厂房中介合同范本（5篇）.docx

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1、 厂房中介合同范本（5篇） 甲方：_开发有限公司 注册地址：_ 负责人：_ 乙方：_ 住址：_ 身份证号码：_ 丙方：_房地产开发有限公司 注册地址：_ 负责人：_ 鉴于： 1、甲、乙双方于_年_月_日签订了商品房买卖合同，合同备案号：_，购置了_号楼 x单元层_号商品房; 2、甲、丙双方就_工程签订了收购协议，丙方为乙方购房款的收款人; 3、因乙方购置的商品房未能按期交房，乙方要求退房。 现甲、乙、丙三方依据我国民法典及相关法律、法规规定，就解除商品房买卖合同及退款相关事宜，达成如下协议： 一、甲、乙双方同意解除备案号为：_的商品房买卖合同;甲方同意由丙方将乙方购房款共计_元退还乙方。 二、

2、甲、乙双方同意，丙方详细退款方式及数额如下： 1、丙方将乙方已缴纳的首付房款_元直接退还乙方; 2、丙方将乙方已向银行归还的按揭贷款本金共计_元(从_年_月_日至_年_月_日乙方向银行归还的本金)直接支付给乙方; 3、经乙方贷款银行即中信银行西安分行同意，丙方向该银行归还截止_年_月_日乙方贷款余额共计_元，并由该银行出具提前还清贷款的书面证明。 四、甲、乙、丙三方同意，由丙方负责办理原商品房买卖合同撤消抵押备案、合同注销等相关手续，甲方予以协作。在本条所述撤销及注销等相关手续办完后，向乙方退还本协议其次条1、2项所列款项。丙方担当由其自身缘由造成撤销和注销手续无法办理的相关责任。 五、乙方承

3、诺：本协议商定的解除合同及退款手续完成后，不再向甲、丙双方追究逾期交房的法律责任，并不再就原商品房买卖合同向甲、丙双方提出任何主见和要求。 六、因乙方退房造成丙方的损失，甲、丙双方依据收购协议的商定执行。 七、甲、乙、丙三方对本协议的内容均负有保密义务，不得向其他第三方泄露。任何一方违反本条商定造成其他方损失，其他方有权要求赔偿。 八、本协议经银行出具同意丙方代乙方提前还款的书面证明且经甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。 九、本协议一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份，具有同等法律效力。 甲方：_ 负责人(或授权代表)：_ 乙方：_ 乙方身份证复印件粘贴处 (置业参谋应签署：复印件经与原件核对，确

4、认无误) 丙方：_ (负责人或授权代表)：_ 签订日期：_年_月_日 厂房中介合同2 抵押权人（甲方）： _ 地址：_电话：_ 抵押人（乙方）： _ 地址：_电话：_ 抵押物业地址：_ 一、乙方因生产、经营需要，向甲方借款。双方协商全都。 第一条借款内容 1、借款金额人民币（大写）元整，（小写）： 2、借款用途，本款只能用于经营需要，不得挪作他用 3、借款期限：自_年_月_日起至年月 其次条还款方式 1、合同到期后乙方应主动归还借款本息。乙方将本息还清时，甲方应帮助乙方办理抵押物注销登记。 2、借款的归还：乙方保证在合同规定的借款期限届满时偿清本息。 3、本合同在甲方书面同意乙方延期还款的状况

5、下连续有效。 第三条有以下情形之一的，甲方有权提前解除本合同，并通过提前行使担保债权或其他方式提前收回借款： 1、乙方归还力量发生重大变化并足以影响其偿债力量或偿债诚意的行为。 2、（假如借款主体是个人）乙方死亡，失踪或丢失民事行为力量后无继承人或受遗赠人、监护人，或其他法定继承人、受遗赠人、监护人缺乏偿债力量或拒绝履行借款合同。 3、（假如借款主体是公司）乙方如发生合并、收购、重组、或因法院或政府机关或任何决意通过要解散、清盘、破产、关闭或指定接收人或信托人等去处理全部或大局部其所属之财产。 4、（假如借款主体是公司）乙方不能归还一般债权人的欠债，在清盘、倒闭时不能清偿债项或将要停顿营业。

