防水施工合同合同协议表格模板实用文档.docx

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1、合同编号:工程名称:四川东嘉建筑工程有限公司分包合同工程名称: 工程地点：总包单位：分包单位：.2016年 月a、“样品”：乙方签订合同前必需送“样品”。b、“样品”确认：“样品”必需经口业主、甲方工程部、项目部和乙方确认, 并办好书面手续。c、乙方应严格按双方确定“样品”施工，否则造成一切损失全部由乙方担 当，并担当免费返工。（7）必需严格按甲方确认“封样”施工。八、现场管理1、乙方在施工过程中发生平安事故造成乙方人身伤亡、财产损失以及造成 第三人或第三人人身和财产侵权，均由乙方担当全部经济、民事、行政、刑事责 任；如由于乙方缘由造成媒体曝光事务，乙方应补偿甲方信誉损失费100000元/ 次

2、。2、在施工场地涉及危急地区或须要实行平安防护措施时，乙方应向甲方书 面提出平安防护措施要求，否则发生一切平安事故由乙方担当全部法律和经济责 任。3、乙方发生平安事故，应按法律法规程序进行处理并书面报甲方，甲方视 情节依据合同对乙方进行相应处理。4、乙方在施工过程中，应对甲方供应平安措施和平安防护设施进行检查， 确认合格后方可进行施工。乙方发觉甲方供应平安措施和平安防护设施不合格或 存在担心全因素，应当拒绝施工，并以书面材料向甲方项目部提出报告。九、工程保修1、保修期：保修期自通过竣工验收之日起五年。在保修期内本工程凡因乙 方缘由（施工质量、材料质量等）出现问题，乙方应无偿进行保修；乙方在接到

3、 甲方通知后，必需24小时内派人到场进行保修，直至业主（含购房人）签字认 可为止，否则，乙方将赔偿全部损失；假如乙方不履行保修义务，甲方有权聘请 其它专业公司进行保修，产生费用全部从乙方质保金中扣除（含加收20%管理费 用）。2、修理：乙方依据国家两书一证精神，承诺在工程保修期满后，对该工程 进行修理，修理时只收工料成本费。3、乙方负责保修质量，每个保修项目完成后要经甲方和业主托付物业公司 验收确认方可；所保修项目应保证在一年内不再出现类似问题，否则，该项目按 最终一次修理结束之日起顺延两年，相应质保金顺延支付。4、因质量问题乙方修理一次后，同一部位再出现类似问题，乙方除按合同 进行免费保修外

4、，还应在合同约定基础上再增加一年保修期，同时乙方每次每项 还需向甲方支付违约金1000元。5、如经过两次(含两次)以上修理，仍旧不能解决问题，甲方有权另行聘 请其它施工单位进行修理，由此引起一切费用和责任由乙方负责。6、保修工作完成后，乙方负责将施工现场清理干净，如保修过程中给业主 造成损失，则乙方应担当相应全部责任。十、竣工验收及工程移交甲方应在收到乙方供应竣工验收报告后日内组织相关部门进行验收，乙 方应主动协作验收工作，工程阅历收应达到本合同约定标准及国家和行业标准。 乙方依据甲方通知将竣工工程交付甲方。十一、违约责任1、当发生下列状况时，甲方违约。(1)甲方不按合同约定支付工程款，导致乙

5、方无法接着履行合同时；(2)甲方不履行合同其他义务导致合同不能履行时；2、乙方违约(1)凡在施工现场施工乙方人员有偷盗甲方财物行为，除全额原价赔偿所盗 窃财物外，乙方应按原价格5倍向甲方支付违约金；甲方有权保留对其进行刑事 责任和经济责任追究权利。(2)由于乙方缘由，未按工程进度进行施工，如因乙方缘由发生工期延误按 甲方工作联系单约定执行，每逾期一日，乙方应向甲方支付10000元违约金； 如工期延期超过10日，甲方有权解除合同，并有权要求乙方按合同暂定总价10% 支付违约金。(3)如发觉乙方所供货物品牌、型号或质量等不符合施工图及甲方要求，乙 方有义务进行免费更换；情节严峻，甲方有权终止合同，

