半包装修合同样本（5篇）.docx

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1、 半包装修合同样本（5篇）半包装修合同1 托付方(甲方)：_ 承接方(乙方)：_ 工程工程：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方打算托付乙方进展居室装潢。为保证工程顺当进展，依据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和全部补充合同），以资共同遵守。 第一条：工程概况 1、工程地址：_ 2、居室规格：房型，二室二厅一厨一卫，户内面积：94.96平方米； 3、施工内容：详见本合同附件（一）装修施工工程清单和房屋平面图。 4、托付方式：半包方式，主材局部由托付方自购，其余材料由承接方选购。材料分类详见附件（二）装修工程材料清单。 5、工程开工日期：_年_月_日 6、工程竣工日期：_年_月_日 7

2、、工程总天数：_天 其次条：工程价款 工程价款（金额大写）_元，详见本合同附件（一）装修施工工程清单。 工程清单以分局部项工程综合单价形式报价。全部报价均包含了该分局部项工程所需的材料费（由乙方选购的局部）、人工费和机械台班费、治理费等费用。工程清单中的工程量和工程总价为乙方依据甲方供应的平面图所估算。双方同意，无论所列单项工程量是否与清单吻合，均根据该清单总价进展进度款和最终的结算。甲方另外要求增加的工程量则另计费用。 第三条：质量要求 1、工程使用主要材料的品种品牌、规格、名称等已经过双方认可。详见本合同附件（二）装修工程主要材料清单。 2、工程验收标准，双方同意根据湖北省地方标准家庭装饰

3、装修工程质量标准（DB33/1022-2023）执行。 3、凡由甲方自行选购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。 4、甲方如自聘工程监理，须通知乙方，以便于工作连接。甲方有权力请第三方人士帮助检查材料和工程质量，乙方不得拒绝承受检查。 5、每一关键工序完工后，乙方应通知甲方进展验收。验收通过前方可进展下一道工序。关键工序验收包括（但不限于）：砌墙及墙面基层粉刷；水电线路开槽验收；电力及弱电埋管穿线；给水管耐压测试和防水性能测试（闭水试验）；木工尺寸和饰面黏贴；墙、木面腻子或底漆；墙地砖铺贴；以及其他对后续工程质量有直接影响的工序。 6、成品爱护：乙方应对现场全部的施工半成品、

4、成品做好爱护工作。已阅历收通过的成品和半成品被破坏的，由乙方负责修补、更换，损失由乙方担当。 第四条：材料供给和质量要求 1、甲方所供应的材料均应用于本合同规定的装修工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，须按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2、乙方供应的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应制止使用。如已使用，甲方有权要求撤除并以合格材料重新施工，所产生的损失均由乙方负责。 3、甲方负责选购供给的材料、设备，详见本合同附件（二）装修材料清单。甲供材料应按时供给到现场。如延期到达，施工期顺延。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 4、乙方选

5、购的木材、饰面、各类电线、水管、线管等主要材料运到施工现场后应请甲方进展材料检验，检验合格前方可用于施工。对各种主要材料的定义和要求详见附件（二）装修材料清单。乙供材料应附有产品说明、产品质量合格证或质量保证书等质量证明文件。如无以上资料，甲方有理由不认可该产品的质量和真伪。并应供应发票或正式收据等单据，列明所选购材料的品牌、品名、型号、规格、价格等重要信息。 第五条：付款进度和方式 1、付款进度安排 2、甲方付清工程价款，乙方开具统一发票，向甲方办理移交。 3、甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停顿施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。 第六条：工程工期 1、假如因乙方缘由而

6、延迟完工，每延期一日按工费的0.5%作为违约金罚款。假如因甲方缘由造成窝工，每窝工一日按工费的0.5%作为违约金罚款。 2、乙方施工需要甲方进展选购、协作、明确要求的，需要提前3天通知甲方安排。否则甲方不担当窝工的责任。甲方因故无法协作某局部工程进展时，须提前24小时通知乙方调整施工规划，工期顺延。 3、由甲方自行选择的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方担当，工期顺延。由于乙方选购材料质量和施工缘由造成质量事故，其材料费、返工费用由乙方担当，工期要求不变。 4、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动协调、处理，尽快解决纠

7、纷，以连续施工。 5、施工中假如因甲方缘由（设计变更、甲供材料质量有缺陷等）要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须担当全部施工和材料费用。如因乙方的缘由（施工质量或乙供材料质量有缺陷等）造成返工，由乙方担当责任，工期不变。 第七条：工程验收 1、除隐藏工程需分段验收外，待工程全部完毕后，乙方组织甲方进展竣工验收。验收后双方办理工程结算和移交手续。 2、乙方通知甲方进展工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格。如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。 3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应准时通知乙方，另

