办公场地租赁协议书2023年.docx

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1、 办公场地租赁协议书标准版2023 甲方： 乙方： 乙方为了举办“海悦城嘉园户型公布会及海悦会启动”的活动需要，特租赁甲方场所举办活动，经双方协商全都达成如下协议： 一、甲方供应一楼大会堂、二楼中型会议室给乙方举办活动，活动时间2022年11月20日，入场布置时间为11月19日。 二、合同签订时，乙方需预先支付20_元作为装台押金。 三、场租： 1、一楼大会堂场租金为一场5000元(不包括空调费用，空调费按实际开放时间计算每小时500元。) 2、二楼中型会议室场租为一场1200元(含空调费)。以上费用均含税费。 3、会场布置设置LED背景墙的另加20_元。 4、本协议场租均为会议场租，假如活动

2、现场消失文艺表演形式，则以演出场租计算，大会堂演出场租为120_元，二楼中型会议室演出场租3000元。 四、场租费在活动举办前一次性付清，如产生空调电费，待活动完毕后，甲方开具发票后再付款。 五、甲方免费供应水、电、消防及安全措施，并保证设施能正常使用(保证电量在40KW以上)，乙方必需保证安全使用，并不得损坏甲方设备，如有损坏照价赔偿。 六、乙方必需负责对前来参与活动者的安全治理，告知参与活动者进入甲方场地后，要保持场地清洁、不乱扔垃圾、乱吐口香糖、不得破坏公物，否则由此引发的财产损失，由乙方负责。 七、乙方必需供应合法、真实、有效的证件，否则由此引起的法律后果，甲方概不负责。 八、乙方在甲

3、方场所内只能依法宣传和介绍与其展览有关的事项，严禁在甲方场所内宣传和发表违法或违禁的言论；严禁进展色情、淫秽表演。 九、本合同一式两份，双方各执一份，经双方签字后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 办公场地租赁协议书（精选篇2） 出租方： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方） 由于工作需要，现乙方通过城市治理行政执法局审批需在 占用场地进展宣传活动，为明确权利和义务，经双方友好协商、本着自愿的原则达成以下协议： 一、 租赁场地 乙方租赁甲方 场地，面积约 平方米，用于 。 二、租赁期限 自 年 月 日起至年

4、月 日止，共计 天； 三、租赁费用 租赁费用共 （￥：），其中 四、保证金 收取场地使用保证金（￥：）。 1、活动完毕后由乙方通知甲方，双方人员到现场检查验收，验收合格后全额退还保证金。 2、如乙方在活动期间擅自调整规模的将全额扣除保证金，并补交超出规模的费用；如公共设施有破坏的将全额扣除保证金，同时活动单位无条件恢复损坏公共设施。 五、甲方权利义务 1、保障场地及现有附属设施处于正常状态； 2、按本协议及附件确定的时间供应活动场地。 3、租赁期满后，甲方须于接到乙方通知后次日前完成对租赁场地的验收，若超过次日仍未完成验收的，视为场地验收合格。 4、甲方负责监视乙方按审批的内容进展宣传活动，如

5、超出审批范围，甲方有权终止协议，责令乙方退场，一切后果由乙方自负。 5、甲方积极主动帮助乙方解决因场地使用所产生的有关问题。 六、乙方权利义务 1、乙方租赁广场活动场地需供应以下材料： 县行政执法局户外宣传活动审批单； 宣传活动主体组织机构代码复印件或个人身份证复印件。 2、乙方在场地租赁活动期间必需无条件听从甲方治理，如遇上级部门检查或重大接待活动，乙方须听从甲方统一调度。 3、乙方在活动开头前签订协议并一次性支付租赁费用交甲方财务账户。 4、乙方有权在租赁期内使用租赁场地，开展经甲方批准的活动内容。 5乙方爱惜并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应担当修复或赔

6、偿责任。 6将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让。 7、活动期间，乙方自行负责活动区域所需的水、电和环境卫生保洁及安全治理工作。 七、附则 本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行。 本协议一式三份，自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 授权代表人（签字）： 授权代表人（签字）： 年 月 日 年 月 日 办公场地租赁协议书（精选篇3） 甲方：_ 乙方：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规之规定，甲乙双方在公平互利根底上，经友好协商，特订意向如下： 1、甲方供应_公园