6、乙方应在接到终止合同 通知书之日起三日内退出施工现场。终止合同后工程款结算按实际完成工程量80%结算，剩余结算价20%作为乙方应向甲方支付违约金（结算单价另行协商）, 乙方并应赔偿甲方相应经济损失。（4）乙方不履行或不完全履行合同义务，乙方应担当违约责任，赔偿因其违 约给甲方造成一切损失，并按暂定合同价%向甲方支付违约金。（5）本工程禁止转包或再分包属，若乙方违反，应向甲方支付暂定合同价 10%违约金。（6）甲方已按合同约定支付乙方工程款，乙方没有按时或有关规定发放民工 工资，发生群体/闹事/上访等事务，则乙方应向甲方支付100000. 00元/次违约 金。十二、廉洁自律1、乙方不得宴请甲方人

7、员，不得以任何形式赠送实物、现金或礼券。2、乙方单位人员有义务就甲方人员任何形式索贿或受贿行为刚好向甲方单 位领导举报；如乙方向甲方人员行贿，或甲方人员向乙方索贿，乙方满意其要求 且并未向甲方举报，一经查实，除追回由此给甲方造成损失，乙方承诺在合同总 价或结算总价基础上下浮20%o十三、其它1、乙方进场前，须向甲方交纳工期、平安、质量及合同履行保证金 元。甲方有权在乙方工期、平安、质量及合同履行未达到合同约定要求时，在乙 方交纳工期、平安、质量及合同履行保证金中依照约定或相关规定进行扣除。工 程竣工验收合格后一天内，扣除应扣除金额后，余额一次性（无息）返还给 乙方。十四、合同生效、争议、解除及

8、终止1、经甲乙双方确认明确双方权利义务补充协议、电报、会议纪要等都是本 合同有效组成部分。2、本合同自双方签字并盖章后生效，结清工程款后本合同失效。本合同一 式伍份，甲方肆份，乙方壹份均具有同等效力。3、双方发生纠纷，应先协商解决，如协商未果，提交甲方所在地人民法院诉讼。发生争议后，除出现下列状况，双方应接着履行合同，保持工程施工连续，爱护 好已完工程；（1）单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工；（2）双方接受法院调解要求停止施工。十五、补充合同条款十六、签订合同时供应附件附件一：乙方营业执照副本（复印件加盖鲜章）附件二：乙方组织机构代码证明（复印件加盖鲜章）附件三：乙方法定代表人身

9、份证明（加盖鲜章）附件四：乙方法定代表人身份证（护照复印件加盖乙方公司鲜章）附件五：乙方托付书（项目负责人、材料负责人）附件六：乙方受托人身份身份证（护照复印件加盖乙方公司鲜章）附件七：开户银行和账号及其证明（复印件加盖鲜章）附件八：税务登记证（复印件加盖鲜章）附件九：企业营业资质证书（复印件加盖鲜章）附件十：平安生产许可证（复印件加盖鲜章）附件十一：质量证明文件（复印件加盖鲜章）附件十二：合同单价分析表（加盖鲜章）乙方：托付代理人：电话：甲方：托付代理人：电话：签订时间：年 月 日签订时间：年 月 日防水施工合同项目）合同编号:甲方:乙方:法定代表人:法定代表人:托付代理人:托付代理人:地址

10、:地址:电话：_电子邮件:电话：电子邮件:依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等有关法律和行政法规规定，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用原则，就甲方将项目防水工程发包给乙方施工相关事宜，为确保平安、文明、高质量、高效率完成施工任务，甲、乙双方经友好协商，特订立本防水施工合同，共同遵照执行。一、工程概况1、工程名称:2、工程地点:3、承包方式:本合同采纳固定包干单价方式确定，在工程实施过程中无论发生何种状况，固定包干单价不予调整（含法律法规和政策性等一切调整）。4、暂定合同价：元（大写：人民币)o结算时按实际合格结算工程量*合同包干单价进行结算。5、本合同承包范围内不再计取任何点工或计时

11、工。二、承包范围施工图范围内防水工程（具体范围以甲方项目部书面通知为准）。三、施工工期日开工。日竣工。1、开工日期：于2、竣工日期：于3、具体各节点工期以甲方工作联系单为准。4、如遇下列状况，工期作相应顺延。（1）因遇人力不行抗拒自然灾难（如台风、水灾、自然缘由发生火灾、地 震等）而影响工程。（2）乙方施工进度必需按甲方下达工作联系单完成。因甲方缘由造成工作 联系单关键工作停工，工期顺延（乙方应尽量调整支配人员，如乙方不能调整相 关人员工作，必需在24小时以内以书面形式报告甲方相关部门及主管领导，否 则工期不予顺延，并视为乙方延误工期。甲方有权在乙方延误工期后另找其它班 组进场帮助完成任务，结

