单位房屋装修的合同范本.docx

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1、 单位房屋装修的合同范本单位房屋装修的合同1 发包方(简称甲方)：_ 承包方(简称乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例、中华人民共和国消费者权益爱护法、中华人民共和国价格法、xx市爱护消费合法权益条例以及其他有关法律法规规定的原则，为爱护双方的合法权益，结合本工程的详细状况，双方达成如下协议，共同遵守。 一、概况 1、甲方装饰住房系合法居住。 乙方为本市经工商行政治理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰资质证书的企业法人。 2、装饰施工地点：_区(县)_路_(社区)_号_楼_室。 3、住房构造：_房型_房_厅_套，施工面积_平方米。 4、装饰施工内容：详见附

2、件一装饰施工内容表。 5、承包方式：_(包工包料、清包工、局部承包)。 6、总价款：￥_元，大写(人民币)：_。 其中： 材料费：_。人工费：_。 治理费：_。设计费：_。 垃圾清运费：_，税金(_%)：_。 其他费用：_。 经双方认可，变更施工内容，变更局部的工程款按实另计。 7、工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，工期_天。 二、关于材料供给的商定 1、甲方供应的材料：详见附件二甲方供应材料、设备表。 本工程甲方负责选购供给的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应准时向甲方书面提出，甲方

3、仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。甲方供给的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方供应材料价款保管费，费率由双方商定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 2、乙方供应的材料：详见附件三主材料报价单。 3、乙方对甲方选购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 4、乙方供给的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应制止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方供应的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 三、关于工程质量及验收的商定

4、 1、本工程由_方设计施工方案。 2、甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。 3、由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。 4、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程工程时须提前与乙方联系，在签订工程工程变更单(详见附件见)后，方能进展该工程的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 5、工程验收 甲、乙双方应准时办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参与验收，由乙方组织人员进展验收，甲方应予成认。事后，若甲方要求复验

5、，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方担当，工期也予顺延。 6、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续(详见附件工程质量验收单)。如甲方在规定时间内不能组织验收须准时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应成认原竣工日期，并担当乙方的看管费用和其他相关费用。 四、有关安全生产和防火商定 甲方供应的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物

6、品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。 五、关于工程价款及结算的商定 1、工程款付款方式列下表 注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。 2、工程结算：详见附件六工程结算单。 3、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订工程保修单(详见附件七)，保修期从竣工验收签章之日起算。 4、双方款项往来，均应出具收据，施工完毕须开具发票。 六、其它事项 1、甲方工作 (1)甲方应在开工前一天，向乙方供应经物业治理部门认可的施工图纸或做法说明_份，并向乙方进展现场交底。全部腾空或局部腾空房屋，去除影响施工的障碍物。对只

7、能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应实行爱护措施。向乙方供应施工需用的水、电等必备条件，并说明使用留意事项。 (2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。 (3)如的确需要拆改原建筑构造或设计管线，负责到所在地房管部门或物业治理部门办理相应审批手续，并担当担当有关费用。 2、乙方工作 (1)参与甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。 (2)指派_为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应准时书面通知甲方。 (3)未经甲方同意和所在地房管或物业治理部门批准，不得

8、随便拆改原有建筑承重构造及各种共用设备管线。 七、违约责任 1、由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方_元;甲方未按合同的商定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_%支付违约金。 2、由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_%向甲方支付违约金。 3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重构造及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担责任。 4、乙方擅自拆改原有建筑承重构造或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并担当责任。 八、纠纷处理方式 1、因工程质量双方发生争

9、议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向上海市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建立行政主管部门或消费者协会投拆。 2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以根据本合同商定向_市仲裁委员会申请仲裁_人民提起诉讼。 九、合同的变更和解除 1、合同经双方签字(在有形市场签订的合同须经市场治理部门盖章见证)生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商全都后，重新签订补充协议。如要终止 合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款_%支付违约金，并办理终止合同手续。 2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经

10、双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。 十、其它商定：_ 十一、本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成局部。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 身份证号：_身份证号：_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日 单位房屋装修的合同2 发包方(以下简称甲方)：_ 承包方(以下简称乙方)：_ 依据中华人民共和国经济合同法及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平自愿、协商全都的根底上就装修工程的有关事宜，达成如下协议： 工程地点：_省_市(区)_街道_路_小区_栋_楼_单元 一、房屋形式构造：_式_室_厅_厨_卫_阳台 二、工程

