单位厂房租赁合同厂房房屋租赁合同(十九篇).docx

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1、 单位厂房租赁合同厂房房屋租赁合同(十九篇) 承租方(乙方)：_ 依据相关规定，经甲、乙双方友好协商全都，自愿订立如下协议： 一、甲方将_厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约_平方米。 二、乙方租用该厂房期限为_年，即自_年_月_日至_年_月_日止。前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为_年_月_日。 三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元(￥_元) 四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币_元和第一个月的租金_元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。 五、乙方应于每月_日前向甲方交付租金。 六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用

2、于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理转变房屋用途手续。 七、甲方为乙方供应用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。 八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随便拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或修理建筑物，须经甲方同意方能实施。 九、合同期内乙方必需依法经营，依法治理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正值使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。 十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应协作新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。 十一、本

3、合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。 十二、如发生自然灾难、不行抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。 十三、本合同期满后，乙方需连续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。 十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。 十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ _年_月_日_年_月_日 单位厂房租赁合同 厂房房屋租赁合同篇二 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、

4、互利的根底就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方经营的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下： 一、出租厂房状况 甲方出租给乙方的厂房座落在陵县经济开发区武佑街中段西侧，租赁建筑面积约为平方米。厂房类型为工业厂房，轻钢构造。 二、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房租赁自年月日起至年月日止。租赁期个月。 2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需连续承租的，应于租赁期满前壹个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方商定，该厂房租赁年租金共计元。 2、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付十二个月厂房租赁费用计元。 四、其他费用 租

5、赁期间，使用该厂房所发生的电费用由乙方担当，计量方式由乙方自行挂表，电费单价为元/度，并在收到收据时准时付款。水费由甲方视乙方的用水状况而定，乙方应本着节省用水的原则，假如乙方仅是生活用水甲方可免收水费，一旦乙方人员恶意造成铺张水源，甲方有权要求乙方支付用水费用。 五、厂房使用要求和修理责任 1、租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。 2、租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方

6、拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进展检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方使用该厂房的影响。 六、租赁期间其他有关商定 1、租赁期间，甲乙双方都应遵守国家的法律法规，该厂房只允许乙方在其加工钢构造相关产品，不得利用该厂房堆放与其无关的东西，不得利用该厂房进展非法活动。 2、租赁期间，乙方须严格遵守中华人民共和国消防条例以及有关制度，积极协作甲方做好消防、安全、卫生等工作，按有关规定配置灭火器。如因意外发生火灾，由此产生的一切责任及损失由乙方担当。 3、租赁期间，乙

7、方工作人员必需遵守甲方的厂规厂纪，积极协作甲方的各项规章制度。 4、租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由造本钱合同无法履行，双方互不担当责任。 5、租赁期间，乙方应准时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收15%滞纳金，并有权终止租赁协议。 6、租赁期满后，甲方如连续出租该房屋时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，应于租赁满之日或提前终止之日将租赁物清扫洁净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。 七、其他条款 1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前

8、退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。 2、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，连续执行到合同期满。 3、租赁期间，所发生的与乙方有关的印花税、登记费、一切税费均由乙方自行担当，乙方按有关规定准时缴纳。 4、租赁期间，承租方不得在租赁物建筑的本体上设立广告牌或租赁物建筑的四周设立广告牌，如需宣传必需由甲方统一制定宣传画册或广告牌。 5、租赁期间，乙方所雇用的生产员工均与甲方无任何无关，因乙方自己经营、操作造成的一切经济损失以及生产中造成的人身伤、亡事故均由乙方自行担当，甲方不担当任何连带责任。 八、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。 九、本合

9、同一式肆份，双方各执贰份，合同经盖章签字后生效。 出租方：承租方： 单位厂房租赁合同 厂房房屋租赁合同篇三 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 甲乙双方依据中华人民共和国相关法律、法规及广东省茂名市政府有关规定，就乙方租用甲方位于广东省茂名市的厂房，基于公平、自愿的原则，经双方协商全都达本钱合同，双方应共同遵守执行。 第一条 租赁标的物 甲方同意出租的租赁标的物为甲方拥有财产权属的位于广东省茂名市的厂房(包括相应配备的职工宿舍和食堂)，但该土地、厂房原所配有的工业设备、设施(除职工宿舍和食堂外)不在本租赁合同的租赁范围内，甲方应将租赁标的物的产权证明书复印件作为本合同附件或附表