12、算时按实际发生人工费从乙方结算价款中扣出支付给帮 助班组）。5、如乙方不签收甲方工作联系单，则视为甲方已告知乙方工作联系单内容, 结算时同样按工作联系单中要求内容进行结算。6、节假日期间，乙方应依据项目部要求支配好施工，不得影响工期进度。四、工程款结算及支付1、合同单价：（1）品牌：“ ；材料名称：mm厚 防水 卷材（型号：口材5 -18C 口-5）；a、厚度：防水卷材厚度不低于 mm；b、施工部位：具体部位以甲方书面确认为准。c、固定包干单价为 元/平方米（含附加层）。（2）品牌：“”材料名称：非焦油聚氨酯防水涂料a、厚度：非焦油聚氨酯防水涂料厚度不低于mm；b、施工部位：具体部位以甲方书面

13、确认为准。c、非焦油聚氨酯防水涂料，固定包干单价为 元/平方米。（3）品牌：“”材料名称：聚合物水泥（JS）防水涂料（mm）a、厚度：聚合物水泥（JS）防水涂料厚度不低于 mm；b、施工部位：具体部位以甲方书面确认为准。c、聚合物水泥（JS）防水涂料（mm）,固定包干单价为 元/平方米。（4）品牌：”材料名称：丙烯酸弹性防水涂膜（mm）a、厚度：丙烯酸弹性防水涂膜厚度不低于 mmb、施工部位：具体部位以甲方书面确认为准。c、丙烯酸弹性防水涂膜厚度不低于mm,固定包干单价为 元/平方米。（5）无防水部位管口处理：a、JS防水涂料：固定包干单价为 元/个；b、淋热油膏：固定包干单价为 元/个；c、

14、丙烯酸：固定包干单价为元/个；d、其它：无防水部位处需做分格缝嵌油膏按一元/米包干；有防水部位不 计算分格缝中嵌油膏。本合同单价采纳固定包干单价方式，在工程实施过程中无论发生何种状况， 固定包干单价都不予调整（含一切政策性调整）。固定单价包干包括全部人工费、 材料费、机械费、管理费、平安文明施工费、协作费、检测费、利润、税金等全 部费用。2、工程款结算（1）工程竣工验收合格后7个工作日内，乙方向甲方报送工程结算书和竣工 验收资料、工程结算签证单等完整资料。甲方收到完整工程量报告后，一个工 作日内须审核完毕，作为工程价款支付依据。（2）工程量确认按施工图、设计变更及甲方书面通知范围，并经甲方书面

15、确 定。（3）全部阴阳角全部要做附加层，附加层品牌同防水层品牌相同，附加层厚 度按规范要求施工，工程量不另行计算。（4）本工程计算规则按合同约定及定额 执行。（5）发生合同外费用乙方必需在完成后七个工作日内完成甲方签字确认（预 算员、分管工长、项目经理、分公司经理、预算部经理、分管预算副总）。乙方 未在上述规定时间内完成甲方签字确认，甲方有权对合同外费用不予认可。3工程款支付（1）以转账支票方式支付；甲方每次付款前，乙方应供应合法足额并满 意甲方要求增值税专用发票，并附由甲方项目部签字盖章验收凭证。本合同价款甲方只转至乙方对公银行账户。乙方账户：开户行：开户名：(2)乙方人工费必需严格依据成都

16、市人民政府令第168号文执行，否则 甲方有权拒绝支付乙方工程款。乙方进场前，须向甲方缴纳农夫民工工资保 证金 元(大写),或由甲方在第一次付款时予以扣除。待双方合同履行完毕，乙方无拖欠民工工资状况后，甲方予以无息退还。甲 方在支付乙方每月工程进度时，乙方必需供应具体工资安排表以及上月发放 工资确认表(附相关劳务人员身份证复印件)，否则甲方有权拒付各劳务班 组劳务费用。甲方有权对乙方人员工资发放进行监督。(3)乙方承诺本工程垫资金额 元。(4)完成及垫资金额相当工程量后按月进度付款，每月25日乙方上报当 月完成工程量，下月 日前支付经甲方审核确认已完工程量X合同单 价 %,当工程款累计付至暂定合

