出租房租赁合同书样本（5篇）.docx

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1、 出租房租赁合同书样本（通用5篇）出租房租赁合同书样本1 出租方（甲方）： 身份证号码 承租方（乙方）： 身份证号码 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 1、甲方将位于 小区 号楼 室的 室 厅房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。 2、本房屋月租金为 元，按年度结算。每年度乙方须提前 天向甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠，否则甲方有权停租并终止合同收回房屋。乙方应付给甲方押金 元 ，作为房屋内部设施水费电费燃气费等综合保证金。等租期圆满结清全部费用后，甲方将押金如数退还给乙方。 3、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方

2、负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。 4、甲方供应设施如下：空调 台，热水器 台，电视 台，冰箱 台，床 张，电风扇 台，沙发 组，餐桌 张，写字台 张以及局部家具。以上设施保证能正常使用，经乙方检验后认可签字生效。乙方不得随便损坏房屋设施，如损坏，乙方在合同期满后负责修理好并能正常使用交予甲方，否则按价赔偿。（乙方在使用过程中如遇电器损坏由乙方自行修理。）租赁完毕时，乙方须将房屋设施恢复原状。 5、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，则须提前向甲方提出，甲方收到乙方要求后答复。犹如意连续租赁，则续签租赁合同。 6、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书。乙

3、方在租赁期限期间不得私自转租转借。若一方强行中止合同，须向另一方支付一个月房租作为违约金。 7、乙方使用该房屋应留意防火、防盗，遵守物业治理规定。 水表： 电表： 燃气表： 8、租赁期间内，乙方不得擅自将房屋转租、转让、转借；不得利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益，否则甲方有权解除合同，收回房屋。 9、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 出租房租赁合同书样本2 甲方(出租方)：_ 乙方(承租方)：_ 经协商，甲方情愿将三楼一大房间出租给乙方，并达成以下协议： 1、房租为每月_元整，由乙方每月_日左右按时支付给甲方，如乙方有无法抗拒缘由(

4、例如：出差等)，需提前告知甲方，乙方于事后应马上支付。水电费另由乙方自付。 2、甲方出租屋内所供应设施、设备，乙方应当有责任爱惜，未经过允许，乙方不得擅自改动房屋构造，租房完毕后，乙方应当完整交付原出租屋内原有设施、设备。 3、乙方在入住期间，应遵守甲方提出的公共条约，例如：晚上12时前，应回到屋内;平常不宜大声喧哗，以免影响其它住户;保持房屋卫生等。甲方亦有义务维护、供应乙方在入住期间合理权益，例如：供应晾晒衣物场所、维护生命、财产安全等。 4、房屋押金说明：押金为_元整，且应由乙方在入住前一次性支付给甲方。退还押金方式为：在乙方入住满_月后，待清点完原出租屋内设施、物品及清算水电费后，由甲

5、方在_日内一次性退回给乙方。如乙方在入住未满_月提出退房，押金不退回给乙方。 5、其它协议：_。 6、原房屋设备、物品清单： 7、如在协议签定后有其它异议，在本着相互协商根底上解决，假如发生重大、无法协商之争议，愿以此合同协议向_市中级人民法院提起诉讼。本合同协议一式两份，甲、乙方各持一份，双方认同签字后该合同协议生效。 甲方：_ 乙方：_ 时间：_年_月_日 出租房租赁合同书样本3 出租方：_承租方：_ 依据中华人民共和国民法典及有关规定，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商，达成如下协议： 一、租赁房屋描述 1、甲方将其拥有的座落于房屋出租给乙方用于居

6、住。该房屋建筑面积共平方米，详细座落方位及四至见房屋全部权证上的附图。 2、甲方必需保证对所出租的房屋享有完全的全部权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。 二、租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋为商业及帮助用房。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自转变房屋的原有构造和用途。 三、租赁期限本合同租赁期为年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 四、租金及支付方式 1、第_年租金为元，第_年租金为元，第_年的租金为元，第_年租金为元，第_年的租金为元。上述租金每半年支付一次，详细为：本合同签订时支付第_年上半年租金

