外墙装饰工程合同样本.docx

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1、外墙装饰工程合同样本篇一：外墙装饰工程施工承包合同 内墙抹灰工程施工承包合同 经甲、乙双方探讨，甲方同意将盛景城3#楼外墙保温装饰工程承包给乙方，依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、及其 他有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本建 设工程施工事项协商一样，订立本合同。 第一条：工程概况 、工程名称： 盛景城 3#楼 、工程内容： 3#楼地下2层，地上10 层。 、工程地点： 商河县车站以北，鑫源街以南，滨河路以东。 其次条：工程承包范围及工期 施工图纸、设计变更、工程洽商等所包括的全部外墙外保温、外墙涂料、外墙瓷砖等 装饰装修全部工程，保证竣工验收。 工

2、期自 2022-10-1 至 2022-11-1 第三条：承包形式 包工包料、包质量、包检测费用、包工期、包资料、包墙体节能工程验收合格。生活费、 住宿自理。施工用具除升降机由甲方供应外，其余全部工具、用具均由乙方自行解决。并承 担本工程的工期、质量、平安等全部责任和风险。 第四条、承包单价 合同综合单价： 元/综合单价（以实际外墙装修面积为准） 第五条、工程质量标准 1、本工程整体施工质量必需符合国家相关规范规定及甲方施工技术交底的要求，如验 收不合格，必需无条件返工，损失由乙方担当。 2、严格根据设计图纸规范、标准图集及强制性条文和国家节能保温规范标准，抹灰验收标准， 合同工期，保质保量完

3、成合同内容。若因按图纸运用施工材料聚苯颗粒导致节能验收受阻与乙方无关，若需消防部门通过所产生的费用由甲方负责。 3、在施工过程中，乙方应安建设单位要求施工，如保温质量不能通过职能部门验收，乙方无条件返工至合格为止，且一切费用由乙方担当。 4、依据工程竣工资料的备案要求，向甲方供应真实、完整的保温分项工程资料。 5、工期责任：乙方必需确保工程进度，严格按甲方和土建情包单位的施工进度安排施工，不得 延误竣工验收。 6、乙方在施工过程中，应高度留意平安生产和文明施工，刚好清理落地灰，做到工完场清，服 从现场管理人员的指挥。如乙方不按要求清理，甲方有权支配其它班组人员清理，人工工资按200元/日扣除。

4、 7、听从甲方的平安、文明生产的统一管理。听从甲方各项规章制度，杜绝不文明行为和盗抢事 件的发生，假如发生则按甲方的惩罚制度严格执行。 8、自身施工作业面、材料堆放地及堆放地至工作面通道内的文明施工，必修做到工完 场清。 9、乙方应仔细根据图纸、施工质量检验标准、规范以及甲方技术交底、工程部要求、 地方验收标准和施工平安操作规程组织施工，并对工程的施工技术、质量标准、工期进度、 平安生产和文明施工全面负责，确保各项指标的实现。 第六条、结算方式 保温层完成50%付合同总价款的15 %； 保温层全部完成付到合同总价款的30 %； 抗裂砂浆完成付到合同总价款的40 %； 外墙涂料全部完成付到合同总

5、价款的55 %； 外墙瓷砖全部完成付到合同总价款的65 % 验收结算完付到合同总价款的 80 %； 资料备案齐全、竣工验收后三个月内付到合同总价款的 95 %；余下5%作为质保金半年届 满后一周内付清，质保期自验收合格三日起先计算 第七条、双方责任 1、甲方每月向乙方下达施工作业安排，并督促其进度安排如期完成。 2、甲方负责对乙方进行质量平安监督，对违反管理制度、扰乱现场施工秩序，经教化 3、乙方施工所用工具全部自理。 4、乙方人员进入现场后，要自觉执行甲方现场管理的一切规定，听从甲方管理，并有不改者，甲方有权勒令乙方予以辞退。 义务做好和各工种施工队伍的协作和协调关系，产生冲突和纠纷时，要刚

