单位租房合同范本(4篇).docx

《单位租房合同范本(4篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《单位租房合同范本(4篇).docx（17页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 单位租房合同范本(4篇)单位租房合同范本1 出租方(甲方)： 联系电话： 通讯地址： 承租方(乙方)： 联系电话： 通讯地址： 鉴于乙方有意租赁甲方物业且甲方情愿出租，为明确甲、乙双方的权利义务关系，维护双方合法权利，经双方公平、友好协商，特制订如下条款以供双方遵守： 第一条物业根本状况 甲方将自有的位于_的房屋，出租给乙方作_使用。 其次条租赁期限 1、租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。 2、甲方在本合同生效后三日内将房屋按现状交付给乙方使用。房屋现有装修及设施、设备状况由双方另行在附件中进展确认。 第三条租金、水电费、治理费等交纳期限、方式

2、1、甲、乙双方议定租金_元/月(含税价)，由乙方在每月10日前交纳给甲方。甲方收取租金五日内应向乙方供应相应的合格发票。 2、房屋押金_元，乙方在本合同生效后支付第一期租金时一并支付给甲方，甲方收款后应出具相应的收据。 3、租赁合同到期双方交接完毕后3日内，甲方应将押金无息退还乙方。 4、租赁期间水电费、治理费等费用由乙方根据相关部门制定的标准自行缴纳。 5、甲方户名：账号： 开户行： 第四条租赁期间的房屋修缮和装饰 1、修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租屋及其设施应定期检查，准时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好，以保障乙方正常使用。 2、甲方修缮房屋时，应提前通知

3、乙方，乙方应积极帮助，不得阻止施工。 3、乙方人为损坏的局部及乙方增加的设施/设备由乙方负责修理保养。 4、乙方因使用需要，在不影响房屋构造的前提下，可以对承租房屋进展装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意前方可施工。租赁期满后，装修物(增加物)可拆卸局部由乙方带走，不行拆卸局部归甲方全部。 5、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金。 第五条产权保证 1.如甲方在租赁期内将房屋全部权转移给第三方时，应保证本租赁合同对新的房产全部者连续有效; 2.甲方保证其对该房屋享有合法的全部权及出租权。若因甲方与第三方的纠纷导致房屋被拍卖、查封、扣

4、押及甲方不具备合法权利等缘由导致租赁合同无法履行时，甲方应退还乙方预付租金中剩余局部并双倍返还乙方押金。 第六条违约责任 1、甲方未按本合同商定向乙方交付房屋，应根据日租金的20%(以天数计)向乙方支付违约金。逾期15日以上(含)交付房屋的，乙方有权马上解除合同，要求甲方退还已预收的租金、押金并支付等同于押金数额的违约金。 2、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按日租金的20%(以天数计)向甲方交付违约金，直至付清为止。 3、合同履行过程中，任何一方未经对方同意，不得擅自解除合同。若甲方违反此规定，则应退还乙方预付租金中剩余局部并双倍返还乙方押金。若乙方违反此商定，则甲方有权没收押金。4、

5、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。否则甲方有权要求乙方限期改正，逾期不改，则甲方有权解除合同并没收押金。 5、租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到新的房屋，仍需连续短暂使用承租房屋的(以30日为限)，甲方应予以同意，但乙方应按实际使用天数向甲方支付相应的租金。 第七条免责条件 1、房屋如因不行抗拒的缘由导致损消灭失的，甲乙双方互不担当责任。 2、因市政建立需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。 3、因上述缘由而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 第八条争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决;协商不成时，任何一方均可

6、向房屋所在地人民法院起诉。 第九条其他商定事宜 1、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议，并与本合同具有同等效力。 2、本合同所载地址为双方有效联系方式，与本合同履行有关的文书均根据该地址送达。任何一方变更联系方式的，均应自变更之日起三日内以书面形式告知对方，否则应担当送达不能的后果。 3、本合同一式3份，甲方执1份;乙方执2份，具备同等法律效力。 4、本合同自双方签字或盖章之日起生效。 出租方： 承租方：(盖章) 签约时间： 签约时间： 单位租房合同范本2 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上，经协商全都，

7、就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同，单位租房协议合同范本。 1.房屋的座落、面积及装修、设施 1-1、甲方将其合法拥有的座落在本市区(县)路弄(新村)号室(部位)出租给乙方使用。 1-2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。 1-3、该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中加以列明。除双方另有商定外，该附件作为甲方按本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 2.租赁用途 2-1、本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的房地产权证(权证编号：)，其用途为。 2-2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。 2-3、

