办公楼房屋租赁合同参考5篇.docx

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1、 办公楼房屋租赁合同参考5篇 甲方：_ 乙方：_ 甲方为支持乙方开展业务，甲方情愿将治理权属于自己的房屋出租给乙方使用，依据中华人民共和国合同法及有关规定，经双方协商全都，特订立如下条款，以便共同遵守。 第一条租用工作用房地址、用途、面积 1.地址：_市_路_号_房。 2.用途：_。 3.使用面积(按建筑面积计，下同)_平方米，内含厨房_间，卫生间_间;房内设备有：电表_个，检漏开关_个，电话线_条，电话机_台，(号码：_)，洗手盆_个，抽水马桶_个，淋浴器_个，光管_支，插座_个。 其次条租用期限 乙方租用期为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条费用及交纳期限 1.乙方每月向甲

2、方缴纳房租为人民币_(小写：_元)，在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。 2.甲方向乙方供应电话使用(不代办查阅电话费用明细账)、供水、供电、电梯、保安，公共设施的治理、修理及公共场所清洁卫生等综合效劳，甲方向乙方收取综合效劳费，按_元每月每平方米的标准收取，即每月收取综合效劳费_(小写：_元)。乙方必需在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。 3.乙方使用工作用房期间，其水电费、电话费由乙方负担，乙方当月的水电费和电话费按水电及电信部门收取的金额在下一个月十五日前由甲方代收，收费地点在甲方财务部。 第四条甲方的责任 1.甲方负责对工作用房的修理(如属乙方使用不当造成需修理的工程，其发

3、生的费用由乙方负责)，确保工作用房的使用安全。 2.甲方为乙方供应电话通讯设备(以下简称tel)，tel的全部权归甲方，乙方只有使用权。 3.本协议期满甲方在乙方已办妥退房手续，并交齐全部有偿费用，按时迁出后，将本协议规定的保证金退还乙方(不计利息)。 4.在本协议有效期限内甲方向乙方收取的租金及保证金、综合效劳费的标准不变。 5.甲方不担当因乙方对工作用房进展装修拆改，或因不行抗力的缘由导致毁损工作用房和造成乙方财产、人身安全等损失的责任。 第五条乙方的责任 1.本协议在甲乙双方签字后生效。乙方在本协议生效后五天内向甲方交付履约保证金_元(小写：_元);电话及通话保证金_元(小写：_)(国际

4、长途：_元/部;国内长途：_元/部;市内：_/部)。乙方若中途退房，保证金归甲方全部。 2.乙方依约交付租金、综合效劳费、水电费、电话费，逾期不交者须缴交滞纳金，即乙方每逾期一天应按应交费用总金额的30%向甲方缴交滞纳金。 3.乙方使用的工作用房，只准用于开办独立核算的企业，不得将其转让、转租、擅自转变使用用途。 4.乙方不得私自拆改工作用房。若需对房间装修的，乙方须按_执行，到甲方综合治理部办理填报申请表等手续，经甲方批准前方可组织施工。否则，乙方装修视作违约，应自行撤除，恢复原状;同时一切费用由乙方支付。本协议终止后，其墙面(含门、窗)、天花、灯具、地板、招牌底、防盗网等不动产均无偿归甲方

5、，乙方不得自行撤除。否则，乙方必需在将其所使用的工作用房恢复原状后，方可取回保证金。房间的建筑和各种设施若因乙方装修拆改，或使用不当，或人为损坏，或下水道堵塞所造成的损失，均由乙方赔偿。 5.乙方不得私自拆装电话，或转让、转租给他方使用。否则，甲方有权收回乙方的电话机，并按电信局有关规定处以罚款。若乙方对电话有任何损坏，均由乙方负责修理和赔偿。 6.乙方在使用期内必需自觉遵守国家有关法律、法令，依法经营。留意防火安全、规划生育、治安治理，乙方若违反上述条例应担当一切经济法律责任。 7.乙方拖欠甲方的租金、综合效劳费达1个月，则作乙方自行终止协议处理。乙方应在接到甲方通知三天内自行迁出，并补交所

