医院物业管理服务合同汇编2篇.docx

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1、医院物业管理服务合同汇编2篇 甲 方：_ 乙 方：_ 依据民法典及有关法律、法规，甲乙双方在公平互利的根底上经友好协商，乙方为甲方供应物业治理工作达成如下协议： 一、效劳内容 护工效劳职责、要求，详见本协议书附件医院护工规划书。 二、效劳期限 本合约期限从_年_月_日起到_年_月_日止，期满后如无异议则经双方协商顺延或在同等条件本公司优先，如不续约甲方应提前一个月以书面形式通知乙方。 三、双方责任 1、甲方责任： (1)对乙方的护工效劳工作予以便利帮助。 (2)供应乙方治理人员的办公场所和内线电话以便和院方进展联系和处理工作。 (3)供应值班护工所需的水、电以及适当的更衣场所和宿舍。 (4)为

2、乙方代收每日的护工费，当天下班前与本公司计价员合算当天护工收入并存入本公司银帐号。 (5)在收费处供应位置给乙方计价员，处置室安排位置，供乙方负责向病人及家属解释、宣传签单。 (6)甲方帮助乙方解决在工作中的”有关纠纷，但不负经济责任。 2、乙方责任： (1)供应外勤_名护工工作。 (2)严格执行合同规定的护工效劳职责、要求、标准，做到优质效劳。 (3)乙方员工必需遵守职来道德，遵守甲方的规章制度，爱惜医院的财物，不做有损甲方声誉之事。 (4)每月收发护士长意见表以及病人满足度调查表，征求各方面意见，不断改良效劳质量。 (5)负责供应员工的工资、劳保费用以及经营中发生的一切费用。 四、协议终止

3、 如一方因故终止或提前解除合同应到少提前一个月以书面形式通知对方，但双方的债务关系在清算完结前连续存在。 五、违约责任 若其中一方违约，对方有权提前解除本协议并追索相应之损失。 六、其他 1、本合同书经甲乙双代表签字并加盖公章后即时生效。 2、本合同书一式两份，甲乙双方各执一份，并具同等法律效力。 3、未尽事宜，双方应本着互惠互利的原则协商解决。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 医院物业治理效劳合同2 托付方(甲方)：_ 受托方(乙方)：_ 一、合同概况 合同名称：_ 效劳地点：_ 效劳内容：对医院内部全部公共区域

4、进展卫生保洁安全巡逻，并供应全部的保洁工具。 工作范围：医院大楼内公共走廊，门诊室，病房，会议室，医院院内停车场，地下室。 保洁人员工作标准： 1)遵纪守法、听从领导;统一着装，仪表干净;配证上岗，文明用语;行为标准，效劳热忱。 2)保持医院范围内的清洁，病室及阳台地面清洁，每天至少全面保洁2次，随脏随洁，确保地面光滑无尘;卫生清洁过程中应避开灰尘飞扬。 3)墙壁、门窗玻璃：干净、光亮，无灰尘、蜘蛛网、污渍、乱贴乱画，墙壁、门窗玻璃每周至少全面保洁1次。 4)垃圾袋装化，垃圾袋随满随换，不得散倒垃圾。 5)卫生间：每天进展全面保洁，加强巡察，随脏随洁，洗手池、便池、扶手等每周消毒处理1次，符合

5、院方要求。保持卫生间无积水、污渍、杂物;洗手盆池、水龙头洁净光明;便器无水垢、印迹、尿碱、异味;瓷片墙面、沐浴房玻璃洁净光明，垃圾装满准时倾倒并更换垃圾袋。 6)开水间及污洗间：加强开水间及污洗间治理， 7)走廊、门厅、楼梯全面保洁每天至少4次，随脏随洁，地面每日消毒1次。走廊墙面每日保洁，全面保洁每周1次，包括各种制度牌、门牌、橱窗等。 8)办公室、值班室、医生办公室：会议室每日保洁2次，确保室内桌柜面、地面光亮无尘、卫生间干净，室内彻底全面保洁至少1次周。 9)负责对甲方院内全部的生活垃圾的处理。 10)在院方的各种重大活动中，做好各项保洁工作。 保安人员工作标准： 1、服装整齐，文明礼貌

6、执勤，上岗时不得吸烟。 2、负责中医院安全保卫工作，维持正常医疗秩序。 3、积极协作机关打击门诊部医托、偷、扒、抢等违法犯罪活动。 4、负责维持大门及消防通道的交通秩序，制造良好、快捷、安全的就诊环境。 5、帮助负责引导120急救车辆的进入驶出工作，指挥行人避让，帮助急救人员进入大楼。 6、负责帮助中医院搞好消防安全工作。 7、负责院区人员车辆进出，做好进出物品的登记，防止物品被盗。 8、负责晚上院区内公共区域照明灯的开关。 9、负责医院交付的其他工作任务。 二、岗位设置及作息时间安排 1.岗位及人员设置：保安人员_名，保洁人员_人。 2.保安效劳实行2班制，保证24小时有保安在岗;保洁上班时

7、间早上6点晚上20点。 三、双方的权利和义务 1、甲方的权利和义务 1)负责对乙方保洁效劳工作的内容、范围和标准，进展全面监视、检查和考核，协作乙方全面做好本合同各项保洁效劳工作。 2)甲方可随时组织人员对乙方保洁效劳工作进展抽检。 3)按时向乙方支付应付效劳费用。 4)向乙方无偿供应保洁用水、用电。 5)向乙方供应存放物料的地方和办公场所。 6)有告知本单位规章制度和有关保洁保安工作的义务。 7)有对乙方不合格工作人员建议辞退的权利。 8)甲方任何人员没有权利安排乙方工作人员进展合同以外和具有危急性的工作。 2、乙方的权利和义务 1)负责合同规定工作范围及内容的全面组织实施工作，员工一律统一

8、着装，定岗位，持证上岗。 2)乙方人员如发觉设备故障和可疑人员应准时向甲方治理部门报告。 3)保证环境卫生质量，供应优质效劳。 4)爱惜甲方的设备设施，节省用水、用电。 5)负责对所属工作人员依法进展治理以及员工的培训，如造成与甲方员工或乙方内部员工之间发生纠纷，赐予处理。 6)按时收取效劳费用。 7)文明礼貌优质效劳，乙方工作人员上班时间不能大声喧哗，使用文明用语，严禁乙方工作人员与他人发生口角、打骂大事。 8)乙方派往甲方效劳人员与甲方没有任何人事关系，其工资待遇的给付属于乙方内部治理范围，与甲方无关。 四、本协议效劳费用、付费时间及方式 1、双方议定甲方每年支付效劳费用共计人民币(大写)

9、_(小写)_元。 2、甲方分期按月付费其月付款金额为人民币(大写)_(小写)_元。付款时间为当月_日前划拨当月效劳费用，如遇节假日，付款时间顺延。但顺延时间不得超过5天。 五、违约责任 1、乙方在保洁工作中，假如损坏甲方的物品，应当按价赔偿。 2、甲方未能按本合同规定时间支付乙方酬金，则逾期付款之日起，按应付款额每日担当乙方1%的滞纳金。 六、合同履行期限 此次工程合同期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 七、其他商定 1、甲、乙双方如一方欲变更或中途终止合同，需提前壹个月前以书面形式通知另一方，另一方在_日内予以答复，任何一方不能按时答复，都要赔偿另一方_月效劳费作为违约金。如甲方不能履行合同半年以上，应对乙方投资购置的设备和保洁用品按半价收购。 2、合同期内甲方除支付乙方的每月酬劳外，需要乙方担当其他的额外工作，要提前通知乙方负责人，并协商这项工作的费用。 3、本合同履行期间，如有未尽事宜，双方本着互惠互利的原则协商解决，协商不成，可向申请仲裁。 4、本合同履行期间，假如因工作量的增大和物价和本钱的提高，可双方协商适当增加保洁保安费用，另外签定补充协议，和本合同有同样的法律效应。 八、本合同经双方签字盖章后生效。 九、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ 代表人(签字)：_代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日