厂房转让合同范文5篇.docx

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1、 厂房转让合同范文5篇厂房转让合同 篇1 转让方(简称甲方)： ，身份证号： 受让方(简称乙方)： ，身份证号： 依据法律的有关规定，为明确转让方与受让方的权利和义务，经双方协商全都，签订本合同： 一、甲方将座落于_市_区_路_号_板厂及厂内生产机器设备全部转让,而乙方自愿购置。厂房详细地理位置位于_板厂和_板厂之间,_板厂对面。 二、转让费及付款方式：转让费为贰拾壹万元(￥：210000元)，乙方先付甲方5万元为定金、剩余款于20xx年 月 日前待厂房交付及其他水电等费用结清后，一次性付给甲方。 三、双方的权利和义务 1、甲方的权利和义务 (1)甲方必需保证对所转让的厂房和设备有处分权，否则

2、甲方自行担当一切后果，并赔偿乙方经济损失。 (2)甲方必需保证所转让的厂房和设备无办理任何抵押和经济纠纷等事项。 (3)甲方必需办理好与本厂房土地全部人将本厂房土地使用合同变更为乙方。 2、乙方的权利和义务 (1)自签订协议之日起，板厂全部房屋全部权归乙方全部，以后改建或转让由乙方自行处理，甲方无任何理由进展干预。 (2)自20xx年 月 日本厂房全部税费及水电等费用由乙方担当，与甲方无任何关系。 (3)本合同签订以前的债权债务及其他任何纠纷归甲方全部和担当，签订以后的债权债务及其他纠纷由乙方全部和担当。 四、违约责任：在合同签字生效后，双方不得随便终止合同，如违约则赔偿未违约方违约金为转让费

3、的一半。 五、合同未尽事宜，由双方共同协商解决。 六、本合同一式两份，合同双方各执一份，签字后生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 厂房转让合同 篇2 出卖人(甲方)： 买受人(乙方)： 依据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规章，甲、乙双方遵照自愿、公正和狡猾信誉的准绳，经协商分歧订立本房产买卖合同，以资共同遵守。 第一条甲方将自有的工业国有土地厂房转让占用范围内的土地运用权(以下简称房地产)转让给乙方。房地产具体状况如下： (一)甲方依法签署的房地产权证号为_; (二)房地产座落在上海市_【区】【县】_【

4、路】_【弄】【新村】_【支弄】_号_室。(部位_)房屋类型：_;构造_; (三)房屋建筑面积_平方米，该房屋占用范围内的土地运用权【面积】【分摊面积】_平方米。 (四)房屋平面图和房地产四至房屋(附件一); (五)该房屋占用范围内的土地一切权为【国有】【集体一切】;国有土地运用权以【出让】【划拨】【_】方式取得; (六)房屋内隶属设备状况及室内装饰状况(附件二); (七)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。 甲方保证已照实陈述房地产权属状况、装饰状况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充足理解，自愿买受该房地产。 其次条甲、乙双方经协商分歧，同意上述房

5、地产转让价款为(_币)_元。(大写)：_仟_佰_拾_万_千_百_拾_元整。 甲、乙双方同意，自本合同签署之日起的_天内，乙方将上述房地产转让价款分_次付与甲方，具体付款方式、期限另立付款协议(附件三)。乙方托付的房价款，甲方应开具收款凭证。 第三条甲方转让房地产时，土地运用权按以下第_款办理。 (一)甲方获得国有土地运用权的运用年限从_年_月_日起至_年_月_日止，其中乙方按本合同商定受让上述房地产，具有国有土地运用权的运用年限从_年_月_日起至_年_月_日止，为乙方依法运用国有土地运用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权益、义务一并转移给乙方。 (二)依照中华人民共和

6、国法律、法规、规章及有关规章，【应办理】【能够不办理】土地运用权出让手续的，应由【甲方】【乙方】按规章【办理土地运用权出让手续并交纳土地运用权出让金】【将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国度】。 (三) _。 第四条甲、乙双方同意，甲方于_年_月_日前腾出该房屋并通知乙方停顿验收交割。乙方应在收到通知之日起的_日内对房屋及其装饰、设备状况停停顿查验。查验后双方签署房屋交接书，甲方将房屋托付(转移占有)给乙方。 第五条甲方承诺，自本合同签署之日起至该房屋验收交割期间，凡已归入本合同附件三的各项房屋装饰及隶属设备被损坏或被撤除的，应按被损坏、或被撤除的房屋装饰及隶属设备【估价_倍】【价值_元】向

7、乙方支付违约金。 第六条甲、乙双方确认，在本合同签署之日起的_日内，【甲乙双方共同】【拜托甲方】【拜托_】向房地产买卖中心申请办理转让过户手续。 除房地产买卖中心依法作出不予过户决议外，上述房地产权益转移日期以_【市】【区】【县】房地产买卖中心受理该房地产转让过户申请之日为准。 甲方承诺，在乙方或者拜托别人办理转让过户时，积极赐予辅佐。由于甲方成心拖延或者不准时供应相关资料的，形成乙方损失的，甲方担当赔偿。 第七条上述房地产风险义务自该房地产【权益转移】【转移占有】之日起转移给乙方。 第八条本合同生效后，甲乙双方应按国度及本市的有关规章交纳税、费。 在上述房地产【权益转移】【转移占有】前未支付