6、欠甲方的一切费用。若乙方不按时迁出，则从协议终止日起计收逾期金，每逾期一天按本协议所定的日租金、综合效劳费金额的两部计收。 8.乙方在本协议期满后续 签新协议时，交费标准按新协议执行，且须在本协议终止前一个月到甲方办理续签(新协议)手续，逾理作不续签处理。乙方如无意续签，则应在本协议终止前一个月内，到甲方办理退房手续，并于本协议终止后5天内迁出。如未准时迁出，保证金归甲方，并由甲方向乙方收取违约金，每逾期一天按本协议所定的日租金额和综合效劳费的两倍计收。 9.本协议期满或乙方需中途退房，应按规定办妥退房手续，乙方须到甲方综合治理部填写退房验收状况登记表，在甲方验收合格后，乙方才能搬出甲方大院，

7、否则甲方不予放行。 10.乙方办理进驻甲方工作用房的手续程序，按_办理，乙方应照实填写进驻企业人员登记表，并向甲方提交有关资料。 第六条其他 _ 第七条本协议书与甲方_同时使用，具有同等法律效力。 第八条本协议书未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法有关规定执行。经双方协商后签订补充协议，与本协议有同等效力。 第九条本协议在执行过程中若发生争议，双方应协商解决;协商不成的，可通过人民法院解决。 第十条以上条款若与国家新颁的法令有抵触之处，即按国家法令的新规定执行。 第十一条本协议书一式四份，经双方法定代表人签字盖章后生效，甲乙双方各执贰份。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：

8、_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 签订地点：_签订地点：_ 办公楼房屋租赁合同参考【篇2】 甲方(出租方)： 乙方(承租方): 依据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就房屋出租事项，订立本合同。 第一条 房屋的坐落、面积状况 甲方出租房屋坐落：。 出租房屋建筑面积：平方米。 其次条租赁期限、用途 1、租赁期限：自 年 月 日起至 年 月 日止，租期共 年。 2、租赁用途：该房屋仅作 用途使用，未经甲方同意不得随便更改。 3、甲方应于2022年x月x日将房屋交付乙方。 第三条租金及支付方式 1、租金：每月租金为人民币￥ 元(大写：

9、 元整)(不含税)。 2、支付方式：租金按每三个月支付一次，每三个月租金为人民币￥ 元(大写：陆仟 元整)，首期租金于合同签订当日支付二个月租金 元，2022年10月15日前再支付一个月的租金元，之后租金于每期租金到期前5日支付。 3、 押金：乙方在签订本合同之时须向甲方缴纳人民币￥元( 大写：元整)作为押金。 4、 付款方式：以现金或银行转帐方式 户名： 开户行： 帐号： 第四条 房屋租赁期间、甲方担当责任 1、上述房屋符合出租房屋使用要求，甲方应于房屋交付时将出租房屋及附属设施、设备处于完好使用状态。 2、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用(如物业治理费 、水电费、煤气费等)。 3、

10、合同期满、甲方确认验收、乙方完整交还该房屋并已缴清全部乙方应担当的相关费用后将押金无息退还乙方。 第五条 房屋租赁期间、乙方担当责任 1、乙方担当物业治理费(每月 1.5 元/平方米)及电梯公摊费，并应遵守物业治理部门制定的各项治理规章制度。 2、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期内所发生的费用，包括但不限于物业治理费、水电费、煤气费、有线电视费、宽带费、电话费等，并担当延期缴费造成的违约责任。 3、乙方负责对房屋及其房屋附着物担当正常的房屋修理费用。 4、乙方应保证所租赁房屋及附属设施、电器保持其完好状态及使用安全。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。 5、乙方应在租赁

11、期届满时把房屋交还给甲方。如需连续承租上述房屋，应在租赁期满 三 个月前书面通知甲方，征得甲方同意后，双方重新签订房屋租赁合同。 6、乙方不得转变房屋用途，不得擅自分割或转租。合同期未满，乙方如需将房屋转租他人，需取得甲方同意，并由甲方重新签订房屋租赁合同。 7、乙方应于房屋租赁期满之前，将承租房屋及附属设施恢复原状交还甲方。并保证交还房屋、附属设施、电器处于完好使用状态。做好卫生清洁工作。 第六条 违约责任 一、甲方违约责任： 1、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，由乙方按日租金的二倍向甲方收违约金。 2、甲方有以下行为之一的，乙方有权终止合同，由甲方返还押金，并担当由此产生的责任。 (1)、甲

