北京市住宅租赁合同(范文四篇).docx

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1、 北京市住宅租赁合同(范文四篇) 出租方 ： 承租方 ： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋根本状况该房屋坐落于北京市_区 _。 该房屋为：楼房_室_厅_卫，平房_间，建筑面积_平方米，使用面积_平方 米，装修状况_，其他条件为_，该 房屋 设定抵押。 其次条房屋权属状况 该房屋权属状况为第_种： 甲方对该房屋享有全部权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证，证书编号为：_。 甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证， 该凭证为：_。 第三条房屋用途

2、该房屋用途为：_。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按 规定经有关部门审核批准前，不擅自转变该房屋的用途。 第四条交验身份 甲方应向乙方出示 及_等真实有效的身份证明。 乙方应向甲方出示 及_等真实有效的身份证明。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 其次篇：北京市房屋租赁合同 出租方：_，以下简称甲方 承租方：_，以下简称乙方 依据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 第一条 租赁范围及使用 甲方同意将位于北京市_区_号楼 _单元_号的房屋在良好及可租赁的状态下租给乙方使用，出租房屋的建筑面积为_平方米。 其次条 租赁期限

3、 租赁期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条 租金和租金交纳期限 1双方商定的租金为每月_元，乙方交付首期租金_元，交付房屋租金为_个月支付一次，到期前三十日交付。 2为确保出租房屋设施完好及租赁期内相关费用如期结算，乙方交给甲方人民币_元作为保证金，待合同期满后双方共同清点室内设施，如未造成财产损坏甲方应将保证金退还乙方。 第四条 室内设施及费用担当 1房屋设施：_。 2在租赁期间水、电、煤气、有线电视、暖气费等相关费用由乙方支付。 第五条 责任和义务 1甲方须将出租房屋及其设施以良好状态交付乙方使用，乙方应保持房屋干净完好，正常磨损除外。 2乙方应按合同规定按时支付租金及其它

4、各项费用，并不得擅自对房内固定构造进展修改或移除等，不得擅自将房屋进展转租、转让、转借、抵押等。 3非因乙方责任致使该房屋设备损坏时，甲方应担当相应的修理费用并准时修理，因乙方对该房屋使用、治理、维护不当导致财产损坏时，乙方自行担当。 4在租赁期间，乙方应按时检查家电使用状况是否正常，因对房内水、电、煤气等家用电器的使用不当所造成的人身损害由乙方担当。 第六条 违约责任 1自签约之日起，甲乙双方不得无故解除合同，任何一方需解除合同时应提前三十日通知对方。 2乙方有以下行为之一的，甲方有权终止本合同并收回该房屋。 （1）未征得甲方同意将承租的房屋擅自拆改构造造成损坏； （2）无故拖欠租金超过十日

5、； （3）未经甲方同意，擅自将承租的房屋转租、转借、转让、抵押等。 甲方签字（盖章） 乙方签字（盖章） 手机： 手机 _年_月_日 第三篇：北京市房屋租赁合同 出租人（以下简称甲方）_ 身份证号：_ 承租人（以下简称乙方）_ 身份证号：_ 居间方（以下简称丙方）_ 依据国家有关法律法规，和本市有关规定，经丙方居间，甲，乙双方在自愿，公平，诚信的根底上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。 一、房屋位置及权属根本状况 1.甲方自愿将其合法拥有的座落于_的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积共_，房产性质_，证号为_。 该房屋抵押状况：_。 2.房屋附属设施及

6、水电气表读数 水表：_。电表：_（其中峰数：_谷数：_）气表：_。 二、租赁用途 1.乙方租赁该房屋作为_使用。 2.在租赁期限内，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自转变该房屋的使用用途。 三、租赁期限 1.该房屋租赁期为_个月，自_年_月_日起，至_年_月_日止。 2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的1个月向甲方提出，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租要求。 四、租金及支付方式 1.该房屋的月租金为人民币_大写_； 年租金为人民币_大写_； 总租金为人民币_大写_。 2.双方商定租金支付方式为_。 五、其他费用 1.乙方在租赁期内实际使

