商铺合租协议书.docx

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1、商铺合租协议书承租人1:（以下称“甲方”）承租人2： （以下称“乙方”） 本合同正文为清洁打印文本，如双方对此合同正文有任何 修改及补充均应另行签订补充协议。合同正文中任何手写或涂改 或非打印的文字或者图形，除非另经双方确认，否则不产生约束 力。根据中华人民共和国民法典和有关法律法规规 定，甲乙双方本着公平公正，互惠互利，友好协商的原 则，就乙方、甲方合租事宜达成一致，特订立此租赁合 同，以资双方共同信守。一、基本条款租赁物类别：（住宅、车库、商业用房、办公用房、 工业厂房、场地等）租赁物名称：位置/地点：大致面积及相关配套设施：乙方租用的租金全年按年天计，即 元/年，依据租用平米数计算，不包

2、括其他费用。共用区域：二、位于 的商铺是甲乙双方共同出资并以甲方名义承租的，甲乙双方对该商铺享有相同的权利。二、商铺以甲方名义承租后，甲乙双方共同使用商铺。房屋 租金、物管、水电等费用原则上由甲乙双方各自承担一半。（即 乙方须向甲方支付铺租 元整，押金为元整。付款 方式为年付，即每年月号前交付，不含物业管理费，水、电等杂 费。）如有在合租期内该商铺所产生的税收为乙方承担，甲方不 承担。三、商铺租金以甲方与业主方签订的租赁合同确定的租 金为准。对于商铺的续租、转租、退租（退租即提前解除合同或 合同到期后不再续租）及租赁价格调整等重大事项应由双方协商 一致后决定。双方无法达成一致意见时，按如下方式处理：1、一方希望转租，另一方享有优先承租权。2、甲乙双方无法就续租的价格（或业主方的涨价要求）达 成一致的，应当共同选择转租或退租。四、商铺门面招牌以甲方的名称，乙方如需挂牌，可自行做 个小竖牌放于商铺门旁。五、甲乙双方相互独立经营，自担风险。如果因一方的行为 使另一方遭受损失的，过错方（或违约方）应赔偿对方因此而遭 受的全部损失（包括实现权利的费用）。甲乙双方应保持商铺日 常清洁卫生，如有对方客户上门过来，应热情接待或电话告知对 方。六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效 力。协议自签字之日起生效。甲方:乙方: