厂房转让合同五篇.docx

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1、厂房转让合同五篇 转让方(甲方)： 受让方(乙方)： 甲乙双方本着公平互利的原则，经协商全都，就甲方将其权属的工业厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议: 一、工业厂房根本状况 本协议转让的工业厂房原属于，位于，厂房面积约为平方米。 二、转让范围及价款 1、双方全都同意，甲方向乙方转让上述土地(第一条中列明)和地上全部建筑及设备。 3、交付后，上述工业厂房的占有、使用、收益、处分权归乙方行使，甲方不再享有该厂房的任何使用权利和义务。 三、转让款的支付方式 1、厂房总价分三次付清，签约日乙方支付定金人民币元(大写元整)，收款时甲方应向乙方供应收据。 2、_年_月_日前甲方把厂房交付乙方使用，同时

2、乙方在收到甲方厂房后支付人民币_元(大写元整)，收款时甲方应向乙方供应收据。 3、余款人民币_元(大写元整)于年月日之前付清。 四、违约责任 1、如乙方未根据本协议商定支付转让款，则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的赔偿金。 2、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起天内将首付款返还与乙方，另给付乙方相当于首付款数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之的违约金。 五、争议管辖 1、如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决;协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉讼。 2、本合同未尽事宜由双方协商补充

3、确定，与本合同具有同等法律效力。 3、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干预。 4、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。 六、标的物的交付年月日前，甲方该标的交付给乙方使用(在不损坏原有物品的根底上)。 七、本协议书一式二份，双方各执一份。 甲方：乙方： 年月日 厂房转让合同 篇2 合同内容: 出卖人：_（以下简称甲方） 买受人：_（以下简称乙方） 保证人：_（以下简称丙方） 兹为工厂及机器连同附属物件转让经居间人_、_之介绍各方面同意议定转让契约条件如下： 第一条 甲方愿将其独资设置于_市_区_路_号_工厂及厂内设备生产机器连同附属物件，（具体如后附加税转让标示

4、记载）全部出卖与乙方而乙方愿依约付价承买。 其次条 本件转让价金经双方协议分别订定如下： （一）厂房连同附属建筑物全部议价为人民币_元整。 （二）厂房连同附属物件全部议价为人民币_元整。 （三）发电机议价为人民币_元整。 （四）厂内水电设施工费补贴金议定为人民币_元整。 共计价金人民币_万_仟_佰_拾元整。 前项价金于契约订立同日由乙方全部一次付清与甲方，经居间人等见证之下甲方亲自点收足讫并以价金项下盖章为据而不另立收据。 第三条 甲方授受前条价金同日由甲方会同乙方及保证人、居间人至契约第一条所载工厂地址，将工厂建筑物（包括所著门窗户、扇厂、内隔屏、添造物、电气、自来水设施等在内）及生产机器连

5、同附属物件全部逐件验对交乙方前去营业收益纳课清晰。 第四条 甲方对于转让标的物交付同时已告知乙方并经乙方验明所接交的标的物理学件以为完整确认，交无物上任何的瑕疵。 嗣后乙方不得主见标的物件的瑕疵为由，向甲方恳求削减价金而退还局部价金等状况。 第五条 甲方于契约成立同日将出卖工厂的工商登记证（字号）及_政府的商业营业登记证（字号），并其他有关证件全部移交乙方以便名义变更或继受的手续。 第六条 本件转让成立后甲方对于转让标的工厂建筑物应备齐有关产权登记文件于乙方，指定日时会同向管辖地产事务治理机构申请办理全部权移转登记，或向税捐稽征机关申请房捐纳税义务人变更手续的义务。如果手续上应另出立字据，或需

6、要甲方的签盖等时；甲方应无条件应付，不得刁难推诿或借故向乙方要求补贴加价等状况。 第七条 本件转让标的物于甲方保证为自己全部，确与他人毫无交加不明事情。 倘日后如有人第三人出为异议或发生故障时，甲方自应出来抵挡并据理排解一切障碍，绝 不得使乙方蒙受任何亏损。 第八条 甲方保证本件转让标的物全部全部权并无与他人经过订立转让契约及抵押权典权、质权等他项权利的.设定，抑或供为任何债权的担保等瑕疵在前无讹。 第九条 如于甲方违反前二条契约条件之一时，乙方除依债务不履行的规定行使其权利外，并得依法追究甲方的刑事责任，丙方愿与乙方负连带履行债务的责任非至乙方的债务完全履行后丙方的保证责任不归毁灭。 第十条

7、 本件转让标的物及工厂有关营业水电以及人事费或应缴税捐工会费，自_年_月_日以后则归乙方负责缴纳。但以前的局部由甲方负责完纳，否则甲方应赔偿因此致乙方受损害的责任。 第十一条 甲方自本转让契约订立日起，不得借用_厂号或以该厂关系任何名份对外交涉事宜。若甲方违反前项商定乙方受有损害时，乙方得恳求损害赔偿甲方不得异议。 第十二条 甲方出卖工厂以 前厂方有对内外未清的债权债务，乙方不为担当或受让，该项债权债务仍由甲方取得或归还。 但乙方不得代甲方收取该项债权，否则甲方得追究责任。 第十三条 本件转让费用议定负担如下： （一）本转让契约印花及公证费增值税均由甲方负担。 （二）本转让工厂建筑物产权移转登

