北京市住宅租房合同（3份范本）.docx

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1、北京市住宅租房合同（3份范本） 甲方(出租方)： 先生/小姐 乙方(承租方) 先生/小姐 甲乙双方经充分协商，同意就以下房屋租赁事项，订立本协议，共同遵守。 一、甲方将座落在 z市z镇正华苑 座 层 号的房屋(建筑面积 平方米)出租给乙方使用。乙方已对甲方所出租的物业做了充分了解，情愿承租该物业。 二、甲乙双方协定的上述物业月租金为人民币(大写) . 租赁期限为二00 年 月 日至二00 年 月 日止。租金按月结算，由乙方在每月 日前交付给甲方。租赁押金 .租满一年租金每年递增 元/月。 三、付款方式：现金支付。转帐支付，汇入甲方帐号为 镇 银行的帐号 . 四、租期内物业治理费、水电费由乙方自

2、负，按月向物业治理处交付。物业治理费 元/月。 五、物业租赁期内，甲方保证并担当以下责任： 1.上述物业符合出租房使用要求。 2.负责对房屋及其附着物的定期检查并担当担当正常的房屋修理。因甲方延误房屋修理而使乙方或第三人患病损失的，甲方负责。 3.如需要出卖或抵押上述物业而须乙方退房时，甲方应提前通知乙方，或在通知之日起以一个月租金代替甲方提前终止合同的补偿。 六、物业租赁期内，乙方保证并担当以下责任： 1.如需对房屋进展改建装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。 2.如需要转租第三人使用或第三人互换房屋使用时，必需取得甲方同意。 3.因使用不当或其他人为缘由而使房屋或设备损坏

3、的，乙方负责赔偿或赐予修复。 4.乙方将对甲方正常的房屋的检查和修理赐予帮助。 5.乙方将在租赁期届满时把物业交还给甲方。如需连续承租上述物业，应提前二个月与甲方协商，双方另签订契约。 七、违约责任： 1.乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之五向乙方加收违约金。 2.中途乙方未能履行本协议，甲方将把租赁押金作违约金不予退还。 3.乙方逾期二十天未交租金或连续三个月未交清水、电费和物业治理费，将被视为违约自动退租。 八、如因不行抗力的缘由而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不担当责任。 九、乙方有享受房屋物业治理的有关权利，同时有履行物业治理的相关义务。 十、乙方在租期内有责任做

4、好安全及防火工作，不得有违法行为发生，如造成的一切后果应由租赁者负责。 十一、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，此协议自签字之日生效。 甲方(签章)：乙方(签章)： 联系电话：联系电话： 托付代理人：托付代理人： 【第2篇】北京住宅租房通用版合同 范本 甲方(出租方)： 先生小姐 乙方(承租方) 先生小姐 甲乙双方经充分协商，同意就以下房屋租赁事项，订立本协议，共同遵守。 一、甲方将座落在 _镇正华苑 座 层 号的房屋(建筑面积 平方米)出租给乙方使用。乙方已对甲方所出租的物业做了充分了解，情愿承租该物业。 二、甲乙双方协定的上述物业月租金为人民币(大写) . 租赁期限为_年_月_日至_年_月

5、_日止。租金按月结算，由乙方在每月_日前交付给甲方。租赁押金 .租满_年租金每年递增 元月。 三、付款方式： 现金支付。 转帐支付，汇入甲方帐号为 镇 银行的帐号 . 四、租期内物业治理费、水电费由乙方自负，按月向物业治理处交付。物业治理费 元月。 五、物业租赁期内，甲方保证并担当以下责任： 1.上述物业符合出租房使用要求。 2.负责对房屋及其附着物的定期检查并担当担当正常的房屋修理。因甲方延误房屋修理而使乙方或第三人患病损失的，甲方负责。 3.如需要出卖或抵押上述物业而须乙方退房时，甲方应提前通知乙方，或在通知之日起以一个月租金代替甲方提前终止合同的补偿。 六、物业租赁期内，乙方保证并担当以

