决管路水力失调和节能的问题，各末端机组均设静态平衡阀和电动调整阀。风机盘管环路为二管制，冬、夏季供水转换在冷冻机房进展，冬季供回水温度为60/50，各供水单元回水干管上均设静态平衡阀。四管制供水，使系统具

5、备同时供给冷热水的可能性。尤其是在过渡季，当大厦南北两侧要求分别供冷、暖时，通过管路切换，可满足要求。依据房间的使用功能，设置了全空气空调系统和风机盘管加风的空调系统。地下一层餐厅、多功能厅、厨房、地下二层变配电间及首层大堂、顶层俱乐部承受全空气系统。依据各自的负荷特点，空调循环风量为 3540m3/h.m2, 风比为 3045%。综合考虑节能、降低投资、保证送风的清洁度和便于掌握治理的要求，除厨房和变配电间之外，均承受一次回风系统。厨房和变配电间为直流式系统。一层大堂气流组织方式为双侧对喷多股平行射流方式，其余均为上送上回或侧送上回方式。为保证风的清洁度，避开、排风的穿插污染，各系统风取风方

6、式结合建筑特点实行由集中风竖井从大厦上部引入和各层就地 取风的两种方式，并使风口远离各排风口。空气、风处理机组均承受了初、中效过滤，以保证室内空气干净度到达高标准。冬季加湿为液下浸透湿膜方式， 餐厅、厨房、变配电间冬季不设加湿。为避开由于冬、夏季冷热水温差过大造成盘管因热胀冷缩导致过度疲乏、缩短使用寿命，承受了冷热双盘管。各层办公室和人员流淌性大，负荷变化频繁的首层商务、效劳、展现厅、零售店、贵宾室及中小会议室等承受风机盘管加风系统。针对销售和出租以及物业治理的需要，各层办公室大开间区域均按约100m2 面积划分掌握单元、设置供回水回路以便于检修和维护并避开干扰其它租户。为了削减室内风机盘管的

7、负荷，削减分散水量，有利于降低风机盘管的噪音，保证风的清洁度，将风处理到室内状态的机器露点温度并送至风机盘管出风口上。这一做法还避开了假设将风送至风机盘管回风口位置上，当风机盘管的风机停顿时，风从回风口流入房间把沾附在回风过滤网上的灰尘吹入室内的缺点。为保证大厦 24 小时值守的机要部门、业务值班室及计算机中心等特别部门的正常运行并不受集中空调系统运行的影响和干扰，节约能源，设置了局部空调系统。 总机房、消防安全监控中心，楼宇自动化监控中心分别设置风冷柜式空调机组；计算机中心承受机房专用恒温恒湿机组；航运业务值班室及机要室承受 VRV 系统；弱电电缆引入小室和电梯机房承受分体空调。冬季热源及采

8、暖系统设计采暖空调热负荷为 12650kW，热指标为 115.8W/m2。热源由城市热网供给，一次水供回水温度 95/70，经热交换后，高温二次水供回水温度为85/60，供采暖系统及空气、风处理机组使用。各类机房、自行车库等设58的值班采暖，人防掩蔽体采暖设计温度为 18，厕所为 16；低温二次水供回水温度为 60/50，供风机盘管和汽车坡道化雪系统使用化雪系统因故未上。为保证一层室内良好的温度环境，抵抗大门的冷风侵入，在各大门入口处均设置了热空气幕。通风防排烟系统各类机房或库房的通风换气次数出。须设机械排烟的库房、汽车库及厨房等均设置承受双速风机的通风兼排烟两用系统及补风系统。局部系统依据需

9、要同时设置了通风电动风阀和排烟防火名称换气次数次/h名称换气次数次/h地下库房3变配电所20厕所10油库、油泵房10厨房40冷冻机房、8汽车库6水泵房3热交换站、锅煤气表房10炉房10柴油发电机房12电缆引入小室5为避开二次污染，结合大厦建筑构造的特点，地下各类用房分别承受窗井排、补风及屋顶高空排放两种通风排烟方式。地下各类机房、库房和汽车库均通过不同窗井排风排烟和补风；垃圾间、厕所和厨房分别通过排风竖井将排风从屋顶排阀。寻常通风时，双速风机低速运转，开启电动风阀，关闭排烟防火阀；火灾时，双速风机高速运行，关闭电动风阀，按防烟分区开启各排烟防火阀及启动补风系统，以保证通风兼排烟的双重功能要求。

10、中庭通风兼排烟风机位于屋顶设备层。寻常依据中庭的空气温度开启局部风机，火灾时，全部风机全开，以保证顺当排烟。楼梯间及其前室，消防电梯间前室均分别设置机械加压送风系统。着火时， 通过楼梯间常开风口及被开启的前室着火层及其上下各一层的风口送风，使风压按楼梯间前室走道形成递减的压力梯度，以到达防烟的目的。须设机械排烟的空调房间及内走道均设置机械排烟系统或通风兼排烟系统。为保证排烟顺当，在无自然补风条件的空调房间，利用其空调系统进展补风： 即按防烟分区分别设置排烟防火阀，着火时，开启机械排烟系统及该防烟分区的排烟防火阀，保持空调送风作为补风，到达空调系统按防烟分区准时补风，排烟系统顺当排烟的目的。空调

