办营业执照要租赁合同.docx

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1、 办营业执照要租赁合同(合集) 出租方（以下简称甲方）：_承租方（以下简称乙方）：_ 甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条甲方房屋（以下简称该房屋）位于_ 其次条该房屋用途为商业用房。乙方不得任意转变房屋用途。 第三条租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条该房屋月租金为（人民币）_（大写_千）元整。出租方在合同期内不得以任何理由任意调整租金。 第五条乙方按（年）支付租金_（大写_千）元整给甲方。 第六条甲方应于本合同生效之日起，将该房屋交付给乙方。乙方将担当起该房屋的维护使用。 第七条因乙方治理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失。 第八

2、条在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： 1、水、电费； 2、卫生费等。 第九条 1、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，甲方则优先同意连续租赁； 2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方连续承租； 3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款。 第十条租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交付六个月租金作为违约金。 第十一条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。 第十二条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方（签章）：

3、_乙方（签章）：_ _年_月_日_年_月_日 其次篇：办营业执照租赁合同 甲方（出租方）：_ 住址：_ 身份证号码：_ 通讯地址：_ 其他联系人：_ 电话：_ 银行帐号：_ 乙方（承租方）：_ 住址：_ 身份证号码：_ 通讯地址：_ 其他联系人：_ 电话：_ 丙方（原承租方）：_ 住址：_ 身份证号码：_ 通讯地址：_ 其他联系人：_ 电话：_ 甲、乙、丙三方经友好协商，全都同意由甲方作为出租方将位于_大街_院楼室甲方拥有产权的房屋前所盖的房屋平方米出租给乙方承租方。各方依据国家相关法律、法规，经协商全都，订立本合同，具体状况如下： 第一条房屋坐落地址 出租方出租的房屋坐落地址：_大街_院楼室

4、甲方拥有产权的房屋前_号，建筑面积_平方米。 其次条租赁期限 租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条押金、租金和租金交纳期限： 1、押金为人民币_元整，合同签订日缴纳。租赁期满或合同解除后返还给乙方。 2、第一年每月租金为为人民币_元整。 3、从其次年起，租金每月比上一年度增加_元（即其次年每月为_元，第三年每月为_元，第四年每月为_元，第五年每月为_元，按实际使用年月起止计算）。 4、经协商，出租方同意承租方年租金分四期付款即租金按季度计算支付。付款期限商定如下： 每年第一期：付款时间为_年_月_日。 每年其次期：付款时间为_年_月_日。 每年第三期：付款时间为_年_月_日。

5、每年第四期：付款时间为_年_月_日。 第四条各项费用的负担及缴纳 1、物业治理费或其他相关费用：承租方自行向物业治理公司或有关部门交纳。 2、水电费：由承租方缴纳（水费_元/方，水表底数为度，电费_元/度，电表底数为度，此度数以后的费用由承租方担当，直至合同期满）。 3、装修及修理费：出租方将房屋交给承租方后，房屋的装修由承租方负责。 租赁期间，由于承租方缘由导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由承租方负责。除此之外，包括但不限于自然缘由和不行抗力及政府有关部门撤除导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由出租方负责。 4、使用该房屋进展商业

6、活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。 第五条在租赁经营活动中，出租方应当履行以下义务： 1、监视承租方遵守经营场所内的各项规章制度，对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要准时报告有关部门。 2、对承租方的经营供应便利，帮助承租方进展正常的开业经营。 第六条在租赁经营活动中，承租方应当履行以下义务： 1、文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价。 2、自觉承受有关部门的监视检查，执行营业场所治理的有关规章制度。 第七条出租方与承租方的变更 假如甲方将本合同标的房屋所依附的拥有房产全部权的房屋转移给第三方时，不管本合同标的房屋（

7、即商铺）是否同时转移，该合同对新的房产全部者和甲方都连续有效。甲方承诺向新的房产全部者声明本合同标的房屋（即商铺）由承租人承租的状况。甲方出卖本合同标的房屋及所依附的拥有房产全部权的房屋时，须在_个月前通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。 在遵守本合同各条款的条件下，乙方可将其在本合同下的权利义务托付本合同外的第三方进展经营，甲方认可该第三方享有乙方的权利，担当乙方的义务。 第八条违约金和违约责任 若甲方或丙方在与乙方签署本合同的同时（包括签署本合同之前和之后），又将本合同标的房屋出租给第三方，或者在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同或要求确认合同无效，都视为甲方或丙方构成违约，甲方

