办公楼租赁合同范本(范文3篇).docx

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1、 办公楼租赁合同范本(范文3篇) 出租方：_（甲方） 承租方：_有限责任公司（乙方） 经甲乙双访商，达成以下租赁协议： 租赁标的物己焘赁目标 1甲方将位于_市_路_褐累折办公楼_楼内_层转租给乙方作办公应用。该层办公楼原为甲方向_市_公司所租赁的。 租赁期限己焘金 2租赁时间为贰年，即从_年_月_日起至_年_月_止。 3房钱每月为（大写）国民币_元（￥_元）整。乙方租满一年后，从其次年开端，房钱每年递增_%。 4房钱以国民币统一结算，按_结算，先_后_，每月_日前接清。 5在签订折同时，乙访柘蚣追浇咏裳航穑笮矗民币_元（￥_元）整。该押金在乙方租赁期满无违约走动撤退退却还。 6租赁期满乙访璩志

2、租用，甲方应优先乙方租用，房钱按_履走。 甲方的权害任务 7在折同生效后，甲方于_年_月_日将租赁物接付给乙方应用，在乙方租赁期间为乙方折理应用租赁物供应方即。按商定收与房钱。 8甲方有权催促乙方对租赁物的折理应用，乙方_建正原房屋装建及构造。 9甲方有权制止，并恳求乙方又复原状，赔偿丢失。乙方征得甲纷泮准，并有书面证明，畸形应用时属做作磨损的损坏除外。 10甲方有权害监视乙方安全和消防治理。 11如因原出租方_市_有限公司企业整体出让或政府方案等非己为缘由，写字楼出租制成折同不能持绝履走时，折同自走终止，甲乙双方鹰不追究责任。 12甲方应帮助供应给乙方办理工商营业执照等相干证照所需的各种材料

3、。 乙方的权害任务 13在法律划定各折同商定领域内应用租赁物，不受甲方干预。 14非经甲纷泮准不得转让、转租租赁物，不得转变租赁用处。 15按商定接缴房钱，如超过_天不接房钱，甲方有权终止折同，收回租赁物。 16接收产权单位的安全 、消防监视，作佳租赁物的消防安全工作，否则，由此引起的一切成果由乙方负完整责任。 17折同终止或双访商全都结除折同后，乙方应在终止或结除后三天内将租赁物返还甲方。 水电费的接缴水电费按真际应用质，每月向甲方结算。 18每月按有关划定接缴卫生清算费。 违约责任 19乙方未按原协议按期支付房钱，写字楼租赁甲方按每日_%收与欠接房钱的滞缴金，超过_天不接房钱，甲方有权单方

4、面终止折同，收回租赁物。 20甲乙双方应作佳各应用的财物的安全消防工作，并由_购置财产保险或消防器材，并自走担当相应责任。 21折同终止或依法结除，乙方不按商定返还租赁物的，每迟炎蠡日，乙方按上年平均日房钱额双倍接缴违约金给甲方。 22原折同依法订坐后即有法律束缚力，任何一方违反法律划定和原折同商定结除折同的应担当违约责任。 争议的结决方法 23甲乙双方产生正常争议时，原着互谅互让的准则通过友爱协商结决；双方产生特殊重大的争议时，通过协商不成可向有管辖权的国民法院提起诉讼。 折同到生效 24原协议经双方代表己签字加盖公章后荚犹生效。原协议一式两份，具备公平法律效率，甲乙双方各执一份。 出租方：

5、_代表己：_ _年_月_日 承租方：_ 代表己：_ _年_月_日 其次篇：办公写字楼租赁合同 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，在公平自愿、诚恳信用的根底上，就房屋租赁的有关事宜签订本合同： 第一章租赁房屋根本状况 第一条房屋坐落于_市，建筑面积_平方米。 其次条房屋权属状况：甲方是房屋的全部权人，对该房屋享有合法的出租权利。 第三条租赁用途：办公 其次章租赁期限 第四条房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日。 第三章租金、租赁押金、物业治理费、其他杂费 第五条双方商定租金为人民币_元/月；支付方式押_个月的租金，付_个月的