6、好报告甲方，听从 甲方统一协调和支配。 5、乙方据施工状况，满意相关的作业人员名额，满意技术要求及施工进度，做到文明 施工、材料节约、平安生产等要求。施工过程中杜绝不必要的奢侈，一经发觉将给以经济惩罚，罚款将从拨付工程款中扣除。 6、乙方必需完全听从甲方工期进度安排支配，必要时依据甲方进度安排支配，实行24小时连续作业，随时调配劳动力，确保甲方总工期安排及分段工期安排。凡甲方、监理、业主等指出的平安隐患，乙方必需刚好整改，确保本工程，杜绝重大伤亡事故。如不刚好整改视情节赐予相应的惩罚。 7、乙方在施工过程中不得出现私自中途退场、擅自解散工人否则甲方不予结算工程款、并追加经济损失及责任。 8、乙

7、方必需听从甲方的支配，听从甲方、建设单位、监理单位的指导、监督与检查，乙方必需根据甲方的技术交底、地方验收标准和施工工艺规范规定仔细施工，达到相应的验收标准，否则甲方有权利清除乙方退出现场，不予结算。 9、乙方必需完全听从甲方工期进度安排支配，必要时依据甲方进度安排支配，随时调配劳动力，确保甲方总工期安排及分段工期安排。 10、乙方人员参与打架、斗殴、盗窃、破坏甲方财产、赌博、嫖娼等违法犯罪活动，视情节和后果，除赔偿经济损失，除追究主要责任者和参加者的法律责任外，甲方对乙方处以101010100元罚款，从拨付工程款中强行扣除。如违反国家法律、法规，将由地方司法机关处理。 11、乙方因自身责任造

8、成质量事故和延误工期，其工料损失概由乙方担当，延误工期的损失亦由乙方担当并担负违约责任。 12、乙方保证不行雇用童工、年老体弱、负案人员、违法违纪人员，如有发觉，马上清出现场。 13、乙方必需为进场的有关人员办理第三方保险及意外损害险，费用由乙方自理。 第八条、平安生产及事故处理 1、乙方必需派有专职平安员负责平安工作。 2、乙应严格根据平安操作规程进行施工，负责管理。 3、乙方应实行严格的平安防护措施，保证施工工期无事故发生。 4、甲、乙双方必需仔细贯彻执行当地国家机关平安生产及规章制度，听从甲方的指挥、以确保平安生产。 5、伤亡事故处理；对违章工伤事故，甲方只担当帮助调查、分清责任的义务，

9、不担当何责任和经济损失。如发生事故30000元以内由乙方自行处理，超出后定性由责任方付款及担当经济损失。按国家规定对事故进行补偿，甲方不干脆对待乙方工人及家属。 第九条、其它 1、甲方和乙方在履行合同时，发生争议，可以自行和解，或要求有关部门调解，和解与调解不成可以向当地人民法院起诉。 2、本合同一式两份，甲乙双方各持一份。 3、本协议未尽事宜，由双方协商解决。如有另行签订补充协议规定与本合同一样具备法律效力。 4、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，结清尾款后，本合同即告终止。 甲方： 乙方： 日期：日期： 篇二：外墙装饰施工合同书(定稿) 建筑施工外墙装饰 承包合同 发包方（签章）： （代

10、理人） 承包方（签章）： （承包人） 二一二年九月二十四日 建筑施工外墙装饰承包合同 甲方： （代理人） 乙方： （承包人） 依据施工须要，甲方将工程外墙装饰(酚醛板粘贴、腻子、乳胶漆刷涂）分项工作分包给乙方进行施工。为便于班组间施工作业的交叉管理，明确双方在履约过程中的权利、责任、义务，确保分项工程施工质量，加强施工进度的限制，保证工程平安顺当进行，经双方共同协商订立如下合同， 第一条 工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、面积计算：装饰面积依据现场实际面积计算（不除窗洞口）； 4、工期要求：依据项目部现场进度安排支配实施 ; 其次条 承包范围及工作内容： 1、承包范围： 图纸范围和

11、现场要求的全部工程的外墙装饰(酚醛板粘贴、腻子、乳胶漆刷涂）施工，详细范围以图纸及甲方现场要求为准。 2、工作内容： 2.1熟识施工图纸，布置操作地点，班组自检并协作受检，整个施工现场内一切外墙装饰所需材料在整个施工过程中的装卸和运输（含人力运输、人力传递或机械协作运输，含超高运输，含反复多次转运）。 2.2承包内容： 2.2.1全部外墙酚醛板、苯板粘贴、刮腻子，乳胶漆涂刷（主材甲供）； 2.2.2外墙面腻子人工包干，材料进场依据甲方技术人员详细要求进行刚好施工； 2.2.3墙面腻子必需平整、坚实、坚固、无粉化、无起皮和裂缝，腻子干燥后应打磨平整光滑，并清理干净在涂刷饰面漆。 2.2.4乳胶漆

12、涂饰工程应涂饰匀称、粘结坚固、不得漏涂、透底、起皮和掉粉，乳胶漆的颜色、必需匀称一样，不得出现泛碱、咬色、流坠、疙瘩、砂眼、刷纹、等现象;装饰线、分色线直线度不得超过1mm。 2.2.5外墙颜色由甲方确定后在进行乳胶漆刷涂。 第三条 承包方式： 1、本工程实行包工不包料方式承包（甲方供应酚醛板、腻子、砂浆、乳胶漆、网格布、铆钉）。乙方包除甲供材料之外的全部外墙所需的施工其他材料及器具、辅材、人工、质量、进度、平安、验收前的成品爱护、包验收、包自用工具及材料的保管、包文明施工。 2、甲方供应以下机具及材料：外墙乳胶漆、保温板、网格布、腻子、钢管、扣件及施工用水电。 3、乙方必需自备以下机具工具：

13、外墙装饰用机具、抹子、腻子桶、腻子刀、吊砣、水平尺、水平胶管、卷尺、平安帽、平安带等上述第 2 点未提及的其它需用料具。 4、乙方负责根据国家规定规范以及验收标准、施工图纸和项目部的要求施工。 第四条 工期要求 1施工班组进场后20天内必需无条件完后外墙合同全部工程，严格执行甲方及本工程项目部制定的施工进度安排，并根据项目部的施工质量验收标准组织施工。 2乙方保证正常上班人员：正常施工期间现场不少于20人。在确保施工进度的状况下，人员可自行支配，如乙方施工进度未满意项目须要，而乙方正常上班人员没有达到合同要求时，按不足的人数 300元/人/日惩罚违约金； 3因乙方缘由造成工期延误，每延误一天按

14、1010元/天进行惩罚违约金。 4为确保工期进度的准时完成，对甲方或项目部下发的工作任务单，乙方必需签收并严格执行。 5如因业主缘由延误工期或本项目停工和停建（以书面批复通知单为准），乙方同意不向甲方进行任何工期和费用的索赔。 第五条 承包单价 1、承包综合单价： 包工不包料50.00元/包干价，甲方供应主材和乳胶漆，其他均在乙方包干价内。 2、乙方完全履行合同规定的各项义务，甲方按本合同约定支付进度款（即承包费）后，乙方必需确保全部工人的工资正常全额发放，如有不足部分由乙方自行解决。 3、中途退场结算单价： 3.1因乙方缘由中途退场，甲方按乙方完成合格工程量造价的50 %结算退场，三天内甲方

15、有权将剩余部分工程交付第三方施工，工人工资由乙方自行负责。 3.2乙方因劳动力不足影响工程进度，甲方可下达书面通知，要求其 3 日内调整劳动力，保证生产须要。若在规定时间内乙方劳动力仍不能满意生产，甲方有权从乙方承建合 同范围内切除工作内容交付第三方施工，无条件将乙方清退出场，乙方已完成工作内容按双方合同单价50%折算后予以结算, 由乙方自行负责工人工资，并由乙方担当因此给甲方造成的全部经济损失。 第六条 工程款支付及结算 1、工程进度款按业主拨付工程款进度支付，工程开工工人进场后，乙方垫付生活费，业主拨付工程款后，甲方给乙方支付完成合格工程量的60%工程款，工程具备竣工验收条件支付到该工程的

