北京房屋租赁合同自行成交版(范文五篇).docx

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1、 北京房屋租赁合同自行成交版(范文五篇) 出租方（以下简称甲方）：_ 身份证：_联系电话：_ 承租方（以下简称乙方）：_ 身份证：_联系电话：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下合同： 第一条房屋根本状况 甲方房屋（以下简称该房屋）地址：_ 其次条租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第三条房屋租金 该房屋租金为_元整，每月_元人民币。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第四条付款方式 按_支付，每月日

2、支付，另付押金_元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。 第五条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任： 1、水、电费； 2、煤气费； 3、电话费。 物业治理费和暖气费用由_支付。 第六条租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求连续租赁，则须提前_个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，犹如意连续租赁，则续签租赁合同。 第七条赔偿 因乙方责任终止合同的商定乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1、擅自将承租的房屋转租的

3、； 2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的； 3、擅自拆改承租房屋构造或转变承租房屋用途的； 4、拖欠租金累计达_个月； 5、利用承租房屋进展违法活动的； 6、有意损坏承租房屋的； 第八条损失 租赁期间应留意电气防火、防盗、防触电，执行当地有关部门规定，造成损失由乙方负全部责任。 第九条提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建立、不行抗力因素或消失本合同第九条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十条本合同未尽事宜 由甲、乙双

4、方另行议定，并签定补充合同。补充合同与本合同不全都的，以补充合同为准。本合同连同附件共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方（签章）：_乙方（签章）：_ _年_月_日 _年_月_日 其次篇：北京市房屋租赁合同自行成交版 出租方(甲方)：_身份证号码：_ 租赁方为乙方：_身份证号码：_ 身份证地址：_工作单位：_ 附身份证复印件张。 经甲乙双方协商，订立以下合同： 一、租赁房为：_房内已有设施有： 另增加设施有： 二、租期为：_年（月），即从_到、 三、租金为：_元/月（含闭路电视费13元/月） 乙方从租赁之日起每月_日交付租金给甲方，若缴租金延期，则按延期总天数乘5元/每天

5、的金额另交滞纳金给甲方。 治理费、水费、电费、卫生费等均由乙方另行自付。 四、安全及其它事项：乙方租赁期间，不得利用租房进展违法违规活动，要确保用电、用水、防火、防盗等各项安全防范，否则后果自负。 爱惜屋内设施，若设施损坏或遗失应照价赔偿。不得带闲杂人员入内、不得喧嚣、留意公共卫生，以免影响他人生活。不得将该房转租他人。 五、违约责任：乙方自订合同之日付给甲方_元压金。双方有违约者，以此压金数付给对方。乙方租金超过交付日期10天仍未缴给甲方，则视为违约，甲方有权收取乙方全部压金并把该房转租给他人。无特别状况，租赁期到时，压金由甲方如数退还给乙方。 本合同一式贰份，双方各执一份。 甲方（签字）_

6、乙方（签字）_ 电话：_电话：_ 银行帐号： _年_月_日_年_月_日 第三篇：北京自行成交版的房屋租赁合同 出租方：_（以下简称甲方）承租方：_（以下简称乙方） 依据甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上，经协商全都，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 一、房屋地址： 南新村北区120幢401室内的一间单间。用于一般住房。 二、租赁期限及商定 1、该房屋租赁期共一年。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、房屋租金：每月_元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_元，共计_元。（大写：_万_仟_佰_拾_元整）房屋终止，甲方验

7、收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为一般住房使用。 4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 三、房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赐予经济赔偿。 2、该房屋及所属设施的.修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进展修理须提前七天通知乙方，乙方应积极帮助协作。 3、乙方因使用需要，在不影响房屋构造的

8、前提下，可以对房屋进展装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意前方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方全部。对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。 四、房屋的转让与转租 1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。 五、乙方违约的处理规定 在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。 （1）未经甲方书面同意，擅自将

9、房屋转租、转借给他人使用的； （2）未经甲方同意，擅自拆转变动房屋构造或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未订正并修复的； （3）擅自转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进展违法活动的； （4）拖欠房租累计一个月以上的。 六、本协议一式两份，甲、乙各执一份，签字后即行生效。 七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均安排 （入住时的水电数字：电_，水_） 甲方签字：_ 乙方签字：_ 日期： 第四篇：北京市房屋租赁合同自行成交版 出租方:_，以下简称甲方。 承租方:_，以下简称乙方。 中介方:_，以下简称丙方。 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方