6、第四条抵押人（借款人）房地产抵押 1、乙方自愿将位于的物业抵押给甲方，作为乙方履行借款债务的抵押。 第五条抵押期限及效力 1、自本抵押借款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部借款本息为止。 2、抵押权的效力：本合同项下的抵押权所担保的债权范围包括：借款本息、违约金、滞纳金及实现债券、抵押权的一切费用。 6、乙方不得将有权属争议、导致甲方无法行使抵押权的物业进展抵押，应负赔偿责任。 7、乙方供应的抵押物在抵押期间被征用，应准时告知甲方。甲方有权就该抵押物的赔偿金或补偿优先受偿。 第六条违约责任 1、乙方如未按借款合同规定使用借款，一经发觉，有权提前收回全部借款和使用借款的利息。 2、乙

7、方如违反本合同第四条之规定，甲方有权解除合同，并提前收回借款本息，乙方向甲方支付所借款数额的.20%的违约金。 3乙方假如违约，每天违约金根据本金的5%收取违约金，超过借款日期10天甲方有权变卖大院，变卖金额全部由甲方享有。法律爱护。 二、在争议发生时委向_人民法院起诉。 抵押人：_ _年_月_日 抵押登记日期，_年_月_日 厂房中介合同3 甲方（出租方）：_ 乙方（承租方）：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上就买卖厂房达成如下协议： 第一条厂房的工程名称及土地状况 本厂房工程暂

8、定名：_，土地使用权为出让方式取得，并依法进展了建立用地使用权登记，取得房地产权证，证书号为_，土地面积为：_平方米，用途为工业用地，使用年限至_年_月_日止。 其次条乙方所购厂房的根本状况 1、乙方所购厂房座落_。 2、本厂房户型图见本合同附件一。 第三条购房价款 1、总成交金额为_元整（大写：_元整）。 2、单价_ 第四条付款方式及期限。 乙方按以下第种方式按期付款： 1、一次性付款： 、乙方在签定本合同日内支付总成交金额的_%即_元； 、余款在甲方领取乙方产权证后5日内结算并给付。 2、分期付款 、签订合同后三日内，乙方向甲方支付总价款的_%即_元； 、前，乙方向甲方支付总价款的_%即_

9、元； 、符合甲乙双方商定的交付条件时，乙方支付总价款的_%即_元； 、甲方向产权登记中心提交办理乙方所购房屋权属证书日前，乙方付款致总价款的_%； 、余款在甲方领取乙方产权证后5日内结算并给付。 3、贷款付款： 、签订合同后三日内，乙方向甲方支付总价款的_%即_元； 、前，乙方向甲方支付总价款的_%即_元； 、余款乙方向银行贷款支付。 第五条面积确认及面积差异处理。 在房屋交付时，房屋建筑面积和套内建筑面积以有资质的房屋测绘机构实测面积为准，如产权登记面积与合同商定面积有差异的，按建筑面积结算差价。 第六条交房期限及交付条件 1、属现售厂房的，甲方应在_年_月_日前，将厂房交付乙方使用。 2、

10、非现房销售的，甲方应在_年_月_日前，将取得竣工验收备案登记的厂房交付乙方使用。 3、甲方承诺与该厂房正常使用直接关联的以下根底设施按以下日期到达使用条件： 、于_年_月_日前通水； 、于_年_月_日前通电。 4、建筑材料、设备安装标准说明 、外墙：； 、内墙：； 、顶棚：； 、地面：； 、门窗：； 、卫生间：； 、电梯：； 、水：； 、电：。 第七条甲方关于房屋产权状况的承诺。 甲方保证销售的厂房没有产权纠纷和债权债务纠纷。保证本厂房没有销售给除乙方以外的其他人，保证该厂房没有司法查封或其他受到限制交易的状况。 第八条关于办理产权登记的商定 1、甲方在工业厂房交付后日内，将为乙方办理产权证的