8、定日期。但甲方应成认工序或工程的完工日期。因此而造成工期延长，乙方不担当责任。 第八条：其他事项 1、甲方 1)在每个工序开工前，应供应能精确反映其要求的该工序相关图纸和说明，并向乙方进展现场交底。 2)甲方有权在便利的时候随时视察现场并对现场不符合要求之处向乙方提出修改要求。乙方有义务指挥、催促施工人员进展调整。 2、乙方 1)为乙方负责人，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。 2)乙方负责根据甲方供应的图纸和要求深化、落实施工工艺、方案及构造设计。电路、开关插座位置等设计应得到甲方认可后再施工。 3)乙方有义务进展现场测量，复核设计尺寸。当发觉尺寸与设计和要求不

9、符，或无法到达甲方要求的状况时，应报告甲方恳求修改。经甲方同意前方可施工。 4)全部与外观效果有关的材料和施工工艺，如木饰面、油漆、乳胶漆等，乙方应在选购前供应材料样板或色板给甲方审批。甲方确认前方可选购和施工。 5)乙方负责施工现场的安全，严防火灾和安全事故，文明施工。并防止施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故的发生而影响他人。万一发生，乙方负责尽快修复或赔偿。 6)严格履行合同，实行信誉工期，假如因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，均按违约处。 7)在装修施工范围内担当保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为_个月。 第九条：违约责任 合同生效后，在合同履行

10、期间，擅自解除合同方，应按合同总金额10%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进展补偿。 第十条：争议解决 1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。 2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以向人民法院提起诉讼。 第十一条：合同的变更和终止 1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商全都后重新签订补充协议。 2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，并按合同总价款的10%交付违约金。经双方同意办理清算手续后，可视为本合同解除。 第十二条：合同

11、生效 1、本合同和合同附件经双方签字后生效。 2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。 甲方（签字）：_乙方（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 半包装修合同2 托付人：_（以下简称甲方） 承包方：_（以下简称乙方） 甲乙双方在公平，友好，自愿，协商全都的根底上达成以下协议，以资双方共同遵守： 第一条：工程概况 1、甲方装修房屋系合法居住房。 2、装修房屋施工地点：_ 3、施工范围：卧房，客厅，餐厅，厨房，卫生间，阳台等套内面积。 4、装修内容：房屋内的水电，弱电工程，墙体增加工程：外套柜，酒柜，吊柜，鞋柜，客厅，餐厅天花吊顶，电视背景墙等木工工程：房间地面找平，厨房卫生间的吊顶安装，洁具，

12、灯具等安装，搬运工程等其它双方商定以及住宅内装修工程中应包含的全部工程。 5、承包方视为乙方，包工包部份材料 6、工程总价款：_ 其次条：关于工程价款结算的商定 双方款项往来，均应出具收据。 第三条：关于材料的商定 甲方供应的材料： 1、房屋内全部地面、墙面，瓷砖，地漏； 2、房屋内全部套装门（含防盗门），门套，窗套； 3、三个房间的复合地板、客厅餐厅的角线； 4、全部灯具、开关、插座（包括电箱空开）； 5、洁具：马桶、洗脸盆、拖把池、五金挂件（含水笼头、分水筏、三角筏）； 6、厨房：厨柜门、灶台石、天花钻扣吊顶（含卫生间吊顶）； 7、外套柜推拉门，飘窗台石，门槛石； 8、墙面墙纸，电视背景墙

13、纸。 乙方供应的主材料，辅材料： 1、水电帮助材料：电线（二厂），线管（金牛）、底盒：强电箱，弱电箱，给水管，配件（金牛），下水管（联塑）； 2、柜子主材料：兔宝宝免漆板，收边条； 3、柜子辅材料：五金件，拉手，白乳胶，枪丁，免丁胶； 4、天花吊顶：石膏板，木方，石膏线条及电视背景墙村料 5、乳胶漆墙纸帮助材料：优力邦腻子粉，胶水，多邦石膏粉、立邦乳胶漆基膜； 6、铺砖，砌墙帮助材料：水泥、黄沙、大汽块，小砖。 全部材料、搬运，垃圾清理费用由乙方负责。 以上工程，如有增加双方另行协议。 第四条：工程日期 1、开工日期：20_年_日，竣工日期20_年_月程，总天数_天。 第五条：工程质量要求：

14、1、工程使用主要材料的品种，规格，名称，经双方认可； 2、施工中，甲方若有特别施工工程质量要求：双方应确认增加的费用，应另签定补充协议； 3、凡甲方自行选购的材料，设备，产品品质量，由甲方自行负责，施工质量由乙方负责。 第六条：其他 1、自交付之日起，装修质保为壹年，如有质量问题由乙方负责修理。 2、本协议未尽事宜，由双方协商解决，本协议自双方签字之日起生效。 3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，其有一样效应。 4、本合同双方签字后生效。 甲方（业主）：_ 乙方（负责人）：_ 签订日期：20_年_月_日 半包装修合同3 甲方：_ 乙方：_ 甲乙双方经过友好协商，乙方承包甲方全部装修施工事宜达