12、方拖延交付出租房屋 30 天以上; (2)、出租房屋权属不清，造成乙方无法连续承租; 二、乙方违约责任： 1、乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按日租金的二倍向乙方收违约金。 2、有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由乙方负责赔偿。 (1)、未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 (2)、未经甲方书面同意，拆转变动房屋构造。 (3)、损坏承租房屋及其配套家具家电，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4)、未经甲方书面同意，转变合同商定的房屋租赁用途。 (5)、利用承租房屋存放危急物品或进展违法活动。 (6)、逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造

13、成严峻损害的。 (7)、拖欠房租累计15天(按每逾期一日，由甲方按日租金的二倍向乙方收违约金)。 第七条、合同的终止 1、有以下情形之一的，甲乙双方互不担当违约责任： (1)、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成双方的损失，互不担当责任。 (2)、因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，造成双方的损失，互不担当责任。 (3)、因上述缘由而终止合同，租金按实际使用时间计算，缺乏整月的按天计算，多退少补。 第八条、其它条款 1、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 2、本合同在履行中双方发生争议，双方应协商解决;协商不成的，可提交房屋所在地仲裁或向人民法院起诉

14、。 3、本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋租赁合同中全部的权利、义务、责任履行完毕后失效。 4、本合同及室内物品清单一式贰份，甲、乙双方各执壹份。具有同等法律效力。 甲方(出租方)：乙方(承租方)： 联系电话： 联系电话： 日期：日期： 办公楼房屋租赁合同参考【篇3】 出租方(甲方)： 身份证件号码： 联系方式： 承租方： 身份证件号码： 联系方式： 甲乙双方就房屋租赁事宜，在公平自愿的前提下达成如下协议： 1.甲方将位于石河子市 小区栋 ( )租给乙方居住使用，本房屋租金为，押金为房租支付：合同签订时一次性支付房屋租金及押金，总金额为(小写： ) 元整。 2.乙方租赁期间，水费，电费，物

15、业费以及租赁期间的任何费用都由乙方担当。 3.乙方有责任爱护房屋建筑设施，保持卫生洁净干净，乙方不能随便损坏房屋设施和家具，如有损坏，照价赔偿。如需修改或改造，需要先征得甲方同意，并担当装修费用，在租赁期间内，只限乙方本人使用，未经甲方同意不得转租他人。租赁期满后将房屋清扫洁净。 4.因乙方治理使用不善，造成房屋及其相关联的设备损失的修理费用由乙方担当。乙方在租赁期应遵守各方面安全，如消失自身引起的各方面安全事故或人身损害，以及意外事故与甲方无任何关系，乙方自行担当。 5.有以下情形之一者，甲方可以终止合同收回房屋，甲方不退还押金或扣减押金，严峻造成甲方损失由乙方刑事赔偿：(1)利用承租房进展

16、违法活动的。(2)有意破坏承租房的。 6.租赁期满后，如乙方要求续租或不租，则需要提前30天向甲方提出，甲方收到乙方要求后，7天之内答复。假如同意连续租赁，则连续签订租赁合同。同等条件下，乙方有优先选择的权利。 7.租赁期间任何一方提出终止合同，需要提前30天告知对方，经双方协商后终止合同书。若一方强行终止合同，必需向另一方支付违约金贰千元。 8.发生争议，甲乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。 9.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 10.合同签订时，乙方将费用付给甲方，由甲方出具收据，租赁期满后，经甲方确认房屋设施没有损害后，甲方向乙方退还押金。