11、系统控制作为大厦先进的 BAS 楼宇自控系统重要组成局部的空调系统掌握，是保证空调系统到达高效节能的目的，实现现代化运行治理的重要手段。依据大厦的功能特点，为了便于治理和节约投资，空调系统掌握实行了中心掌握和局部区域自控相结合的方式。冷冻机房设置双重掌握即以机房就地掌握为主，以中心掌握室监控为辅的方式。自控包括开停机的自动动作程序，通过负荷流量计算来确定开机台数及调整运行负荷率、机组的轮时启动程序以及旁通环路的自动开启和关闭。空气、风处理机实行以中心掌握为主、就地掌握为辅的方式。空气处理机组自控包括依据回风温、湿度掌握其表冷或加热段及加湿器冬季的水阀开度、调整风比、通过过滤器两侧的压差传感信号

12、报告过滤器的堵塞状况、供给风机故障报警及设备停机时自动关闭风阀。风处理机组自控包括依据室外空气焓值掌握其表冷或加热段及加湿器冬季水阀开度，通过过滤器两侧的压差信号报告过滤器的堵塞状况，供给风机故障报警及设备停机时自动关闭风阀，冬季当加热段后温度低于 5及停机时供给防冻保护。门厅、厕所等公共场所的风机盘管实行中心掌握方式，由中心掌握室实行远程群控。其它专用场所风机盘管实行局部区域就地掌握方式。通过温控三速开关掌握风机盘管风机的启停和三速运转，依据室温自动调整盘管水阀的开关。学习其中的阅历与教训冷水机组的配置及外遮阳的应用远洋大厦冷水机组配置方案因业主的缘由及建筑的变化经受了“局部冰蓄 冷”、“二

13、大一小主机”、及目前的“三大主机”的配置变动。大厦在建期间，由于加层增加了二层以及带形镀膜玻璃窗改为落地白色透亮玻璃点式幕墙， 使建筑面积增加了近 1.5 万 m2，窗墙比由原来的 1:4 变为 3:1，窗玻璃的遮挡系数也变大，导致冷负荷大为增加。在冷冻机房和变配电所无法扩大增容的状况下，实行了三台 1250RT/台的冷机配置，并在大厦东、西、南三受光面设置了大面积卷帘式智能化外遮阳。经过四个夏季的运行，冷水机组和外遮阳的联合使用满足了设计要求，但晚上须正常启用一台冷机才能负担夜间负荷。由于大厦24 小时工作的部门均设置了独立的局部空调系统，当晚上加班人员离去后冷水机组就停顿制冷，晚上加班期间

14、负荷变化不显著，因此在本工程中，大冷机低负荷运行的不合理状况并不明显。卷帘式外遮阳的有效使用，大大削减了窗玻璃的辐射得热，达 40%以上。削减了装机冷量和电量，缓解了过渡季东、南、西向房间过热的程度，是节能和节约运行费用的途径之一。四管制供水及动、静态平衡阀的协作使用由于大厦大面积使用白色透亮玻璃点式幕墙，在冬季和过渡季局部时段，大厦北侧和南、西侧热负荷不平衡，当卷帘式外遮阳无法使用时，消灭北侧需要供暖、南侧需要供冷的状况。四管制的空调水系统为满足这一要求供给了可能性。虽然四管制增加了系统的投资，但与满足不了用户的舒适性要求，造成物业经营治理上的较大经济损失相比，还是合理的。在大厦 57 台空

15、气、风 处理机组中，风处理机组占 86%，远远多于空气处理机组，风处理机组负荷也远大于空气处理机组负荷。并且绝大局部风处理机组风量一样，负荷一样，使用时间全都。要保证机组正常工作，供水系统主要冲突是保证流量按比例安排。工程中利用静态平衡阀调整性能根本上按线性变化的特性解决了这一问题。不仅在设计工况下，保证了流量的合理安排，即使当管路供水量因大厦负荷变化而转变时，各机组之间的流量安排比例仍大致不 变。对于承受并联环路制冷系统而言，保证安全平稳运行的难题是避开多台冷水机组并联运行时发生出力不均的偏载现象和局部机组运行时，因流量削减管路水力特性发生变化，造成水泵电机电流过载的问题。利用动态平衡阀自动

16、调整补偿管路阻力的特性可有效避开偏载和电机电流过载的发生。本工程中，由于动、静态平衡阀的协作使用，保证了水系统安全、有效及平稳的运行，避开了人为疏忽造成危害的可能，节约了治理维护工作量。冬季日照的充分利用及技术经济的合理平衡因承受白色透亮玻璃幕墙导致不同朝向得热不平衡的问题，同时也供给了冬季合理利用日照，削减供热量，节约能源的契机。由于时间和空间的限制，本工程不能做到将南、西受光面多余的日照得热供给应需热量大的地方。但合理利用日照得热对于平衡大楼的热负荷和节能来说，是很有意义的。在现代建筑中，由于建筑美观的需要，大量承受玻璃等通透性建筑材料，为建筑节能和节约设备投资带来了很大的困难，假设能够综合考虑技术经济诸方面的因素，协调好各专业的关系，应当能够找到一个合理的平衡点。