10、协商全都,签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号_(小区)_栋_ 单元_楼_号的房屋_间(套),建筑面积_平方米、使用面积_平方米,类型_出租给乙方作 _使用。装修及设备情 况:毛坯房 _. 其次条租赁期限 租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。 乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的； 2、利用承租房屋进展非法活动,损害公共利益的,违反国家或小区物业规定的； 3、拖欠租金_半_个月或空置_半_月的。 合同期满后，如甲方仍连续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。

11、 租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限，但需要甲方同意。 第三条租金、交纳期限和交纳方式 甲乙双方议定月租金_元，交纳方式为_支付,计人们币(大写)_元 (元)由乙方在_年_月_日交纳给甲方。租金与物业费先付后用,以后每个_月付款一次,应在付款期末前_天支付。 第四条租赁期间的房屋修缮 乙方对房屋无破坏、无过错前提下，甲方对出租房屋及其设备应准时修缮，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极协作。 第五条租赁双方的变更 1、如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时,在无商定的状况下，本合同对新的房产全部者连续有效； 2、乙方需要与第三人互换用房时，应事

12、先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条乙方必需遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是:水_吨,电_度,气_方。 第七条甲方收乙方押金_元,乙方退房时,结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金_元。 第八条违约责任 1、甲方未按本合同第一、二条的商定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿_元。 2、租赁双方如有一方未履行第四条商定的有关条款的，违约方负责赔偿对方_元。 3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%,以天数计算向甲方交付违约金。 4、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲

13、方有权责令停顿转让行为，终止租赁合同。同时按商定租金的_%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 5、本合同期满时,乙方未经甲方同意,连续使用承租房屋,按商定租金的_%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。 6、丙方作为居间中介,有责任审核甲乙双方身份和租房行为的真实性、合法性,否则担当连带责任。 第九条免责条款 1、房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不担当责任。 2、因市政建立需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。 因上述缘由而终止合同的，租金按实际使用时间计算,多退少补。 第十条争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，,双

14、方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁治理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉。 第十一条其他商定事宜 1、_物业费与租金同时按先付后用原则支付；为防止水电气总开支欠款额度超过押金数目，乙方也要先付后用。 2、_ _. 第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。 本合同一式3份，甲乙丙方各执1份。从签字之日起生效,到期自动作废。甲方(签字盖章)乙方(签字盖章) 身份证号码: 身份证号码: 联系电话： 联系电话: 住址: 住址: 丙方(签字盖章) 身份证号码: 联系电话: 住址: 第五篇：北京市房屋租赁合同（自行成交版）北京市房屋租赁合同（自行

15、成交版）s(“content_top“); 北京市房屋租赁合同（自行成交版） 合同编号：_ 出租人（甲方）：_证件类型及编号：_ 承租人（乙方）：_证件类型及编号：_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋根本状况 （一）房屋坐落于北京市_区（县）_街道办事处_（乡镇），建筑面积_ 平方米。 （二）房屋权属状况：甲方持有（房屋全部权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件），房屋全部权证书编号：_或房屋来源证明名称：_，房屋全部权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：_，房屋（是/否）已设定

16、了抵押。 其次条房屋租赁状况及登记备案 （一）租赁用途：_；如租赁用途为居住的，居住人数为：_，最多不超过_人。 （二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起_日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋效劳站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员状况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送效劳站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起_日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋效劳站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起_日内告知效劳站，办理变更登记手续。 居住人员中有外地来京人员的，甲方应供应相关证明

17、，催促和帮助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（甲方/乙方）应自订立本合同之时起_小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。 租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起_日内，到房屋所在地的房屋行政治理部门办理房屋租赁合同备案手续。 第三条租赁期限 （一）房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。甲方应于_年_月_日前将房屋按商定条件交付给乙方。房屋交割清单（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_后视为交付完成。 （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等状况进展验收，结清各自应当担当的费用。 乙方连续承租的，应提前_日向甲方提出（书面/口头）续租要求,协商全都后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条 租金及押金 （一）租金标准及支付方式：_元/（月/季/半年/年），租金总计：人民币_元整（￥：_）。 支付方式：_（现金/转账支票/银行汇款），押_付_，各期租金支付日期：_，_，_。 共3页，当前第1页123