北京市房屋租赁合同6篇北京房屋租赁协议范本.docx

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1、 北京市房屋租赁合同6篇北京房屋租赁协议范本 出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋根本状况 (一)房屋坐落于_ ，建筑面积 平方米。 (二)房屋权属状况：甲方全部权人朱本生。 其次条 房屋租赁状况及登记备案 (一)租赁用途： 居住 ;不得用于商业及个人生产加工。 (二)甲方、乙方双方自订立合同之日起7日内，到房屋所在地的社区派出所办理人员登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员状况告知甲方。本合同变更或者终止的，在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起

2、2日内告知派出所，办理变更登记手续。 居住人员中有外来人员的，乙方应供应相关证明，到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，应24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。 第三条 租赁期限 (一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年。 (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施及卫生清洁，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电气使用等状况进展验收，结清费用。乙方连续承租的，应提前 30 天向甲方提出续租要求。未续签的双方可随时解除合同，但需提前30天告知对方，否侧加收一个月房租。 (三)合同期内甲乙双方提前解除合同需提前

3、30天告知对方。乙方提前解除加收一个月房租给甲方补偿，甲方提前解除延长一个月租期给乙方补偿。补偿金额 元。 第四条 租金及押金 租金标准及支付方式： 元/月。交三个月押 个月。 首次收款 元，其中房租费 元，押金 元。水表底 吨(分表1底数 吨、分表2底数 吨) 电表底 度 、气表底 方 第五条 其他相关费用的担当方式租赁期内物业费由甲方担当， 其它费用均由乙方担当 由乙方担当。 第六条 设备修理 租赁期内，乙方应爱护好房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，在不超过 元以内由乙方负责修理并支付费用。 2、因乙方保管不

4、当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。 3、租赁期间乙方发生事故造成房屋及第三人损害的乙方负责赔偿甲方及第三人。 4、租赁期间发生不行抗力的损害及损失，各自担当各自局部。 5、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进展检查、修缮，乙方应予积极帮助，不得阻止施工。 第七条 转租 除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋局部或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。 第八条 合同解除 (一)经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。 (二)因不行抗力导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有以下情形

5、之一的，乙方有权单方解除合同： 1、拖延交付房屋达 日的。 2、交付的房屋严峻不符合合同商定或影响乙方安全、安康的。 3、不担当商定的修理义务，致使乙方无法正常使用房屋的。 (四)乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不根据商定支付租金及费用达 日的。 2、擅自转变房屋用途的。 3、擅自拆转变动或损坏房屋主体构造的。 4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。 6、 擅自将房屋转租给第三人的。 7、乙方擅自对该房屋进展装修 装饰或者添置新物品的，甲方有权要求乙方恢复原状或者赔偿损失

6、。 8、 乙方在租赁期间，不得大声喧哗，影响四周住户的正常生活。如由此引起的提前解除合同，甲方不担当任何责任，且乙方需担当一个月租金的违约金。 (五)其他法定的合同解除情形。 本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份， 执 份。 第九条 煤气、自然气：每晚睡前及外出应关闭总阀，灶头点火应先打火后开煤气。电源外出时拉掉总闸。一楼住户当室外气温低于2时应开一个水龙头滴水，以防管道冻坏。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 甲方签字： 乙方签字： 北京市房屋租赁合同2 出租方(以下简称甲方

7、)身份证地址 号码： 承租方(以下简称乙方)身份证地址 号码： 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 一、租赁地点及设施： 1、乙方因需要租用甲方商品房间 2、租期自年月日至年月 日止。 3、租金每月元，先付后用付清，其次年如要连续租用提前一个月付清，否则甲方有权不予连续租用。 4、另付押金 元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 5、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费、物业治理由乙方支付。 5.租用期内，乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。 (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的; (2)乙