10、。 其中：厂房面积为 平米。空地面积为 平米。宿舍位于 ，共 套，面积为 平米 。食堂位于 ，面积为 平米。 上述租赁物四至及面积见附图。 其次条 甲方同意依据本合同商定将双方商定的租赁标的物出租给乙方使用，乙方情愿承租。 乙方如在中国境内设立公司的，双方商定本合同的乙方权利和义务可以由乙方在中国境内设立的公司享有和担当，乙方则在其国内设立的公司享有和担当乙方在本合同项下的权利和义务后，仍需就其国内设立的公司因本合同担当的合同义务向甲方担当连带责任。 第三条 租赁标的物的交付使用 租赁标的物自本合同双方签订之日起，甲方按租赁标的物现状将租赁标的物交付乙方使用;租赁标的物内归属于甲方的原有工业设

11、备、设施(除职工宿舍和食堂外)，甲方自租赁标的物交付乙方使用之日起0日内自行负责清理转移，并自行担当相应的费用;乙方可依据租赁使用用途对租赁标的物进展装修，自行建立水电设施、制冷设备等工业设备、设施，但乙方的装修、建立工程不得损害租赁标的物主体构造，如确需改动的应提前5日书面通知甲方，经甲方同意方可施工，并担当由此产生的全部费用，需报行政治理部门批准的，应书面托付甲方向相关部门报批，由此产生的费用由乙方担当(包括但不限于甲方受托办理报批工作而产生的合理费用);乙方的装修和建立工程期限为一个月，甲方赐予乙方在装修和建立工程期限内免租金的租期优待，乙方装修和建立工程工期超过甲方赐予的租期优待期的，

12、自租期优待期过后其次个月开头乙方应依本合同商定向甲方支付租金和治理费用。 第四条 租金及租赁期限 1. 甲乙双方议定租赁标的物租金为人民币 3.5 元月(其中：厂房月租金为4.50元;空地月租金为.00元;食堂月租金为4.00元;宿舍月租金为4.00元);租赁期自甲方向乙方发出该物业的交付使用通知书之日起第十一天开头，共计五年。甲方应于本合同签订之日起十日内向乙方发出租赁标的物交付使用通知书，如甲方遇以下特别缘由，可延期交付该物业，而不用担当任何违约责任，但甲方应将延期缘由书面通知乙方。 (1)人力不行抗拒的自然灾难或其他事故; (2)甲方清理转称原有设备、设施过程中遇到不能准时解决的特别困难

13、及重大技术问题; (3)其他非甲方所能掌握的因素; (4)乙方的接收延误; (5)无法预见的意外大事; (6)为执行当地政府的法规而致的延误。 2. 租金不包括治理费、市政设施使用费、电话费及其他费用。 3.乙方的租金交付实行先交费后使用的原则，乙方在本合同签订之日应首先向甲方支付本合同履约保证金(按二个月租金计算)，该保证金自本合同双方履行完毕后由甲方返还给乙方;租金交付采纳月付方式，乙方应于每月最终五日内一次性交付下个月租金，乙方的租金交付至甲方指定的银行帐户或收款人，甲方收款后开据收据给乙方，乙方第一期租金交付应自甲方赐予的租金优待期最终五日内向甲方支付。 第五条 治理费 1.租金不包括

14、租赁标的物的治理费。治理费双方商定按每月3000元包干(包括保安、环卫、绿化等费用的分担)，由乙方向甲方缴付。治理费的缴付与租金交付同步。 2. 若因不行抗力、罢工、政府行为或其他非甲方所能掌握的缘由导致治理效劳终止或受影响，乙方不得拒交治理费。 3、双方商定将乙方租赁标的物区域与甲方其他地域分区治理，由乙方自行担当租赁标的物区域内的治理;但租赁标的物区域内涉及应由甲方负责治理的局部仍由甲方负责治理，乙方应当协作帮助甲方的治理。 4、乙方车辆、设备经由甲方治理区通道进出租赁标的物区域的，乙方应事先向甲方提出书面具体通知;对于因临时突发大事而进出的应当在甲方门卫处临时登记，事后报补通知;乙方工作

