厂房转让合同汇总菁华8篇(范例).docx
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1、 厂房转让合同汇总,菁华8篇(范例)厂房转让合同汇总1 甲方(出租方):_ 乙方(承租方):_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在*等、自愿、协商全都的根底上就买卖厂房达成如下协议: 第一条厂房的工程名称及土地状况 本厂房工程暂定名:_,土地使用权为出让方式取得,并依法进展了建立用地使用权登记,取得房地产权证,证书号为_,土地面积为:_*方米,用途为工业用地,使用年限至_年_月_日止。 其次条乙方所购厂房的根本状况 1、乙方所购厂房座落_。 2、本厂房户型图见本合同附件一。 第三条购房价款 1、总成交金额为_元
2、整(大写:_元整)。 2、单价_ 第四条付款方式及期限。 乙方按以下第种方式按期付款: 1、一次性付款: 、乙方在签定本合同日内支付总成交金额的_%即_元; 、余款在甲方领取乙方产权证后5日内结算并给付。 2、分期付款 、签订合同后三日内,乙方向甲方支付总价款的_%即_元; 、前,乙方向甲方支付总价款的_%即_元; 、符合甲乙双方商定的交付条件时,乙方支付总价款的_%即_元; 、甲方向产权登记中心提交办理乙方所购房屋权属证书日前,乙方付款致总价款的_%; 、余款在甲方领取乙方产权证后5日内结算并给付。 3、贷款付款: 、签订合同后三日内,乙方向甲方支付总价款的_%即_元; 、前,乙方向甲方支付
3、总价款的_%即_元; 、余款乙方向银行贷款支付。 第五条面积确认及面积差异处理。 在房屋交付时,房屋建筑面积和套内建筑面积以有资质的房屋测绘机构实测面积为准,如产权登记面积与合同商定面积有差异的,按建筑面积结算差价。 第六条交房期限及交付条件 1、属现售厂房的,甲方应在_年_月_日前,将厂房交付乙方使用。 2、非现房销售的,甲方应在_年_月_日前,将取得竣工验收备案登记的厂房交付乙方使用。 3、甲方承诺与该厂房正常使用直接关联的以下根底设施按以下日期到达使用条件: 、于_年_月_日前通水; 、于_年_月_日前通电。 4、建筑材料、设备安装标准说明 、外墙:; 、内墙:; 、顶棚:; 、地面:;
4、 、门窗:; 、卫生间:; 、电梯:; 、水:; 、电:。 第七条甲方关于房屋产权状况的承诺。 甲方保证销售的厂房没有产权纠纷和债权债务纠纷。保证本厂房没有销售给除乙方以外的其他人,保证该厂房没有司法查封或其他受到限制交易的状况。 第八条关于办理产权登记的商定 1、甲方在工业厂房交付后日内,将为乙方办理产权证的全部资料递交土地房屋权属登记中心。 2、甲方为乙方办理产权证,乙方应供应必要的帮助,包括: 向甲方工作人员出具托付办证的授权托付书; 将乙方应担当的税费等提前1日交付给甲方; 签署产权登记机构规定格式的买卖合同; 供应营业执照和组织机构代码证、身份证等资料; 其他帮助。 第九条本厂房买卖
5、所产生的规费和税费应由甲乙双方按规定各自担当。 第十条乙方在使用期间不得擅自转变本厂房的建筑主体构造、承重构造和设计用途。除本合同及其附件另有规定者外,乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与本商品房有关联的公共局部和设施,并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积担当义务。甲方不得擅自转变本工程根据规划批准建立的公共建筑和共有设施的用途。 第十一条在签订本合同时,甲方向乙方出示前期物业效劳合同和业主临时治理规约,乙方应具体阅读有关前期物业效劳合同和业主临时治理规约的全部内容。乙方同意,因该物业治理区域尚未成立业主大会,自该房屋交付之日起,即应承受甲方在前期物业效劳合同中托付的物业效劳企业实施物业效
6、劳和治理,并遵守业主临时治理规约。物业效劳费为_元/*方米/月。 第十二条电费(含分摊的电费),按_元/度计收,遇电价上调除外。 第十三条合同担保 1、甲乙双方同意,乙方支付的总价款的%作为定金,作为甲乙方双方签订产权登记中心规定格式的房屋买卖合同的担保。 2、乙方不与甲方签订产权登记中心规定格式的房屋买卖合同的,甲方有权解除本协议。甲方解除本协议的,定金不予返还。 3、有以下状况之一,致使乙方不能取得房屋产权,乙方拒绝签订产权登记中心规定格式的房屋买卖合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金: 、在签订本协议前、后,甲方将该房屋抵押、租赁的; 、在签订本协议前,甲方知晓该房屋被司法机关、行政机
7、关依法查封等限制权利,未告知乙方的; 、签订本合同前后,甲方另行签订厂房买卖合同。 4、在签订本协议后,由司法机关、行政机关依法查封等限制该房屋权利的,致使乙方不能取得该房屋产权,甲乙双方均有权解除本协议;解除本协议的,甲方退还乙方支付的款项,并按银行同期存款利率支付乙方利息。 5、甲乙方双方签订产权登记中心规定格式的房屋买卖合同,其内容以本合同商定为准,本合同未商定的,以法律法规政策规定为准。 第十四条其他 1、本合同不向房屋所在地土地房屋登记机构申请办理合同登记备案及预报登记。 2、乙方保证使用该厂房符合环保要求。 3、本合同在履行过程中发生的争议,甲乙双方应本着诚信、互利互惠、友好、谦让
8、的原则协商解决;协商不成的,依法向厂房所在地人民法院*。 第十五条本合同一式份,具有同等法律效力,其中甲方、乙方各执份。 第十六条本合同自双方签订之日起生效。 甲方(盖章): 乙方: 代表人(签字):_身份证号码:_ 年 月 日 年 月 日 相关阅读 厂房转让合同汇总2 各市工商局、商务局: 共和国合同法和法律、法规及规定,安徽,制定了安徽省商品供销合同文本(WF37-2xx-2),现就通知如下: 一、凡在我省境内的供货商、零售商在其商品供销过程中,应当使用安徽省商品供销合同示范文本,订立和合同。 二、各级商务主管要推广使用安徽省商品供销合同文本,在门户网站上公布,企业下载使用。要行业协会作用
9、,行业自律。 三、各级工商要常常检查企业使用安徽省商品供销合同文本状况,对安徽省商品供销合同从事合同的要依法查处,对构成犯罪的要移交司法机关。 四、安徽省商品供销合同文本从二七年一月一日起。对使用中的问题应反应到省工商局、省商务厅。 安徽省商品供销合同 甲方(供货商): 乙方(零售商): 共和国合同法及法律、法规规定,甲、乙双方本着*等、自愿、公*、互惠互利和狡猾守信的原则,就商品供销的事宜协商订立本合同,以便遵守。 第一条商品 本合同期内,甲方乙方经营范同意的商品。 1、商品资讯、齐全、合法,包括商品类别、品名、品牌、规格、生产厂厂名及厂址、等级、质量标准、包装要求、计量及单价等(详见本合同
10、附件一内容)。 2、甲方是企业法人。签订本合应向乙方营业执照、税务登记证等主体资格证明,提交所供商品的生产、代理、批发或进口许可、卫生检疫等附件文本。 3、进销价格由双方协商确立。在双方合作过程中,如因原材料价格、生产经营本钱、市场供求关系及汇率,合同期内商品价格,变动价格一方应在变动前15天书面通知对方,经双方代表确认签字后,方可变动价格,价格变动自确认之日起生效。交易双方经协商无权变动价格。(促销、特价商品、非凡商品、非销售商品应另立文书文本,不属此列)。 4、甲乙方对需要非凡说明的(或*)商品,在签订本合同前应实物样品及说明书。试销商品应说明试产、试销批文等材料。 5、甲方商品的外包装符
11、合共和国法律、法规规定,外表无破损并用中文标明产品名称、产地、生产厂厂名、规格、等级,采纳的产品标准、质量检验合格证明、使用说明书、生产日期、安全使用期或失效期、警示标志及其它说明等。商品使用条码,以便于PS机识别;无条形码的商品在商品的附件(一)中注明,向乙方购置内部条码贴于商品外包装上。商品包装费用由甲方担当,不计价、不回收。 6、甲方所的商品符合本合同或订单商定的质量标准。商定或商定不的可按标准、行业标准;无标准、行业标准的,通常标准或符合本合同要求的特定标准。 其次条供货 1、乙方要求甲方供货,向甲方制作的订单,提前天将征订单发至甲方。 2、订单对新品(指首次订货商品)核准商品名称、产