17、同总价%时，将暂停支付，直到全 部工程竣工验收合格。其中人工费按成都市人民政府令第168号文执行。(5)工程竣工验收合格，乙方移交完全部相关资料，10日内乙方提交完 整工程结算书，甲方在收到合格结算资料后一天内审核完毕；工程结算完 个工作日内甲方付至结算款95%；余结算价5%作为质保金。(6)质保期从竣工验收达标之日起五年，质保期满经甲方和业主验收合 格后扣除乙方质保期违约金后一次性无息支付。(7)出现下列问题之一，甲方可暂停支付工程进度款和尾款：a、乙方提交工程量和质量认证资料不完整或不真实。b、工程质量还存在待整改等问题。c、因乙方缘由造成工期滞后，不能满意甲方要求。(8)下列费用在当月进

18、度款中扣除：a、甲方供应平安帽、工作马甲、工作服、胸牌等费用。b、外调班组费用、甲方代购材料费用。c、借支饭菜票或现金和项目公司违约金按月完全扣清。(9)质保金、工程款不计利息。五、甲方工作及责任1、甲方驻工地机构及代表甲方驻工地代表姓名： 身份证号:职务：电话：2、甲方驻工地代表权限：甲方所发出指令、通知由其驻工地代表(或其托 付人)签字后，以书面形式交给乙方，乙方驻工地代表在24小时内赐予书面确 认。乙方对甲方驻工地代表指令应予执行。3、甲方为本工程实施供应现场施工垂直运输，脚手架、外墙封闭、以及材 料堆码场地。4、负责整个施工场地和管理工作，协调乙方及同一施工场地其它施工单位 之间交叉协

19、作。5、审查乙方报送施工组织设计(施工方案)，并督促实施。6、按有关规定组织和参与竣工验收、交接及竣工文件汇编等工作。7、监督乙方发放人工工资。甲方认为必要时，可由乙方造册，甲方代付。8、监督乙方大额资金运用状况。甲方认为有必要时，可在告知乙方并取得 乙方同意状况下代付其及本防水工程有关债务。9、甲方指定施工所需用水、用电接点，但水、电费由乙方自身担当。六、乙方工作及责任1、乙方驻工地机构及代表乙方驻工地代表姓名： 身份证号： 职务：电话：。2、乙方驻工地代表权限(1)乙方授权其驻工地代表行使乙方在本合同履行中全部权利，且可及甲方 签订及本合同有关补充合同，并担当乙方在本合同履行中全部义务。(

20、2)乙方要求、恳求和通知，以书面形式由乙方驻工地代表签字后，送交甲 方驻工地代表，甲方驻工地代表应在回执上签署姓名和收到时间，以甲方驻工地 代表或其授权具体管理人员看法执行。(3)乙方驻工地代表按甲方批准施工组织设计(或施工方案)和依据合同发出指令、要求组织施工。(4)乙方驻工地代表向甲方驻工地代表请假离开本合同工程施工现场时，乙 方驻工地代表书面托付乙方驻工地临时代表，托付内容包括乙方驻工地临时代表 姓名、托付权限、托付期限等事项。(5)乙方驻工地代表须要换人时，应先征得甲方同意，否则每发生一人/次 向甲方支付10000元违约金；后任接着履行前任应履行合同文件约定义务及其有 关承诺。3、乙方

21、应在本合同签订生效后5日内向甲方提交工程总体进度支配。乙 方应向甲方提交月度、周工程进度支配及相应进度统计报表。甲方收到支配后2 天内批准或提出修改看法。4、严格依据施工图设计、设计变更及审批施工方案和其他批复文件要求组 织施工、确保工程质量，按合同工期完成并交付工程。乙方在施工前，应向甲方 提交一份具体施工组织设计。经甲方批准施工组织设计，乙方作为执行依据。5、乙方负审查义务，如施工图、验收标准、合同约定等相互冲突或存在错 误、遗漏、失误或其它缺陷时，乙方必需马上书面通知甲方并修订合理方案后才 能施工，否则乙方担当由此给甲方造成全部损失。6、遵守政府有关主管部门对施工环境爱护和平安文明生产等

22、管理规定，按 规定办理有关手续，并以书面形式通知甲方，乙方担当由此发生费用。7、乙方人员进入施工现场要出具进入施工现场人员花名册，内容包括：姓 名、性别、年龄、工种、家庭具体住址、身份证号码，并提交个人有效身份证复 印件，办理进场证件、手续。8、乙方必需自带工程技术管理人员不少于人，名单、资质证书须报甲方 备案。9、乙方进场人员必需按成都市暂住人口管理规定办理有关手续等。10、应坚持平安生产、做好劳动爱护，乙方必需为所属现场施工人员购买意 外保险，并将意外保险复印件在甲方项目部备案；担当该项目平安文明施工增加 费用。11、该工程在未交付甲方之前，乙方应负责保管维护工作，保证其完好状态, 爱护期

