厂房买卖合同(范文六篇).docx

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1、 厂房买卖合同(范文六篇) 1.甲、乙双方协商全都，确定上海_厂全部房地产权的转让价为人民币_整(￥_万元)。 2.房地产产权买卖的相关税、费等按政府的现行规定各自担当，土地出让金由乙方担当，房地产评估费用双方各自担当一半，如无详细规定的其他费用双方另行协商。 3.配套设施中的水、电、煤气、通讯等，在办理产权转让的同时，甲方帮助乙方办理过户手续(或重新申请)，相关费用由乙方担当。厂房交付前的水、电、煤气、通讯等所产生的费用由甲方担当支付;厂房交付乙方后则由乙方负责担当。 其次篇：2023厂房转让合同协议书 甲方(受让方)：_公司 乙方(转让方)：_公司 甲、乙双方就乙方全部的_工厂的转让事项达

2、成以下协议，供双方共同遵守： 第一条转让标的 乙方全部坐落_市_路_号厂房连同基地，全部生产设备及原料、半成品、制成品，其数目暂以乙方_年_月_日库存清单所载名称、数量为准。 其次条本件让售价及计算方法 1.厂房场地、生产设备原料、半成品、制成品细目，总折价为人民币_万元整。 2.上列原料，经盘点如有增减变化数量，则依乙方原料进料本钱价格计算：半成品如有超过或缺乏的，则视加工程度，在50%以内的，按原料本钱价格计算;逾50%的，依成品市面批发价计算;成品如有超过或缺乏之数，依成品市面批发价格计算，由双方以现金给付或补足。 3.生产设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列设备残值计算，由甲方于尾款

3、中予以扣除。 4.乙方应收未收款约计_万元，除在本年10月份以前的帐款由乙方自理外，_月份起的帐款均由九折计算由甲方承受，至交割后全部发生一切的损失，乙方不负任何责任。乙方并负责通知各厂商，并于甲方收受帐款赐予一切必要的帮助。 第三条付款方法 1.前条在第一项的价格，于本协议成立同时，甲方交付乙方人民币_万元，余款_万元，在原料、成品、厂房房地、生产设备点交清晰同时，一次付清。 2.前条第四项应收款的价格，甲方应于交收后给付乙方折净数的半数;其余数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。 第四条交收日期及地点 双方定于_月_日为交收日期。定于_市_路_号厂房现场为交接地点。 第五条特约事项 1.交收

4、之日，双方均须派代表两人以上，负责办理。 2.本件交收以前，全部乙方对外所欠一切务或其他纠纷，概由乙方负责理清，与甲方无涉。 3.本件交收以前，全部积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由乙方负担。 4.厂房场地移转，除土地增值税由乙方负担，其余契税、代书费及其他费用概由甲方负担。 5.乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，其余均应由乙方负责遣散。 6.乙方声明本件盘让，已经其公司董事会及股东会依法决议通过，附件的会议记录如有虚伪不实，应由乙方负责。 第六条违约惩罚：任何一方有违反本协议所列各条件之一者即作违约论，他方有权解除协议。甲方违约，愿将已付款项，任由乙方没收充作违约赔偿;若是乙

5、方违约，应加倍返还所收的款项予甲方，以赔偿甲方。 第七条为确保本件协议的履行，乙方应另觅保证人两名。保证人对于乙方违约时，加倍返还其所收受款项，应负连带保证责任，并愿抛弃先诉抗辩权(保证合同附后)。 第八条双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决;协商不能解决的由_仲裁委员会仲裁。 第九条本协议一式_份，由甲乙双方及保证人各执_份为凭。 甲方：_(公章) 地址：_ 法人代表：_(签章) 开户银行及帐号：_ _年_月_日 乙方：_(公章) 地址：_ 法人代表：_签章) 开户银行及帐号：_ _年_月_日 第三篇：2023厂房转让合同协议书 出让方(以下简称甲方)：_ 买受方(以下简称乙

6、方)：_ 依据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上就乙方向甲方购置房地产签订此二手房转让合同，以兹共同信守执行。 第一条 甲方拟将位于_的房地产(房屋平面图见附件一)转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，情愿购置该房地产。 该房地产自用土地使用权面积为_平方米，土地使用权类型为_，房屋建筑面积为_平方米，其中套内的建筑面积为_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_平方米(以上面积均以房地产权证登记的面积为准)。该房地产甲方于_年_月_日申请产权登记，领取了房地产权证，证书号码为_，房地产权共有(用)证号

7、码为_。 其次条 甲、乙双方议定该房地产交易总金额为人民币_元整大写_。乙方应于合同签订_后天内支付甲方定金人民币_元整大写_。 乙方于_年_月_日前支付第一期房款人民币_元整大写_。 剩余房款人民币_元整，在办理好转让手续并核发新的房地产权证时付清。已付定金将在最终付款时冲抵。 第三条 本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料到房屋治理部门办理过户手续。乙方支付全部购房款时，甲方应同时将办理过户后的房地产权证交付给乙方。 第四条 双方同意于_年_月_日由甲方将该房地产交付给乙方使用。 第五条 甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利