15、成全都，签订本合同。 一、乙方包干承包该房屋装修施工工程。 二、包干承包费用：人民币整（小写46704.2元）。 三、支付方式： 1、乙方进场施工之日，甲方向乙方预付总工程款60%（小写￥_元）； 2、全部装修施工完成后，甲方支付余款（小写￥_元）。 四、工期：双方确定该房屋装修施工工期为60天，乙方应在商定工期内完成全部施工任务。 五、其他商定： 1、甲方应按合同商定准时付款，否则按200元/天支付违约金； 2、乙方自行预备工具、聘请人员，自行负责施工安全，严格根据甲方供应图纸和甲方要求施工，确保工程质量，如在施工过程中发觉质量不合格行为，造成返工，因此造成装修材料损失、人工损失概由乙方自行

16、担当； 3、乙方不得铺张、挪用甲方装修材料，否则按500元/次予以惩罚，并需赔偿甲方损失； 4、乙方应在合同商定工期内完成全部施工任务，每延期一天根据200元/天予以惩罚。如因甲方不准时付款、装修材料延误或新增施工内容等甲方缘由而延误工期，乙方不担当违约责任； 5、该房屋装修保修期为贰年，保修期内乙方应当准时负责为甲方免费修理。 六、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字后生效。 甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_ 日期：_ 半包装修合同4 甲方：_ 乙方：_ 甲乙双方经过友好协商，乙方承包甲方全部装修施工事宜达成全都，签订本合同。 一、乙方包干承包该房屋装修_施工工程。 二、包干承包费用：人

17、民币整（小写46704.2元）详见报价表。 三、支付方式： 1、乙方进场施工之日，甲方向乙方预付总工程款60%（小写￥_元）； 2、全部装修施工完成后，甲方支付余款（小写￥_元）。 四、工期：双方确定该房屋装修施工工期为60天，乙方应在商定工期内完成全部施工任务。 五、其他商定： 1、甲方应按合同商定准时付款，否则按200元/天支付违约金； 2、乙方自行预备工具、聘请人员，自行负责施工安全，严格根据甲方供应图纸和甲方要求施工，确保工程质量，如在施工过程中发觉质量不合格行为，造成返工，因此造成装修材料损失、人工损失概由乙方自行担当； 3、乙方不得铺张、挪用甲方装修材料，否则按500元/次予以惩罚

18、，并需赔偿甲方损失； 4、乙方应在合同商定工期内完成全部施工任务，每延期一天根据200元/天予以惩罚。如因甲方不准时付款、装修材料延误或新增施工内容等甲方缘由而延误工期，乙方不担当违约责任； 5、该房屋装修保修期为贰年，保修期内乙方应当准时负责为甲方免费修理。 六、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字后生效。 甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_ 日期：20_年_月_日 半包装修合同5 甲方(发包方)：_ 电话：_ 住址：_ 通讯地址：_ 乙方(承包方)：_ 法定住址：_ 法定代表人：_ 职务：_ 联系人：_ 身份证号码：_ 电话：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 第一条工程概况 1.1工程地点

19、：_市_区(县)_路_号_楼_室。 1.2住房构造：_房型_房_厅_套，施工面积_平方米。 1.3工程造价：家庭居室装饰装修工程价格，依据市场竞争、优质优价原则，商定如下：总价款：_元，大写(人民币)：_。其中：材料费：_，人工费：_，治理费：_，设计费：_，垃圾清运费：_，税金：_，其他费用：_。(详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单)。经双方认可，变更施工内容，变更局部工程款按实另计。 1.4工程承包方式：双方商定实行以下第_种方式。 (1)乙方包工、包全部材料。(见附件五：乙方供应装饰装修材料明细表) (2)乙方包工、局部包料，甲方供应局部材料(见附件四：甲方供应装饰装修材料明细表，附

20、件五：乙方供应装饰装修材料明细表); (3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四：甲方供应装饰装修材料明细表)。 1.5工程期限_天;开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日 其次条施工图纸 双方商定施工图纸实行以下第_种方式供应： 1、甲方自行设计并供应施工图纸，交图时间为_年_月_日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸); 2、甲方托付乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸)，设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内); 3、施工图纸双方签字后生效。 第三条甲方权利义务 1、开工前供应施工期间