8、或丙方除支付乙方自权利受到侵害之日至正常使用之日租金的_倍作为违约金外，应赔偿乙方为此产生的全部损失。 第九条房屋续租和撤除 1、承租方若要求在租赁期满后连续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_日书面通知出租方，出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。 2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。 3、如房屋在租赁期间被有关部门撤除或限制不能正常经营使用，甲方应退还相应期间的租金及全部押金。并在新建或能正常经营后连续履行本合同至租赁期满。新建或限制不能正常经营期间耽搁的时间自动后延租期。 第十条合同的终止 1、本合

9、同期限届满，双方不再续签合同的； 2、双方通过书面协议解除本合同； 3、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的； 4、承租方利用承租房进展非法活动的，损害公共利益的。 第十一条免责条件 若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若承租方因不行抗力的自然灾难导致不能正常使用租赁房屋，承租方需马上书面通知出租方，出租方甲方应依据状况免除房屋不能正常使用期间的租金。 第十二条争议处理方式 1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进展解释。 2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，任何一方均可依法向人民法院提起诉讼。 第

10、十三条通知 1、依据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳书信、当面送交等方式传递。以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式。 2、各方通讯地址以本合同商定的地址为准。 3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方担当由此而引起的相应责任。 第十四条解释 本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进展，本合同的标题仅是为了阅读便利而设，不应影响本合同的解释。 第十五条补充与附件 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合

11、同不行分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。 第十六条合同效力及相关 1、本合同自三方签章之日起生效。有效期为5年，自_年_月_日至_年_月_日。 2、本合同正本一式3份，三方各执1份，具有同等法律效力。 3、自本合同生效之日起，甲方与丙方在此之前签订的涉及本合同标的房屋的相关租赁协议全部解除，甲方与丙方因签署房屋租赁协议所产生的债权债务与乙方无关，由甲方与丙方自行解决。 4、如消失甲方与丙方因签署房屋租赁协议期间产生的.第三方向乙方追索相关款项的状况，甲方、丙方承诺自行解决，如发生非乙方缘由导致的乙方垫付状况，乙方垫付后可向甲方、丙方任何一方进展追索。 5、乙方一次性支付丙方人民币_元

12、整，作为丙方交付厨房用具财产及对该房屋装修的对价。厨房用具财产清单见附件。如丙方违反本合同，乙方支付的_元需退还给乙方。 第十七条合同附件 本合同附件包括各方的有效居民身份证、有关房产证明、本合同涉及的甲方与丙方的房屋租赁协议、厨房财产清单及标的房屋内置装修及房屋外观照片等。 甲方（出租方）（签章）：_ 联系电话：_ 签订地点：_ 签订日期：_年_月_日 乙方（承租方）（签章）：_ 联系电话：_ 签订地点：_大街_院楼室 签订日期：_年_月_日 丙方（原承租方）（签章）：_ 联系电话：_ 签订地点：_ 签订日期：_年_月_日 第三篇：办营业执照租赁合同 甲方：_ 乙方：_ 经甲乙双方公平协商同

13、意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。 1、甲方愿将自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。 2、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。 3、租赁经营时间 租赁时间从_年_月_日起至_年_月_日止，租赁期限为_年。 4、租金 （1）门面月租金双方协商为_元，乙方在合同签订时_次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。 （2）甲方供应：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位_，电表底数度数_。 5、租赁责任 （1）乙方对甲方的门面所属建筑物

14、和装修的固定财产不得随便该拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。 （2）甲方的门面室内外全部的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和修理改造好，费用由乙方负责。 （3）合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得撤除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格前方可。 6、违约责任 乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特别状况，需转让门面必需经得甲方先同意，门面租金由甲方打算，对乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。 7、本合同一式_份，甲乙双方各执_份，双方签字生效。具有同等法律效力。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日