8、障碍的，概由甲方负责处理，并担当相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第六条 甲方打算中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起三日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方人民币_元整的违约金。 乙方打算中途不买及逾期30天仍未付清应缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在七日内退回乙方。 第七条 办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。 第八条 本合同履行过程中如发生争议，双方应准时协商解决，协商不成的，按下述第_种方式解决： 1、提交_仲裁委员会仲裁

9、。 2、依法向_人民法院起诉。 第九条 甲方在收到乙方全额房款的当日向乙方交付合同第一条所列房产及其附属设施的钥匙、水电煤气费缴付专业存折或其他凭证，有线电视用户证，物业费缴付，宽带使用凭证等全部与本合同第一条所列房产相关的附属设施设备和相关效劳的权利凭证。以上按原已有的办理，如原无则无需交付。 第十条 甲方保证在本合同商定的房产交付日前全部水、电、煤气、物业、电话、宽带等所涉及的费用已结清，不存在欠费。 第十一条 甲方未按本合同第四条规定将房屋准时交付使用，每逾期一日根据购房总价的2支付违约金，逾期达一个月以上的即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，并向乙方支付房价10%的违约金。 乙方

10、未按合同规定的付款方式付款，每逾期一日，根据逾期金额的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同并向甲方支付购房款10%的违约金。 第十二条 甲方同意将该房产装修保持不变，防盗门窗、家具、局部电器(卧房内空调，冰箱，洗衣机，热水器等、楼顶杂物间及菜园留给乙方。 第十三条 本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议(附件二)，补充协议与本合同具有同等法律效力。 第十四条 本合同一式_份，甲、乙方双方各存_份，当地房地产治理部门存_份。自双方签字确认后生效。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ _年_月_日_年_月_日 第四篇：第一条本协议标的 甲方遵从本协议商定，向乙方

11、出让_企业有限公司下属的上海_厂位于上海市杨浦区通北路号的房地产，并包括该厂区内的建筑物附属及配套设施。 该出让的房地产权为甲方全部，房地产权证号为沪房地杨字()第_号。整个产权占地面积为_平方米。房地产权证中为新建厂房已被撤除的3、4、8、10、11、12、13、14、15、18、19、22幢除外，现有实际建筑面积为_平方米和在建厂房_平方米(共三层，构造已封顶)。(权证是否房地合一) 附属及配套设施包括：电、水、煤气、通讯、排污等用房和设备，同时包括厂区内全部地下建立和其他公共设施。 第五篇：第六条产权交付及产权登记过户 1.甲方收到乙方第一次付款后的一周内，向乙方交付在建厂房的有关工程资

12、料复印件，双方另行签订在建工程的交接协议书。 2.甲方收到乙方其次次付款后的三天内，向乙方交付相关的全套资料。 3.甲方收到乙方最终一次付款后的三天内，向乙方交付全部的全部房产。 第六篇：工业厂房买卖合同 工业厂房出售买卖合同 卖方(以下简称甲方)：_ 买方(以下简称乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，经协商，就乙方向甲方购置标准厂房和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。 一、 根本状况： 1、 乙方购置甲方坐落在_市_区(县)_路_弄(新村)_支弄_号_号厂房_层，厂房建筑面积_平方米，并配套场地_平方米，按房产证为准。 2、 土地使

13、用权限为_年，自_年_月_日到_年_月_日止，实际年限按产权证。 3、 厂房区域东侧在_米内、南侧到_米内、西侧到_米内、北侧到_米内。 二、 厂房价格及其它费用： 1、 厂房价格每平方米人民币_元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币_元(大写)。 2、 土地使用税费按国家有关规定由_方每年支付给有关部门。 3、 乙方在甲方园区内的物业治理费每年人民币_元(大写)。 三、 付款方式、期限及交房期： 1、 厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币_万元(大写)。 (1)_年_月_日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币_万元(大写); (2)其

14、余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)6日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。 2、 以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方全部的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。 四、 其他规定： 1、 甲方在办理好产权证后再给乙方帮助办理产权过户手续，在办理中发生的全部费用契税、工本费等由乙方负责支付。 2、 乙

15、方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必需通知治理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进展工商注册。 3、 厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须帮助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。 4、 乙方所购房屋不得撤除，不得在其中举办高污染、高用电量的工程。 5、 乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必需遵纪守法，遵守治理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。 6、 乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以帮助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。 7、 本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。 8、 甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干预。 9、 本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。 五、 本合同主体及责任： 1、 甲方：_法定代表人：_托付代理人：_ 2、 乙方：_法定代表人：_托付代理人：_ (甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任) 六、 本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产治理局和公证处各执一份。 甲方： 乙方： 代表( 签名盖章)： 代表( 签名盖章)： 电话： 电话： 签约日期： 年 月 日 签约地址：