15、人员出入中润工业城须佩带工作证件，乙方应向甲方供应其工作证样件，如乙方工作人员未佩带工作证的，甲方有权拒绝其工作人员入内，乙方就此应担当向其工作人员进展出入规章的培训教育责任。 5、治理区内所及甲方其他共公休闲、休息设施、设备和场地等，甲方无偿向乙方开放使用。 6、乙方担当其治理区内的安全治理工作(包括生产安全和生活安全)，由此产生的责任由乙方担当，乙方治理区界定为租赁物使用范围内(详见界至附图)。 第六条市政设施使用费、水、电、电话费及其他市政设施使用费用由乙方担当。因乙方逾期缴付而造成被有关部门停水、电、停顿电话，后果由乙方自负;乙方应为其租赁使用的租赁标的物安装符合国家规定标准的水电表等

16、计量设备，如通过甲方统一缴付前述费用的，乙方应依据经双方确认的计量数据向甲方担当相应费用。 甲方现有变电设施不能承受乙方生产经营负荷的由乙方另报建并担当相应费用。 第七条 保证金 1. 乙方应于签署本合同时向甲方支付人民币元的履约保证金。 2.保证金用作保证乙方履行本合同的全部条款。乙方违反其中任何条款，甲方可于保证金中扣除其因此而患病的一切损失及所支付的开支。若保证金缺乏补偿甲方损失及所支付的开支，乙方应支付差额给甲方。 3.在乙方全面履行本合同全部条款及政府规章的条件下，甲方应当于租赁期满或于本合同提前解除及乙方将租赁标的物交还甲方之日三十天内，将保证金或其余款无息返还给乙方。 第八条 租

17、赁标的物用途 乙方不得将租赁标的物用于本合同规定以外的任何用途，如乙方确需转变用途的，应提前30日书面通知甲方，经甲方同意可变更用途，但甲方有权依据变更后的用途要求对租金进展相应上调，详细上调幅度由双方议定。 乙方应依法报批租赁标的物用于工业生产所及的环境影响评价;甲方按现有消防系统现状交付乙方使用，乙方如需变更现有消防系统的由乙方处理并担当费用，甲方赐予帮助。 第九条 不得分租等 未经甲方书面同意，乙方不得将租赁标的物转租、转让、分租、转借给任何第三者或与其互换使用。 第十条 装修及改建 1.未经甲方书面同意，乙方不得进展任何扩建或改建、装修及或转变其外观及构造，或转变及或增加固定设备。乙方

18、获准进展装修及改建时，应事先将设计图纸交甲方审批同意，遵照甲方的规定施工。一切费用(包括但不限于甲方审批设计图纸的费用)由乙方负担。租赁期满后，乙方须将装修及改建后的设施无偿归甲方全部或按甲方的要求恢复原状。 2.若乙方对该物业作出的改动、扩建或撤除，因违反政府法规，被政府有关部门要求恢复原状或作出行政惩罚时，不管事先是否已获得甲方同意，均由乙方担当责任。甲方因此所受的任何损失由乙方全额赔偿。 第十一条 正常使用及修理 1.乙方应爱惜和正常使用租赁标的物，如发觉自然损坏，应准时通知甲方，否则甲方无须上门修理。乙方应积极协作甲方检查和修理该物业，因延误修理而造成甲方或第三者的人身、财产患病损害的

19、，乙方负责赔偿。乙方安装、装修或建立的设备、设施由乙方负责修理。 2. 因使用不当或人为造成损坏的，乙方应负责赔偿或修复，并负责以下涉及该物业修理工程的费用： (1)排水管、厕所、化粪池的清理疏通; (2)工业、生活用水水池清洗及垃圾池清理; (3)门窗玻璃及小五金的更换，分电表或无分电表的表内电线、电闸、灯头、插座等更换和分水表以内水管、龙头更换; (4)室内墙面的粉刷和天花板等的粉饰; (5)因使用安装超水、电表容量需增容的增容费。 3.甲方有权依据需要于发给乙方事先通知后，于任何时候进入及视察租赁标的物，记录、检查、测量、修理。若乙方不根据甲方的通知马上进展本合同商定应由乙方负责的修理或

20、其他工程，甲方可单方面强制修理或进展施工，乙方必需充分合作，有关施工费用由乙方担当。 第十二条 租赁标的物爱护 1. 乙方应在租赁期内自费负责租赁标的物保持完好状态，要爱惜和正常使用，并于租赁期满或本合同提前解除时已完好状态交还甲方。 2. 乙方不得损害租赁标的物。如因乙方或乙方的访客、雇员、代理人、借用者的行为受到任何损害，致使甲方患病损失，乙方应全额赔偿。 3. 因乙方的行为或过失或租赁标的物溢出水、烟、火或气体而导致甲方或第三人损失的，应由乙方负责修理及恢复原状，有关赔偿、费用及开支应由乙方负责。 4. 乙方应实行一切防范措施，降低租赁标的物在租赁期间受火灾、水浸、风暴、台风等或其他类似