8、方利用承租房屋进展非法活动损害公共利益的; (3)乙方无故拖欠房屋租金达 天; 7、.无论在任何状况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金; 8、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特别状况需解除协议的，必需提前一个月通知对方，协商后解除本协议; 9、.乙方入住该物业应保持四周环境干净做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任; 10、乙方不得擅自转变室内构造，并疼惜使用室内设施，若人为损坏的将赐予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应准时通知甲方，并协作甲方准时赐予修复。 二、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进展仲裁。 本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签

9、字后即行生效。 五、其它说明： (如：入住时的水电煤字数。) 出租方： 承租方： 联系电话： 联系电话： 签约日期： 年 月 日 北京市房屋租赁合同3 签定日期： 年 月 日 出租方姓名： 身份证号： 简称甲方 承租方姓名： 身份证号： 简称乙方 甲方现有 面积的房屋，套型为 地址： 在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。经甲、乙双方共同协商达成以下协议： 一、租房从 年 月 日起至 年 月 日止，有效期为 年 二、该房出租的使用性质为 用房，月租金为 元，缴租方式为 支付一次，计人民币(大写) 元(￥ 元)以后就在付款期末前 天支付。 三、乙方接到住房后，应准时更换门锁，否

10、则发生意外与甲方无关。 四、乙方不得擅自转变其房屋的使用性质，更不能擅自转变房屋的构造，必需爱惜房内设施，如有损坏应准时修理，否则照价赔偿。 五、在本协议期内，甲方不得干预乙方的合法居住(经营)权，不得收回房屋或转租他人，更不得提高房租或终止协议。 六、乙方必需根据交纳房租，否则甲方有权实行措施收回房屋，由此造成的损失由乙方担当。 七、乙方必需遵守当地暂住区域内的各项规章制度，办理各种相关证件、按时交纳水、电、气、收视电话、物业治理等费用。并做好一切安全全措施，若消失安全事故，均由乙方自行负责。合同签订后，乙方交保证金元给甲方，乙方退房时结清水、电、气、电话、物业治理等费用后及屋内设施家具、家

11、电无损坏，甲方退还乙方所交保证金，另水、电气底度为：水 吨;电 度;气方。乙方的民事纠纷均自行负责。以交费收据为准。 八、若乙方的本协议期满后需连续租用此房，应提前壹月与甲方协商。(在同等的条件下，乙方有优先租赁、购置权)。 九、甲、乙双方在协议期内，均不得违约，如甲方违约则按该房月租金及搬家所造成的损失，作违约赔偿金。乙方违约则从押金里扣除一个月房屋租金作赔偿金给甲方。 十、假如拆迁此房乙方无条件搬出，所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。 十一、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。从签定之日起生效，到期自行作废，未尽事宜，双方协商解决。 备注： 甲方签字： 地址： 联系电话： 乙方签定：

12、地址： 联系电话： 北京市房屋租赁合同4 甲方：_ 乙方：_ 合约细则 第一条 合约限期： 本合约有效期自_年_月_日至_年_月_日，合计期为_。 其次条 租贷范围及租金： 房型 _ 住房姓名_ 租金(天租)_ 以上租金已包含房租之效劳及政府税; 以上房间仅以纯住房形式租贷; 以每星一为效租日期，房租以星期为单位结算; 以上房价仅限于在本合约有效期内保证连续入住满一个月方可享受以上房价，否则根据违约处理，不满一个月的房晚以_元净价/每天计算。 在合约有效期内，如住客有朋友、家属来访，需入住我店，享受门市价_折+_%的优待。 第三条 付款方式： 3.1 乙方先预交￥_元订金作为押金; 3.2 乙

13、方以信用卡或现金支付客房月租金，刷信用卡担保杂费; 3.3 乙方每星期一结清上个星期房租，否则甲方有权中止合约，并作为乙方违约处理。 第四条 甲方责任和义务： 4.1 甲方负责供应清洁效劳; 4.2 甲方供应标准的客房日用品; 4.3 甲方需保障客房设备设施的良好运作。 第五条 乙方责任和义务： 5.1 乙方必需遵守甲方关于住客治理的一切规定; 5.2 乙方不得在房间内烹饪食品，不行带易燃、易爆等危急品进入房间; 5.3 乙方不得在酒店内从事任何违反中华人民共和国法律法规的活动; 5.4 乙方有义务疼惜甲方财物，不得随便移动、转变、损坏设备设施，否则需担当相应的赔偿责任; 5.5 因乙方具人行

