单位工程竣工验收质量评估报告.docx

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1、喀什市深圳祥祺同心小学综合教学楼单位工程竣工验收质量评估报告编 制 人：总监理工程师：疆成汇工程治理2023 年 9 月 27 日工程质量评估报告本工程自 2023 年 3 月 15 日开工，至 2023 年 7 月28 日竣工，经施工单位自检后，申报竣工验收，我公司对本工程 进展了预验收，现将工程质量结果评估如下：1工程工程概况： 工程名称：喀什市深圳祥祺同心小学综合教学楼 工程地点：喀什市色满乡 5 村小学院内 建设单位：喀什市教育局 勘察单位： 疆岩土勘察设计院 设计单位：北京市住宅建筑设计争论院 监理单位：疆成汇工程治理 施工单位：喀什其次工程安装有限责任公司 工程面积： 1070m2

2、层 数：3 层构造类型：框架 本工程质量经施工单位自检评定为合格。2 监理内容和范围： 本工程建设红线范围内施工图纸所确定的施工范围， 即全部土建 含 装饰、供排水、电气等工程施工阶段的监理。3 工程监理机构组成及主要治理人员变动状况： 依据本工程的具体状况，我公司成立了工程监理部， 实行总监理工程 师负责制。在工程施工过程中未发生人员变更。4 施工合同的履行状况： 承包已依据施工合同商定完成全部工程的施工。5 按图施工及重大设计变更的执行状况： 本工程已按设计施工图的要求完工，在施工过程中无重大设计变更。6 工程技术标准执行状况：6.1 本工程执行的技术标准有国家工程建设强制性标准条文 房屋

3、建筑局部及工业建筑局部及以下标准：依据：GB/T50104-2023 GB 50011-2023 JGJ26-95GB5 0352-2023 GB 50016-2023 GB5 0096-2023 GB 50207-20237 构造工程验收结论：7.1 基槽验收时间： 2023 年 3 月 20 日，验收结论：合格7.2 地基与根底验收时间： 2023 年 5 月 2 日，验收结论： 合格7.3 主体构造验收时间： 2023 年 7 月 27 日，验收结论：合 格8 见证取样及送检结果汇总表：见证取样总组见证取样送检序号见证取样工程检验结果数组数1钢筋原材料99符合要求2钢筋焊接接头77符合要

4、求3砖125符合要求4砂浆试块77符合要求5混凝土试块44符合要求6砂石料11符合要求7水泥160符合要求8防水材料13符合要求9回填土33符合要求10加气块180符合要求9 质保资料核查状况：建筑工程9.11 钢材出厂合格证及试验报告：本工程承受 酒钢厂生产的钢筋，钢材供给商资质经监理审查合格， 本工程钢材用量为 450 吨，计有合格证 12 张，均为原件或有 效复印件，印章齐全， 钢材化学成分、力学性能指标符合有关标准要 求，进场后按要求进展取样， 共有力学性能试验报告单 5 份，试 验报告单内容完整，数据符合有关标准规定，试验结果均合格，经监 理验收合格同意在工程中使用。9.12 焊接试

5、验报告、焊条剂合格证： 本工程柱筋承受机械套丝套筒连接方法， 梁钢筋机械套丝连接， 由我 方进展见证取样，按要求进展送检。9.13 水泥出厂合格证和检验报告： 本工程承受疆天山多浪水泥厂生产的天山多浪牌水泥，代表数 量计 200 吨有出厂合格证 1 张，均为原件或有效复印件， 印章 齐全，各试验数据符合现行检验标准要求，试验结果合格，进场时经 监理工程师验收合格，同意在工程中使用。9.14 砖出厂合格证和检验报告：砌体工程承受的砖为 喀什市祥和 空心 砖厂生产的 16 万砖，代表 数量计 16 万块，有出厂合格证 1 张，填充墙砌体承受 多孔空 心 砖块，有出厂合格证 1 张，均为原件或有效复

6、印件，试验报告 中各项技术指标符合有关标准要求，进场时经监理工程师验收合格， 同意在该工程中使用。9.15 防水材料合格证和试验报告： 本工程使用的防水材料为 I 4 弹性体改性沥青 防水材料。计使用 200 M 2 ，有出厂合格证 1张，均为原件或有 效复印件，送试验室检验， 试验报告中各项技术指标符合有关标准要 求，进场时经监理工程师验收合格，同意在工程中使用。9.16 构件合格证： 本工程使用的构件木门、塑钢窗、屋面隔热板等均有出厂合格证，进 场时经监理工程师验收合格，同意在工程中使用。9.17 砼试块试验报告：本工程共有砼试验报告 7 份，计 7 组，与实际吻合，依据试验结 果，全部符

7、合要求，该工程经检验为合格。9.18 砂浆试验报告：本工程共有砂浆试验报告 3 份，计 3 组，与实际吻合，依据实 验结果，全部符合要求，该项工程经检验为合格。9.19 隐蔽工程验收记录： 经统计，钢筋隐蔽工程为 7 份，一般隐蔽工程为4 份，装修隐 蔽工程为 3 份，水电隐蔽工程为 1 份，均能满足设计和标准要求。9.1.10 地基验槽记录：地基验槽记录共 1 份，记录有按表中要求的工程进展检查，均符 合有关规定要求，经核查本工程为合格。9.1.11 构造验收记录：构造验收记录共 5 份，记录有按表中要求的工程进展检查，均符 合有关规定要求，经核查本工程为合格。9.1.12 建筑物沉降观测记

