北京租赁合同(6篇).docx

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1、 北京租赁合同(6篇) 托付人(甲方)_证件类型及编号：_ 租赁代理机构(乙方)_备案证明编号：_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，就房屋出租托付代理的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋根本状况 (一)房屋坐落于_市_区(县)_街道办事处(乡镇)_，建筑面积_平方米。 (二)房屋权属状况：甲方持有(房屋全部权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件)，房屋全部权证书编号：_或房屋来源证明名称：_，房屋全部权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：_房屋(是/否)已设定抵押(出租房屋信息登记表见附件一) 其次条 房屋租赁用途 租赁用

2、途：_;如租赁用途为居住的，居住人数不得多于_人。 第三条 出租代理权限及期限 (一)乙方出租代理权限为：代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜;代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续;代甲方向承租人收取租金;代甲方向税务部门缴纳税费;监视承租人根据房屋租赁合同的商定履行义务;_ (二)出租代理期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。出租代理期限可延长 (日/月) (三)甲方应于_年_月_日前将房屋交付给乙方，房屋交割清单见附件二。 (四)出租托付代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。 第四条 租金 (一)租金标准：_元/(月/季/半年/年)，租金总计：人民币

3、_元整(￥：_) (二)租金收取方式：甲方在_银行开设账户，账号为_;乙方在_银行开设房屋租赁代理租金专用账户(该账户信息可通过房地产中介行业协会网站和建立网查询)，账号为：_，乙方通过该账户收取租金并按商定划入甲方账户。 (三)乙方将各期租金划入甲方账户的日期：_ ，_， _. 第五条 佣金及相关效劳费用 甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用商定见附件三。 第六条 押金 甲方交付房屋时，乙方(是/否)向甲方垫付押金，金额为人民币_元整(￥：_)出租托付代理期限届满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方或承租方担当的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还乙方。 第

4、七条 其他费用 出租托付代理期限内，甲方不担当与房屋有关的以下费用_： (1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业治理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施修理费(13)其他费用_.本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据相关缴费凭据返还相应费用。 第八条 房屋及附属设施的维护 (一)出租托付代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的修理责任：甲方负责_;乙方负责_. (二)甲方(是/否)允许乙方或承租方对房屋进展装修、装饰或添置新物。对房屋进展装修、装饰或添置

5、新物的详细事宜见附件三。 第九条 转托付 出租代理期限内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或局部转托付给他人。 第十条 合同的解除 (一)经甲乙双方协商全都，可以终止本合同。 (二)消失任何不行抗力的情形导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、拖延交付房屋达_日的。 2、交付的房屋严峻不符合合同商定或影响承租人安全、安康的。 3、不担当商定的修理义务致使乙方无法出租房屋的。 4、_. (四)乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同： 1、未按商定划付租金达_日以上的。 2、擅自转变房屋用途的。 3、擅自拆转变动或损坏房屋主体

6、构造的。 4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。 6、放任承租方的上述行为的。 7、_. (五)其他法定的合同解除情形。 第十一条 违约责任 (一)出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的，应提前_日通知对方，并按月租金的 _%支付违约金。 (二)甲方有第十条第三款情形之一的，应按月租金的_%向乙方支付违约金。 (三)乙方有第十条第四款情形之一的，应按月租金的_%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。因乙方前述行为导致甲方被有关行政机关惩罚的，甲方可向乙方追偿。 (四)_.

7、第十二条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十三条 其他商定事项 _ _ _. 第十四条 合同生效 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份，_执_份。 本合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 托付人(甲方)签章： 租赁代理机构(乙方)签章： 联系电话： 联系电话： 托付代理人： 备案证明编号： 经纪人签字： 资格注册证书编号： 年 月 日 年 月 日 其次篇：

8、北京房屋租赁合同 出租人（下称甲方）_ 承租人（下称乙方）_ 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商全都，签定本合同。 第一章、房屋状况 房屋位置：_，房屋_装。 其次章、承租用途 乙方租用上述房屋用途为_，乙方不得转变该房屋的用途。 第三章、承租期限 承租期限暂定为_年，出租人自_年_月_日起将出租房屋交付承租人使用，至_年_月_日收回。 乙方有以下情形之一的，出租人可以终止合同，并由乙方担当相应的民事或刑事责任： 1、乙方擅自将房屋转租，转让，转借的。 2、乙方利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的。 3、乙方的活动影响正常经营的。 4、如乙方逾期

9、不付租金、不搬迁的，甲方有权向人民法院起诉，甲方由此所受损失，由乙方负责赔偿。 第四章、租金，费用及付款方式 1、租金：甲、乙方商定房屋年租金为人民币_元整（RMB￥_），如续租租金在原租金根底上上涨_%。 2、费用：乙方在租赁期间，需支付如下费用：水费、电费、物业治理费等。 3、付款时间及方式： （1）付款方式：乙方分_期缴纳租金。 （2）付款时间：乙方应于本合同签定日缴纳首期租金共计人民币_元整（RMB￥_）；并于_年_月_日付其次期租金共计人民币_元整（RMB￥_），由甲方出具的收据为交款凭证。 第五章、租赁期间房屋修缮 乙方对房屋的改造或装修应经甲方同意。 如因乙方本人或其应负责的其他