23、间发生损坏和被盗，乙方自费予以修复和赔偿；须实行特别措施爱护工程部位，由甲方另行通知，乙方必需执行，其费用已包含在乙方固定单价包干中。12、按规定编制工程竣工文件，参与竣工验收工作。竣工资料文件编制按相关方法和甲方要求执行。13、乙方应确保施工质量一次性通过政府主管部门验收（含交付业主），否则 乙方担当由此给甲方造成全部损失。14、乙方进场人员由乙方负责管理教化，甲方有权监督、检查，对不符合要 求或违反规定施工人员，甲方有权令其停止工作或退回乙方，并不准再次进入施 工现场从事任何施工作业。15、乙方进场人员必需是18-55周岁遵纪遵守法律健康公民（包括但不限 于无传染病、精神病、癫痫病等病），

24、并持本人有效身份证原件协作甲方办理权 益卡和工资卡（以下简称双卡）。凡未办理本项目双卡人员一律不得进入施工现 场。乙方在选择班组工人时需谨慎，严格审核工人素养，以避开造成其他事务发 生。如乙方聘用不符合上述要求人员，乙方应向甲方缴纳每人1000元违约金， 并在甲方规定时间内离场，否则每人每天增加100元违约金。16、在施工过程中因乙方缘由造成一切平安事故、责任全部由乙方担当；乙 方在施工前发觉有平安隐患，应书面报甲方进行整改，否则出现一切平安事故全 部由乙方担当。17、乙方必需保证所提交工作面满意下道工序施工要求，否则应担当全部相 关费用。18、基层防水处理，由乙方施工，单价已含在相应固定包干

25、单价中。19、乙方必需为从事作业工人购买意外损害保险和为施工场地内自有财产购 买财产保险。保险事故发生时，乙方有责任尽力实行必要措施，防止或者削减损 失。20、乙方应主动协作甲方、监理和质量监督部门进入乙方施工场地检查工程 质量。21、乙方在施工前必需进行材料检测，检测合格后才能运用，否则造成一切 损失全部由乙方担当。1、工程质量标准双方约定为：合格2、验收标准按现行建筑工程施工质量验收统一标准、屋面防水工程质 量验收规范和地下室防水工程质量验收规范执行。同时乙方应向甲方供应 施工检验记录、试水记录及隐藏工程验收签证。3、严格依据现行国家有效施工及验收规范进行施工；防水等级按施工图中 要求执行

26、。4、施工质量标准依照国家施工及验收标准执行，则由此造成损失费及返工 费用全部由乙方担当。5、施工质量标准：(1)施工前乙方应编制具体施工方案及技术措施，对卷材铺贴、细部构造、 质量要求等均应明确规定，经甲方现场代表审批同意后方可施工。(2)所用材料品种、质量、性能应符合国家标准、施工验收和施工图要求； 必需附有产品合格证和抽样合格记录，并封样保存作为后续验货依据；全部材料 必需符合规范及设计要求。(3)防水层、附加层厚度及结构做法应满意施工图要求。(4)因乙方产品质量和施工质量影响该工程竣工验收，乙方担当甲方一切经 济损失。(5)本工程施工实行“样板”引路制；乙方在大面积施工前，须在甲方指定

27、 地点进行“样板”施工，经甲方、监理验收合格签字确认后，乙方才能进行大面 积施工，否则造成一切损失全部由乙方担当。实施“样板”引路具体如下：a、“样板”做法：施工工艺流程明确后由乙方编写施工方案和质量限制要点, 经甲方审核后由乙方实施，制作“样板”时要显示每道工艺结果，由一系列“样 板”组成，而不仅仅是显示完成面状况。b、“样板”确认：“样板”作好后必需经甲方工程部、项目部和乙方确认， 并办好书面手续。c、“样板”交底：“样板”确认以后，由甲方现场技术负责人对施工班组进 行交底，并作好书面记录。d、乙方应严格按双方确定“样板”施工，否则造成一切损失全部由乙方担 当，并担当免费返工。(6) ”样品”质量预控：