21、水源、电源，并说明使用留意事项; 2、参加对工程质量、施工进度监视及对材料进场、工程竣工验收; 3、工程所在物业治理部门所收施工押金及各项物业治理费用，由甲方交纳(出入证除外)，乙方帮助供应物业治理所需相关材料; 4、房屋装饰装修所产生废弃物不得乱倒乱放，甲方应当根据物业治理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋治理部门规定地点、方式、时间堆放，并按有关规定清运; 5、因进展家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，如属乙方责任，由甲方找被乙方负责修复和赔偿。 第四条乙方权利义务 1、施工中严格执行国家住宅装饰装修工程施工标准，保证工程质量，按期完成工程; 2、安承

22、接家庭居室装饰装修工程单位和个人，应当实行必要安全防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民安全; 3、爱护好原居室室内家具和陈设，保证居室内上、下管道畅通; 4、家庭居室装饰装修所形成各种废弃物，应当根据有关部门指定位置、方式和时间进展堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生废弃物及其他物品; 5、乙方设计师负责对甲方供应询问、设计、报价等相关效劳。合同签订后，乙方执行工程施工代表人，关于工程相关事宜均应与甲方联系，以确保工程 6、乙方自行选购或者向甲方推举使用不符合国家标准装饰装修材料，造成空气污染超标，造成损失，依法担当赔偿责任; 7、乙方采纳装饰材料不得以次充

23、好、弄虚作假。 8、乙方施工应符合有关标准要求，不得偷工减料、粗制滥造; 9、乙方不得野蛮施工，危及建筑物自身安全; 第五条材料供应 1、由甲方供应材料、设备，其规格、质量应符合设计要求(见附件四：甲方供应装饰装修材料明细表)。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;若甲方未按时供应材料或材料规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方担当; 2、由乙方供应材料、设备(见附件五：乙方供应装饰装修材料明细表)，乙方应在材料、设备运到施工现场时间提前通知甲方，双方共同验收;若乙方所供材料品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延

24、误工期或影响工程质量，责任由乙方承提; 3、甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购(见附件四：甲方供应装饰装修材料明细表。应备注乙方代购)，在材料运至施工现场并经甲方验收认定前方可使用。乙方收取甲方材料代购费为材料采管费(材料款_%)+材料运输费(依据实际状况确定);若施工过程中因材料质量问题造成退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方担当任; 4、除合同注明外，五金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购置并按时运到现场。 第六条工期延误 1、因甲方未按商定完成其应负责工作而影响工期，工期顺延;因甲方供应材料、设备质量不合格而影响工程质量，返工

25、费用由甲方担当，工期顺延; 2、甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延; 3、因乙方供材或施工等缘由不能按期完工，工期不顺延;因乙方缘由造成工程质量存在问题，返工费用由乙方担当，工期不顺延。 第七条质量标准 (1)乙方必需根据设计文件和国家现行技术标准、标准进展施工。 (2)乙方所承包工程，必需全部到达国家现行工程质量验收标准验收。 (3)凡因乙方缘由造成施工质量不合格工程，乙方应在甲方规定时间内无偿返工，到达工程质量验收标准。返工后仍达不到，由乙方担当违约责任。由于甲方缘由达不到工程质量标准，由甲方担当返工责任及经济支出。 第八条工程验收和保修 1、双方商定在施工过程中分以下三个阶段对工程质

26、量进展验收： (1)水、电管线，防水层及吊顶基层等隐藏工程验收; (2)油漆、面层涂料施工前验收; (3)竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进展各阶段验收，各阶段验收合格后。若甲方接到通知后，未按时参与验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成工期延误及其它损失均由甲方担当; 2、保修 (1)工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续(见附件九：工程结算单)，并填写工程保修单(保修期为贰年)(见附件十：工程保修单)。 (2)在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程最低保修期限为二年，有防水要求厨房、卫生间和外墙面防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。 第九条工

27、程款支付方式 1、竣工验收后_日内，甲方支付相当于总价款_%工程款。 甲方支付工程款，乙方业务员或施工人员收取，视为乙方收取。 2、因变更施工内容导致总价款增减，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减局部款项。 3、双方款项往来，均应出具收据。施工完毕，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。 第十条违约责任 11.1合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何缘由违约造成合同无法履行，应准时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价_%违约金;若因此造成损失，违约方应予以赔偿。 11.2由于乙方缘由，工程质量达不到双方商定质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方担当，工期不予顺延。 11.3由于甲方或乙方缘由致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价2作为违约金。 第十一条附则 12.1本合同签订后工程不得转包。 12.2甲、乙双方直接签订合同，本合同一式两份，双方签字(盖章)后生效，甲、乙双方各持一份。 12.4合同履行完后自动终止。 12.5本合同实行当事人自愿鉴证，以爱护合同当事人合法权益。 12.6合同附件为本合同组成部份，与本合同具有同等法律效力。 甲方(签字)：_乙方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_托付代理人(签字)：_ 签订地点：_签订地点：_ _年_月_日_年_月_日