7、内土地面积_亩，由乙方自行投资开发游乐工程（包括游乐设备、观光车、冷饮及食品店）。 2、双方合作时间为_年_月_日（详细时间从开园之日算起）起至_年_月_日止。 3，场地租赁费按实际占用土地面积承租，亩_年元，电费以园内实际电价为准。 4、在双方合作期间，设备投入资金由乙方担当，甲方不得另招他人投资同类型的游乐工程。 5、甲方供乙方使用的场地要做到“三通一平”即电通、路通、水通和场地平坦，乙方所需工程建成后，工程间的通路、绿化等工作由甲方负责。 6、甲方在整体对外宣传中，要把乙方的工程一并做好对外宣传（包括网站宣传、折页宣传、营销宣传等），不得向乙方收取任何费用。 7、甲方供应的场地为公园内部

8、招租，乙方每年所交租赁费为全部费用不再负担其它费用（如工商、税务等）。 8、乙方的责任及义务： （1）乙方为甲方供应游乐场整体设计规划方案并遵循甲方景区的总体规划。 （2）乙方所安装的游乐设备均为国家相应机关检验合格产品。 （3）乙方在游乐工程的经营中必需严格遵守国家有关安全规定，遵守园区的各项规章制度。场内全部游乐设备要配专业人员常常检查，发觉问题准时解决，消退事故隐患，如发生安全事故及人身损害所引起的经济及法律责任由乙方担当。 （4）设备操作人员必需持证上岗，严格根据设备的安全操作，爱惜场内公共设施，做到遵纪守法文明经营。 （5）乙方在经营期间应按时交纳水电费，如不按时交纳费用所引起的后果

9、则由乙方全部担当责任，否则甲方有权终止合同。 9、本合同经营期满，如乙方连续经营，乙方应提前三个月向甲方提出，双方另行协商，并签订书面合同。如乙方不连续合作经营，乙方应提前一个月清空游乐园，乙方所投入的游乐设备由乙方自行处理，逾期视为自动放弃。 10、本合同在履行中如有未尽事宜或发生争吵，由双方协商或由管辖地人民法院议决，并签订补充协议，补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 11、本合同一式二份，由甲乙双方各执一份。合同签订之日生效，即产生法律效力。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 办公场地租赁协议书（精选篇

10、4） 出租人（甲方）：_ 租用人（乙方）：_ 乙方因需要，租用甲方位于_私人住宅作办公场地用。双方在公平、自愿的根底上，就租赁事宜，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他房屋相关租赁法律、法规之规定，协商全都达成以下协议： 一、租金：每年人民币_元，另交押金人民币_元，退房时，乙方在付清租赁期内的一切费用，无水、电欠费，门窗、墙地、管道、电路、灯具其他原有用具等无损坏时，经甲方验收后，凭保证金收条及物品清单退还此保证金（物品按双方签字认定物品清单为准，损坏按原价赔偿），乙方应于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合计_人民币 二、_年_月_日为止。租赁期满后，本

11、合同即终止。在同等条件下如乙方需续租，则须提前一个月向甲方提出意向，经双方协商同意续租，本合同顺延，以此类推。 三、租赁期间，水、电费乙方按期交纳，如不按期交纳全部相关费用，甲方有权从乙方的保证金中扣出。 四、乙方在租赁期间，负责维护（修）房屋内全部设施，不得破坏房屋原有构造，如乙方需要另行转变房屋设施时，必需征得甲方同意，一切费用乙方自理。 五、乙方在租赁期内不得擅自将房屋转租他人，若违约乙方应向甲方支付违约金人民币_元（_元）整，房屋因此而造成的损坏，也应由乙方担当原物的全额赔偿责任。 六、乙方在租期内应遵守国家法规、文明经商、做好门前“三包”，如有违法、违规、拖欠各种费税及民事责任一切均

12、由乙方自行担当责任，与甲方无关，租赁期间因乙方人员或其他因素造成的事故，应由乙方全部担当。 七、本合同一经签定，甲、乙双方应共同遵守。否则违约方除赔偿给对方造成的损失外，还应向对方支付合同期内年租金总额_%的违约金。 八、本合同一式_份，甲方_一份，乙方_份，双方签字后生效，同时附物品清单为附件。 甲方联系电话：_ 乙方联系电话：_ 乙方身份证号码：_ 甲方签字：_乙方签字：_ 签定时间：_年_月_日 办公场地租赁协议书（精选篇5） 出租方(甲方)： 身份证： 承租方(乙方)： 依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规，为明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商全都，同意就以下场地租赁事宜，签订