6、租金。 第六条租金支付方式为： 1、按每_个月为一期支付； 2、首期租金_元，于签署本合同同时支付，以后各期租金提前十天支付，交付时间分别是：_年_月_日、_年_月_日、_年_月_日。 第七条乙方同意支付甲方租赁押金人民币_元，以保证乙方退租时结清所欠租金及其他杂费，该笔租赁押金由乙方在签署本合同同时支付给甲方。本合同到期后，如乙方不再续约，并已结清所欠租金及其他杂费，且将公司注册地址迁出后，由甲方将剩余押金返还给乙方。 第八条租赁期间，甲方担当费，乙方担当等与乙方经营产生的直接费用。 第四章租赁房屋交付 第九条甲方应当于 年 月 日向乙方交付房屋钥匙，并根据交接清单由甲、乙双方清点房屋现状。

7、 第十条甲方应当结清本合同签订之前发生的与房屋有关的一切费用。 第五章租赁房屋修理及交还 第十一条如乙方为办公需要对房屋进展装修和改造，应进过甲方同意，并且装修和改造方案必需符合消防及工程安全要求。 第十二条本合同终止时，乙方应在合同终止当日将该租赁物业交付甲方，乙方须保证房屋内的固定附着物、设备、设施完好无损（自然磨损除外），由于乙方过失造成该租赁物业损坏的，由乙方负责修复。 第六章甲方的权利和义务 第十三条甲方的权利和义务 1、甲方该房屋为其合法拥有并已具备合法出租的资格。由于甲方不具备合法拥有及出租该房屋，所造成的损失应由甲方负责； 2、甲方保证在出租期内房屋可以被正常使用，甲方不得无故

8、干预乙方的正常使用行为； 3、甲方须供应乙方办理注册工商、税务等政府部门要求供应的相关材料； 4、房屋及所属设施由于自然老化、政府改造等缘由造成的修理或更换，由甲方担当； 5、甲方应按时向物业治理公司缴纳物业治理费、取暖费，以免影响乙方的权利，如甲方缘由未向物业治理公司缴纳物业治理费造成乙方权利受损，乙方有权从租金内扣减直接向物业治理公司缴纳； 第七章乙方权利和义务 第十四条乙方权利和义务 1、乙方应保证供应的身份资料完整属实并保证在承租期内合法使用该房屋； 2、根据本合同第三章的规定按时如数支付租金； 3、乙方未能合法、合理使用租赁房屋，导致房屋损坏的，乙方应当负责修理，并担当费用； 4、乙

9、方未经甲方书面同意，不得将房屋转租； 5、在租赁期间，乙方主体发生分立、合并时要提前通知甲方，并保证有关乙方的合同义务由分立、合并后存续的机构承继； 6、乙方因经营发生的一切责任及后果由乙方独立担当，与甲方无关； 7、在合同到期或终止前30天内，乙方允许甲方或其代理人带着客户进入该租赁房屋视察，但须提前通知乙方。 第八章甲、乙双方的违约责任 第十五条甲、乙双方任何乙方违反本合同商定给对方造成损失的，应当赔付对方的损失。 第十六条甲方延期交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付双倍日租金的违约金；逾期超过7天则视为甲方违约，乙方有权解除本合同，甲方双倍返还租赁押金及已付租金。 第十七条合同终止时乙方延

10、期交付房屋，每逾期一天，应向甲方支付双倍日租金的违约金，违约金从租赁押金中扣除。 第十八条乙方逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按应付租金的千分之十支付违约金，拖欠租金超过7天，甲方有权解除本合同，收回房屋；甲方通知乙方解除合同3日后，房屋内遗留物品，视乙方放弃，甲方有权处置。 第十九条乙方提前解除本合同，应提前30天通知甲方，租赁押金不予退还。 其次十条甲方若逾期退还乙方租赁押金，每逾期一天，则甲方需按租赁押金的千分之十支付违约金。 其次十一条甲方提前解除本合同，应提前30天通知乙方，并赔偿乙方一个月租赁押金。 第九章本合同变更、续签 其次十二条本合同条款在执行中需要变更的，变更一方应提前书