16、90%，工程验收合格后一个月内支付完全部余款。 2、工程结算方式：实行工序结算，甲方依据乙方实际完成的实物工程量，以甲方有关人员对完成工程量进行确人后方可有效。工程进度、质量、平安、文明施工和协调协作等方面综合考评，按考评状况依据合同条款予以支付。 3、乳胶漆超耗的赔偿：甲方按以下标准与乙方办理结算：材料超耗（实际材料消耗量大于甲方赐予乙方的限额运用量），乙方按超出部分材料超耗量赔偿甲方或工程款冲减。 4、按施工现场实际发生的量进行结算，违约金可从结算一次性扣除。 第七条 质量要求 1、工程质量必需符合建筑工程施工质量验收统一标准、建筑装饰装修质量验收规范等现行相关专业规范、标准的规定，质量等

17、级合格以上。若工程质量达不到要求，承包人应担当由此引起的重新施工、返工、整改或重新请人整改的全部费用（材料费、人工费），并担当由此引起的一切干脆或间接的后果。（未达到验收标准甲方不予审核进度款及进行工程结算）。 2、乙方必需遵守国家颁发的现行施工验收规范、质量检验标准和设计图纸要求，严格按施工组织设计和施工方案进行施工，并建立健全质量保证体系，健全质量日常检查制度，做好自检记录，并随时接受甲方及监理的检查验收。对甲方提出的质量问题刚好整改，无正值理由乙方拒不整改的，甲方有权实行整改措施切除工作内容交付第三方施工直至责令乙方退场更换承包商，并由乙方担当因此给甲方造成的全部损失。 3、甲方有权对乙

18、方现场施工过程中发生质量事故按合同约定扣除违约金，乙方应无条件接受并按甲方提出的整改方案进行整改，其费用由乙方担当。 4、经甲方、监理以及地方有关部门检查，对于达不到合同约定的质量标准的工程，乙方应无条件进行返工，直至达到约定的标准，并担当全部的返工费用，工期不予顺延。由此给甲方造成的一切损失由乙方担当，一次性从乙方工程款中扣除。 5、对隐藏工程，乙方应提前通知甲方及监理验收，未经监理验收不得施工下道工序。 6、乙方应根据国家、自治区、市及地方有关规定及甲方的要求施工，否则，甲方可加 倍在乙方结算中扣除甲方为此而发生的费用。 7、乙方在施工期间，对已完工程应实行必要的成品爱护措施，做好成品爱护

19、工作，该费用已含在合同单价中，乙方不得另外计取其他费用。 第八条 质量与保修 1、质量等级：达到建筑工程质量验收规范的一次性验收合格要求 2、本工程必需达到合格工程验收标准，并保证一次性通过监理、业主和政府主管部门核验。 3、乙方应严格根据施工图纸和国家现行有关施工、技术规范和安装工艺以及甲方、总包方的施工方案施工，整个工程质量必需达到约定标准，验收和质量评定必需符合国家施工验收规范和质量验评标准。如达不到约定标准或由于乙方缘由造成施工质量问题，乙方应必需无条件返修，直至达到约定标准，由此而发生的返修费用和延期损失由乙方担当。如乙方未刚好有效地完成此项工作，甲方有权支配其他队伍进行施工，由此而

20、发生的额外费用在乙方的工程款中扣除。 4、试验与检验：乙方应主动帮助、协作甲方进行试验的取样，并随时接受监理工程师的抽样或复检； 5、分项工程质量检查：本道工序施工完成，在自检合格后，经甲方、总包方验收合格并报监理工程师现场验收通过，出书面确认后乙方才能进行下道工序的施工； 第九条 平安文明施工 1、本合同必需遵守建筑施工平安检查标准JGJ59-2022，否则本合同无效. 2、乙方应在开工前落实平安文明施工兼职平安生产管理人员，并报甲方平安管理部门备案，同时做好平安教化、平安防护、平安投入等工作，自认为有必要的办理所属现场人员生命财产和机械设备的保险并支付保险费用，确保施工平安无人身伤亡事故。