6、下责任： 1.如需对房屋进展改建装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。 2.如需要转租第三人使用或第三人互换房屋使用时，必需取得甲方同意。 3.因使用不当或其他人为缘由而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或赐予修复。 4.乙方将对甲方正常的房屋的检查和修理赐予帮助。 5.乙方将在租赁期届满时把物业交还给甲方。如需连续承租上述物业，应提前二个月与甲方协商，双方另签订契约。 七、违约责任： 1.乙方逾期交付房屋，每逾期_日，由甲方按月租金额的千分之五向乙方加收违约金。 2.中途乙方未能履行本协议，甲方将把租赁押金作违约金不予退还。 3.乙方逾期二十天未交租金或连续三个月未交清水、电费

7、和物业治理费，将被视为违约自动退租。 八、如因不行抗力的缘由而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不担当责任。 九、乙方有享受房屋物业治理的有关权利，同时有履行物业治理的相关义务。 十、乙方在租期内有责任做好安全及防火工作，不得有违法行为发生，如造成的一切后果应由租赁者负责。 十 一、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，此协议自签字之日生效。 甲方(签章)：乙方(签章)： 联系电话：联系电话： 托付代理人：托付代理人：_年_月_日年_月_日 【第3篇】北京住宅租房合同范本 甲方(出租方)： 先生/小姐 乙方(承租方) 先生/小姐 甲乙双方经充分协商，同意就以下房屋租赁事项，订立本协议，共同遵守。 一

8、、甲方将座落在 z市z镇正华苑 座 层 号的房屋(建筑面积 平方米)出租给乙方使用。乙方已对甲方所出租的物业做了充分了解，情愿承租该物业。 二、甲乙双方协定的上述物业月租金为人民币(大写) . 租赁期限为二00 年 月 日至二00 年 月 日止。租金按月结算，由乙方在每月 日前交付给甲方。租赁押金 .租满一年租金每年递增 元/月。 三、付款方式：现金支付。转帐支付，汇入甲方帐号为 镇 银行的帐号 . 四、租期内物业治理费、水电费由乙方自负，按月向物业治理处交付。物业治理费 元/月。 五、物业租赁期内，甲方保证并担当以下责任： 1.上述物业符合出租房使用要求。 2.负责对房屋及其附着物的定期检查

9、并担当担当正常的房屋修理。因甲方延误房屋修理而使乙方或第三人患病损失的，甲方负责。 3.如需要出卖或抵押上述物业而须乙方退房时，甲方应提前通知乙方，或在通知之日起以一个月租金代替甲方提前终止合同的补偿。 六、物业租赁期内，乙方保证并担当以下责任： 1.如需对房屋进展改建装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。 2.如需要转租第三人使用或第三人互换房屋使用时，必需取得甲方同意。 3.因使用不当或其他人为缘由而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或赐予修复。 4.乙方将对甲方正常的房屋的检查和修理赐予帮助。 5.乙方将在租赁期届满时把物业交还给甲方。如需连续承租上述物业，应提前二个月与甲

10、方协商，双方另签订契约。 七、违约责任： 1.乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之五向乙方加收违约金。 2.中途乙方未能履行本协议，甲方将把租赁押金作违约金不予退还。 3.乙方逾期二十天未交租金或连续三个月未交清水、电费和物业治理费，将被视为违约自动退租。 八、如因不行抗力的缘由而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不担当责任。 九、乙方有享受房屋物业治理的有关权利，同时有履行物业治理的相关义务。 十、乙方在租期内有责任做好安全及防火工作，不得有违法行为发生，如造成的一切后果应由租赁者负责。 十一、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，此协议自签字之日生效。 甲方(签章)：乙方(签章)： 联系电话：联系电话： 托付代理人：托付代理人： 年 月 日年 月 日