14、为引致不良后果，如火灾、泛滥等，所造成的一切损失，由乙方担当赔偿责任。 第六条 长住房优待： 6.1 每天免费供应西式自助早餐一份; 6.2 洗衣效劳：洗衣_折优待; 6.3 供应饮水机一台; 6.4 每周赠送果篮一个; 6.5 每月2张保龄球券(不享受优先预定权); 6.6 每天赠送报纸一份(_); 6.7 酒店各餐厅可享受_折优待(香烟、酒水、海鲜、送餐效劳除外);卡拉OK、的士高可享受_折优待 6.8 酒店车队效劳(本田雅阁出租车、旅游包车)_折优待。 第七条 违约责任： 在协议有效期内，协议双方如需单方面中止协议，需担当违约责任，乙方如在协议有效期内退房离店属于违约行为。乙方如未住满半

15、个月时离店，收取违约金￥5000元;乙方如住满半个月但未满一个月时离店，收取违约金￥10000元;(除发生人力不行阻挡之大事除外，如战斗、自然灾难等) 第八条 其它 以上条款经双方同意，签署后生效。本合约一式两份、每份三页，双方各执一份，如有未尽事宜，共同协商解决。 甲方签字： 乙方签字： 签订日期： 北京市房屋租赁合同5 甲 方： 乙 方： 签订日期： 年 月 日 依据中华人民共和国劳动法、中华人民共和国劳动合同法和有关法律、法规，甲乙双方经公平自愿、协商全都签订本合同，共同遵守本合同所列条款。 一、劳动合同双方当事人根本状况 第一条 甲方 法定代表人(主要负责人)或托付代理人 注册地址 经

16、营地址 其次条 乙方 性别 户籍类型(非农业、农业) 居民身份证号码 或者其他有效证件名称 证件号码 在甲方工作起始时间 年 月 日 家庭住址 邮政编码 在京居住地址 邮政编码 户口所在地 省(市) 区(县) 街道(乡镇) 二、劳动合同期限 第三条 本合同为固定期限劳动合同。 本合同于 年 月 日生效，其中试用期至 年 月 日止。本合同于 年 月 日终止。 甲方派遣乙方到用工单位的派遣期限自 年 月 日开头。 三、工作内容和工作地点 第四条 甲方派遣乙方工作的用工单位名称 第五条 乙方同意依据用工单位工作需要，担当 岗位(工种)工作。 第六条 依据用工单位的岗位(工种)作业特点，乙方的工作区域

17、或工作地点为 第七条 乙方按用工单位的要求应到达 工作标准。 四、工作时间和休息休假 第八条 用工单位安排乙方执行 工时制度。 执行标准工时制度的，乙方每天工作时间不超过8小时，每周工作不超过40小时。每周休息日为 用工单位安排乙方执行综合计算工时工作制度或者不定时工作制度的，应当事先取得劳动行政部门特别工时制度的行政许可打算。 第九条 甲方和用工单位对乙方实行的休假制度有 五、劳动酬劳 第十条 甲方每月 日前以货币形式支付乙方工资，月工资为 元。 乙方在试用期期间的工资为 元。 甲乙双方对工资的其他商定 第十一条 甲方未能安排乙方工作或者被用工单位退回期间，根据北京市最低工资标准支付乙方酬劳