8、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自转变该房屋的使用用途。 3.租赁期限 3-1、该房屋租赁期共个月。自一九年月日起至一九年月日止。 3-2、租赁期满，甲方有权收入回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 4.租金及支付方式 4-1、该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币元，月租金总计为人民币元。(大写：万仟佰拾元角整)。 4-2、该房屋租金年内不变。自第年起，租金每年递增%。 4-3、乙方必需在每月日前支付当月租金。逾期支付，每逾期一天，则乙方需按月租金的%支付滞纳金。

9、 4-4、该房屋租金支付方式如下： 5.其他费用 5-1、乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气及等费用，计算或分摊方法： 5-2、上述费用的支付方式和时间： 6.房屋修缮责任 6-1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱惜并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应马上负责修复或予以经济赔偿。 6-2、除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。按规定应向有关部门(包括该房屋物业治理机构)办理申报手续的，须办妥有关手续后，方可进展。租赁期满，依据原书面商定，要求恢复原状的，乙方必需恢复原状;乙方

10、撤除添置的设备时，不得损坏房屋构造，阅历收认可，方可办理退租手续。 6-3、该房屋的修理责任除双方在本合同和本合同补充条款中商定的外，均由甲方负责。 6-4、甲方修理房屋及其附属设施，应提前天书面通知乙方，乙方应积极帮助和协作。因乙方阻止房屋全部人进展修理而产生的后果，则概由乙方负责。 6-5、如因不行抗力缘由，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不担当责任。 7.转租的商定 7-1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有商定的外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋局部或全部转租给他人。但同一间房屋，乙方不得局部或以铺位转租给他人，或同时转租给二个以上的承租人居祝 7-

11、2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规： (1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期; (2)转租期间，乙方除可享有并担当转租合同规定的权利和义务外，还应连续履行本合同规定的义务 (3)转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止，合同范本单位租房协议合同范本。 7-3、乙方转租该房屋，订立的转租合同应经本合同甲方签署同意，并按有关规定办理登记备案手续后，方可生效。 7-4、乙方转租该房屋，甲方可从转租租金中获得收益，详细收益比例由甲、乙以方另订书面协议商定。 8.变更和解除本合同的条件 8-1、在租赁期限内，非以下状况之一的，不得变更或者解除

12、本合同： (1)甲方或乙方因有特别缘由，经双方协商全都，同意甲方提前收回或乙方提前退交局部或者全部该房屋的; (2)因消失非甲方能及的状况，使该房屋设施的正常运行、或水、或电、或煤等正常供给中断，且中断期一次超过天，乙方认为严峻影响正常使用房屋的; (3)因乙方违反本合同的商定，且经甲方提出后的天内，乙方未予以订正的; (4)因不行抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能连续履行的; (5)在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或消失因法律、法规制止的非甲方责任的其它状况。 8-2、变更或解除本合同的，要求变更或解除合同的一方应主

13、动向另一方提出。因变更或解除本合同，使一方患病损失的，除本合同(8-1)第(4)，第(5)款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。 9.乙方的违约责任 9-1、在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿; (1)未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的; (2)未经甲方书面同意，擅自拆转变动房屋构造，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未订正、并修复的; (3)擅自转变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进展违法违章活动的; (4)拖久租金累计月以上的; (5)因乙方的缘由、依据法律、法规规定允许收回该房屋

14、的其他状况。 9-2、在租凭期限内，乙方逾期交付水、电、煤气及等费用，每逾期一天，则应按上述费用的%支付滞纳金。逾期达个月以上的，甲方有实行停顿供给或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行担当。 9-3、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，预付租金不退;若预付租金缺乏抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 9-4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金倍的违约金。 10.甲方的违约责任 10-1、甲方未按本合同商定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的 %向乙方偿付违约金。逾期天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定

15、支付违约金外，若支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 10-2、在租赁期限内，因甲方不准时履行本合同商定的修理、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身损害的，甲方应担当赔偿责任。 10-3、在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的状况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金，若支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 10-4、本合同经甲、乙双方签署后，甲方未按规定向房地产交易治理部门办理登记、领榷房屋租赁证的，由甲方担当一切责任。 11、其他条款 11-1、本合同自甲、乙双方签署之日起(私有非居住用房租赁合同按规定经北

16、京市公证机关公证之日起)的15天内，甲方应负责代表双方当事人按本市有关规定，向北京市、区(县)房地产交易治理部门办理登记。 11-2、本合同经登记、取得房屋租赁证后，方可生效。本合同生效后，凡变更、终止本合同的，甲方应负责代表双方当事人在本合同变更、终止之日起的15天内，向原登记机关办理变更、终止登记手续。 11-3、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。但补充条款应符合国家和本市有关房屋租赁治理规定。本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的一局部。 出租方(盖章) 承租方(盖章)： 地址： 法定代表人(签名)： 法定代表人(签名)： 托付代理人(签名)： 托付代理人(签名)：