11、全部资料递交土地房屋权属登记中心。 2、甲方为乙方办理产权证，乙方应供应必要的帮助，包括： 向甲方工作人员出具托付办证的授权托付书； 将乙方应担当的税费等提前10日交付给甲方； 签署产权登记机构规定格式的买卖合同； 供应营业执照和组织机构代码证、身份证等资料； 其他帮助。 第九条本厂房买卖所产生的规费和税费应由甲乙双方按规定各自担当。 第十条乙方在使用期间不得擅自转变本厂房的建筑主体构造、承重构造和设计用途。除本合同及其附件另有规定者外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与本商品房有关联的公共局部和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积担当义务。甲方不得擅自转变本工程根据规划批准建立的

12、公共建筑和共有设施的用途。 第十一条在签订本合同时，甲方向乙方出示前期物业效劳合同和业主临时治理规约，乙方应具体阅读有关前期物业效劳合同和业主临时治理规约的全部内容。乙方同意，因该物业治理区域尚未成立业主大会，自该房屋交付之日起，即应承受甲方在前期物业效劳合同中托付的物业效劳企业实施物业效劳和治理，并遵守业主临时治理规约。物业效劳费为_元/平方米/月。 第十二条电费（含分摊的电费），按_元/度计收，遇电价上调除外。 第十三条合同担保 1、甲乙双方同意，乙方支付的总价款的%作为定金，作为甲乙方双方签订产权登记中心规定格式的房屋买卖合同的担保。 2、乙方不与甲方签订产权登记中心规定格式的房屋买卖合

13、同的，甲方有权解除本协议。甲方解除本协议的，定金不予返还。 3、有以下状况之一，致使乙方不能取得房屋产权，乙方拒绝签订产权登记中心规定格式的房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金： 、在签订本协议前、后，甲方将该房屋抵押、租赁的； 、在签订本协议前，甲方知晓该房屋被司法机关、行政机关依法查封等限制权利，未告知乙方的； 、签订本合同前后，甲方另行签订厂房买卖合同。 4、在签订本协议后，由司法机关、行政机关依法查封等限制该房屋权利的，致使乙方不能取得该房屋产权，甲乙双方均有权解除本协议；解除本协议的，甲方退还乙方支付的款项，并按银行同期存款利率支付乙方利息。 5、甲乙方双方签订产权登记中心

14、规定格式的房屋买卖合同，其内容以本合同商定为准，本合同未商定的，以法律法规政策规定为准。 第十四条其他 1、本合同不向房屋所在地土地房屋登记机构申请办理合同登记备案及预报登记。 2、乙方保证使用该厂房符合环保要求。 3、本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应本着诚信、互利互惠、友好、谦让的原则协商解决；协商不成的，依法向厂房所在地人民法院起诉。 第十五条本合同一式份，具有同等法律效力，其中甲方、乙方各执份。 第十六条本合同自双方签订之日起生效。 甲方（盖章）： 乙方： 代表人（签字）：_身份证号码：_ 年 月 日 年 月 日 厂房中介合同4 甲方： 乙方： 甲、乙双方就租用厂房的有关事宜，在

15、自愿、公平、互利的根底上，经充分协商，并达成如下协议： 一、甲方将位于位置的局部面积租给乙方使用。 二、租用时间：租用期为年，即(_年_月_日到_年_月_日)。合同期满后，在同等条件下优先乙方续租。 三、付款方式： (1)乙方在签订合同时给甲方缴交一个月上期租金人民币：_元及两个月押金人民币：约_元，在租赁期内乙方违约的，甲方没收乙方所交的款项。合同期满后无息退回给乙方。 (2)签订合同后，乙方应在每月的5号前缴交当月租金给甲方，若乙方逾期10天未交租金，甲方有权收取乙方欠甲方租金金额按每天3%的滞纳金;逾期一个月未缴交的，则视为乙方违约，甲方有权解除合同，没收押金。 (3)甲方供应乙方KW的