13、本合同。 一、租赁场地 1、甲方将位于南宁市良庆区银海大道243号，附图红线范围内的场地出租给乙方使用。 2、租赁场地的相关配套设备： 3、租赁场地的质量状况： 4、租赁场地作为_经营。 二、租赁期限 租赁期限：从2022年X月X日起至2022年X月X日止。 三、租金、租金支付期限及方式 1、元/月(大写：_元/月)。 2、租金每三个月支付一次，合同生效之日起_元(大写：_元)，以后每隔三个月的第三个月20日前支付下一期的租金。 3、支付方式：现金支付。 四、税费、押金商定 1、乙方因使用租赁场地经营而产生的各项国家税费由乙方自行负责。 2、乙方签订本合同起1天内，必需向甲方交纳元作为场地押金

14、。合同期满若无任何违约行为的，押金无息予以退还。反之，假如乙方有违反合同行为的，甲方有权扣除乙方押金。 五、水、电使用方式及费用治理方式 2、甲方解除合同时派人实行如下措施： (1)停电、停水、封门； (2)乙方在收到甲方停电、停水书面通知后7天内乙方应将拖欠的租金、水、电等费用交清，并将自己的物品带走，否则视为乙方放弃这些物品的全部权，由甲方自行处理，所需费用从乙方押金中扣除。 八、违约责任 除按本合同的有关商定执行外，其他按民法通则、合同法及有关国家法律处理。 九、合同终止及续订 1、合同期满，本合同自行终止。 2、若甲方连续出租租赁物，且乙方的经营行为符合相关部门的有关经营治理规定的，同

15、等条件下乙方享有优先权。 3、若甲方不再出租场地或乙方不再续租，乙方应在合同期满三天内将场地清理洁净恢复原原状归还甲方，否则，甲方将自行清理场地所遗留物品，所需费用从乙方押金中扣除。 4、在承租合同期限内，本合同所出租地块如因有工程开发、政府行为或其他不行抗拒缘由发生，甲方应提前一个月以书面形式通知乙方，乙方必需按甲方通知在规定的时间将场地恢复返还给甲方，甲方不赐予任何赔偿。 十、本合同在履行过程中消失的其他问题，双方本着互利互惠的原则协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交有管辖权的人民法院提起诉讼。 十一、合同附件与本合同具有同等法律效率；本合同自双方签字之日起生效，本合同一式二份，甲、乙

16、双方各执一份，具同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 办公场地租赁协议书（精选篇6） 出租方（甲方） 住址： 法定代表人： 电话： 承租方（乙方） 住址： 法定代表人：身份证号：电话： 为了贯彻落实中华人民共和国安全生产法和中华人民共和国消防法，贯彻执行“安全第一，预防为主，综合治理”的安全工作方针，进一步落实“谁主管，谁负责”的安全治理原则。在保障人身和财产安全及甲乙双方的合法权益的前提下，明确双方各自的安全治理责任，经甲乙双方共同协商达成全都，签订如下协议，并共同遵守执行。 一、租房用途 甲方供应租赁的场地

17、可供承租人从事生产经营活动。 二、双方职责、权利及义务 （一）甲方 1、甲方对所供应租赁场所，应负有以下安全责任： （1）供应租赁的房屋或场所确保符合建筑设计防火标准的根本要求，有根本的消防设施。 （2）确保有畅通的疏散通道及安全出口。 （3）确保供应的出租场所内有根底配电设施，并符合相关行业标准，且保证场所内线路布置的安全合理。 （4）确保不出租以下有违反市政府相关规定的房屋： 被有关主管部门确定为危急房屋不能使用的； 已公布房屋拆迁公告的； 无房屋权利证明或者市政府规定的其他权属证明材料的； 被有关部门确认为存在重大消防、安全隐患的； 其他法律、法规、规章或者市政府规定不得出租的。 2、甲

18、方作为出租方，享有以下权利： （1）甲方（在乙方的伴随下）有权进入乙方经营场所进展安全检查，发觉安全隐患有权要求乙方准时整改，并将整改的结果告之甲方。 （2）甲方有权知道乙方对经营场所进展装修时，其装修的总体方案及相应的消防安全方案。 （3）甲方如发觉乙方有从事非法生产经营活动时，有权向政府相关部门检举，且有权提前终止房屋租赁合同。 （4）甲方有权对出租场所内的各生产经营单位的安全治理工作进展相关的协调与督管。 3、甲方作为出租方有义务对乙方进展相关安全学问宣传教育，并准时传达政府相关部门的法律法规和文件精神。 （二）乙方 1、乙方在租赁场所进展生产经营活动，是安全生产的责任主体，应负有以下安