7、元，_年_月_日前支付第_年下半年租金元。_年_月_日支付第_年上半年租金元，_年_月_日前支付第_年下半年租金元。_年_月_日支付第_年上半年租金元，_年_月_日前支付第_年下半年租金元。_年_月_日支付第_年上半年租金元，_年_月_日前支付第_年下半年租金元。_年_月_日支付第_年上半年租金元，_年_月_日支付第_年下半年租金元。 2、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费由乙方自行担当，但物业治理费除外。 3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付第_

8、年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。 2、甲方必需保证出租给乙方的房屋能够从事商业经营。 3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。 4、在承租期内，甲方将该租赁房屋产权转让给 第三方时，应提前_日书面通知乙方。 5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。全部可以移动、撤除的设备设施归乙方全部，乙方应在租赁期满后_日内搬离。 六、乙方的权利与义务 1、乙方根据本合同商定使用房屋，不担当房屋自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏房屋原主体构造的根底上，有权依据营业需要对上述房屋进展装修、装璜，甲方不得干预。 3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由

9、乙方自行担当。 4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。 5、按本协议 第四条商定支付租金。 七、续租租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必需在租赁期满前的”二个月向甲方提出书面申请。 八、合同的变更和解除 1、乙方有以下状况之一的，甲方有权解除合同； 未按商定期限交付租金，超过60天以上的。 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转变租赁房屋的构造或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。范_出租方：_承租方：_甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋根本状况。甲方房屋坐落于_市下吕浦_层， 其次条房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除

10、双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途。 第三条租赁期限。租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条租金。该房屋月租金为千百拾元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式。乙方按支付租金给甲方。 第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条修

11、理养护责任。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极帮助，不得阻止施工。正常的房屋大修理费用由甲方担当；日常的房屋修理费用由乙担当。因乙方治理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。 第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： 1、水、电费； 2、煤气费； 3、供暖费； 4、物业治理费； 第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方作为押金。 第十一条租赁期满。 1、租赁期满

12、后，如乙方要求连续租赁，甲方则优先同意连续租赁； 2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方连续承租； 3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。 第十二条违约责任。租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。 第十三条因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 第十五条本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具

13、有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十六条其他商定 出租方为已供应物品如下： 第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。 第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 出租房租赁合同书样本4 本合同双方当事人： 出租方(甲方)：_ 身份证：_ 联系电话：_ 承租方(乙方)：_ 身份证：_ 联系电话：_ 1.房屋根本状况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_建筑面积_平方米，屋内设施有： 2

14、.租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 3.租金 该房屋租金为(人民币)_千_百_拾_元整。 4.付款方式 租金半年付，乙方应于本合同生效之日向甲方支付压金(人民币)_千元，半年租金 千元;乙方于 月 日前，支付下半年的租金_元交付给甲方。 5.关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：水电费、煤气费、暖气费。 6.租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求连续租赁，则须提前_个月向甲方提出，甲方犹如意连续租赁，则续签租赁合同。 7.提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书

15、，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 8.合同份数 本合同连同附件共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 出租房租赁合同书样本5 甲方(出租方)： 身份证号 乙方(承租方)： 身份证号： 经甲、乙双方在公平、自愿、互利的根底上，友好协商，达成以下协议： 一、租房地点：甲方同意把房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。 二、房屋用途：乙方所租房屋仅为居住使用;不得进展任何违法活动，否则后果自负。 三、租期：自 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。

16、四、租金：每月 元人民币，租房保证金 元人民币。 五、付款方式： 1、乙方每个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前天将下期房款支付给甲方; 2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。根本费用：乙方担当以下在租赁时所发生费用：水费、电费、网络费、煤气费、有线电视月租费、物业治理费。 六、甲方义务： 1、甲方必需保证该房屋的构造和设施均能正常使用; 2、室内外正常修理由甲方负责; 3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。 七、乙方义务： 1、根据本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用; 2、未经甲方同意

17、，乙方不得私自把该房转租他人; 3、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。 八、违约处理： 1、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金; 2、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。 3、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。 九、补充条款：(明细清单)水表读数 ，煤气剩余 ，电表剩余 。防盗门钥匙 把。 十、本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。 十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。 甲方签名： 乙方签名： 年 月 日