10、人的过错造成了该房屋或其内部设施的损坏，乙方应负责修理至甲方满足的程度。 第六章、争议的解决方式 若双方消失纠纷应友好协商解决，协商不成可向有关部门申诉。 第七章、合同的补充 本合同未尽事宜，可作补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同一式_份，甲方，乙方各执_份。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日 第三篇：北京个人房屋租赁合同 出租方(以下简称甲方)：_ (身份证)：_ 承租方(以下简称乙方)：_ (身份证)：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲、乙

11、双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋根本状况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层，共_套间，房屋构造为_，建筑面积_平方米，房屋全部权证号、土地使用权证号房地产权证号为：_。 其次条房屋用途 该房屋用途为_居住_。除双方另有商定外，乙方不得任转变房屋用途。 第三条租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条租金：_。租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式：_押一付三，1个季度交一次房租，押金为一个月房租。乙方不租房屋后，押金可退_。 第六条时间 第七条甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税

12、项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条修理养护责任 正常的房屋大修理费用由甲方担当，因乙方治理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。房屋及相连设备在正常使用范围内或自身缘由损坏由双方共同协商担当。 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。 第九条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任： 1。水、电费;2。煤气费;3。电话费、网费;4。其

13、他_在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使用该房屋有关的费用，均由双方协商担当。 第十条租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求连续租赁，则须提前_个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，犹如意连续租赁，则续签租赁合同。 第十一条因乙方责任终止合同的商定 乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1。擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的; 2。擅自拆改承租房屋构造或转变承租房屋用途的.; 3。拖欠租金累计达_个月; 4。利用承租房屋进展违法活动的; 5。有意损坏承租房屋的;

14、 第十二条提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 第十三条违约责任 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。 第十四条合同效力、合同争议 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。 第十五条补充协议 _第十五条合同份数 本合同连同附件共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲

15、方(签字)：乙方(签字)： 20_年_月_日20_年_月_日 第四篇：北京市房屋租赁合同 房屋租赁合同编号： 本合同当事人出租方(以下简称甲方)_;承租方(以下简称乙方)_;依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。 第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 其次条房屋的坐落、面积、装修、设施状况 1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县);门牌号为_ 2、出租房屋面积共 平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。 3、该房屋现有装修及设施、设备

16、状况详见合同附件。该附件作为甲方根据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第三条甲方应供应有关证明 房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁使用。 第四条租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第五条租金及支付方式 1、该房屋每月租金为_元(大写

17、_万_仟_佰_拾_元整)。租金总额为_元(大写_万_仟_佰_拾_元整)。 2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。 第六条租赁期间相关费用及税金 1、甲方应担当的费用： (1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 (2)_. 2、乙方交纳以下费用： (1)_. (2)_. 乙方应按时交纳自行负担的费用。甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第七条房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负

18、责(乙方使用不当除外)。甲方提出进展修理须提前日书面通知乙方，乙方应积极帮助协作。乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应准时供应修理效劳。对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。乙方如转变房屋的内部构造、装修或设置对房屋构造有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有商定外，甲方有权选择以下权利中的一种： (1)依附于房屋的装修归甲方全部。 (2)要求乙方恢复原状。 (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用

19、。 第八条房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方连续有效。 2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 3、甲方出售房屋，须在_个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。 第九条合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1)不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件，严峻影响居住。 (2)甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。 3、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同，收回出租房屋; (1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 (2)未

20、经甲方书面同意，拆转变动房屋构造。 (3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4)未经甲方书面同意，转变本合同商定的房屋租赁用途。 (5)利用承租房屋存放危急物品或进展违法活动。 (6)逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。 (7)拖欠房租累计_个月以上。 4、租赁期满前，乙方要连续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 5、租赁期满合同自然终止。 6、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第十条房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正

21、常使用状态。 2、验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施设备有异议应当场提出。当场难以检测推断的，应于日内向对方主见。 3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 第十一条甲方违约责任处理规定 1、甲方因不能供应本合同商定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按商定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进展赔偿。 2、如乙方要求甲方连续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金_倍的滞纳金。甲方还应

22、担当因逾期交付给乙方造成的损失。 3、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。 4、甲方违反本合同商定，提前收回房屋的，应根据合同总租金的%向乙方支付违约金，若支付的违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方还应当担当赔偿责任。 5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 第十二条乙方违约责任 1、租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应根据合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。 (1)未经甲方书面同意，将房屋转

23、租、转借给他人使用的; (2)未经甲方书面同意，拆转变动房屋构造或损坏房屋; (3)转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进展违法活动的; (4)拖欠房租累计个月以上的。 2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同商定应由乙方负担的费用，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。 3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任。 4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。 5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙

24、方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。 第十三条免责条件 1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。 2、因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。 3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。 4、不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克制的客观状况”。 第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。 第十五条争议解决 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按以下第_种方式

25、解决(以下两种方式只能选择一种)： 1、提请仲裁委员会仲裁。 2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十六条其他商定事项 1、_ 2、_ 第十七条本合同自双方签(章)后生效。 第十八条本合同及附件一式_份，由甲、乙双方各执_份。具有同等法律效力。 甲方：_乙方_ 身份证号(或营业执照号)_身份证号：_ 电话：_电话：_ 传真：_传真：_ 地址：_地址：_ 邮政编码：_邮政编码：_ 房产证号：_ 房地产经纪机构资质证书号码：_ _签约代表：_签约代表：_ 签约日期：_年_月_日签约日期：_年_月_日 签约地点：_签约地点：_ 设施、设备清单_本;设施清单为_(甲方)同_(乙方)所签订的编号为房

26、屋租赁合同的附件。 甲方向乙方供应以下设施、设备： 一、燃气管道 煤气罐 二、暖气管道 三、热水管道 四、燃气热水器 型号：_;电热水器 型号：_ 五、空调 型号及数量：_ 六、家具 型号及数量： 七、电器 型号及数量： 八、水表现数：_;电表现数：_;燃气表现数：_; 九、装修状况：_ 十、其它设施、 设备：_ 甲方：_ 乙方：_ 签约日期：_年_ 月_日 签约地点：_ 第五篇：北京市房屋租赁合同 签定日期： 年 月 日 出租方姓名： 身份证号： 简称甲方 承租方姓名： 身份证号： 简称乙方 甲方现有 O面积的房屋，套型为 地址： 在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。经甲

27、、乙双方共同协商达成以下协议： 一、租房从 年 月 日起至 年 月 日止，有效期为 年 二、该房出租的使用性质为 用房，月租金为 元，缴租方式为 支付一次，计人民币(大写) 元(￥ 元)以后就在付款期末前 天支付。 三、乙方接到住房后，应准时更换门锁，否则发生意外与甲方无关。 四、乙方不得擅自转变其房屋的使用性质，更不能擅自转变房屋的构造，必需爱惜房内设施，如有损坏应准时修理，否则照价赔偿。 五、在本协议期内，甲方不得干预乙方的合法居住(经营)权，不得收回房屋或转租他人，更不得提高房租或终止协议。 六、乙方必需根据交纳房租，否则甲方有权实行措施收回房屋，由此造成的损失由乙方担当。 七、乙方必需

28、遵守当地暂住区域内的各项规章制度，办理各种相关证件、按时交纳水、电、气、收视电话、物业治理等费用。并做好一切安全全措施，若消失安全事故，均由乙方自行负责。合同签订后，乙方交保证金元给甲方，乙方退房时结清水、电、气、电话、物业治理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏，甲方退还乙方所交保证金，另水、电气底度为：水 吨;电 度;气方。乙方的民事纠纷均自行负责。以交费收据为准。 八、若乙方的本协议期满后需连续租用此房，应提前壹月与甲方协商。(在同等的条件下，乙方有优先租赁、购置权)。 九、甲、乙双方在协议期内，均不得违约，如甲方违约则按该房月租金及搬家所造成的损失，作违约赔偿金。乙方违约则从押金里扣除一

29、个月房屋租金作赔偿金给甲方。 十、假如拆迁此房乙方无条件搬出，所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。 十一、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。从签定之日起生效，到期自行作废，未尽事宜，双方协商解决。 备注： 甲方签字： 地址： 联系电话： 乙方签定： 地址： 联系电话： 第六篇：北京市房屋租赁合同 出租方(简称甲方)：_ 身份证号码：_ 承租方(简称乙方)：_ 身份证号码：_ 依据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同条款如下： 一、甲方将拥有产权或处置权_的房屋(建筑面积_平方米)，出租给乙作使用。 二、租期从_年_月_日起至_年

30、_月_日止(即 个月)。 三、该房屋每月租金为人民币_元整，乙方每_个月向甲方缴纳租金_元整，并于每_个月的_日前交清，甲方须开具(收据或发票)给乙方。 四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳 个月的房屋租金作为履约保证金和_元整的室内财物押金，上述保证金和押金合同期满后退还乙方。 五、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地使用费、出租治理费由 方负责交纳;电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋治理费由 方负责交纳。 六、乙方必需依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的_%加收滞约金拖欠租金达 天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金。 七、甲方应担当房

31、屋工程质量及修理的责任，乙方也不得擅自转变房屋构造和用途。乙方因有意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。 八、租赁期间，若甲方要收回房屋，必需提前一个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金;若乙方需要退租，也必需提前一个月书面通知甲方，同时不得要求退还履约保证金。 九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。 十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁治理部门调解或起拆人民法院处理。 十一、本合同经签字或盖章后即时生效，一式三份，甲乙双方各执一份，经纪方一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。 出租人(签章)：_ 联系电话：_ _年_月_日 承租人(签章)：_ 联系电话：_ _年_月_日