19、全责任： （1）乙方确保从事的生产经营活动，在国家安全生产相关法律法规和条例规章标准的范围内进展。 （2）乙方确保不将设备设施等生产经营工程发包或转租给不具备安全生产条件或者相应安全资质的单位或者个人。 （3）乙方从事生产、仓储、餐饮、消遣、旅馆等经营活动，确保依据安全生产相关法律法规的要求，通过消防部门的验收，取得消防验收合格证后，方从事生产经营活动。 （4）乙方确保消防通道及安全出口的畅通，且不在配电箱、消防栓、灭火器前面堆放物品堵塞设备设施的取用。 （5）乙方租用场所仅用作仓库时，确保不存放易燃易爆危急化学品，并告知甲方所存放的物品的危急特性。 （6）乙方租赁场地用作开设餐厅、旅馆、消遣

20、场所等，确保场所内（除厨房内可存放少量的瓶装煤气外）不存放易燃易爆危急化学品。 （7）乙方确保不在租赁场所进展私自隔间、隔楼等违章搭建，严禁“三合一”、“多合一”等现象发生（“三合一”场所指企业员工集体宿舍与生产作业、物资存放的场所相通连的家庭作坊式的企业；“多合一”场所指集生产加工、储存、经营、生活住宿等为一体的场所）。 （8）乙方却因生产经营需要，在场所或仓库内存放少量危急化学品的，确保事先通知甲方，并经过甲方同意许可，同时告知储存的种类、数量及实行的防范措施。 （9）乙方确保对所承租的场所进展日常安全检查和事故隐患排查治理，并定期向甲方通报安全治理工作状况。如：电线是否暴露、危急化学品的

21、储存和使用是否安全、设备设施是否完好、消防器材是否有效、消防通道、安全出口是否畅通等。 （10）乙方确保主要负责人、安全治理人员、特种作业操作人员应经特地机构培训合格后持证上岗。 （11）乙方确保对其场所内存在的危急有害因素进展安全标识及告知其员工，并进展全员安全培训，使全员具备本岗位的安全生产学问和技能。 （12）乙方确保建立安全生产事故应急救援预案并定期组织演练。 2、乙方作为承租方，享有以下权利： （1）乙方有权利对甲方供应的租赁场所内的根本安全设施进展检查验收确认。 （2）乙方发觉根底设施存在有安全隐患存在时，有权要求甲方帮助乙方进展整改，并积极协作实行有效的整改措施。 当隐患无法排解

22、时，乙方有权向地方安全监视治理部门及相关政府部门汇报，并停顿生产经营活动。 （3）乙方有权依据自身生产经营的实际状况，将局部经营场所再次转租给具备安全生产条件或者相应资质的单位和个人（下称丙方）。但必需经甲方同意前方转租，且丙方的安全治理责任由乙方负责。 3、乙方作为承租方，有以下义务： （1）乙方有义务积极协作政府相关部门的安全执法检查，并对检查中指出的问题进展准时的整改。 （2）乙方有义务全力协作并参与甲方组织开展的安全活动及事故应急救援预案演练等。 （3）乙方有义务开展常常性的安全教育培训，以及参与公益性安全宣传教育活动。 三、法律责任 （一）甲方 1、因甲方未能履行安全责任，而导致乙方

23、造成人员伤亡和财产损失，甲方担当赔偿责任。 2、因甲方未能履行安全责任，而导致甲方人员伤亡和财产损失，其责任应由甲方自行担当。 （二）乙方 1、因乙方未能履行安全责任，甲方有权提前解除合同并收回租赁场所，所造成的任何损失甲方不担当任何责任。 2、因乙方未能履行安全责任，而造成乙方自身人员伤亡和财产损失，甲方不担当任何责任。 3、因乙方未能履行安全责任，而给甲方造成人员伤亡和财产损失，甲方有权通过法律途经追索赔偿。 四、签订本协议 （一）本协议一式两份，甲乙双方各执一份。 （二）乙方法人需供应营业执照复印件、身份证复印件。 （三）甲乙双方均应在签订处签字并盖章或压手印。 （四）本协议自甲乙双方签

24、订后即刻生效。 出租人（甲方）：承租人（乙方）： 日期：年月日日期：年月日 办公场地租赁协议书（精选篇7） 出租方：_（以下简称“甲方”） 联系地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 承租方：_（以下简称“乙方”） 联系地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲、乙双方就本协议所及公共场地的租赁事宜，达成协议如下： 第一条场地根本状况 甲方出租给乙方的公共场地位于区商铺外，紧邻物业效劳中心。（以下简称该场地）出租场地3_3=9平方米。甲方作为该场地法律规定的其他权利人与乙方建立合法场地租赁关系。 其次条出租场地用途