8、的物业治理费、水、电、燃气、通讯费等其他费用，按本合同附件四商定支付。【权益转移】【转移占有】后该房地产运用中所发作的费用，按本合同附件四商定支付。 第九条乙方未按本合同商定期限付款的，甲、乙双方同意按以下_款内容处置。 一、每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款_%的违约金，合同连续实行。 二、甲方书面催告乙方之日起的_日内，乙方仍未付款的，甲方有权双方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的_日内乙方未提出异议，视作乙方无异议。甲方能够从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款_%的违约金，余款返还给乙方，已付款缺乏违约金局部，乙方应在接到书面通知之日起的”_日内向甲方支付。若乙方违

9、约给甲方形成经济损失的，甲方实践经济损失超越乙方应支付的违约金时，实践经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。 三、_。 第十条甲方未按本合同商定的期限将上述房地产托付给乙方，甲、乙双方同意按以下第_款内容处置。 一、每逾期一日，甲方应向乙方支付已收款_%的违约金，合同连续实行。 二、乙方书面催告甲方之日起的_日内，甲方仍未托付房地产的，乙方有权双方解除合同，并书面通知交甲方，自收到通知之日起的_日内甲方未提出异议，视作甲方无异议。甲方除应在收到书面通知之日起的_日内向乙方返还已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,还应按已收款的_%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方形成经济损

10、失的，乙方实践经济损失超越甲方应支付的违约金时，实践经济损失预违约金的差额应由甲方据实赔偿。 三、_。 第十一条经甲、乙双方协商分歧，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不行分割的一局部。本合同补充条款与正文条款不分歧的，以补充条款为准。 第十二条本合同自【甲、乙双方签署】【_公证处公证】【_】之日起生效。 第十三条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在实行本合同过程中若发作争议，应协商处理，协商不能处理的，【提交_仲裁委员会仲裁】【依法向人民法院起诉】。 第十四条本合同一式_份，甲、乙双方各持_份，_、_和_【市】【区】【县】房地产买卖中心各持一份。

11、 出卖人： 买受人： 授权代表人： 授权代表人： 开户银行： 开户银行： 帐号： 帐号： 电话： 电话： 签约地点： 签约日期： 年 月 日 厂房转让合同 篇3 甲方(受让方)：_公司 乙方(转让方)：_公司 甲、乙双方就乙方全部的_工厂的转让事项达成以下协议，供双方共同遵守： 第一条转让标的：乙方全部坐落_市_ 路_号厂房连同基地，全部生产设备及原料、半成品、制成品，其数目暂以乙方_年_月_日库存清单所载名称、数量为准。 其次条本件让售价及计算方法： 1.厂房场地、生产设备原料、半成品、制成品细目，总折价为人民币_万元整。 2.上列原料，经盘点如有增减变化数量，则依乙方原料进料本钱价格计算：

12、半成品如有超过或缺乏的，则视加工程度，在50%以内的，按原料本钱价格计算;逾50%的，依成品市面批发价计算;成品如有超过或缺乏之数，依成品市面批发价格计算，由双方以现金给付或补足。 3.生产设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列设备残值计算，由甲方于尾款中予以扣除。 4.乙方应收未收款约计_万元，除在本年10月份以前的帐款由乙方自理外，_月份起的帐款均由九折计算由甲方承受，至交割后全部发生一切的损失，乙方不负任何责任。乙方并负责通知各厂商，并于甲方收受帐款赐予一切必要的帮助。 第三条付款方法： 1.前条在第一项的价格，于本协议成立同时，甲方交付乙方人民币_万元，余款_万元，在原料、成品、厂房房

13、地、生产设备点交清晰同时，一次付清。 2.前条第四项应收款的价格，甲方应于交收后给付乙方折净数的半数;其余数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。 第四条交收日期及地点：双方定于_月_日为交收日期。定于_市_路_号厂房现场为交接地点。 第五条特约事项： 1.交收之日，双方均须派代表两人以上，负责办理。 2.本件交收以前，全部乙方对外所欠一切务或其他纠纷，概由乙方负责理清，与甲方无涉。 3.本件交收以前，全部积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由乙方负担。 4.厂房场地移转，除土地增值税由乙方负担，其余契税、代书费及其他费用概由甲方负担。 5.乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，其余均应由

14、乙方负责遣散。 6.乙方声明本件盘让，已经其公司董事会及股东会依法决议通过，附件的会议记录如有虚伪不实，应由乙方负责。 第六条违约惩罚：任何一方有违反本协议所列各条件之一者即作违约论，他方有权解除协议。甲方违约，愿将已付款项，任由乙方没收充作违约赔偿;若是乙方违约，应加倍返还所收的款项予甲方，以赔偿甲方。 第七条为确保本件协议的履行，乙方应另觅保证人两名。保证人对于乙方违约时，加倍返还其所收受款项，应负连带保证责任，并愿抛弃先诉抗辩权(保证合同附后)。 第八条双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决;协商不能解决的由厦门仲裁委员会仲裁。 第九条本协议一式四份，由甲乙双方及保证人各执