16、配电使用。 (4)甲方给乙方供应自来水使用，每户的水表均独立，水费按元/吨收取，与当月房租一并交纳。 四、装修期限：甲方给乙方天装修期，签订合同起计算，即_年_月_日起计算租金及综合治理摊销费;本合同商定的租金不含税金，只供应收据收取租金。 五、双方的责任和义务： (1)乙方须守法经营，在租期内负责维护好现有的厂房，爱惜租赁物。不得随便改建，需要改建或增建的必需征得甲方书面同意。 (2)乙方必需做好厂房围墙内的消防，用电，环保，卫生等安全工作，危急物品必需妥当治理，造成意外事故的，负上全部责任。 (3)乙方不得拖欠工人工资，负责工人的工伤，社保，医疗等。 (4)合同期满后，乙方交还给甲方供应的

17、设备设施，保证完好能正常使用(消防设备设施器材，水管设施，门窗玻璃等)。 (5)甲方负责完善现在厂房的消防设施安装，并报批消防审核验收合格证，供应给乙方使用。 (6)甲方应帮助乙方办理合法经营厂房的相关手续， 六、提前终止合同：甲方不得单方提前终止合同，政府规划需用此地，甲方提前三个月书面通知乙方，否则向乙方支付贰个月的租金作为赔偿。政府拆迁土地、建筑物等补偿归甲方。未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如确需解约的，必需提前三个月书面通知甲方，并向甲方支付贰个月的租金作赔偿，及不退回押金。 七、不行抗力：因不行抗力的因素可以免责，不行抗力指战斗、地震、台风、水灾、自然灾难及不能防止的事故，

18、双方免于责任。 八、本合同甲、乙双方须严格遵守，不得违约，否则违约方应赔偿守约方的经济损失。 九、乙方合同期满后，全部内部固定装修及电线未经甲方允许不得撤除。 十、本合同经甲、乙双方签字盖章即生效。 十一、本合同一式贰份，双方各执壹份，甲方壹份，乙方壹份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 厂房中介合同5 甲方(出租方)： 本人(法定代表人)姓名： 地址： 乙方(承租方)： 本人(法定代表人)姓名： 地址： 依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲、乙双方就以下厂房的租赁事

19、宜达成如下协议： 一、租赁厂房根本状况 甲方将位于河东区彭于埠社区工业园的厂房一处租赁给乙方使用。 租赁范围：除一层南两间以外的全部厂房，另租二层两间，租赁方式为包租，由乙方自行治理。 二、厂房用途：该厂房用途为搞生产经营。 三、租赁期限：租赁期限为年，自_年_月_日起至_年_月_日止。租赁届满，若续租由双方另行签订租赁合同，同等条件下，乙方有优先权。 四、厂房交付条件：甲方应供应乙方生产生活用水齐全，排污便利。 五、租金：每年租金为_元，大写_元整。每_年_月_日前一次性交齐一年的租赁费，租金到期前一个月支付下一年租金。 六、乙方在使用过程中，在未经甲方同意的前提下。不能使用违法的物品。 七

20、、甲方应保证租赁物无产权纠纷，具有相应的使用性能，租赁前产生的债权由甲方担当，与乙方无关。乙方应合理使用租赁物，租赁后可对厂房进展装修。 八、租赁期内，若遇政府规划拆迁补偿，工人安臵费、及其设备搬迁费、误工费等属于补偿给乙方的工程，应归乙方全部，甲方不得伺机侵占，因不行抗力造本钱合同终止，双方不担当责任。 九、租赁期内未经乙方书面同意，甲方不得提前终止合同，未经甲方书面同意，乙方不得提前终止本合同，如乙方确需提前解约，须提前三个月书面通知甲方，并结清租赁期内的租金，交回租赁物。 十、因不行抗力、自然灾难等缘由，导致该厂房毁损和损失，双方不担当责任。 十一、诚意责任：租赁期内双方应信守合同，不得违反。 十二、本合同未尽事宜，由双方另行协定，效力同本合同。 十三、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。 十四、本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日