8、记及工厂名义变更登记诸费用则归乙方负担。 第十四条 本件转让嗣后不管任何理由于一方不得解除契约或主见买回等状况。 第十五条 本件转让标的物如下：_ 本契约一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。 卖方（甲方）：_ 身份证统一号码：_ 地址：_ 买方（乙方）：_ 身份证统一号码：_ 地址：_ 保证人（丙方）：_ 身份证统一号码： _ _年_月_日 厂房转让合同 篇3 转让方（甲方）：_身份证号：_ 顶让方（乙方）：_身份证号：_ 甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的店铺_转让给乙方使用，建筑面积为_平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同

9、中所享有的权利与义务。 二、该店铺的全部权证号码为_，产权人为佛山市中建博美五金装饰城有限公司与甲方签订了租赁合同，租期_年_月_日止，月租为_元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同商定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方全部。 三、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方全部，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。 四、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为_，租期内甲方连续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，()但相关费用及由乙方经营

10、引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责归还，与乙方无关。 五、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方缘由导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样担当违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。 六、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。 七、假如合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店

11、铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。假如合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建立（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金。 八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 证明人： 证明人： 年 月 日 厂房转让合同 篇4 转让方(甲方)： 身份证号： 电话： 受让方(乙方)： 身份证号： 电话： 甲乙双方经协商全都，就甲方

12、将其享有的工业用地使用权及厂房、设备、材料等的全部权转让给乙方事宜达成如下协议： 一、工业用地及厂房、设备、材料等根本状况 工业用地1、位于_,用途为工业，土地面积约为_平方米(约_亩,四至详见附件：土地及地上物租赁协议书，地上物移交清单，曾华方占地平面图)，甲方因_取得对该工业用地的使用权，使用期限自_年_月_日至_年_月_日。2、位于_,用途为工业，土地面积约为_平方米(约_亩,四至详见附件：土地租赁协议)，甲方因_取得对该工业用地的使用权，使用期限自_年_月_日至_年_月_日。 厂房位于_，建筑面积为_平方米,办公用房位于_,建筑面积为_平方米，甲方享有对该厂房的合法全部权。厂房内主要大

13、型设备：航吊车_台。(厂房及办公室内设备、材料等详见附件：厂房租赁协议)。 二、转让标的及价款 1、双方全都同意，甲方向乙方转让本协议第一条列明的土地使用权、厂房、厂房及办公用房内全部的设备、材料等。 2、转让价款共计_元整(金额大写_元)。 三、转让价款的支付方式 甲乙双方签订本协议，乙方即向甲方付清全部款项。 四、承诺与保证 1、甲方承诺并保证其对本协议项下的工业用地享有合法的使用权及对厂房、厂房及办公用房内全部的设备、材料等享有合法的全部权。 2、甲方承诺并保证其未对本协议项下的工业用地、厂房、设备、材料等设定任何抵押或债务，且第三人不会对本次转让提出任何异议或主见。 3、本次转让前，甲

14、方对外所欠一切债务或其它纠纷，概由甲方自行负责担当与理清，与乙方及转让给乙方的厂房、办公用房及设备无关。 4、甲方在本转让协议签订前与左森林签订的“厂房租赁协议”连续有效并连续履行，“厂房租赁协议”下的甲方的权利义务由本协议的受让方及乙方享有。 五、本协议未尽事宜，由双方协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 六、本协议自双方签字盖章之日起生效3002 甲方：乙方： 年 月 日 年 月 日 厂房转让合同 篇5 转让方（甲方）：_ 受让方（乙方）：_ 甲乙双方本着公平互利的原则，经协商全都就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事 项达成如下协议： 一、工业用地及厂房产权根

15、本状况 本协议转让的工业用地原属于_，位于_，土地权属性质为集体，用途为工业，土地面积约为_平方米，目前土地及地上房产产权为属_全部，房地产证权证号_。 二、转让范围及价款 1、双方全都同意，甲方向乙方转让上述土地（第一条中列明）和地上全部建筑及设备。 2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计_元整（金额大写_元）。 3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下，有关契税及相关费用由x负担。 4、本协议经甲乙双方签字盖章后x月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续。 三、转让款的支付方式 1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方人民币_元整（金额大写_元），

16、余招待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。 2、转让款由甲方开具收据。 四、违约责任 1、如甲方在_年_月_日前未能办妥房产证及土地证过户手续，则乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付款项。 2、如乙方未根据本协议商定支付转让款，则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之x赔偿金。 3、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起x天内将首付款返还与乙方，另给付乙方相当于首付款数额的违约金。 4、乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对 方给付相当于上述房地产价款千分之_的违约金。 五、争议管辖 如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决；协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉讼。 六、标的物的交付 _年_月_日前，甲方该标的交付给乙方使用（在不损坏原有物品的根底上）。 七、附件 1、甲方营业执照复印件 2、乙方身份证复印件 八、本协议书一式（_）份，双方各执一份。 甲方（签章）：_乙方（签章）：_ _年_月_日_年_月_日