21、的破坏。 第十三条 甲方紧急进入 如遇火警或其他紧急状况，甲方及其代表有权未经乙方批准进入租赁标的物灭火及爱护财物。 第十四条 听从法规及治理公约 1. 甲乙双方应共同遵守国家、省、市有关法律、法规及房地产治理的各项规定，承受当地房地产治理机关的监视、治理。 2.乙方的生产经营须遵守国家、省、市有关法律、法规的规定，并承受当地相关治理部门的监视治理;甲方无权干预乙方正值和正常的生产经营活动，但有权对乙方生产经营活动的合法、合理性进展监视。 3、乙方生产工艺、产成品和原材料等的治理使用应当符合国家、省、市有关环境爱护的规定和标准，不得对自然环境和生活环境产生不良影响，如因此产生对甲方和第三方的损

22、害，由乙方担当相应法律责任。 4、如因乙方生产工艺、产成品和原材料等的治理使用问题造成环境污染等问题导致引发社会群体性纠纷大事的，甲方不担当责任，相应法律责任由乙方担当。 第十五条 情势变更条款 依据国家物价上涨指数，本标的物的租金每年递增5%租费。 第十六条 乙方赔偿损失 1. 如因乙方违反本合同任何条款造成或引起甲方或第三者的任何损失(不管是财物或人身，有意或过失)，均由乙方赔偿。 2. 全部乙方的访客、雇员、借用人、代理人的过错及行为，均视为乙方的过错及行为，乙方应负全责。 第十七条 甲方有权招租等 在租赁期满前三个月内，甲方有权就租赁标的物招租或出售，乙方不得提出异议或干预。 第十八条

23、 合同解除 1. 如发生以下任何状况： (1)乙方逾期三个月仍未缴付(不管甲方曾否催交)租金及或治理费及或其他本合同项下乙方应缴费用; (2)乙方违反本合同的任何条款，经甲方指出后20天未改正的; (3)乙方破产或清盘或无力归还其债务;甲方有权单方面以书面形式解除本合同，本合同的解除将不影响甲方全部在本合同项下向乙方恳求赔偿的权利。 甲方并可从乙方按本合同支付的保证金内扣除甲方因上述状况所受的全部损失及开支。 2. 如发生上述状况的( )或(2)，甲方有权终止向乙方供应治理效劳及市政设施如水、电、煤气等，直至上述状况完全订正为止。 3. 租赁期内，如乙方未征得甲方同意而单方面解除本合同，乙方除

24、赔偿甲方的损失外，还应向甲方支付相当于两个月租金的违约金。 4、租凭期内，如甲方因法定事项至租赁物产权变更的，乙方可选择向资产拥有方要求连续履行本合同和解除本合同之任一方式处理，乙方实行解除方式的，乙方已多缴交的局部租金由甲方退还。 第十九条 交还租赁标的物 1.如甲方依据本合同条款解除本合同，乙方应于收到甲方解除通知时搬出该物业并将其恢复至原有的空置状态交还甲方(除本合同另有规定外)，一切有关费用由乙方负担。 2.如甲方因任何理由无法将解除本合同的通知送达乙方，或乙方接到通知后拒绝迁出该物业及或未能将该物业恢复至原有空置状态交还甲方，或不按本合同向甲方作出补偿及付清欠款，甲方有权依法律规定的

25、程序重新占有该物业并清理家具及其他全部物品并将该物业恢复原状，甲方无须对此作出任何赔偿。乙方应向甲方支付清理该物业及将该物业恢复原状及有关的全部费用。 3.甲方可全权处理按上述规定清理的物品。如甲方将其依法变卖，所得收益在扣除乙方拖欠甲方的全部欠款后，将余额退还乙方。甲方并不因本条而有任何责任将有关物品进展变卖。乙方不得对甲方变卖物品所得款项提出异议。 4.租赁期满后，乙方应自费搬出该物业并将其恢复至原有的空置状态交还甲方，若乙方拒绝迁出该物业，及不按本合同向甲方作出补偿及付清欠款，甲方有权按本条处理。 5. 租赁期届满或本合同解除之日，双方应共同检查交接该物业及其全部物和设备，如发觉有损坏的

