办公室会议室装修合同_单位办公室装修合同.docx

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1、 办公室会议室装修合同_单位办公室装修合同 1. 甲方装饰住房系合法居住 2. 装修施工地点： 。 3. 承包方式 4. 装饰施工内容： 5. 总价款人民币￥元， 大写 6. 工期 自 年 月 日开工，至 年 月 日竣工，工期 天。 其次条. 材料供给的商定 1. 乙方负责选购供给的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场，甲方发觉乙方供应的材料、设备，有质量或规格的差异，应准时向乙方提出，乙方仍表示使用该产品，由此造成的工程损失，责任由乙方担当。 2. 如乙方供给的材料、设备，甲方到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格差异，应制止使用，如已使用，由此造成的损失由乙方担当;乙

2、方选购供给的材料、设备均应用于本合同规定的办公装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。 3. 工程质量验收按国家建立部行业标准建筑装饰工程施工验收标准规定，及省市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量到达合格。 第三条. 工程质量及验收 1. 乙方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由乙方担当，工期顺延;由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变; 2. 施工过程中，甲方供应变更修改设计、增减工程工程或者变更材料设备，须提前与乙方联系，协商解决; 3. 甲、乙双方共同遵守装饰装修和物业治理的有关规定，施工中不得擅自转变房屋承重构造，拆、改共用管线和设施。 第四条.

3、工程价款及结算： 工程付款时间表 备注：双方任何款项往来，均应出具收据或发票。 第五条. 施工协作 1. 在装饰装修前，向施工所在地的物业治理企业申报登记手续; 2. 做好施工中因临时占用部位操作而影响邻里关系等协调工作; 3. 工程开工前，甲方应将房屋分户钥匙交乙方保管。工程交付时，如甲方指定供应新锁，乙方当场负责安装后交付使用; 4. 施工所在地的物业治理企业如有收取押金的工程，甲方应予以先行支付。如在整个施工过程中，由于乙方缘由造成甲方所支付的押金被物业没收，乙方应对被没收局部进展赔偿; 5. 甲方应告之施工所在地物业治理企业的有关治理规定，以便乙方遵照执行; 6. 乙方在开工前应检查水

4、、电、燃气、管道、楼(地)面、墙面，发觉问题应准时通知甲方，由甲方负责解决和协调; 7. 乙方负责清运施工中产生的垃圾，并根据物业治理企业指定的地点堆放; 8. 指派为乙方驻工地代表，全权负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如更换人员，乙方应准时通知甲方; 9. 由于甲方缘由造成在施工中大量增加施工工程、变更施工内容、装饰材料及设备的，甲方应准时和乙方协商相应顺延工期。 第六条. 违约责任 1. 因乙方缘由致使工程质量不符合商定的，甲方有权要求乙方在合理期限内无偿修理或者返工; 2. 由乙方缘由造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方应赔偿给甲方元; 3. 乙方擅自拆改房屋

5、承重构造或共用管线和设施，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并担当责任;甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有房屋承重构造或共用管线和设施，乙方有权拒绝施工。乙方未拒绝施工而发生损失或事故(包括罚款)的，乙方担当连带责任; 4. 由于甲方缘由造成延期开工或中途停工，乙方可以顺延工程竣工日期，并有权要求甲方赔偿停工、误工等损失。每逾期一天，甲方应赔偿给乙方100元;甲方未按合同商定时间付款的，每逾期一天，甲方应赔偿给乙方100元;工期顺延; 5. 工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自入住的，由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。 第七条. 纠纷处理方式 1. 本合同在履行过程

6、中或者保修期内发生争议，由当事人双方协商解决;也可以向市消费者权益爱护委员会或市装饰装修行业协会申请调解; 第八条. 合同的变更和解除 1. 合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需要变更合同内容的，经协商全都后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款的25 %支付违约金，并办理合同终止手续; 2. 施工过程中，任何一方提出终止合同的，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，并由责任方按合同总价款的%赔偿，并解除本合同。 第九条. 附则 1. 本合同由甲乙双方签字、盖章后生效。 2. 本合同签订后，工程不得转

7、包。 3. 本合同一式份，甲、乙双方各执一份，合同补充附件或条款同为本合同的组成局部，具有同等法律效力。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 法定代表人或托付代理人(签字)： 法定代表人或托付代理人(签字)： 签定日期： 年 月日 单位办公室装修合同(二) 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 根据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本工程详细状况，双方达成如下协议。 第一条 工程概况 1.1 工程名称： 1.2工程地点： 1.3承包范围：经双方确认预算的工程内容及合同附件 1.4承包方式：包工、包料大包干 1.5工期：本工程自 年 月 日开工，于 年 月 日竣工 1.6工程质