17、11.补充条款： 备注：房屋租赁期从 年 月 日 起至 年 月 日止。 甲方签名： 乙方签名： 日期： 日期： 办公楼房屋租赁合同参考【篇4】 甲方(出租人)： 乙方(承租人)： 依据经济合同法及其租赁合同的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，等制定本合同，以供遵守。 一、甲方同意将自有的坐落于中州路数码大厦A座 的套房 平方米出租给乙方作为办公场所。 二、合同签订时，乙方应一次性付给甲方押金 元(不计息)，因甲方缘由或不行抗拒的自然灾难等原因而中止合同或合同期满不再续租时一次性无息退还。 三、甲方将上述套房交付给乙方使用后，乙方必需在开头计租之日起按季度应付的租金按合同规定的日期向甲方

18、交纳。水电物业费等均由乙方自行担当。 四、租赁期限自 年 月 日至 年 月 日，合同计租之日为 年 月 日开头。租金每季度为 元(大写： )。乙方实行按每个季度为一期支付的方式向甲方预交付下一季度的租金给甲方，乙方应当在每季度租期届满前10个工作日(法定节假日顺延)前向甲方支付下一季度租金。同时甲方每次在收到房款后应给乙方收据。 五、合同期间，乙方保证疼惜好套房内的一切屋子构造及其装修饰物，不任意破坏，造成破坏的情愿修复原状并费用由乙方自付。 六、乙方成认在交付使用本套房时，本套房完好无损。租赁期满也必需完整无损交付给甲方。租赁完毕时，乙方如需续租，须提前壹个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有

19、优先承租权，租赁期满时，乙方应准时退出家具、用品等，如未准时退出，则由甲方任意处理，乙方无异议。 七、租赁期间、安全问题由乙方完全自负并遵守楼纪楼规，不得影响邻里办公或在本租房内进展从事违法违纪或危害社会公德之事。 八、乙方不得擅自将房屋的全部或局部出借、转租、顶让或以其他变相方法交由他人使用。 九、违约责任： 乙方未提前壹个月通知甲方擅自不租的，甲方有权没收其押金全部了，甲方示提前壹个月通知乙方擅自不租给乙方的，甲方除退还给乙方全部押金之外，另补偿乙方壹个月租金。 乙方须依约交付租金，如有拖欠租金，则与甲方协商同意方可; 租赁期间，如一方确有特别缘由要求解除合同时，须提前壹个月通知对方，并由

20、提出解除合同的一方应支付壹个月的租金作为违约偿金。 十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。从签订之日起生效。 十一、补充条款：办公室内附带物品： 甲 方(签订)： 乙 方(签字)： 签订时间： 签订时间： 办公楼房屋租赁合同参考【篇5】 甲方： 电话： 乙方： 电话： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋根本状况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;房屋面积为_平方米，该房屋属于 。 其次条房屋用途 乙方租赁房屋作为日常办公所用，不做其他用，如乙方需要转变房屋用途需

21、提前10个工作日告知甲方。 除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途。 第三条租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条装修事宜 经甲乙双方友好协商，乙方租赁房屋作为日常办公用途，其房屋未作精装修，乙方根据甲方要求精装修房屋，其租赁期到后，乙方不再带走精装修后的装修物品，乙方担当精装修费用，房屋精装修费用不低于人民币贰万元(200元)。 甲方负责精装修期间的监视事宜，在房屋装修完毕后，甲方将房屋无偿租赁给乙方使用，作为乙方日常办公场所。 第五条租金 自合同签订之日起，甲方根据人民币/ 月(大写：壹仟元整)向乙方支付租金。每月1号支付当月租金。 第五条交付房屋期限 甲方应于本合

22、同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。 第六条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付。 1、水、电费;由乙方自行担当 2、煤气费;由乙方自行担当 3、物业治理费;由乙方担当 第七条终止合同的商定 在租赁期间内，甲乙双方均不得无故终止租赁协议，如的确需要提前终止租赁协议，甲乙双方必需提前4个工作日通知对方，再双方认可下才可终止租赁协议。 甲方不得在租赁期间无故提出终止租赁事宜，如的确需要终止租赁，甲方要提前告知乙方，再乙方认可的条件下才可终止租赁，或另立补充协议。 乙方不得擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用、擅自拆改承租房屋构造、转变承租房屋用途。 第八条未尽事宜 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 本协议共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方：乙方： 时间：时间：