18、。 六、社会保险及其他保险福利待遇 第十二条 甲乙双方按国家和北京市的规定参与社会保险。甲方为乙方办理有关社会保险手续，并担当相应社会保险义务。 第十三条 乙方患病或非因工负伤的医疗待遇按国家、北京市有关规定执行。甲方按 支付乙方病假工资。 第十四条 乙方患职业病或因工负伤的待遇按国家和北京市的有关规定执行。 第十五条 甲方为乙方供应以下福利待遇 七、劳动爱护、劳动条件和职业危害防护 第十六条 甲方应当要求用工单位依据生产岗位的需要，根据国家有关劳动安全、卫生的规定为乙方配备必要的安全防护措施，发放必要的劳动爱护用品。 第十七条甲方应当要求用工单位依据国家有关法律、法规，建立安全生产制度;乙方

19、应当严格遵守甲方和用人单位的劳动安全制度，严禁违章作业，防止劳动过程中的事故，削减职业危害。 第十八条 甲方应当要求用工单位建立、健全职业病防治责任制，加强对职业病防治的治理，提高职业病防治水平。 八、劳动合同的解除、终止和经济补偿 第十九条 甲乙双方解除、终止、续订劳动合同应当依照中华人民共和国劳动合同法和国家及北京市有关规定执行。 其次十条 甲方应当在解除或者终止本合同时，为乙方出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为乙方办理档案和社会保险关系转移手续。 其次十一条 乙方应当根据双方商定，办理工作交接。应当支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。 九、当事人商定的其他内容 其次十二条

20、甲乙双方商定本合同增加以下内容： 十、劳动争议处理及其它 其次十三条 双方因履行本合同发生争议，当事人可以向甲方劳动争议调解委员会申请调解;调解不成的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。 当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。 其次十四条 本合同的附件如下 其次十五条 本合同未尽事宜或与今后国家、北京市有关规定相悖的，按有关规定执行。 其次十六条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方(公 章) 乙方(签字或盖章) 法定代表人(主要负责人)或托付代理人 (签字或盖章) 签订日期： 年 月 日 北京市房屋租赁合同6 出租人(甲方)：_ 承租人(乙方)： 依据中华人民共和国合同法及有

21、关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋根本状况 房屋坐落于， 建筑面积_平方米. 其次条租赁期限 (一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。甲方应于_年_月_日前将房屋按商定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。 (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等状况进展验收，结清各自应当担当的费用。 乙方连续承租的，应提前向甲方提出续租要求,协商全都后双方重新签订房屋租赁合同。 第三条租金及押

22、金 租金标准及支付方式：月租金2400元整/贰仟肆百元整，每半年一交 ?;14400_元/ 壹万肆仟肆百人民币元整)，年租金总计：贰万捌仟捌百 人民币元整(?：28800元)。 房屋 押金 ?2400元 支付方式：首次现金支付半年租金及房屋押金，其余每半年实行银行汇款的方式支付给甲方。 其他费用：在正常租赁期限内，乙方负责担当因使用本房屋而产生的水费、电费、电话(通讯)费、暖气费、物业费、煤气费。 第四条房屋维护及修理 (一)甲方应保证房屋的建筑构造和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业治理规约。? (二

23、)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 1.1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应准时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方使用的，应相应削减租金或延长租赁期限。 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。 第五条合同解除 (一)经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。 (二)因不行抗力导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同

24、： 1、拖延交付房屋使用的; 2、交付的房屋严峻不符合合同商定或影响乙方安全、安康的; 3、不担当商定的修理义务，致使乙方无法正常使用房屋的; 4、其他商定。 (四)其他法定的合同解除情形。 第九条合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向人民法院起诉。甲、乙双方在租房前须相互查验身份证、房本，存留相关的有效证件备查，否则后果自负。 第十条其他商定事项 本合同经双方签字后生效。本合同(及附件)一式_贰_份，其中甲方执_壹_份，乙方执_壹_份，具有同等法律效力。 本合同生效后，甲、乙双方应当诚意履行。如任何一方未按本合同商定履行，本合同另有特殊商定相关责任的，从其商定;本合同没有特殊商定相关责任的，如发生违约，守约方有权单方面解除本合同，且违约方须支付给守约方违约金，违约金数额为月租金的十倍。双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日