15、一份为凭。 甲方：_ (公章) 地址：_ 法人代表：_(签章) 开户银行及帐号：_ 年 月 日 乙方：_ (公章) 地址：_ 法人代表：_(签章) 开户银行及帐号：_ 年 月 日 厂房转让合同 篇4 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上就 三江市恒昌制衣有限公司 所拥有的厂房及附属用房(以下简称标的厂房)达成如下协议： 第一条 厂房根本状况及土地状况 标的厂房名：三江市恒昌制衣有限公司厂房及附属用房 ，标的厂房座落于三江市怀地产权性质为村集体产权。拟交易

16、标的厂房仅限地上建筑物，不包括土地使用权及其他用益权。 其次条 购房价款 标的厂房总成交金额为 元整(大写： 元整)。 第三条 付款方式及期限 乙方按一次性付款方式付款： . 乙方在签定本合同之日起 日内支付总成交金额的 %，即 元(大写 元整)。 .余款在甲方交付房屋后乙方公布房屋权属声明无异议后的90日内结算并给付。 第四条 房屋面积确认 在房屋交付时，房屋建筑面积以有资质的房屋测绘机构实测面积为准。 第五条 交房期限及交付条件 甲方应在 年 月 日前，将厂房交付乙方使用。 第六条 甲方关于房屋产权状况的承诺。 甲方应当保证拟交易房屋产权符合以下条件： 1.拟交易的厂房在本合同签订之日没有

17、产权纠纷和债权债务纠纷或权属有争议但甲方已与其他当事方正式达成保证产权无异议调解协议。 2.甲方合法拥有本厂房产权，未抵押给其他人，在合同签订之日之前与之后均未与其他人订立销售合同或抵押给其他人。 3.保证拟交易厂房没有司法查封或其他受到限制交易的状况。如甲方在本交易完成之日前有违反上述房屋产权状况承诺之一的，则甲方应当向乙方支付乙方已支付房屋价款的 3 倍金额作用违约赔偿金。 第七条 关于办理产权登记的商定 乙方在办理房屋产权证时甲方应当供应必要的帮助，包括：准时向房屋权属治理部门工作人员出具相关证照;准时交纳应担当的税费;签署必要的合同及证明文本;其他帮助。 第八条 本厂房买卖所产生的规费

18、和税费应由甲乙双方按规定各自担当。 第九条 其他 本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应本着诚信、互利互惠、友好、谦让的原则协商解决;协商不成的，可依法向三江市人民法院提起诉讼。 第十条 本合同一式 份，具有同等法律效力，其中甲方、乙方各执 份。 第十一条 本合同自双方签订之日起生效。 甲方： 乙方： 法定代表人： (签字、盖章) 法定代表人： (签字、盖章) 托付代理人： 托付代理人： 年月日：年月日： 厂房转让合同 篇5 转让方（甲方）： 受让方（乙方）： 甲、乙双方本着公平互利的原则，就甲方土地转让乙方并为乙方办理土地批租及有关事项达成如下协议； 一、土地的位置： 该地块位于_。 二、

19、土地面积： 该地块使用面积_亩，带征面积_亩，合计为_亩，以上土地距甚力丈报告和建立工程规划许可证为凭。 三、土地性质及状况： _ 四、转让价格： 土地_亩；以上各项总计人民币_万元。 五、付款： 本协议签定生效以后，乙方即支付人民币_万元，在办理完股权转让手续后支付_万元，余款_万元在乙方猎取房地产证（绿证）后一星期内付清。 六、双方的权利和义务： （一）甲方的权利和义务 1、帮助乙方办理企业注册登记手续（费用由乙方支付）； 2、帮助办理其用水手续（费用由乙方支付）； 3、帮助办理用电手续（费用由甲方支付）； 4、负责办理使用土地转为批租土地的转性手续，费用包含在总价内； 5、交付时间_年_

20、月_日（左右）,由上级质监部门验收合格后交付使用； （二）乙方的权利和义务： 1、乙方应听从主管部门的治理，积极参加当地的精神文明建立，在文明生产、绿化治理方面承受村委监视和治理，共同营造良好的生产环境和生活环境。垃圾清运工作由村同环卫部门协调，费用由乙方支付。 2、乙方需在规定的期限内支付上述款项，如延期支付，则甲方办理转让的期限相应延后。 七、本协议如有未尽事宜，甲、乙双方另订补充协议，其补充协议具有同等的法律效力。 八、本协议经双方法人代表签字并加盖双方单位的公章，由镇资产经营治理有限公司鉴证后生效。 九、本协议一式五份，双方各执二份，鉴证单位一份。 甲方： 乙方： 代表： 代表： 鉴证单位： 盖章：日期： 年 月 日