11、面通知对方，经甲、乙双方协商全都后签订变成协议。 其次十三条乙方对租赁房屋在同等条件下享有优先续约的权利。更新合同条件时必需合情合理，各方均不允许一意孤行、无视行情、损坏对方的利益。本合同到期前1个月内，甲、乙双方可就续签合同进展磋商。 第十章不行抗力 其次十四条由于不行抗力的缘由导致租赁房屋毁损和造船甲方或乙方损失的，或不行抗力的缘由导致本合同不能履行的，甲、乙双方互不担当责任。 第十一章争议解决方式 其次十五条因本合同产生的一切争议，甲、乙双方当事人应当友好协商解决。协商不成的，甲乙任何一方均有权利通过北京仲裁委员会申请仲裁或法院诉讼解决问题。 第十二章本合同的生效及其他 其次十六条本合同

12、未尽事宜可由甲、乙双方另行协商确定。 其次十七条本合同附件作为本合同的必要组成局部，与本合同条款具有同等法律效力。 其次十八条本合同一式两份，签字并支付款项后生效，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。 出租人（甲方）签章：_ 承租人（乙方）签章：_ _年_月_日 第三篇：办公室最新签订租赁合同范本 甲方（出租人）：_ 乙方（承租人）：_ 身份证号：_ 依据经济合同法及其租赁合同的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，等制定本合同，以供遵守。 一、甲方同意将自有的坐落于_广场_座_的套房_平方米出租给乙方作为办公场所。 二、合同签订时，乙方应一次性付给甲方押金_元（不计息），因甲方缘由或不行

13、抗拒的自然灾难等原因而中止合同或合同期满不再续租时一次性无息退还。 三、甲方将上述套房交付给乙方使用后，乙方必需在开头计租之日起按季度应付的租金按合同规定的日期向甲方交纳。水电物业费等均由乙方自行担当。 四、租赁期限自20_年_月_日至20_年_月_日，合同计租之日为20_年_月_日开头。租金每季度为_元（大写：_）。乙方实行按每个季度为一期支付的方式向甲方预交付下一季度的租金给甲方，乙方应当在每季度租期届满前10个工作日（法定节假日顺延）前向甲方支付下一季度租金。同时甲方每次在收到房款后应给乙方收据。 五、合同期间，乙方保证疼惜好套房内的一切屋子构造及其装修饰物，不任意破坏，造成破坏的情愿修

14、复原状并费用由乙方自付。 六、乙方成认在交付使用本套房时，本套房完好无损。租赁期满也必需完整无损交付给甲方。租赁完毕时，乙方如需续租，须提前壹个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权，租赁期满时，乙方应准时退出家具、用品等，如未准时退出，则由甲方任意处理，乙方无异议。 七、租赁期间、安全问题由乙方完全自负并遵守楼纪楼规，不得影响邻里办公或在本租房内进展从事违法违纪或危害社会公德之事。 八、乙方不得擅自将房屋的全部或局部出借、转租、顶让或以其他变相方法交由他人使用。 九、违约责任： 乙方未提前壹个月通知甲方擅自不租的，甲方有权没收其押金全部了，甲方示提前壹个月通知乙方擅自不租给乙方的，甲方除退还给乙方全部押金之外，另补偿乙方壹个月租金。 乙方须依约交付租金，如有拖欠租金，则与甲方协商同意方可； 租赁期间，如一方确有特别缘由要求解除合同时，须提前壹个月通知对方，并由提出解除合同的一方应支付壹个月的租金作为违约偿金。 十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。从签订之日起生效。 十一、补充条款：办公室内附带物品： 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ 20_年_月_日 20_年_月_日