12、地、生产厂厂名和地址、规格、计量、品牌、质量、单价、包装系数、交货、交货地点等内容。 3、甲方在接到订单小时内对能否(修改)订单予以答复(确认);不予答复的,视为不订单。 4、订单及订单答复以电子网络为传输载体的,发送至本合同指定的网址或电子邮箱;以传真、订货合同等书面文字为载体的,在传真前加盖公章。 5、甲方所的商品存保质期少于商品明示的保质期的2/3;对进口商品,如保健品、食品、果品及保质期超过一年的食品等可酌情延进步货日期,甲方应在保质期内,提前2天调换保质期较长的商品。 6、甲方强制搭售商品,限制乙方销售其它供应商的商品。 7、乙方收取或变相收取费用: (1)以签定或续签合同为由收取的
13、费用; (2)要求规定商品条码并可在零售商经营场所内使用的供应商,购置店内码而收取的费用; (3)向使用店内码的供应商收取超过本钱的条码费; (4)店铺改造、装修时,向供应商收取的用于该供应商特定商品销售区域的装修、装饰费; (5)促销效劳,以节庆、店庆、新店开业、重新开业、企业上市、合并等为由收取的费用; (6)与销售商品直接关系、应当由零售商自身担当或效劳而收取的费用。 8、甲方所供的假劣残次商品,乙方有权拒收并向举报。 第三条货物验收 交货地点:交货: 运输:运输费用担当: 第四条交货及验收 1、甲方的交付标的物单证和资料。 2、乙方在货到后小时内订单对商品验收,并出具收货凭证;如商品不
14、符合本合同及订单要求的,可以拒绝接收。 3、验收手段:验收标准: 4、乙方验收的商品的内在质量问题,在质量期内。 5、质量异议以书面对甲方,甲方在收到异议后,在日内予以书面答复。 第五条商品促销 1、乙方可以企业经营战略制定商品促销及宣传规划,以加速资金周转和销售。 2、乙方可以自身商品构造、季节性、节假日等因素,有选择地举办现场促销活动,由甲方支付的促销效劳费用或者为所供商品价格优待。 3、乙方向甲方收取促销效劳费的,应当事先征得供应商的同意,订立合同,商定效劳的工程、内容、期限;收费的工程、标准、数额、用途、及约责任等内容。 4、乙方应当将所收取的促销效劳费登记入帐,向甲方开具发票,按规定
15、纳税。 5、乙方收取促销效劳费后,应当合同商定向供应商的效劳,擅自终止效劳或降低效劳标准。乙方完全效劳的,应当向甲方返还效劳的费用。 第六条商品退换货 1、乙方退、换货向甲方发出书面通知,甲方收到通知后5日内对所退换商品核实并书面确认,1日内更换或者收回清退商品。逾期不签交或书面确认后1日内更换或收回所退商品时,乙方有权该商品,并在对帐时予以扣除。乙方在办理过程通知甲方,单方擅自将商品撤下货柜。 2、以下情形的,供货商有权拒绝退货: (1)零售商因自身缘由商品污染、损毁、变质或过期要求退货,但不担当由此给供应商的损失; (2)零售商以库存、经营场所改造、更换货架等事由要求退货,且不担当由此给供
16、应商的损失; (3)零售商在商品促销期间低价进货,促销期过后将所剩商品以价退货。 第七条对帐与货款结算 1、双方确认的结算为: (1)预付货款(2)货到付款(3)铺货后按期结算货款,铺货为日。 2、采纳前款第(3)种结算的,双方在本合同中对帐及结算周期。 (1)商品的销售周期,甲乙双方确认的对帐周期为:月次,对帐日期为月天。对帐日期3日,甲方应进货、销售、退货等标明及数额的商品对帐单结算,乙方持单据核对,核对无误后签字确认;无故不确认的视为认可商品对帐单的内容。 (2)双方确认的结算周期为: A、1日B、15日、3日D、45日E、其它(超过规定) 3、乙方列情形为由延迟支付供应商货款: (1)
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