26、，应在乙方保证金中扣除，缺乏局部，由乙方负责赔偿。 6. 甲乙双方在此同意和声明，在租赁期满或本合同解除时，甲方无任何义务向乙方供应任何另觅居处的救济。 其次十条 支付违约金等 本合同项下的违约金及其他赔偿金额应在确定责任后三日内付清，否则按逾期付租金的条款处理。 其次十一条 不行抗力 如因不行抗力的缘由，造本钱合同无法履行以及产生财产损失、人身损害时，双方互不担当违约责任，造成损失的各自担当各自损失。 其次十二条 通知 一方依据本合同发出任何通知给另一方，应以有记录的另一方最终的通讯地址为另一方地址，经邮局将通知书寄出48小时后，视为送达。 如一方更改通讯地址，必需书面通知另一方。 其次十四

27、条 适用法律及争议解决 1. 本合同的订立、变更、解除、终止、争议解决均依照中华人民共和国法律、法规和地方政府有关规定，并受其制约。 2. 甲、乙双方如在履行本合同中发生争议，应准时协商解决，协商不成时，双方可按以下第( )项方式解决： 3. 申请仲裁委员会仲裁; 4. 依法向甲方所在地人民法院起诉。 其次十五条 其他 1. 甲、乙双方在签订本合同时，双方均具有完全行为力量，对各自的权利、义务清晰、明白，并情愿按本合同规定惩罚违反本合同的一方，违约的一方情愿承受。 2. 本合同的附件、附表为本合同的组成局部，本合同以中文为法定文字，本合同书写与印刷文字均具有同等效力。 3. 本合同于双方签字之

28、日起生效。 4. 本合同一式五份，甲乙双方各执两份，送一份往房地产治理机关登记。 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 单位厂房租赁合同 厂房房屋租赁合同篇四 出租方(以下称甲方)：_ 承租方(以下称乙方)：_ 依据合同法及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下： 一、出租厂房状况 甲方租赁给乙方的厂房座落在_，租赁建筑面积为_平方米。厂房类型为_，构造_。 二、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房装修日期_个月，自_月_日起，至_月_日止。装修期间免收租费。 2、厂房租赁自_年_月_日起，至_

29、年_月_日止。租赁期_年。 3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需连续承租的，应于租赁期满前_个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方商定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_元。月租金为人民币_元，年租金为_元。 2、第一年年租金不变，其次年起递增率为_%-_%。 3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月_日前向甲方支付租金。 四、其他费用 1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当，并在收到收据或发票时

30、，应在_天内付款。 2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业治理费，每日每平方米物业治理费为人民币_元。 五、厂房使用要求和修理责任 1、租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。 2、租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进展检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养

31、护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方使用该厂房的影响 4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进展。 六、厂房转租和归还 1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。 2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。 甲方(出租方)：_乙方(承租方)：_ _年_月_日_年_月_日 单位厂房租赁合同 厂房房屋租赁合同篇五 出租方： 承租方： 依据中华人民共和国民法典及有关规定，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，为明确甲、乙双方的权利

32、义务，经双方协商，达成如下协议： 一、租赁房屋描述 1、甲方将其拥有的座落于阜阳市西苑一幢号房屋出租给乙方用于经营。该房屋建筑面积共平方米，详细座落方位及四至见房屋全部权证上。 2、甲方必需保证对所出租的房屋享有完全的全部权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。 二、租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋为商业及帮助用房。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自转变房屋的原有构造和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 四、租金及支付方式 1、第一年租金为_元，其次年租金为_元，第三

33、年的租金为_元，第四年租金为_元，第五年的租金为_元。 上述租金每半年支付一次，详细为： 本合同签订时支付第一年上半年租金元，_年_月_日前支付第一年下半年租金元。 _年_月_日支付其次年上半年租金元，_年_月_日前支付其次年下半年租金元。 _年_月_日支付第三年上半年租金元，_年_月_日前支付第三年下半年租金元。 _年_月_日支付第四年上半年租金元，_年_月_日前支付第四年下半年租金元。 _年_月_日支付第五年上半年租金元，_年_月_日支付第五年下半年租金元。 2、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费由乙方自行担当，但物业治理费除外。 3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方

34、支付履约保证金元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。 2、甲方必需保证出租给乙方的房屋能够从事商业经营。 3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。 4、在承租期内，甲方将该租赁房屋产权转让给第三方时，应提前60日书面通知乙方。 5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。全部可以移动、撤除的设备设施归乙方全部，乙方应在租赁期满后60日内搬离。 六、乙方的权利与义务 1、乙方根据本合同商定使用房屋，不担当房屋自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不