7、用的水费、电费、煤气费、电话费、宽带费、有线电视费、物管费（含公摊费用）_应由乙方自行担当，并按单如期缴纳。 2.若需要电话及宽带，可由甲方代为申请，费用由乙方担当。 六、甲方的权利与义务 1.该房屋及附属设施全部权属甲方全部，若是乙方后来因需要添加的设施不属甲方全部。 2.甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。 3.甲方应负责对房屋和设施进展修理保养（须提前15天通知乙方）。 4.甲方应保证所出租房屋权属清晰，无任何债务纠纷；房屋共有人对出租该房屋完全同意，并同意由甲方全权处理。 5.在甲方将房屋交给乙方使用之前，应确保房屋内的电器及所供应的各种设施性能完好。 6.租赁期间，甲方如将房屋全

8、部权转移给第三人，须提前三个月通知乙方。转移给第三人后，该第三人成为本合同的固然甲方，并拥有原甲方的权利及义务。（合同另有商定除外） 七、乙方的权利与义务 1.乙方有权在租赁期限内使用该房屋，但不得损坏房屋及附属设施。 2.乙方在承租期限内若损坏房屋构造及附属设施，应负责照价赔偿。但因自然损坏或不行抗力因素造成损坏，乙方不担当责任。 3.乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的全部活动均能符合中国的法律及该地点治理规定，不作任何违法之行为。 4.乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。 5.未经甲方同意，乙方不能转变租赁房屋的构造装修，乙方不得转租房屋。 八、租赁期满后，甲乙双方须清点屋内设

9、施，房屋内有乙方增设的附属设施，乙方自行撤除带走，并将房屋恢复原样。 九、押金及违约金 1.甲乙双方同意本合同的押金（保证金）为人民币_大写_.在本合同到期时，房屋无损坏且各项费用结清后三日内退还给乙方。 2.甲，乙双方如有特别状况需提前终止合同，必需提前三个月通知对方，需双方同意后，方可办理退房手续。若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还需支付给乙方上述金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还保证金。 3.如遇不行抗拒因素中止合同，甲乙双方互不担当违约责任，租金及费用按实计算，多退少补。 4.凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向房屋所在地人民

10、法院提起诉讼。 十、其他条款 1.中介信息效劳费 （1）合同签订之日，甲方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息效劳费，即_元大写_。 （2）合同签订之日，乙方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息效劳费，即_元大写_。 2.本合同未尽事宜，经双方协商全都，可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件设备清单内空格局部填写的文字与打印文字具有同等效力。 3.本合同壹式叁份，均具有同等效力。甲乙丙各执1份。签字生效。 甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ 经办人：_ 经办人：_ 经办人：_ 电话：_ 电话：_ 电话：_ 签约日期：_年_月_日 第四篇：北京市房屋租赁合同 出租方（甲方）：

11、_ 承租方（乙方）：_ 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲乙双方在自愿、公平、互利的根底上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。 一、房屋的座落_、面积_ 1、甲方将座落在_出租给乙方使用。 2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共220平方米（含已封阳台面积）。 二、租赁用途 1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋享有使用权，乙方只作办公室。 2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变该房屋的使用用途。 三、租赁期限 1、该房屋租赁期为_年。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续

12、租，则必需在租赁期满前的_天内向甲方提出书面意向，双方可以协商后重新签订新的租赁合同。 四、租金及支付方式 1、该房屋的年租金为_元整。（大写：_元整。） 2、租金按_个月为壹期支付，第一期租金共计_元（大写：_元整。 ）应于_年_月_日前付清，以后的租金应于每期提前5天支付，先付后住。 3、租金以现金方式支付，由乙方代甲方在税务局代开税务发票并担当税金及费用。 五、其它条款 1、甲、乙双方要签署本合同时，具有完全民事行为力量，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行，如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。 2、本合同未尽事宜，经双方协商全都可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件（设备清单）内空格局部填写的文字与铅印文字具有同等效力。 3、本合同共有贰页，壹式两份，其中：甲、乙双方各执壹份，均有同等效力。签字即生效。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日