25、 乙方向甲方承诺，租赁该场地仅作为_使用，并遵守国家和本市有关公共场地使用和物业治理的规定。 甲方为乙方供应相关便利效劳明细，见附件。 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意核准前，不擅自转变上述商定的使用用途；也不利用承租场地从事违反本协议、法律、法规、政府规定及社会公共利益的活动，否则甲方有权利责令乙方无条件出场。 第三条租赁期限 甲乙双方商定。出租场地租赁期自_年_月_时起至_年_月_日。乙方每日使用场地的时间为：乙方租赁场地派驻人数不大于4人。 租赁期满，甲方有权收回该场地，乙方应如期返还。乙方需要连续承租该场地的，则应于租赁期届满前15个工作日，向甲方提出连续承租的书面要求，经甲方书

26、面同意前方可重新签订租赁协议。 第四条租金标准及支付方式、期限 甲、乙双方商定：该场地在协议租赁期的租金标准为（人民币）_元（大写：_.）乙方支付租金的方式如下：1、现金支付，2、现金支票。 第五条保证金和其他费用 甲、乙双方商定，甲方交付该场地之前，乙方应向甲方支付场地租赁保证金，保证金为（人民币）_元。 租赁关系终止时，甲方收取的场地租赁保证金除用以抵充协议商定由乙方担当的费用并保证出租场地完好无损的状况下，剩余的保证金由甲方无息归还乙方。 租赁期间，乙方使用该场地所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业治理等费用由乙方自行担当。 属于乙方担当的上述费用，计算或分摊方法、支付方式和时间：_在

27、租赁期，假如发生政府有关部门征收本协议未列出工程但与使用该场地有关的费用，均由乙方支付。 属于乙方应支付的费用，若乙方逾期向甲方付款，则甲方有权向乙方收取延期付款违约金。 第六条修理养护责任 场地租赁期间，若乙方临时占有、使用的场地及其附属设施有损坏或故障的，由乙方负责修理；如乙方拒绝修理的，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 第七条乙方应遵守的场地租赁条件 1、按政府规定，承租场地并用于本协议商定用途需要办理审批手续的，乙方应自行办理正常经营所需一切之必要审批手续；乙方独立享有因其投资、经营所得收益并自行担当可能带来的投资、经营风险。 2、缔约之初，经甲方告之，乙方已充分了解本物业有关使用状况

28、及限制条件并自愿遵守本物业业主公约的规定。 3、因乙方治理、使用不当或不合理使用，致使出租场地及其相连设备消失损坏或发生其他故障的，乙方应负责联系专业机构进展修理或更换，修理费用由乙方担当并负责赔偿甲方因此患病的经济损失。若乙方拒不修理或赔偿，甲方有权代为修理，修理所需费用由乙方担当；但由于不行抗力，如地震，台风，洪水，非人为的火灾等不行抗力缘由或自然损耗造成的损坏，与乙方无关。 4、租赁期间，防火安全、场内的卫生、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。 5、乙方不得在场地内、外存储或排放有害，腐蚀性或污臭物质，严禁以任何形式存储易燃，易爆品。

29、 6、乙方在付清押金，租金后即可按甲方通知时间入驻。乙方须负责好自己带来的财物，妥当保管，如有意外，甲方可帮助调查，但不负责赔偿。 7、乙方派驻设点现场的人数每个摊位限于4人以内，进场人员须到治理处办理临时出入证。 8、因小区整体治理的需要，甲方有权对乙方使用的场地进展适当调整，乙方应积极的协作。 9、行为标准。乙方进场的人员必需遵守小区治理规定，须着工作制服、佩戴工作证、不允许光膀子、不得打赤脚、穿拖鞋、不允许着奇装异服、不得相互打闹、高声喧哗；不允许在公共场地用餐、不得随地吐痰、乱扔垃圾等。 10、乙方进场人员未经甲方允许不得在小区内任意走动，未经允许不得擅自去小区楼宇内、业户家中进展业务