35、破坏房屋原主体构造的根底上，有权依据营业需要对上述房屋进展装修、装璜，甲方不得干预。 3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当。 4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。 5、按本协议第四条商定支付租金。 七、续租 租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。 八、合同的变更和解除 1、乙方有以下状况之一的，甲方有权解除合同; 未按商定期限交付租金，超过60天以上的。 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转变租赁房屋的构造或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。 在租赁期内，未经甲方书面认

36、可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。 从事非法经营及违法犯罪活动的。 2、甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同： 甲方不交付或者拖延交付租赁房屋_年租金的日万分之五支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。 2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 十、其他商定 1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议

37、的方式另行商定，补充协议是本合同不行分割的局部，与本合同具有同等法律效力; 3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份 甲方：乙方： 代表：代表： 时间：时间： 单位厂房租赁合同 厂房房屋租赁合同篇六 一、合同双方 出租方：(以下简称甲方) 负责人：身份证号码： 地址： 租赁方：(以下简称乙方) 负责人：身份证号码： 二、租赁根本状况 租赁地点：北京市朝阳区金盏乡黎各庄村北京天润星展览展现有限公司 1、租赁厂房面积：700m2 2、租赁办公室5间，总面积120m2 3、租赁空地面积：约750m2 三、合同期限 本合同有效期为(6)年，即20-年4月1日20-

38、年4月1日，合同期满，甲方如有意出租，乙方有优先承租的权利，但需重新签订合同。 四、租金期限及付款方式 厂房、办公室、空地3项，年租金为6万元正。支付方式：年租金按每半年付款一次，须在未到期的前一星期之内付清款项。租金每两年递增3000元正。 五、双方责任 (一)甲方责任 1、甲方出租给乙方的房屋、土地一经确认后，不得随便变更，占用。 2、甲方力所能及的为乙方供应各种便利，并帮助乙方办理有关手续。(各种费用由乙方负责) 3、甲方为乙方供应生产、生活电源，其动力电源为：乙方厂房电源，由乙方使用，未经同意，乙方不得占用甲方电源。电费征收： 1电费按乙方所装电表的度数，按供电局合计征收。 2征收方法

39、：在租赁期内每月底的电费，乙方在下月初5日前一次性交齐。 3若欠交电费超过5天，甲方有权停顿供电。 4、甲方为乙方供应现有水源，乙方每月支付甲方(150元)水费。(随乙方人员增加适量调整费用。) 5、合同期满，乙方交还甲方全部向甲方承租的固定产(如仓库、房屋等)甲方如有意连续出租，则优先考虑乙方。 单位厂房租赁合同 厂房房屋租赁合同篇七 出租单位： 承租单位(人)： 签订地点： 签订时间： 第一条 租赁房屋坐落在 ，间数 ，建筑面积 ，房屋质量 。 其次条 租赁期限从 年 月 日至 年 月 日。(提示：租赁期限不得超过三年。超过三年的，超过局部无效。) 第三条 年租金(大写)： (每月 元/平

40、方)合计租金(大写)： 第四条 租金的支付期限与方式： 第五条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费等。 第六条 租赁房屋的用途： 出租人修理的范围、时间及费用负担：承租人修理的范围及费用负担： 第八条 出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进展装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是： 第七条 租赁房屋的修理： 第九条 出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋： 第十条 定金(大写) 元。承租人在 前交给出租人。 第十一条 合同解除的条件 有以下情形之一，出租人有权解除本合同： 1、承租人不交付或者不按商定交付租金达个月以上; 2、承租人所欠各项费用达(大写)元以上; 3、未经出租人同意及有

41、关部门批准，承租人擅自转变出租房屋用途的; 4、承租人违反本合同商定，不担当修理责任致使房屋或设备严峻损坏的; 5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进展装修的; 6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人; 7、承租人在出租房屋进展违法活动的。 8、遇政府需要拆迁时。 租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理： 有以下情形之一，承租人有权解除本合同： 1、出租人拖延交付出租房屋个月以上; 2、出租人违反本合同商定，不担当修理责任使承租人无法连续使用出租房屋。 第十二条 房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是： 第十三条 违约责任： 出租人未按时或未按要求修理出租房屋造成承租人人身受到损害或财物毁损的，负责赔偿损失。承租人逾期交付租金的，除应准时如数补交外，还应支付滞纳金。承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。 第十四条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解