8、量：合格 1.7合同价款(人民币大写)： 万元 其次条 甲方工作 2.1 开工前 天，向乙方供应经双方确认的做法说明一份，并向乙方进展现场交底。全部腾空房屋，去除影响施工的障碍物。向乙方供应施工所需的水、电及电讯等设备，并说明使用留意事项。 2.2 指派钟阳、覃宇为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进展监视检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 第三条 乙方工作 3.1 参与甲方组织的做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度规划交甲方审定。 3.2 指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 3.3 严格执行施工

9、标准、安全操作规程、防火安全规定、环境爱护规定。严格根据做法说明进展施工，做好各项质量检查记录。参与竣工验收和工程结算。 3.4 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场治理的规定，妥当爱护好施工现场四周建筑物、设备管线。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与四周单位(住户)的关系。 3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随便拆改原建筑物构造及各种设备管线。 3.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进展爱护。 第四条 关于工期的商定 4.1 甲方要求比合同商定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工实行的措施费用。 4.2 因甲方未

10、按商定完成工作，影响工期，则工期顺延。 4.3 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，则工期顺延。 4.4 因设计变更或非乙方缘由造成的停电、停水、停气及不行抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，则工期相应顺延。 第五条 关于工程质量及验收的商定 5.1 本工程以做法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收标准(jgj73-91)、建筑安装工程质量检验评定统一标准(gbj300-88)等国家制定的施工及验收标准为质量评定验收标准。 5.2 本工程质量应到达国家质量评定合格标准。 5.3 由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不顺延。 5.4 工程竣工后，乙

11、方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知5日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需准时通知乙方，另定验收日期。但甲方应成认竣工日期。 第六条 关于工程价款及结算的商定 6、1双方商定本合同价款采纳包工、包料大包干计总价。 6.2本合同生效后，甲方分4次，按下表商定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。 拨款分4次进展划拨合同价款 6.2.1合同签订后合同价付 元 6.2.2其次次工程进度至30%付合同价款 元 6.2.3第三次工程进度至80%付合同价款的 元 6.2.4第四次工程完工后10天内付合同价款 元余下15%合同价款作为本工程的质保金，此款 付清。 6.3工程竣

12、工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料七天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在七天内，结清尾款。 第七条 关于材料供给的商定 7.1 本工程凡由乙方选购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应制止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 第八条 有关安全生产和防火的商定 8.1 甲方供应的做法说明，应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计标准。 8.2 乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工作安全操作规程、中华人民共和国消防条例和其他相关的法律、标准。 8.3 由于甲方确认的做法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计标

13、准，导致发生安全或火灾事故，甲方应担当由此产生的一切经济损失。 8.4 由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应担当由此引发的一切经济损失。 第九条 违约责任 9.1 由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。 9.2 由于乙方缘由，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元违约金。 9.3 乙方应妥当爱护甲方供应的设备及现场堆放的陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。 9.4 未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物构造或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并担当损失。 第十条 争议或纠纷处理 l0.1

14、 本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可实行协商解决或请有关部门进展调解。 10.2 当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由当地仲裁委员会仲裁也可向人民法院起诉。 第十一条 附则 11.1 其他未尽事宜，甲乙双方协商解决。 11.2 本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份。 甲方：法定代表人： 乙方： 法定代表人： 合同签订时间： 合同签订地点： 单位办公室装修合同(三) 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 根据中华人民共和国合同法、建立部建筑装饰装修治理规定和家庭居室装饰治理结合本工程实际状况，遵守公平、自愿、公正和诚

15、恳信用原则，经双方协商达成如下协议： 1、工程概况 1. 1工程名称 1. 2工程地点 1. 3承包内容：本合同附件工程预算书或工程工程一览表列出的工程以及以下内容：具体内容见预算表 1.4承包方式：包工不包料; 1. 5工期：开工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 总日历天数： 天 1. 6工程质量：优 1. 7合同价款(人民币大写)￥： (含税) 2、工期 2.1要求比合同商定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工实行 的措施费用.每提前一天,甲方支付乙方 / 元。 2.2未按商定供应图纸及开工条件而影响工期的，工期相应顺延。 2.3甲方变更设计或增加工程量;以及提出增