11、承包方式：_ 三、相关日期： 工程期限：_天 开工日期：_年_月_日 竣工日期：_年_月_日 四、双方商定，本工程的价款按乙方实际施工详细操作计算，结算方式为按进度付款结算。 五、工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后_天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。 六、本工程自验收合格双方签字之日起保修_年。双方应在验收合格签字后，即填写工程保修单。 七、施工范围： 详细居室：_个客厅、_个餐厅、_个卧房、_个书房、_个厨房、_个卫生间、_个阳台。 1、整屋瓷砖铺设，_元/平方米;瓷砖铺设施工范围包括但不限于地板砖铺设和墙砖到顶铺设。 2、整屋波打线铺设：_以上

12、尺寸，根据整屋瓷砖铺设造价进展结算;_以下尺寸的波打线，根据_元/米进展结算。 3、整屋门槛石铺设：_元/条。 4、整屋地脚线铺设：_元/米;包括但不限于凿墙、镶嵌等工序，要求地脚线与墙面平坦。 5、卫生间防水：每层_元/平方米;乙方完成防水工作后必需进展沉池操作，并达标。 6、卧房窗台飘窗铺石：_元/平方米。 7、整屋封管和全部需要加铺水泥的房间门头总造价：共计_元;封管包括厨房全部外露排水管或污水管、_个卫生间全部外露排水管或污水管，封管操作包括但不限于铺水泥、贴瓷砖;门头加铺水泥操作包括但不限于房间或者厕所门头除门外多余局部的铺水泥加固，需要镶嵌钢筋进展铺水泥。 8、厨房接地橱柜和水池总

13、造价：共计_元;厨房接地橱柜面积为整个厨房靠墙处接地面积(除小阳台门口和厨房门口位置)，施工包括但不限于设计、量尺寸、镶嵌安装等;水池铺设尺寸约_。 9、厕所安装(包括但不限于座厕或者蹲厕)：_元/个;此造价含厕所安装完成所需的全部施工操作，包括但不限于厕兜铺设、排污管放置等工序;乙方有义务保证厕所安装完毕后，甲方厕所能正常排水使用。 10、洗手盆安装(包括但不限于台上式或台下式的洗手盆)：_元/个;此造价含洗手盆安装完成所需的全部施工操作，包括但不限于安装下水器、水龙头等操作，乙方有义务保证洗手盆安装完毕后，甲方洗手盆能正常排水使用。 以上全部工程造价，均为乙方人工造价。乙方施工所需材料均由

14、甲方负责，乙方有义务依据工程进度提前通知甲方预备施工相关材料，避开由于施工材料短缺导致工期停滞或延误。 以上全部工程铺设或者安装，必需保证平坦，无毛躁边角;全部排水相关铺设，必需保证排水顺畅无积水死角;全部防水相关铺设涂层，必需保证通过甲方所在物业治理处验收;如其中某项工程铺设经甲方阅历收发觉不达标，乙方必需重新铺设安装，直至达标为止;如因乙方个人缘由导致的不达标，全部损失由乙方负责。 八、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后_日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字。 九、凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及本市有

15、关政策，受到罚款或给对方造成损失的，均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的损失。 十、因一方缘由，造成合同无法连续履行时，该方应准时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的损失。 十一、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。 十二、甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式_份，甲乙双方各持_份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ 签订日期：_年_月_日签订日期：_年_月_日 单位房屋装修的合同3 发包方(甲方)：_ 承包方(乙方)：_ 一、协议内容：甲方托付乙方对房屋进展装饰施工。 二、房屋地点:_。 三、房屋总面积_平方米。 四、施工内

16、容：_。 五、装修工程总造价人民币_元，大写_元整。 六、分期付款方式： 首期：甲方先付_元订金给乙方; 二期：工程完工后十天内进展验收报告，合格后甲方再付_元给乙方。 七、工程完成期限：本工程工期限_年_月_日前，假如到期还没完工甲方有权对乙方按每天工程总价格的_%罚款、 八、乙方应做到安全文明施工，如有违法被罚则与甲方关，由乙方自负，乙方的施工人员必需留意安全，在施工期间发生的一切工伤事故，与甲方无关，乙方自负。 九、细心施工、仔细负责、打造精品工程、保质保量完成任务。 十、工程在施工中，甲方更改施工方案，甲方应提前给乙方协商，乙方可另计单价。 十一、违约责任：本协议双方协商签订后共同遵守，甲方有意违约，应提前给乙方协商，如乙方不同意，甲方必需赔偿，乙方工程造价价格_%作为违约金，另外已经完工的合格工程量甲方可按装饰预算单价支付给乙方。乙方未经甲方同意中止合同，则乙方必需赔偿甲方工程总款的_%作为违约金。 十二、保修期限：自甲方验收合格起算，保修时间为一年。 十三、协议到期，甲方如有意续约，应在规划时间内与乙方进展协商，本协议及附件共四页一式_份，甲乙双方各执_份，双方在合同有效期内，如发生纠纷，原则上采纳和平协商，如协商不成可向当地人民法院提交诉讼解决。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日