17、 开户银行： 开户银行： 经办人帐号： 帐号： 电话： 电话： 电挂： 电挂： 鉴(公)证意见 鉴(公)证机关(章) 签约地点： 有效期限至年月日 签约时间：年月日 单位租房合同范本3 甲方出租方:_身份证号:_电话：_ 乙方承租方:_公司代表人：_ 电话：_ 经甲、乙双方在公平、自愿、互利的根底上，友好协商，达成以下协议: 一、租房地点:甲方同意把_房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。 二、房屋用途:乙方所租房屋仅为合法居住使用;不得进展任何违法活动，否则后果自负。 三、租期:自_年月_日起至_年_月_日止。 四、租金:每月_元人民币;押金元人民币。待租赁终止时无经济纠纷赐予退还。 五、付

18、款方式: 1、乙方每_个月支付一次，费用为元。第一次租金及押金在签定本合同时支付，以后租金按规定提前10天缴纳，如不缴纳甲方有权收回房屋。 2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的钥匙等交给乙方。在租赁期间房屋租金随行就市。根本费用:乙方担当以下在租赁时所发生费用:水费，电费物业费。 六、甲方义务:按合同规定供应房源，并对该房屋的产权承诺无纠纷。 七、乙方义务: 1、根据本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用; 2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的局部或全部转租他人 3、本合同终止时，需对甲方供应的设施进展清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿; 4、乙方如因使用不当

19、损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负 八、违约处理: 1、如乙方违反本合同第七条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款和押金，如缺乏低过甲方损失，乙方应予以赔偿; 2、如甲方违反本合同第六条，应根据一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金; 3如租赁未满，如任何一方违反合同，必需向对方交纳六个月租金作为违约金。 九、租赁期限内，乙方未经甲方同意不得擅自转变房屋构造设施。 十、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不行抗力缘由，导致本协议不能全面履行，甲、乙互不担当违约责任。租金按实际

20、租赁时间计算，多退少补。 十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。 甲方签名: _乙方:_ 代表人：_ 签约时间:_年_月_日 单位租房合同范本4 出租方：_(以下简称甲方) 承租方：_(以下简称乙方) 甲乙双方经充分协商，同意就以下房地产租赁事项，订合同如下： 一、甲方自愿将座落在_的房屋(建筑面积共_平方米)，出租给乙方使用。出租房屋的四至界限;东至_、南至_、西至_、北至_;系_构造。 二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币￥_元(大写) 。 租赁期限自二0_年_月_日至二0_年_月_日止。租金按 结算，由乙方在每_的_日前交付给甲方。付款方式。 三、甲方保

21、证上述房地产权属清晰。若发生与甲方有关的产权纠纷债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为_用房使用。 四、房地产租赁期内，甲方保证并担当以下责任： 1.上述房地产符合出租房屋使用要求。 2.负责对房屋及其附着物的定期检查并担当正常的房屋修理责任。因甲方延误房屋修理而使乙方或第三人患病损失的，甲方负责赔偿。 3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前三个月通知乙方。 五、房地产租赁期内，乙方保证并担当以下责任： 1.如需对房屋进展改装修或增扩设施时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。 2.如需转租第三人使用或与第三人互换房

22、屋使用时，在取得甲方同意后另行签订合同，并报房屋所在分房地产治理所备案。 3.因使用不当或其它人为缘由而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或赐予修复。 4.乙方将对甲方正常的房屋检查和修理赐予帮助。 5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需连续承租上述房地产，应提前 个月与甲方协商，双方另签订合同。 六、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方担当。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之 向乙方加收违约金。 七、如因不行抗力的缘由而使担当房屋及其设备损坏的，双方互不担当责任。 八、本合

23、同在履行中若发生争议，双方应实行协商方法解决。协商不成时，任何一方均可向房地产仲裁委员会申请调解或仲裁。也可向有管辖权的人民法院起诉。 九、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税、费，由甲乙双方按规定各自担当。 十、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力，并报房地产治理所备案。 十一、本合同经双方签章并经房地产租赁治理机关审查批准后生效。 十二、未合同一式五份。甲忆双方各执一份，三份送房地产治理所。 十三、双方商定的事项： 甲方(签名或盖章)乙(签名或盖章) 法定代表人：_法定代表人：_ 住 址：_住 址：_ 联系电话：_联系电话：_ 邮政编码：_邮政编码：_ 托付代理人：_托付代理人：_ _年_月_日