21、 3、工伤费用，乙方违反操作规程，并经甲方多次劝阻不听造成平安事故，费用在5000元以内由乙方全部担当，费用在一万元以内甲乙双方各担当一半，费用在五万元以内，甲方担当60%，乙方担当40%，费用在五万元以上甲方担当73%，乙方担当30%。 3、施工人员在施工过程中必需严格根据高空作业规定进行施工，必需正确运用平安带和佩戴平安帽，否则，将根据每人次200元进行赐予经济惩罚。 4、当发生工伤事故时，若乙方躲避、不主动主动或拖延时间。经劝说无效后，甲方有权单方实行措施，按甲方与受伤当事人达成的协议或按有关部门的处理看法 篇三：外墙涂料工程合同 外墙涂料工程合同 发包方（甲方）：（以下简称甲方） 承包

22、方（乙方） （以下简称乙方） 为确保工程质量，保证平安文明施工，按期完成分包施工任务，本着同等自愿的原则，经双方协商，签定本分包合同。 一、 工程概况 1、工程名称：五指山市锦程花园小区 2、工程地点：五指山市环市西路 3、工程内容承包范围：外墙涂料，内墙刮腻子粉（部分） 4施工工艺：1、外墙刮一道防水层刮二道外墙腻子打磨打分格涮一道外墙水性底漆涮二道外墙水性面漆涮道分格缝面漆。2、内墙刮两道内墙腻子、压光、打磨。 二、 工程造价及承包方式 1、承包金额 本工程总涂刷面积以实际工作面计算，外墙每平方米为10.5元，室内每平方米为7元，室外线条（水平横线）每米为1.5元。除经甲方签认的设计变更及

23、双方出面约定的项目处，结算价款不作调整。 2、承包方式 按施工报价包工，即包工不包料，同时保证工期、质量和平安问题。 三、 工期 1、工程的总工期为 日，自 年月日至 年 月日完工。 1、工期不得顺延，除非遇有下列状况 A、因甲方提出施工图纸修改 B、遇到不行抗拒事务 C、因连续4小时停电或一周内停电累计12小时以上。 D、因下雨等不适合涂料施工的。 3、影响工期的状况一旦解除，乙方应马上复工。 四、双方责任 1、甲方责任 A、在施工前向乙方供应施工图纸及相关资料。 B、供应进行施工的场地。 C、供应生活场所、水、电及外墙施工架。 D、协作乙方在工程当地处理有关事项。 2、乙方责任 A、按施工

24、图纸进行施工，做好自检工作，确保工程质量和合同工期。 B、按施工平安规定实行预防事故的措施，确保施工平安和第 三者的平安。 C、做好施工组织，管理维护现场清洁，并刚好清除垃圾和不用的临时设施。 D、自竣工之日起一年的保修期内属于施工质量问题，乙方负责免费返修，工程保修期为一年。 E、如发生平安问题，一切责任由乙方全部担当。 五、工程款的支付和结算 1、每10天按现场负责人证明已完成工程量最多付至进度80% 工程款止，涂料工程完后2个月内支付至该工程95%的工程款，5%作为保修金，保修期为一年。从验收合格竣工日期算起，假如一年内出现质量等问题，乙方应自行无条件修理，假如乙方不修理，甲方可派人进行

25、修理，但一切修理费用从保修金扣除。 六、工程要求及惩罚措施 乙方必需保证施工人员人数满意工程进度须要，确保按期或提前完成施工任务，已经确定的进度安排不能按期完成时做如下惩罚： 1、每个工期段达不到要求的，该段罚款1010元。 2、总工期达不到要求者，除按每个工期段罚款外，所承包的总工程量单价下调20%。 3、乙方不能按期完成，甲方有权单方面解除合同，已完成的工作量按合同单价的60%结算，其余部分作为对甲方再招用分包队伍延期、窝工的补偿，或者甲方自行充溢施人员，单价按合同单价的2倍计取，从乙方结算中扣除。 七、保险办理 施工期间购买劳动保险由甲方统一办理，其费用由乙方负第18页 共18页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页