8、录：沉降观测点 2 个，观测记录 2 张，且附有基准点和观测点的平 面图 1 张，其布设和观测的次数符合要求， 最大沉降量为 3 mm， 最小沉降量为 0.5 mm ，沉降符合规定要求。9.2 建筑采暖与卫生工程9.2.1 材料、设备出厂合格证： 材料、设备出厂合格证和检验报告共计 32 份，各种规格的管材合 格证齐全，进场时均经过我方人员验收，无破损、变形现象。该项工 程经检查验收合格。建筑电气工程：9.3.1主要电气设备、材料合格证：1本工程使用的主要电气设备、材料有：电线电缆、穿线管套、电表箱、开关插座等。 2主要电气设备、材料合格证、质保书共 6 份，合格证上根本 都有产品型号、规格、

9、额定电压、检验员、产品标准号、出厂日期、 厂名、厂址等， 属于强制性治理的电工产品如：均有中国电工产品认 证委员会的认证标志， 钢材、管材质保书上均有机械性能、 理化试验、 化学成分等技术数据， 且符合检验标准。 未存在合格证或检验报告有 涂改、张冠李戴等现象。3从检查状况来看，本工程主要材料、设备均有合格证或质保书， 故本工程核查结果为：符合要求。10 单位工程安全和使用功能检验资料核查及主要功能抽查状况：10.1 屋面、卫生间淋水试验记录 3 份，无渗漏现象。10.2 建筑物垂直度、标高观测记录 1 份，符合要求。10.3 管道、设备强度，严格性试验：（1） 阀门在安装前均按要求进展强度和

10、严密性试验，其抽查数量、 试验方法、试验结果均符合标准要求，质检员、施工员、操作人员签 字齐全，有试验记录 2 份，符合要求。（2） 给水管道系统均按规定要求进展强度和严密性试验，其试验项 目、试验方法、试验结果符合要求，签字齐全。（3） 该工程经核查符合要求。10.4 系统清洗记录： 1包括三方面内容，即管道安装前去除管道内部的污物和杂物； 管道安装后，进展清洗除污；给水管道交工前进展消毒。有清洗记录份，符合要求 2经检查系统清洗记录齐全、完整，符合标准要求，本工程检查 合格。10.5 排水管道灌水、通水试验记录： 1排水管道灌水试验：包括暗装或埋地的排水管道及雨水管道进 行了灌水试验，被试

11、验管道齐全，记录完整， 试验方法正确，试验结 果符合要求。10.6 电设备试验、调整记录：电气设备试验、调整记录 3 份，符合设计要求和施工标准规定。 经核查本项工程验收合格。10.7 绝缘、接地电阻测试记录：本工程绝缘电阻测试记录 1 份，接地电阻测试记录 1 份，绝 缘电阻测试记录中的设备名称、线路名称、回路编号、设备位号等均 与施工图全都，测试工程齐全；接地电阻测试记录中的接地装置名称、 类别、测点部位等均与施工图全都，测试工程齐全。测试绝缘、接地 电阻的仪表均有计量鉴定证书， 并在有效检验期内。 经核查本工程符 合要求。11 建筑节能检查状况：外墙保温：外墙保温承受内浇外挂系统，使用

12、5cm 厚的聚苯板，在浇筑柱、剪力 墙、梁的同时，进展模板内放置，保证了混凝土与聚苯板的粘接，聚 苯板材料、固定方法经我方检查，满足使用功能及验收标准要求，同意进展验收门窗节能： 建筑外门窗的材质与设计相符，壁厚、加强材料经我方检查，符合强 制性要求， 塑钢窗外框外侧使用柔性材料进展处理， 满足使用功能及 验收标准要求，同意进展验收。屋面保温： 屋面保温材料、厚度与设计相符，同意进展验收。悬挑构造下方保温： 浇筑混凝土时模板上部、板筋下部放置苯板，并与钢筋有效连接，满 足保温性能要求，同意进展验收。12 分部、分项工程的质量评定状况：地基与根底工程：槽基于 2023 年 3 月 20 日经过验

13、收，质量符合要求。 地基与根底分部工程于 2023 年 5 月 7 日经过验收，质量 符合要求。该分部工程共计 7 个分项工程， 18 个检验批。主体工程：主体工程已于 2023 年 7 月 27 日经过验收，质量符合要求。 该分部工程共计 5 个分项工程， 43 个检验批。建筑装饰与装修工程：该工程共计 16 个分项工程， 36 个检验批，经过检查，全部合 格。屋面工程：该工程共计 4 个分项工程， 4 个检验批，经过检查，全部合格。 建筑电气工程：该工程共计 8 个分项工程， 18 个检验批，经过检查，全部合 格。12.6 建筑采暖与卫生工程该工程共计 9 个分项工程， 16 个检验批，经过检查，全部合 格。13 单位工程质量综合评定状况： 该工程已按施工合同商定竣工， 工程质量符合设计要求和施工质量验 收标准，按建筑安装工程质量检验评定同意标准 GB50300-2023 进展质量评定： 1分部工程共评定 52 项，均符合设计和验收标准要求，质量 合格，同意验收。（2） 质量掌握资料核查 52 项，全部符合要求，同意验收。（3） 安全和使用功能核查共计 4 项，全部符合要求，同意验收。 4观感质量验收，共计抽查 7 项，观感质量综合评价一般。 综上所述，本工程质量合格，同意验收。疆成汇工程治理喀什一分公司2023 年 9 月 27 日