16、加设计范围以外的工程工程，造成工期的延误，甲方担当责任，工期相应顺延。 2.4甲方现场工程师指令有误或不准时，延误工期，工期相应顺延。 2.5甲方不按合同商定支付工程预付款、进度款，影响施工正常进展，工期顺延。 2.6乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。 2.7由于工程质量缘由返工，乙方担当责任，且工期不顺延。 2.8乙方预算少算、漏算所产生的增加工程，导致工期延误由乙方负责，工期不顺延。 2.9非乙方缘由造成的停电、停水、停气及不行抗力因素影响、导致停工8小时以上(一周内累计计算)工期相应顺延。 3、工程质量检查及验收 3.1本工程质量评定验收标准的依据： (1)施工

17、图纸、作法说明、设计变更; (2)建筑装饰装修工程质量验收标准 (3)住宅装饰装修工程施工标准 3.2工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知 7 日内组织验收，并办理验收. 移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需准时通知乙方，另定验收日期。 3.3工程竣工后，甲方未阅历收擅自使用，视为甲方验收合格。 3.4验收合作工程，双方签字确认;不合格工程限期整改。另行验收，直至合格为止。 4、材料设备的供给 4.1乙方选购的材料如不符合质量要求，致使室内甲醛等有害物质浓度含量超标，造成环境污染，由乙方担当其责任并赔偿其损失。甲方供给的材料如不符合质量要求，致使室内甲醛等有害物质浓度含量

18、超标，造成环境污染，由甲方担当其责任。 4.2甲方供给材料，乙方有义务事先告知甲方精确的材料用量及符合施工条件的材料，否则造成的损失由乙方担当。若甲方不予接受而造成工程质量问题及材料的铺张，由甲方负责。 5、工程变更 5.1甲方变更设计，应在该项工程施工前7天向乙方发出书面通知。 5.2在施工中，甲方要求变更设计或施工工程、要经乙方同意，前提是乙方还未进该项的用料 。 5.3乙方按变更通知进展变更，并于3天内，提出变更价款报告的完整资料。甲方收到变更价款报告后起3天内予以签认，或提出异议。如甲方无正值理由不签认，变更价款报告自送达之日3天后自行生效。 6、工程价款及结算 6.1双方按国家和本市

19、有关主管现行规定，在合同生效后，甲方按下表商定分 三 次向乙方支付工程款，尾款一次结清。 6.2工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料 7 天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并在7天内结清尾款。 7、索赔 7.1甲方因未按合同商定供应施工所需条件、支付工程款、顺延工期或其他非乙方缘由造成乙方经济损失，乙方可依照合同有关条款进展索赔。 7.2乙方未按合同商定交付装饰产品或未全面履行合同商定的全部义务而造成甲方经济损失，甲方可依照合同有关条款进展索赔。 7.3索赔程序 (1)索赔大事发生7天内，索赔方向被索赔方发出索赔的通知书; (2)索赔方在发出索赔意向后

20、7天内，向被索赔方提交全部和具体的索赔资料; (3)被索赔方在接到索赔资料后7天内赐予书面答复或要求索赔方进一步补充索赔理由和证据，被索赔方在7天内未作答复，则视为该项索赔己被认可。 8、保修 8.1本工程保修责任期：屋面防水工程、有水要求的房间、卫生间的防漏工程为5年，其他工程为2年。 8.2保修范围为乙方施工的工程工程。 8.3施工质量问题和乙方供应材料缘由造成的损坏，由乙方保修。 8.4由于甲方供应的材料质量问题、人为造成的损坏和不行避开因素造成的损坏不在保修范围内。 9、争议 9.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可实行协商解决。 9.2协商不成可通过 建筑装饰协会 进展调解; 9.3当事人不情愿通过协商、调解解决或者协商调解不成时，双方可选择以下任何一种方式解决：市仲裁委员会申请仲裁; 市人民法院起诉。 10、合同解除和终止 10.1有以下情形之一的，可以解除合同。 (1)甲乙双方协商全都; (2)因不行抗力致使合同无法履行; (3)因一方违约致使合同无法履行。 10.2甲乙方履行完本合同全部义务，工程己办理交付手续，工程竣工结算价款支付完毕，本合同即告终止(但本合同保修及争议解决条款除外)。 11.本合同正本两份，双方各执一份。甲方执 壹 份，乙方执 壹 份。均具同等法律效力。 12、补充条款 发包人： 承包人： 年 月 日