30、活动，不得散发宣传单物，不得拉客户、抢客户或与客户纠缠。未经治理处同意不得在小区内拍照片，不得用扩音喇叭进展宣传、播送。 11、乙方进场人员，必需维护公共场地的全部设备、设施的完好，对造成损坏的当事人，甲方有权责令其恢复原样，并追究相应赔偿责任。 12、乙方出入小区的物品须经甲方工作人员确认前方可进展搬运，并自行负责安全检查、保管。对向甲方借用的全部物资担当安全、保管责任，若遗失或损坏的，一律追究赔偿责任。 13、除本协议另有商定以外，乙方不得随便损坏场地设施，如需转变场地的内部构造或对场地进展装修装饰或设置对场地构造有影响的设备，需征得甲方书面同意。全部乙方自行添置的设施、设备及装饰装修等投

31、资由乙方自行负责；租赁协议终止时，除另有商定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用；乙方增设的附属设施和设备及其修理责任由乙方自行负责。 14、按有关法规及当地政府规定，对出租场地进展装修或者增设附属设施和设备需报经相关政府行政主管部门审批同意的，必需报经政府相关行政主管部门审批同意，否则，由此造成的经济 损失由乙方自行担当。 15、租赁期满，若甲，乙双方未达成续租协议，乙方应于租期届满时或之前迁离出租场地；若乙方逾期不迁离或不归还出租场地，则甲方有权实行有效措施收回出租场地并另行处理。 16、在双方协议履行期间或解除协议后，乙方与消费者等第三方的任何纠纷都与甲方无关，乙方

32、应自行解决。如给甲方造成损失，甲方有权从乙方押金中扣除，缺乏局部，甲方有权连续对乙方追讨。 第八条场地返还时的状态 除甲方书面同意乙方续租外，乙方应在本协议终止后当日返还该场地，未经甲方同意逾期返还场地的，每逾期一日，乙方应按元/日的标准向甲方支付该场地占用使用费。 乙方返还该场地时，不行移动的附属添加物（含乙方添加的构造性设施）归甲方无偿全部，可移动的附属添加设施、设备归乙方全部。 第九条场地的转租、转让 乙方在租赁期内，不得将该场地全部转租、分租、转让、转借、联营、入股、抵押或与他人调剂交换使用，否则甲方有权终止协议并没收保证金。乙方及第三方必需无条件退还场地，且由乙方担当一切违约责任。

33、租赁期内，甲方如需出售该场地，应提前三个月通知乙方。场地的出售、抵押不影响本协议的履行，但甲方另行将同类场地出租给乙方并经乙方同意的除外。 第十条协议终止情形 一、乙方有以下情形之一的，甲方可终止协议并收回场地，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1.擅自将承租的场地转让、转借他人或擅自调换使用； 2.擅自拆改承租场地构造或转变承租场地用途； 3.暗地租赁小区房屋从事经营活动。 4.利用承租场地进展违法活动； 5.有意损坏承租场地； 6.泄露本小区业主资料。 7.有业主剧烈投诉常常确属乙方责任且乙方无法妥当解决。 8.不听从物业公司治理或与其他合作单位发生斗殴大事。 二、甲乙双方同意在租赁期内，有

34、以下情形之一的，本协议终止，双方互不担当责任： 1.该场地占用范围内的土地使用权依法提前收回的； 2.该场地因社会公共利益被依法征用的； 3.该场地因城市建立需要被依法列入场地拆迁许可范围的； 4.该场地毁损、灭失或者被鉴定为危急场地的； 5、因小区业主委员会或业主大会反对外租的； 6、因不行抗力缘由致使本协议连续履行成为不行能的。 三、租赁期间，除本协议另有商定以外，任何一方提出终止协议，需提前书面通知对方，经双方协商后签订终止协议书，在终止协议书生效前，本协议仍有效。 第十一条其他条款 1、本协议自双方签字/盖章后生效。 2、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。本协议补充

35、条款及附件均为本协议不行分割的一局部，本协议及其补充条款和附件内空格局部填写的文字与铅印文字具有同等效力。补充协议与本协议不全都的，以补充协议为准。 3、签署本协议之前，甲乙双方均已诚信、勤勉地将可能影响本协议订立或履行的各项因素以及双方应担当的责任无保存地告之对方，双方对各自的权利、义务均已清晰明白并承诺严格按本协议规定执行，如一方违反本协议，另一方有权按本协议规定索赔。 4、甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应通过协商解决；协商解决不成的，双方均有权将争议提请甲方所在地人民法院裁决。 5、本协议连同附件一式_2_份。甲、乙双方各持一份，各份协议均具有同等效力。 6、本协议及其附件和补充中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 出租方（甲方）：_ 托付代理人：_ 签约日期：_ 承租方（乙方）：_ 托付代理人：_ 签约日期：_年_月_日